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Gut geschnittenes EFH mit Kaminofen, Keller und Garage in beliebter Ortslage von Büchen
Kunststofffenster und Haustür - ab 2006 erneuert und mit manuellen Rollläden ausgestattet . die Beheizung der Immobilie erfolgt über eine Ölheizung von 2004 mit zentraler Warmwasseraufbereitung; 1.500 l kellergeschweißter Stahltank . ein verbrauchsorientierter Energieausweis liegt vor: Endenergieverbrauch: 110 kWh/(m²*a); Primärenergieverbrauch: 121 kWh/(m²*a), Klasse D . im großen Teilkeller mit Außeneingang befinden sich die gesamte Haustechnik, die Anschlüsse für die Waschmaschine und den Trockner sowie viel praktische Abstellfläche . die Kelleraußenwände wurden zwischen 2010 und 2013 aufgegraben und neu isoliert (Schwarzanstrich - Dämmplatte - Folie) . das großzügige und massive Nebengebäude hat ein erneuertes Dach und bietet sehr viel Nutzfläche . gemauerte Einzelgarage Ausstattung: . der Eingangsbereich ist gegliedert in einen Flur als Empfangsbereich mit praktischer Garderobenmöglichkeit und Zugang zur weitläufigen Diele mit stilvollem Kaminofen und allen Räumen im Erdgeschoss . großer und gut belichteter Wohn- /Essbereich mit freiem Blick in den Garten - ein charmanter Kaminofen ist bereits an passender Stelle vorhanden . helle Einbauküche mit allen erforderlichen Elektrogeräten, Geschirrspüler und viel Stauraum . das Haus verfügt über ein Gäste- WC, ein Vollbad sowie ein Duschbad - alle drei Bereiche präsentieren sich gepflegt, haben Fenster und sind im Standard der 90iger Jahre ausgestattet . das Erdgeschoss hat neben dem großen Wohnbereich noch ein weiteres Zimmer und einen guten nutzbaren Wintergarten . eine geschlossene Holztreppe führt vom Keller bis in das Dachgeschoss . dort befinden sich das Duschbad sowie drei Wohnräume mit "guten" Größen sowie ein "halbes" Zimmer (mit Küchenanschlüssen) . die Böden sind mit Fliesen, Parkett oder Teppichauslegeware ausgestattet . der weitläufige Grundstücksbereich inkl. großer Teichlandschaft und schönem Gartenpavillon ist ansprechend angelegt Sonstiges: Dieses attraktive Einfamilienhaus besticht durch seinen klar gegliederten Grundriss ebenso wie durch die beliebte und familienfreundliche Wohnlage in Büchen.385.000 €FestpreisPartner-Anzeige27.05.202421514 BüchenHäuser zum Kauf -
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Attraktives EFH mit Kaminofen, Luft- Wärme- Pumpe und Süd- West Terrasse in guter Ortslage
Dachrinnen und Fallrohre aus Zink . ansprechend helle Putzfassade . weiße 3-fach verglaste Kunststofffenster, im Erdgeschoss überwiegend mit Rollläden ausgestattet . die Beheizung der Immobilie erfolgt über eine fortschrittliche Luft- Wärme- Pumpe mit zentraler Warmwasserversorgung von 2013 . eine zentrale Lüftungsanlage sorgt stets für saubere und frische Luft . angenehme Fußbodenheizung im Erd- und Dachgeschoss . ein verbrauchsorientierter Energieausweis liegt vor: Endenergieverbrauch: 22,9 kWh/ (m²*a), Primärenergieverbrauch: 41,3 kWh/ (m²*a); Klasse A+ . viel Abstellfläche hat das hochwertige Gerätehaus aus Alu für Fahrräder o.ä. direkt neben dem Haus . der Vorgarten bietet Platz für mehrere Fahrzeuge und ist mit Kies pflegeleicht angelegt Ausstattung: . es empfängt Sie ein großzügig und hochwertig überdachter Hauseingang . der Eingang ist gegliedert in eine Diele als Empfangsbereich mit praktischer Garderobenmöglichkeit und Zugang zu allen Räumen im Erdgeschoss . gut belichteter Wohn-/ Essbereich mit großem Erker und zwei Ausgängen in den weitläufigen Garten und auf die Terrasse - diese ist mit Holdielen belegt (zu erneuern) und hat die optimale Süd- West Ausrichtung . zentrales Möbelstück und Blickfang im Raum ist der bereits an passender Stelle vorhandene stilvolle Kaminofen . die attraktive Einbauküche verfügt über eine trendige Kochinsel, einen 'hohen' Backofen sowie viele Auszüge und ausreichend Staufläche . die gewollt offene Verbindung von Küche und Wohn-/ Essbereich vermittelt ein kommunikatives und freundliches Ambiente . im Erdgeschoss befindet sich ein helles Gäste-WC mit Urinal, im Dachgeschoss ein sehr geschmackvoll ausgestattetes Vollbad mit separater Dusche und großem Handtuchheizkörper- beide Bereiche sind modern gestaltet, top gepflegt und haben Fenster . im großen Hauswirtschaftsraum sind die gesamte Haustechnik sowie die Anschlüsse für die Waschmaschine und den Trockner untergebracht . eine elegante und helle Buchenholztreppe führt in das Dachgeschoss . dort befinden sich eine gut nutzbare Galerie, drei Wohnräume (inkl. einem 'Halbem') und das schöne Badezimmer . ansprechende Fliesen im HWR, Gäste- WC und Bad sowie zeitgemäßer Vinylboden in Holzoptik in allen weiteren Bereichen . weiße Türen und Zargen im gesamten Haus . großes Holz- Gartenhaus mit viel Abstellfläche im rückwärtigem Bereich . eine attraktive und neuwertige Grillhütte/ Kota lädt zu gemütlichen Stunden ein . der gesamte Außenbereich präsentiert sich schön angelegt, ist überaus gepflegt und hervorragend eingewachsen Sonstiges: Dieses attraktive und 2013 neu gebaute Einfamilienhaus besticht durch seinen klar gegliederten Grundriss ebenso wie durch die beliebte und gefragte Wohnlage in Mölln.395.000 €FestpreisPartner-Anzeige27.05.202423879 Mölln (Schleswig-Holstein)Häuser zum Kauf -
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Willkommen zuhause: "Vermietetes Einfamilienhaus in bester Lage von Wohltorf"
Im Teilkeller (ca. 64% unterkellert) steht weitere Nutzfläche bereit. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung mit einem Warmwasserspeicher. Die gesamte Haustechnik ist im Kellergeschoss untergebracht, der zusätzlich über eine praktische Außentreppe erreichbar ist. Die zu veräußernde Immobilie befindet sich einem gepflegten und technisch guten Zustand. Vor dem Haus steht den Bewohnern eine praktische Garage mit einem elektrischen Rolltor zur Verfügung.995.000 €FestpreisPartner-Anzeige27.05.202421521 WohltorfHäuser zum Kauf -
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Absoluter Wohlfühl-Charakter: "Energieeffizientes Einfamilienhaus mit sonniger Terrasse"
Abgerundet wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch einen großen Hauswirtschaftsraum, welcher gleichzeitig als Kellerersatz dient und Abstellmöglichkeiten bietet. In diesem Bereich sind Einbauschränke der Firma Nobilia integriert. Zudem ist hier die Haustechnik samt Waschmaschinenanschluss untergebracht. Über die Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoss, welches drei Zimmer sowie ein Vollbad beherbergt. Der Flurbereich sowie die drei Zimmer sind ebenfalls mit Parkettboden ausgestattet.775.000 €FestpreisPartner-Anzeige27.05.202421465 Wentorf (Hamburg)Häuser zum Kauf - Werbung stört? Jetzt entfernen!
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Historische Villa mit Blick auf den Mühlenteich
angebot wird durch die getrennte Einliegerwohnung im Unter-geschoss mit ca. 40 m² ideal ergänzt. 2022 wurde das Anwesen durch den jetzigen Eigentümer umfangreich saniert und grundlegend Instand gesetzt. Die Ausstattung sowie die Haustechnik entsprechen den zeitgemäßen Anforderungen. So wird z.B. die gesamte Immobilie durch eine Wärmepumpe mit einer Gasoption beheizt. Im Rahmen der Sanierung wurde insbesondere Wert darauf gelegt, die alten Stilelemente wie Türbeschläge und Türgriffe, Parkett- und Dielenböden, historische Jugendstil-Fliesen in Bädern und Küche, die Fenster einschließlich innenliegenden Fensterläden behutsam zu restaurieren und damit den historischen Charakter dieser außergewöhnlichen Immobilie zu erhalten.3.850.000 €FestpreisPartner-Anzeige27.05.202421465 Wentorf (Hamburg)Häuser zum Kauf
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