Badewanne - Immobilien kaufen in Landkreis Ilm-Kreis Badewanne

Hier erwarten Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich und Kamin, eine Küche mit hochwertiger Einbauküche inklusive Elektro-Einbaugeräten, ein helles Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer sowie ein großzügiges Haupt-Badezimmer mit Badewanne, bodengleicher Dusche und modernen Einbaumöbeln. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt in den Wintergarten, der durch seine großen Fensterflächen viel Licht und eine angenehme Atmosphäre bietet.

Sie besticht durch eine gelungene Aufteilung mit 3 Schlafzimmern, offenem Wohnzimmer, Küche, Bad mit Dusche und Badewanne sowie einem Gäste-WC und einem Abstellraum. Der Balkon, der PKW-Stellplatz und die Kellerräume mit eigenem großen Keller runden dieses Angebot ab. Fußböden, Tapeten (zum Teil bereits entfernt) und Teile der Sanitärausstattung sind renovierungsbedürftig.

Angrenzend ist ein sehr schön gelegenes Kinderzimmer mit Ausgang zum Balkon und das Familienbad mit Badewanne und Fenster. Keller: Hier erwarten Sie eine Sauna für entspannende Wellnessmomente, ein Heizungsraum, sowie ein Hobbyraum/Werkstatt, die vielseitig Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ein Hauswirtschaftsraum mit Dusche sorgt für zusätzlichen Komfort.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über zwei gemütliche Dachgeschosszimmer. Im Ergeschoss befindet sich neben der Küche auch das Tageslichtbad mit Badewanne, ein einladender Wohnraum und ein weiteres Wohn- oder Schlafzimmer. Das Objekt ist teilweise unterkellert und wurde Anfang der 90er Jahre vollständig kernsaniert. Das Dach, die Fenster und die Heizung stammen aus dem Sanierungszeitraum.

Hinterhaus (Baujahr 2000, ca. 70 m²) Die dritte Wohneinheit im separaten Hinterhaus überzeugt durch modernen Komfort und liebevolle Details. Sie bietet 2,5 Zimmer, eine Einbauküche, ein helles Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sowie eine Fußbodenheizung. Weitere Highlights sind eine Galerie, ein fest installierter Kamin, ein begehbarer Kleiderschrank, ein separates WC im Schlafzimmer und ein gemütlicher Wintergarten mit Blick ins Grüne.

Ausstattung & Highlights - Niedrigenergie-Fertigteilhaus (Baujahr 1997, Fertigstellung 1998) - Wohnfläche: ca. 160 m² verteilt auf 6 Zimmer - Grundstück: 475 m², pflegeleicht und ansprechend angelegt - Vollunterkellert - zusätzliche Nutzfläche für Hobby, Stauraum oder Homeoffice, 2 vollwertige Gästezimmer vorhanden - Gasheizung (Vaillant) - vor ca. 8 Jahren erneuert - Holzfenster mit 2-fach-Isolierverglasung - 36 m² große Terrasse - ideal für Familienfeiern und entspannte Sommerabende - 2 moderne Badezimmer, ca. 10 Jahre alt, hochwertig saniert und mit einer freistehenden Badewanne ausgestattet - Dach & Fassade energetisch optimiert: - Fassade vor ca. 5 Jahren erneuert - Dach vor ca. 8 Jahren neu beschichtet - Dachdecke & Fassade gedämmt Das Haus befindet sich in einem ruhigen Baugebiet von Eischleben, das vor allem durch seine angenehme Wohnatmosphäre und gute Nachbarschaft überzeugt.

Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer, die ideal für Familienmitglieder oder als Rückzugsorte genutzt werden können. Ein komfortables Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sorgt für entspannte Morgenroutinen und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Hochwertige Echtholzböden mit Fußbodenheizung in allen Wohnräumen und Allergiker freundliche Baumwolltapeten, Lehmputz, Kalkanstrich und Kalkputz schaffen ein gesundes und behagliches Wohnklima.

Neben den drei Wohnräumen verfügt die Wohnung über eine Küche, einen geräumigen Flur sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne. Die gepflegte Ausstattung und die ruhige Lage machen das Objekt ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Ein Kellerabteil sowie ein Carport-Stellplatz gehören ebenfalls zur Wohnung. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei.

Alle Wohnungen verfügen über ein Wohnzimmer, zwei Schlaf- bzw. Kinderzimmer, eine Küche, ein Bad mit Badewanne oder Dusche sowie einem Balkon. Besonders hervorzuheben ist die durchdachte Ausstattung: Jede Wohneinheit besitzt einen separaten Gaszähler, was eine individuelle Verbrauchsabrechnung ermöglicht.

Im ersten Obergeschoss erwartet Sie eine weitere Diele, zwei kleinere Zimmer ein Badezimmer und vier Schlafzimmer, die als Kinderzimmer, Gästezimmer oder auch als Arbeitszimmer genutzt werden können. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und verfügt über eine Badewanne. Das Haus verfügt über eine Garage mit angeschlossener kleiner Werkstatt direkt am Haus, eine praktische Fertiggarage und einen Außenstellplatz. Die Teilunterkellerung bietet zusätzlichen Stauraum.

Drei vollausgestattete Einbauküchen sind im Kaufpreis inbegriffen. Von den drei Tageslichtbädern sind zwei mit einer Badewanne ausgestattet. Ihr privates Gartenparadies Die eigene Einfahrt führt direkt zu einer praktischen Garage. Im hinteren Bereich des Hauses erwartet Sie ein liebevoll angelegter, pflegeleichter Garten.

Das Obergeschoss teilt sich auf in zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Über eine Bodeneinschubtreppe gelangt man auf den geräumigen Dachboden. Im Außenbereich befinden sich zwei Stellplätze und ein Carport. Der kleine Garten bietet eine Grünfläche sowie eine mit Liebe errichtete Sommerküche mit Sitzmöglichkeit unterm Dach.

Der großzügige Wohn-/Essbereich mit offenem Kamin, die maßgeschneiderte Küche und der gepflegte Garten bieten ein attraktives Wohnerlebnis.großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse/Gartenoffener Essbereich zum Wohnzimmerseparate Küche mit SpeisekammerGarderobe / Eingangsbereich mit Einbauschränken4 Zimmer - hell, mit ausreichend Staurau als Schlafzimmer, Kinder- oder Gästezimmer nutzbar2 Bäder mit Badewanne/Dusche1 Abstellraum / Hauswirtschaftsraum1 Arbeitszimmer - ruhig gelegen, ideal für konzentriertes Arbeiten2 gemütliche Terrassen (Stand: 15.10.2025 12:12)

Vom geräumigen Schlafzimmer gelangt man in die Ankleide als auch in das Badezimmer mit Dusche und freistehender Badewanne. Von der Galerie erreicht man außerdem zwei gleichgroße Kinderzimmer und ein weiteres Duschbad. Abgerundet wird der durchdachte Grundriss von einem großzügigen Balkon in Richtung des Gartens. Dieser ist von einem der Kinderzimmer und dem Elternbereich begehbar.

Über die zentral gelegene Treppe erreicht man das Obergeschoss mit Galerie, Elternschlafzimmer, einem großen Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie zwei Kinderzimmern. Ein absolutes Highlight: der große Balkon mit edlem Glasgeländer.

Ein praktischer Einbauschrank sorgt für zusätzlichen Stauraum, während die Bodenbeläge aus Laminat und Fliesen eine pflegeleichte Wohnatmosphäre schaffen. Das Bad ist raumhoch gefliest und mit einer Badewanne, sowie Fenster ausgestattet. Ein separater Abstellraum im Treppenhaus, ein Keller sowie zusätzlich abschließbarer Stauraum im Dachboden ermöglichen eine optimale Nutzung des Wohnraums. Die anteilige Instandhaltungsrücklage für die Wohnung beläuft sich auf ca. 11.000 € und ist im Kaufpreis enthalten.

Die Einbauküche ist nicht im Kaufpreis enthalten und kann nach eigenen Vorstellungen vom Käufer eingebracht werden. Das stilvoll ausgestattete Tageslichtbad bietet mit zwei Waschbecken, einer Badewanne und einer separaten Dusche ein modernes und komfortables Ambiente. Ein separates Gäste-WC ergänzt das Raumangebot sinnvoll. Ein ca. 8 m² großer Balkon lädt zum Verweilen ein - ob bei einem guten Buch oder entspannten Stunden im Freien.

Ferner befinden sich im Erdgeschoss ein großes und lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Kamin, die Küche mit Essbereich und Abstellkammer sowie ein großzügiges Tageslichtbadezimmer mit Badewanne. Im Obergeschoss gelangt man zunächst in einen sehr ansprechenden Flur mit Balkon, von hier aus gelangt man in das Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Büro mit Ankleidezimmer sowie ein Badezimmer mit bodengleiche Dusche.

Hochwertige Einbauküche (2021) . Fußbodenheizung im EG . Barrierefreies Badezimmer im EG . Zweites Bad mit Badewanne und Dusche sowie Fußbodenheizung im OG . Große überdachte Terrasse . Ausbaupotenzial im Dachgeschoss . Große Werkstatt und Abstellraum . Heizungsanlage (2021) mit 200-Liter-Speicher im Keller . Gartenhaus/Sommerküche mit Terrasse .

Der Fußboden besteht größtenteils aus organischem Muschelkalk, in Fliesenformat. Im Dachgeschoss finden Sie zwei Schlafzimmer, eine Ankleide und ein Bad mit Badewanne. Neben den großen, runden Fenstern, als Sonderkonstruktion mit zwei Metern Durchmesser, haben Sie auch sieben große Dachfenster. Die natürliche Belichtung im gesamten Haus wurde in Lichtfülle optimiert.