H&m - Immobilien kaufen in Landkreis Herzogtum Lauenburg H&m

Satteldach mit anthrazitfarbener Pfanneneindeckung - eine Dachsanierung wurde von der Eigentümergemeinschaft beschlossen, die Sonderumlage wurde bereits von den jetztigen Eigentümern komplett bezahlt . ansprechend helle Putzfassade mit Wärmedämmverbundsystem ausgestattet . isolierverglaste weiße Kunststofffenster . das Gebäude wird mit einer Ölzentralheizung von 1996 beheizt; die Warmwasserversorgung läuft über Durchlauferhitzer . ein verbrauchsorientierter Energieausweis liegt vor: Endenergieverbrauch: 108 kWh/ (m²*a), Primärenergieverbrauch: 119 kWh/ (m²*a), Klasse D . zur Wohnung gehören ein Dachboden- und ein Kellerabstellraum . ein gemeinschaftlicher Waschraum sowie eine Fahrradabstellmöglichkeit befindet sich im Vollkeller . die Gemeinschaftsflächen befinden sich in einem gepflegten Zustand . die Immobilie steht auf einem Erbaugrundstück, es fällt ein jährlicher Erbbauzins von EUR 289,36 an, welcher im Wohngeld bereits enthalten ist

massiv konventionelle Bauweise . ein Vollgeschoss mit voll ausgebautem Obergeschoss . klassisches Satteldach mit harter Pfanneneindeckung . hell gestrichene Putzfassade . ältere isolierverglaste Holzfenster - teilweise mit elektrischen Rollläden davor . die Beheizung der Immobilie erfolgt über eine Ölheizung von 2000 mit zentraler Warmwasseraufbereitung . ein verbrauchsorientierter Energieausweis liegt vor: Endenergieverbrauch: 114,2 kWh/ (m²*a), Primärenergieverbrauch: 125,6 kWh/ (m²*a); Klasse D . gut nutzbarer Keller mit praktischem Außenzugang . großes Gartenhaus mit viel Abstellfläche . zwei Terrassen mit gewünschter West- Ausrichtung - eine davon überdacht . direkt am Haus befinden sich eine Garage sowie eine geschlossene abschließbare Unterstellmöglichkeit für Fahrräder und Mülltonnenboxen . der hintere Gartenbereich ist schön eingewachsen, konnte seit einiger Zeit allerdings ungehindert wachsen und bedarf teilweise eines Rückschnitts

Im Teilkeller finden sich die Haustechnik und ein Hauswirtschaftsraum mit Platz für Wäsche und Vorräte. Der Dachboden ergänzt das Stauraumangebot ideal. Das rund 219 m² große Grundstück ist komplett eingefriedet und eingewachsen - pflegeleicht, aber charmant begrünt. Ein Carport mit massivem Geräteschuppen (ca. 4,7 m²) sowie ein weiterer Stellplatz davor bieten Platz für Auto, Fahrräder oder Gartengeräte.

622 m² große Grundstück sorgt für einen angenehmen Außenbereich, in dem Sie die Ruhe genießen können. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Flur, der Sie in das lichtdurchflutete Wohnzimmer führt.

Durch die Hanglage ergibt sich eine interessante Grundrissgestaltung mit viel Tageslicht auf allen Ebenen und einem schönen, freien Ausblick ins Grüne. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von rund 139 m² sowie zusätzliche Nutzflächen von etwa 36 m². Im Erdgeschoss befinden sich die Diele, eine helle Küche mit moderner Einbauküche (ca. 5 Jahre alt, mit Geräten von Miele und Siemens), ein Gäste-WC sowie das großzügige Wohn- und Esszimmer mit Kamin.

Zenker Hausprojekt AMBIENCE 209 in Mölln ist ein architektonisches Meisterwerk, das sich perfekt an die Wünsche und Vorstellungen seiner zukünftigen Bewohner anpasst. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 205 m² erstreckt es sich auf einem beeindruckenden Grundstück von 2500 m². Die Struktur des Hauses besticht durch zwei elegante Baukörper, die einen harmonischen Innenhof umschließen - ideal für einen Pool oder Teich, der zum Verweilen einlädt.

Das charmante Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1934 bietet auf drei Etagen eine Wohnfläche von ca. 87 m² auf einem 339 m² großen Grundstück. Ein Stellplatz steht vor dem Haus zur Verfügung. Die Immobilie bietet im Erdgeschoss eine Einbauküche aus 2023 mit hochwertigen Elektrogeräten der Firma Bosch. Direkt angeschlossen ist der Essbereich.

Durch die Verwendung hochwertiger Materialien und eine ansprechende Gestaltung vereint die Immobilie heute Wohnen mit viel Flair und Platz für die Familie. Auf einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 131 m² verteilen sich 4,5 Zimmer über Erd- und Dachgeschoss, die zur individuellen Nutzung zur Verfügung stehen. Der wohnlich ausgebaute Spitzboden bietet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten - ideal für kreative Hobbys.

dreifach verglasten Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden wurden erst 2020 installiert. Das Haus bietet eine Wohnfläche von etwa 150 m², verteilt auf fünf Zimmer. Im Erdgeschoss befinden sich eine großzügige Wohnküche mit angrenzendem Vollbad inklusive Dusche, ein weitläufiges Wohn- und Esszimmer sowie ein Arbeitszimmer. Ein Kaminofen im Wohnzimmer sorgt in der Übergangszeit für wohlige Wärme.

Die Immobilie wurde 1954 als Siedlungshaus mit Teilkeller in massiver Bauweise erstellt. 1974 wurde an die Immobilie angebaut, weiterhin erfolgte 1977 im rückwärtigen Bereich der Bau eines Windfangs (zweiter Eingangsbereich) sowie einer Garage. Die Immobilie steht auf einem 1.072 m² großem Eigenlandgrundstück (aktueller Bodenrichtwert € 250,00 / m²) und verfügt über insgesamt rd. 180 m² Wohn-Nutzfläche zzgl. Garage, Teilkeller und Nebengelasse. Die Aufteilung ist wie folgt: Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche, zwei Bäder sowie 4 Zimmer unterschiedlicher Größe.

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1954 bietet Ihnen die seltene Möglichkeit, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Eingebettet auf einem großzügigen Grundstück von ca. 575 m², bietet dieses renovierungsbedürftige Haus viel Potenzial zur Gestaltung nach Ihren Vorstellungen. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Wohnfläche von ca. 96 m² und bietet ausreichend Platz für Ihre Familie.

Von hier führt eine Wendeltreppe in das ausgebaute DG, das sich hervorragend als Gästezimmer oder Rückzugsbereich eignet. Der Vollkeller umfasst rund 93 m² Nutzfläche mit wohnähnlicher Qualität: 2,40 m Deckenhöhe, Fußbodenheizung, Badezimmer, separates WC und eigener Zugang. Ein Bereich, der durch Komfort und Flexibilität überzeugt - ob für Gäste, Homeoffice oder Freizeit.

Die Immobilie besticht durch den großen Garten, dem zusätzlich ein Pachtgrundstück der Gemeinde anliegt und bietet zudem viel Platz für zwei Familien auf über 190 m² Wohnfläche. Das gesamte Dach wurde für 60.000 € erneuert und die Fassade modernisiert. Das Haus macht so einen modernen und gepflegten Eindruck. Aktuell sind beide Wohneinheiten zuverlässig mit einer Kaltmiete von ca. 1150 € pro Monat vermietet.

sich sein persönliches Traumhaus zu gestalten, findet hier ein echtes Juwel mit Substanz - und jede Menge Raum für Visionen. Mit einer Wohnfläche von ca. 162,5 ?m² auf einem 669?m² großen, uneinsehbaren Grundstück eröffnet dieses Haus zahlreiche Wohnkonzepte. Ob Mehrgenerationenwohnen oder Familienleben mit bis zu drei Kindern - hier lässt sich Zukunft gestalten.

Dieses charmante Architektenhaus in einmaliger Lage bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, ein Einfamilienhaus mit direktem Seezugang nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Auf einer Wohnfläche von ca. 130 m² verteilt, finden Sie drei gut geschnittene Zimmer, die viel Platz für individuelle Wohnideen bieten. Das Haus befindet sich auf einem ca. 802 m² großen Grundstück in idyllischer Lage direkt am See.

Dieser gepflegte Bungalow, erbaut im Jahr 1977, bietet eine wunderbare Gelegenheit für alle, die auf der Suche nach einem charmanten und komfortablen Eigenheim sind. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 7.000 m² gelegen, bietet die Immobilie ausreichend Platz für Entspannung, Freizeitaktivitäten und Gartengestaltung. Die Wohnfläche von ca. 142 m² ist optimal aufgeteilt und umfasst insgesamt 5 Zimmer, die Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung bieten.

Eigentumswohnung Nr. 18: Die Eigentumswohnung Nr. 18 liegt im 2. Obergeschoss und hat eine Wohnfläche von ca. 80,95 m² und teilt sich wie folgt auf: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, Flur und 2 Loggien.

In idyllischer Lage von Güster befindet sich dieser charmante Bungalow in Holzbauweise aus dem Jahr 1978 - ideal als fester Wohnsitz oder Feriendomizil. Das ca. 77 m² große Haus bietet vier Zimmer, darunter ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein lichtdurchfluteter Wintergarten, die beide 1989 angebaut wurden. Ein weiteres Zimmer verfügt über eine offene Mansarde, die sich hervorragend als Spiel- oder Schlafplatz eignet.

Im Jahr 2014 wurden aufwendige Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt wie die Erneuerung der Fenster mit Rolladen, das gesamte Vollbad, die Böden sowie 2007 die Heizungsanlage. Die Wohnfläche von aktuell insgesamt ca. 86,5 m² verteilt sich auf 2 Zimmer, Wohn- und Schlafzimmer, im Erdgeschoss. Ferner befindet sich das Vollbad sowie die Küche mit einem kleinen Abstellraum im Erdgeschoss. Durch den Flur hat man Zugang zum Wintergarten und gelangt so in den Gartenteil der mit einer Terrasse sowie Grünflächen angelegt ist.

Seither wurde das Gebäude pfleglich behandelt und bietet eine solide Grundlage für neue Gestaltungswünsche. Mit rund 200 m² Wohnfläche ist das Haus ideal für Familien, die großzügiges Wohnen schätzen. Der Grundriss lässt viel Raum für eigene Ideen und individuelle Umgestaltung. Ob modernes Landhaus oder klassischer Stil – hier ist alles möglich.