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Dieses besteht neben der Sanierung des historischen Kaiserlichen Postamtes aus 50 modernen Wohnungen mit zeitgemäßen Grundrissen in unterschiedlichen Größen, alle mit Balkon oder Terrasse und teilweise mit Garten. Jede Wohnung hat einen zugeordneten Keller. Ein Fahrstuhl ist vorhanden. Ausstattung: - heller, offener Wohn-/Küchenbereich - Bad mit bodentiefer Dusche - grundausgestattet mit Spiegel usw. - optisch abgetrennter Schlafbereich - Balkon - Keller Objekt: Ideale Wohnung als Zweitwohnsitz für Geschäftsleute und Wochenendheimfahrer.

Dieses besteht neben der Sanierung des historischen Kaiserlichen Postamtes aus 50 modernen Wohnungen mit zeitgemäßen Grundrissen in unterschiedlichen Größen, alle mit Balkon oder Terrasse und teilweise mit Garten. Jede Wohnung hat einen zugeordneten Keller. Ein Fahrstuhl ist vorhanden. I Ausstattung: - heller, offener Wohn-/Küchenbereich - Bad mit bodentiefer Dusche - grundausgestattet mit Spiegel usw. - optisch abgetrennter Schlafbereich - Balkon - Keller Objekt: Ideale Wohnung als Zweitwohnsitz für Geschäftsleute und Wochenendheimfahrer.

Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz Lage: Über den Dächern einer Kleinstadt am südlichen Rand des Thüringer Waldes. Ausstattung: Der Bungalow wurde massiv errichtet und bietet auf 3 Ebenen (Keller mit Garage, Erdgeschoss und voll ausgebauter Dachboden) viel Platz zum Wohlfühlen. Objekt: Das traumhaft idyllisch gelegene Grundstück befindet sich in leichter Hanglage an einem Berg an den südlichen Ausläufern des Thüringer Waldes.

Die Wohnung verfügt über einen Flur, ein Bad mit Wanne, ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche und zwei Schlafzimmer. Im Keller des Gebäudes steht den Bewohnern ein persönliches Abteil zur Verfügung. Zusätzlich gibt es eine gemeinschaftliche Waschküche und einen Fahrradkeller. Ein Stellplatz kann kostengünstig angemietet werden.

Hier entstehen 55 moderne, barrierearme Wohnungen mit zeitgemäßen Grundrissen in unterschiedlichen Größen, alle mit Balkon oder Terrasse und teilweise mit Garten. Jede Wohnung hat einen zugeordneten Keller. Ein Fahrstuhl ist vorhanden. Bewohner genießen die Qualität einer zentralen Lage in unmittelbarer Nähe zur historischen Altstadt sowie zum grünen Schlosspark und der Werra. Ärzte, Apotheken, Banken und Supermärkte sind fußläufig (max. 250 m) zu erreichen.

Renovierungsarbeiten könnten erforderlich sein, insbesondere an den älteren Doppelfenstern ohne Gasfüllung. Ein Keller bietet zusätzlichen Raum mit einem Vorraum, einem Heizraum mit BUDERUS-Gasheizung, einer Werkstatt, einem kleinen Gewölbekeller und einem Waschraum. Der Keller hat auch einen separaten Eingang von außen.

heller, offener Wohn-/Küchenbereich - Bad mit bodentiefer Dusche - grundausgestattet mit Spiegel usw. - optisch abgetrennter Schlafbereich - Balkon - Keller Objekt: Ideale Wohnung als Zweitwohnsitz für Geschäftsleute und Wochenendheimfahrer. Entdecken Sie unser Neubauprojekt: Kaiserliches Postamt mit der *Residenz am Schlosspark*. Inmitten einer idyllischen Parkanlage befinden sich neu erbaute und barrierearme Wohnungen, die Ihren individuellen Wohnansprüchen gerecht werden.

Die größere Mietwohnung ist mit Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ABS und Bad ausgestattet. Es wurde eine neuwertige Holzpellet-Heizung eingebaut mit Pufferspeicher. Der Keller ist von außen zugänglich mit weiteren Räume zur individuellen Nutzung. Hinter dem Wohngebäude befinden sich ein Nebengebäuden/Stallung und der Gartenbereich mit einem Gewächshaus, einigen Obstbäumen und Wiesenflächen.

Keller - Klimaanlage Objekt: Ankommen und Wohlfühlen- Eigenständig bis ins hohe Alter. Entdecken Sie unser Neubauprojekt: Kaiserliches Postamt mit der *Residenz am Schlosspark*. Inmitten einer idyllischen Parkanlage entstehen 55 moderne und barrierearme Wohnungen, die Ihren individuellen Wohnansprüchen gerecht werden.

Aufteilung + Ausstattung: Keller: Gewölbe, Zugang nur von außen Erdgeschoss: Flure, Bad, Küche, Abstellraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 Zimmer, Heizungsraum, Garage Obergeschoss: Flur, Bad, Küche, 4 Zimmer Dachgeschoss: ausbaubar Innenausstattung: Treppe: Zugang zum Obergeschoss = Holztreppe mit einseitigem Handlauf Zugang zum Dachboden = Holztreppe Bodenbeläge: Erdgeschoss: Heizungsraum, Garage = Beton Flure, Bad, Küche = Fliesen Wohnräume = Teppichboden Obergeschoss: Bad, Küche = Fliesen Wohnräume = Teppichboden Dachboden = Holzdielen Wandbekleidungen: Tapete, Fliesen, Paneele Innentüren: Holztüren, furniert, teilweise mit Glasausschnitt Sanitär: EG Heizungsraum: Waschmaschinenanschluss, Anschluss für Handwaschbecken vorhanden Bad mit Wanne, Dusche, WC, Handwaschbecken (1994) OG: Bad mit Dusche, WC, Handwaschbecken, WC (2004) Wärmeversorgung: Gasbrennwerttherme, Firma Buderus Logaplus (2014) Plattenheizkörper, Kaminanschluss vorhanden Warmwasser: über Heizung Grundstück: Größe: Grundstück Wohnhaus ca. 251 m² Grundstück Garten ca. 332 m² gemeinschaftlicher Weg mit einem Nachbarn ca. 85 m² Gestalt und Form: Wohnhaus: dreieckig Garten: trapezförmig Hausgrundstück ist überwiegend eingefriedet mit einem Holzlatten- und verzinktem Metallzaun Zuwegung zum Grundstück über 6 Treppenstufen, Treppe und Zuwegung zum Hauseingang mit Granitplatten Rosa-Beta (2007) Gartengrundstück mit Scheune Scheune mit ca. 52 m² Grundfläche, ausgemauertes Fachwerk, Satteldach mit Tonziegel, Spenglerarbeiten aus Aluminium, Strom vorhanden, zweiflügeliges Holztor, Zufahrt gepflastert Erschließung: Strom, Gas, Klärgrube, Wasser/ Abwasser, SAT-Anlage, Telefon Straßenart: Anliegerstraße Zufahrt: Asphalt, Kopfsteinpflaster Provision: 3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Hier entstehen 55 moderne, barrierearme Wohnungen mit zeitgemäßen Grundrissen in unterschiedlichen Größen, alle mit Balkon oder Terrasse und teilweise mit Garten. Jede Wohnung hat einen zugeordneten Keller. Ein Fahrstuhl ist vorhanden. Bewohner genießen die Qualität einer zentralen Lage in unmittelbarer Nähe zur historischen Altstadt sowie zum grünen Schlosspark und der Werra. Ärzte, Apotheken, Banken und Supermärkte sind fußläufig (max. 250 m) zu erreichen.

Helles, offenes Wohn/Esszimmer mit breitem Ausgang auf den Balkon - Balkon - Schlafbereich optisch abgetrennt mit Fenster und separatem Fernsehanschluss - Bad mit bodentiefer Dusche - Keller - Fußbodenheizung - elektrische Außenjalousien - Nutzung der möblierten Gemeinschaftsräume Objekt: Herzlich Willkommen in unserem Neubau- Residenz am Schlosspark Hildburghausen! Ankommen und Wohlfühlen- Eigenständig bis ins hohe Alter.

heller, offener Wohn-/Küchenbereich - Bad mit bodentiefer Dusche - grundausgestattet mit Spiegel usw. - optisch abgetrennter Schlafbereich - Balkon - Keller - möblierter Gemeinschaftsraum inkl. Einbauküche Objekt: Ankommen und Wohlfühlen- Eigenständig bis ins hohe Alter. Entdecken Sie unser Neubauprojekt: Kaiserliches Postamt mit der *Residenz am Schlosspark*.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung: Bus | Eisfeld, Justus-Jonas-Straße (300 Meter), Bahnhof | Eisfeld (982 Meter) Ausstattung: - Angeboten wird ein 1900 erbautes und 2001 kernsaniertes Mehrfamilienhaus mit drei Etagen plus Keller. - Der Hausgemeinschaft stehen ein Fahrradkeller zur Verfügung. - Insgesamt sind fünf Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit mit rund 70 Quadratmetern vorhanden. - Die Wohnungen punkten mit gut gepflegten Einbauküchen. - Die Tageslichtbäder sind mit einer Wanne und/oder einer Dusche ausgestattet. - Auf den Böden kommen Fliesen, Linoleum und Laminat zum Einsatz. - Die doppelt verglasten Kunststofffenster sind wärmeisoliert und schallgeschützt. - Geheizt wird über Gasetagenheizungen, zwei davon wurden 2021 erneuert. - Aktuell sind alle Wohneinheiten für eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 2.023,40 Euro vermietet. - Es wird exemplarisch eine Wohneinheit im Exposé dargestellt.

Spenglerarbeiten = Zinkblech Fenster: überwiegend zweifachverglaste Holzfenster (1996) Fensterbänke innen = Werzalit, außen = Aluminium beschichtet Lagebeschreibung: Ortskern von Ehrenberg, Schulweg 34 a, im näheren Umfeld überwiegend Ein- und Zweifamilienhäuser Infrastruktur: medizinische, sportliche und gastronomische Einrichtungen, Einkaufsmärkte, Schulen, Kindergarten, Bank, Tankstelle alles im Umkreis von 5 km, Auffahrt A73 ca. 13 km entfernt Raumaufteilung + Ausstattung: Erdgeschoss: Flur, WC, Küche, Ess-, Wohn- und Schlafzimmer Obergeschoss: Flur, Abstellraum, Bad, separates WC, 3 Zimmer Dachboden: Heizungsraum, Abstellraum Wohnfläche: ca. 132 m² Nutzfläche: ca. 65 m² Elektro: über Freileitung, modernisierungsbedürftig, alt Innentüren: Holztüren, teilweise mit Glasausschnitt Heizung: Ölzentralheizung, Hoval (1992), 4 x 1.000 Liter Öltanks Plattenheizkörper, Warmluftofen Warmwasser:über Heizung Treppen: Keller = Beton mit Terrazzoplatten Obergeschoss = Holz mit einseitigen Holz-Handlauf, (2000 aufgearbeitet) Dachboden = Holz mit einseitigen Holz-Handlauf Sanitär: EG: WC OG: Bad mit Wanne, Handwaschbecken, separates WC mit Handwaschbecken Bodenbeläge: Gewölbekeller = Estrich EG: Flur, WC = Mosaikfliesen; Küche, Ess-, Wohn- und Schlafzimmer = PVC-Belag OG: PVC-Belag, Teppich Dachboden: Holzdielen, Estrich sonstiges:: Außenanlagen: Vorgarten mit Metallzaun Hinweis: Die Immobilie steht unter Ensembleschutz.

Bei den eingebauten Fenstern handelt es sich um Holz-Doppelfenster. Für die Beheizung der Zimmer sorgt eine Gaszentralheizung die im Keller eingebaut wurde. Sonstiges: Am Haus befindet sich ein kleiner Innenhof mit Wiesenfläche, die zum Grillen und gemütlichen beisammen sitzen einlädt. Vor dem Haus steht ein PKW-Stellplatz zur Verfügung.

Das ausgebaute Dachgeschoss hat eine Fläche von 216,00 qm, das Erdgeschoss bietet Platz mit 240,00 m² und der Keller bietet 299,00 qm Fläche. Die Immobilie ist komplett instand gesetzt, wurde im Jahre 1992 saniert und ist dauerhaft mit einer JNKM von 57.600,00 € vermietet. Zum Haus gehören 10 Stellplätze und ein zusätzliches Waldgrundstück mit 2.000,00 qm, direkt dahinter in leichter Hanglage.

Ein schöner Garten für Freizeit und Erholung in ruhiger Lage – eine grüne Oase in der Stadt. Raumaufteilung: KG: Kellerflur, Vorratskeller, Waschküche (Hausanschlüsse), Heizungsraum, Keller EG: Windfang, Wohnzimmer, Küche, Flur, Zimmer, Schlafzimmer Anbau: Flur, Bad, Speisekammer, WC DG: Flur / Treppenhaus, Schlafzimmer, Flur, 2 Kinderzimmer Anbau: Dachterrasse (vorbereitet) Spitzboden: nicht ausbaubar Die Wohnfläche des Hauses beträgt ca. 115 m².

5 Zimmer, offene Küche, Diele, 2 x Dusche, Galerie, Bad, Ankleide, Hauswirtschaftsraum, SPK, 2 Balkone, Carport Das gezeigte Traumhaus im Überblick: + Schlüsselfertiges Massivhaus im Sinne der Ausstattungsbeschreibung "Edition 24" + Energieeffizienzklasse A+ + Inklusive Bodenplatte Beste Markenausstattung in jedem Kern-Haus: + Zimmermannsmäßiger Dachstuhl aus Konstruktionsvollholz + Dacheindeckung mit Betondachsteinen von Braas + Hochwertiger Kunstharz-Außenputz für eine langlebige Fassade + Vollständige Badausstattung von Villeroy & Boch mit Badewanne und flacher Duschwanne sowie einer Echtglasduschkabine + Fliesen von Villeroy & Boch in Bad und WC + Haustür mit 5-fach-Sicherheitsverriegelung + Erstklassige Innentüren der Marke Herholz + Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung und Rollläden + Stahl-Holz-Treppe mit individueller Farbgestaltungsmöglichkeit + Vollständige und überdurchschnittliche Elektroausstattung inklusive Klingelanlage + Rauchmelder für Ihre Sicherheit + Alle Leistungen aus einer Hand + Alle Planungs- und Architektenleistungen + Einsatz regionaler Handwerksbetriebe + Baubegleitende 5-Phasen-TÜV-Prüfung und Blower-Door-Test + Individuelle Anpassung auf Ihre Bedürfnisse + Auf Wunsch mit Keller erhältlich + Auf Wunsch mit weiteren Energietechniken erhältlich Objekt: Energieeffizientes Bauen mit Kern-Haus. Zuhause ankommen: Luce ist mehr als ein Familienhaus - denn hier trifft repräsentative Eleganz auf lichtdurchflutete Räume.

Die Nutzungsgebühr der Räume inkl. der Nebenkosten, Möblierung und Reinigung in Höhe von 100,00 € monatlich ist in der Kaltmiete enthalten. Jede Wohnung hat einen zugeordneten Keller. Ein Fahrstuhl ist vorhanden. Somit ist ein eigenständiges Wohnen bis ins hohe Alter garantiert. Ausstattung: -heller, offener Wohn-/Küchenbereich - Bad mit bodentiefer Dusche - grundausgestattet mit Spiegel usw. - optisch abgetrennter Schlafbereich - möblierter Gemeinschaftsraum inkl.