Immobilie - Immobilien kaufen in Landkreis Herzogtum Lauenburg Immobilie

Dieses Einfamilienhaus ist mit einer Gasleitung im Haus ausgestattet und die Möglichkeit, einen Glasfaseranschluss zu installieren, ist bereits durch die vorhandene Glasfaser in der Straße gegeben - perfekte Voraussetzungen für modernes Wohnen. Die Immobilie ist nach Vereinbarung verfügbar und könnte bald Ihr neues Zuhause werden. Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, ein einzigartiges Eigenheim in einer idyllischen Umgebung zu erwerben. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Haus begeistern!

Die Wohnung befindet sich in einem netten Mehrfamilienhaus im Borgfelder Stieg am Ende der Anlage. Die Immobilie wurde 1964 in konventioneller Bauweise mit einem Rotsteinverblendmauerwerk errichtet und wird von Wiesenflächen und Baumbestand umgeben. Unmittelbar am Objekt befindet sich ein kleiner Enten-Teich, der in diesem Jahr neu angelegt wurde.

Sie bietet anspruchsvollen Käufern die einmalige Gelegenheit, ein wahres Traumhaus zu erwerben - eine Immobilie, die höchste Ansprüche und Lebensqualität vereint.

Die ruhige Umgebung, die Nähe zum Elbe-Lübeck-Kanal und die gute Anbindung an Hamburg machen diese Immobilie zu einem attraktiven Rückzugsort mit Freizeitwert.

neue Kunststofffenster mit Isolierverglasung . jede Wohneinheit verfügt über eine eigene Heizungsanlage: a: 'Viessmann' Gasbrennwertheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung von 2017 b: 'Viessmann' Gasbrennwertheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung von 2017 . ein verbrauchsorientierter Energieausweis liegt für die Wohneinheit a (links) vor: Endenergieverbrauch: 186 kWh/(m²*a); Primärenergieverbrauch: 204,6 kWh/(m²*a), Klasse F . ein verbrauchsorientierter Energieausweis liegt für die Wohneinheit b (rechts) vor: Endenergieverbrauch: 156,6 kWh/(m²*a); Primärenergieverbrauch: 172,3 kWh/(m²*a), Klasse E . beide Wohneinheiten sind unterkellert: die Kleinere hat einen Kellerabstellraum; die Größere ist voll unterkellert . vor der Immobilie befindet sich Platz für mehrere Pkw`s . die kleine Wohnheit wird frei geliefert, die größere Wohneinheit ist für EUR 635 nettokalt monatlich vermietet . der gesamte Außenbereich wurde pflegeleicht angelegt, wird fortlaufend gepflegt und präsentiert sich gut eingewachsen . die geschmackvolle Pflasterung vor dem Haus dient als Befestigung des Zugangsweges und der Parkfläche

Die Immobilie wurde 1954 als Siedlungshaus mit Teilkeller in massiver Bauweise erstellt. 1974 wurde an die Immobilie angebaut, weiterhin erfolgte 1977 im rückwärtigen Bereich der Bau eines Windfangs (zweiter Eingangsbereich) sowie einer Garage.

In den letzten Jahren wurden Edelstahl Handläufe vor den Außenzugängen angebracht, die Außentreppensteine modernisiert und eine zusätzliche Treppenstufe zwischen Küche und Bad eingebaut. Besonderheit Zustand: Die Immobilie befindet sich in einem teilweise modernisierungsbedürftigen Zustand. Dies bezieht sich insbesondere auf die Energetik, die Heizung, den Innenausbau und die Elektrik. Die LBS Immobilien GmbH hat mit der Verkäuferpartei schriftlich eine Courtagevereinbarung in gleicher Höhe (3,57 % inkl. gesetzl.

Die Erfahrung lehrt, dass zu einer vernünftigen Beurteilung eines Objektes, allein die Besichtigung und das Gespräch mit uns gehört. Zu beidem stehen wir gerne zur Verfügung. Wir wissen auch Ihre Immobilie mehr als zu schätzen! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Mit Ideen, Erfahrung und individuellen Lösungen sind wir für Sie da. Sprechen Sie uns sehr gerne an!

1068657 Ein gemütliches Zuhause: Diese Immobilie in Gülzow freut sich auf neue Besitzer, die sie mit Leben füllen möchten. In der hier vorliegenden Sackgassenlage gibt es weniger Verkehr, was den Raum für Kinder zum Spielen erhöht. Ideal für Tatkräftige: der bestehende Renovierungsbedarf, der viel Freiraum für eigene Gestaltungsideen eröffnet.

Das herrlich sonnige Grundstück umfasst 1.088 m² Eigenland und eröffnet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, sei es als liebevoll angelegter Garten, als Spielparadies für Kinder oder als Rückzugsort zur Erholung im Grünen. Zu der schönen Immobilie gehört noch eine Garage, mit kleiner Grube, ein Carport, sowie ein Abstellschuppen

Eigene Anschlüsse für Wasser, Abwasser und Gas gibt es in dem Gebäude nicht, da die zum Verkauf stehende Immobilie bisher von einem anderen Objekt mit versorgt wurde. Leitungen der Stadtwerke liegen aber in der angrenzenden Straße, auch für ein Glasfasernetz. Der vorhandene Stromanschluss und wasserführende Leitungen wurden aufgrund des Leerstandes stillgelegt.

Ihr Auto parken Sie auf Ihrem Stellplatz, angrenzend an die Hausanlage. Doppelt verglaste Fenster und Energieeffizienzklasse B zeigen, dass die Immobilie fit für die Zukunft ist. Im Erdgeschoss und im Wannenbad wurde der Boden mit Fliesen ausgestattet, das Schlafzimmer verfügt über Teppichboden. Das Kinderzimmer im Dachgeschoss ist mit Laminat versehen.

1065609 Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich dieses Haus mit stufenlosem Zugang in Schwarzenbek. Ihren einladenden Zustand verdankt die 1982 erbaute Immobilie, die auch gewerblich genutzt werden kann, einem stets pfleglichen Umgang. Die letzten Renovierungsmaßnahmen fanden 2025 statt. Profitieren Sie hier von 4,5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, auf etwa 197,28 m² Wohn- und ca. 107,09 m² Nutzfläche.

Hier präsentieren wir Ihnen ein schönes Einfamilienhaus in bevorzugter Lage in Mölln. Ein solides und intaktes Eigenheim für eine zwei bis dreiköpfige Familie. Die Immobilie ist gepflegt und ist nach den üblichen Schönheitsreparaturen bezugsfertig. Eine aufwändige energetische Kernsanierung ist nicht notwendig. Unsere Angebotsunterlagen (Grundrisse, Lageplan, ...) senden wir Ihnen gerne nach Eingang der E-Mail-Anfrage zu "Anbieter kontaktieren".

Hier präsentieren wir Ihnen ein solides und bezugsfertiges Eigenheim in kinderfreundlicher Lage in Schwarzenbek. Ein ideales Zuhause für eine drei- bis vierköpfige Familie. Eine gepflegte und hochwertige Immobilie ohne wesentlichen Renovierungs- und Sanierungsstau. Instandhaltungen und Erneuerungen wurden stets vorgenommen. Unsere Angebotsunterlagen (Grundrisse, Lageplan...) senden wir Ihnen gerne nach Eingang der E-Mail-Anfrage zu "Anbieter kontaktieren".

Somit gibt dieses traumhafte Objekt jeder nur denkliche Gestaltungsmöglichkeit Raum. Der Kapitalanleger kann die Immobilie durch die drei Etagen auch für jede Art der Vermietung ausrichten. Die Fliesenarbeiten im Aussenbereich sind neu gestaltet und sämtliche Fenster wurden nach neuesten energetischen Standards vollständig ausgetauscht und erneuert.

Ein besonderes Highlight ist der überdachte Balkon, der zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt. Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 336 m² großen Grundstück mit pflegeleichtem Gartenbereich. Ein Carport mit integriertem Abstellraum rundet das Angebot ab. Mit geringem Aufwand wäre ein Umbau in zwei separate Wohneinheiten möglich ideal für Mehrgenerationenwohnen oder als Kapitalanlage.

Darüber hinaus gehören zu der angebotenen Wohnung ein eigener Gartenanteil mit Geräteschuppen sowie einem am Grundstück angrenzenden Carportstellplatz. Die Immobilie ist seit Februar 2017 an ein sympathisches, älteres Ehepaar vermietet. Raumaufteilung Die angebotene Erdgeschosswohnung mit Souterrain überzeugt neben der guten Lage durch ihren optimalen Schnitt und natürlich die einladende Südausrichtung.

Ein Haus stammt aus dem Jahr 1965, im Jahre 1992 wurde ein weiteres Einfamilienhaus angefügt. Die Gesamtwohnfläche der beiden Immobilien beträgt 210 m², auf einem 885 m² großen Grundstück. Beide Häuser waren in den letzten Jahren vermietet. HAUS 1: Das 1992 errichtete Gebäude bietet eine Wohnfläche von 107 m². Es befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Diese Doppelhaushälfte befindet sich in zentraler und zugleich ruhiger Lage von Geesthacht, im beliebten Wohngebiet Binsenstieg. Die Immobilie wurde im Jahr 1995 auf einem ca. 291?m² großen Grundstück errichtet und bietet mit rund 120?m² Wohnfläche ausreichend Platz für Familien, Paare oder Kapitalanleger mit Sinn für Potenzial. Die Wohnfläche verteilt sich auf Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss.