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Wenn Sie noch mehr Platz benötigen können Sie das Haus auf Wunsch gegen Aufpreis auch unterkellern, was Ihnen weiteren Lebensraum bietet. Geringste Energiekosten - Das Haus ist mit modernster Heiz-Lüftungs- und Klimatechnik ausgestattet. Haustechnik die dem Stand 2023 und der weiteren Zukunft entspricht. Fas autarkes Wohnen dank der möglichen Photovoltaikanlage zur Stromgewinnung inkl. entsprechendem Speicher.

Wenn Sie noch mehr Platz benötigen können Sie das Haus auf Wunsch gegen Aufpreis auch unterkellern, was Ihnen weiteren Lebensraum bietet. Geringste Energiekosten - Das Haus ist mit modernster Heiz-Lüftungs- und Klimatechnik ausgestattet. Haustechnik die dem Stand 2023 und der weiteren Zukunft entspricht. Fas autarkes Wohnen dank der möglichen Photovoltaikanlage zur Stromgewinnung inkl. entsprechendem Speicher.

Preisinformation: 20 Stellplätze Lage: * Niestetal-Sandershausen, knapp 6.000 Einwohner umfassender Ortsteil der Gemeinde Niestetal, unmittelbar am Stadtrand der attraktiven Großstadt Kassel * Grundstück mit drei Mehrfamilienhäusern sowie Fahrradschuppen * ehemaliges Studentenwohnheim * ruhige Seitenstraße, überwiegend mit Einfamilien-, Reihenhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern bebaut * kleine und große Parklandschaften mit viel Grün sowie landschaftliche nWander- und Radfahrwegen, optimaler Ausgleich zum stressigen Berufs- oder Studienalltag durch zahlreiche Freizeitangebote * Gemeindebücherei, großzügige Grillplätze für lange Sommernächte, Wichtelbrunnenbad oder Naturerlebnisbad in näherer Umgebung * Spaziergänge und Laufrunden entlang der Fulda direkt vor der Haustür, Heiligenroder Park mit Parkgelände ebenso einen Ausflug wert * vielfältiges Angebot an Einrichtungen des täglichen Bedarfs * zwei Grundschulen und eine Gesamtschule direkt in der Gemeinde, weiterführende Schulen, Fachschulen und die Universität in Kassel ansässig * nächste Bushaltestelle etwa 300 Meter entfernt, von hier Anbindung an Kassel und in benachbarte Ortschaften, direkte Bundesautobahnanbindung über Abfahrt Kassel-Nord auf der A7, Kassler Flughafen in etwa 35 Minuten mit dem Auto zu erreichen Objekt: * Ehemaliges Projekt für studentisches Wohnen 1995 mit insgesamt drei Mehrparteienhäusern und einer großzügigen Fahrradscheune auf dem Grundstück realisiert * Außenanlagen mit heimischen Laubbäumen und Rasenflächen bepflanzt sowie 20 Freiplätze errichtet * alle 20 Einheiten mit guter Aufteilung von zwei bis vier Zimmern je Wohnung, sind leerstehend und an neue Mieter vermietbar * zwei der Häuser, jeweils nach Süden und Norden ausgerichtet, nahezu baugleich, bestehend aus zwei Vollgeschossen mit je zwei Vier-Zimmer- und einer Zwei-Zimmer-Wohnung sowie einem Dachgeschoss mit weiterer Drei-Zimmer-Wohnung sowie Abstellräumen, Wasch- sowie Trockenraum * drittes Gebäude bestehend aus zwei Vollgeschossen mit je zwei Vier-Zimmer-Wohnungen, einem Dachgeschoss mit zwei Drei-Zimmer-Wohnungen sowie Vollkeller mit ausreichend Abstellräumen, zentralem Heizungsraum, Waschküche sowie Trockenraum * Einheiten verfügen teilweise über eine Wohnküchen und ein Duschbad * Immobilie in einem soliden Zustand, Räumlichkeiten in Teilen renovierungsbedürftig, Beheizung aller Häuser über Gaszentralheizung, doppelt verglaste Kunststofffenster mit Außenjalousien * Ausstattung der Wohnungen einfach gehalten, Böden überwiegend mit Laminat belegt, Küchen mit Ober- und Unterschränke, Backofen, Herd mit Dunstabzugshaube sowie Waschbecken ausgestattet, Bäder mit weißen Keramiken, Dusche mit Kunststoffabtrennung, innenliegende Bäder mit Lüftung Stichworte: Stellplatz vorhanden, vermietbare Fläche: 1.197,55 m², Anzahl der Wohneinheiten: 20 Provision: 5,95 % inkl. der gesetzl. MwSt., bezogen auf den Kaufpreis