Wohnung - Immobilien in Landkreis Heinsberg Wohnung

Das Zweifamilienhaus verfügt über einen gepflegten, überdachten Eingangsbereich, der gleichzeitig als Hof dient und einen geschützten Zugang zu beiden Wohneinheiten bietet. Vom Hof aus gelangt man durch separate Eingangstüren jeweils zur Erdgeschosswohnung sowie zur Wohnung im Ober- und Dachgeschoss. Der Eingangsbereich der Erdgeschosswohnung führt in einen hellen Flur, von dem aus alle Räume separat erreichbar sind. Die Wohnung umfasst: ein geräumiges Wohnzimmer mit viel Tageslicht, drei Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC.

Kaltmiete: ca. 90.000 € p.a. - ca. 10.000€ zusätzlich durch Wärme- und Stromkostenpauschale - 6 Wohnungen sind bereits möbliert und bieten somit weiteres Einnahme-Potential - Insgesamt 14 Wohneinheiten Die günstige Energieeffizienzklasse und der moderne Bau-Standard gewährleisten dauerhaft niedrige Betriebskosten und unterstreichen den nachhaltigen Charakter der Immobilie - ein immer wichtigeres Kriterium für langfristig orientierte Kapitalanleger.

Hier finden Sie neben Stellplätzen auch eine kleine grüne Oase zur Erholung nach einem geschäftigen Tag. Im 1. Obergeschoss erwartet Sie eine charmante Wohnung mit durchdachter Raumaufteilung: Ein einladender Flur führt in zwei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer, einen Abstellraum sowie eine helle Küche. Das Herzstück bildet das großzügige Wohn- und Esszimmer mit gemütlichem Kamin und Zugang zur sonnigen Terrasse - ein idealer Rückzugsort mitten in der Stadt.

Etagenwohnung in Hückelhoven! Diese helle 2,0-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Stock eines im Jahr 2016 erbauten Gebäudes. Mit einer Wohnfläche von 66,34m² bietet sie ausreichend Platz für gemütliches Wohnen. Die abwechslungsreiche Atmosphäre des Stadtteils verleiht der Wohnung eine lebhafte Note.

Vom Flurbereich aus führt eine Holztreppe in das Dachgeschoss, mit weiterer großzügiger Fläche zur individuellen Nutzung, einer separaten Toilette und einem Einbauschrank, sowie weitere Abstellfläche in den Schrägen. Die Wohnungen werden jeweils mit einem Ölofen in der Diele beheizt. Im Kellergeschoss befinden sich zwei separate Heizöltanks mit Zuleitung zu den beiden Ölöfen, sowie ein Wasch- und Trockenraum und je ein Kellerraum für jede Wohneinheit.

Zimmer-Wohnung mit großem Balkon und Aufzug in Heinsberg Diese renovierungsbedürftige Wohnung in der zweiten Etage bietet viel Potenzial für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Auf rundem Grundriss verteilen sich drei gut geschnittene Zimmer, eine separate Küche und ein großer, sonniger Balkon, der zum Entspannen einlädt.

Die Wände und Decken sind mit Malerflies tapeziert und weiß gestrichen. Die modernen Bäder verfügen über eine bodengleiche Dusche. Die Wohnungen werden inklusive einer hochwertigen Einbauküche vermietet. Der Mietpreis der Küche ist bereits in den Mietpreisen der Wohnung enthalten. Der Aufzug ermöglicht einen stufenlosen Zugang zur Wohnung und Kellerraum.

1965 Endenergieverbrauch: 135,30kWh/(m²a) Warmwasser enthalten: Nein Energieträger: Heizöl Energieeff.-Klasse: E Gute Gelegenheit! Diese interessante Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, welches um 1965 in unterkellerter Massivbauweise auf einem ca. 924 m² großen Grundstück in Oberbruch errichtet wurde. Bis zur Innenstadt von Heinsberg sind es nur wenige Minuten.

OG 2017 Fahrradständer und Edelstahlbriefkästen montiert 2017 Fußböden im Flur und Treppenhaus in Eigenleistung renoviert 2017 Erneuerung Gastherme Wohnung 1. OG 2017 Erneuerung Badezimmer Wohnung 1. OG 2017 Erneuerung Badezimmer Wohnung EG 2018 Maler- und Renovierungsarbeiten in Eigenleistung 2020 Aktualisierung der Schließanlage 2021 Erneuerung der Beleuchtung im Flur und Treppenhaus in Eigenleistung 2022 Maler- und Renovierungsarbeiten im Flur und Treppenhaus 2022 Erneuerung der Gastherme Wohnung DG Zudem regelmäßige Gartenpflege!

OG 2017 Fahrradständer und Edelstahlbriefkästen montiert 2017 Fußböden im Flur und Treppenhaus in Eigenleistung renoviert 2017 Erneuerung Gastherme Wohnung 1. OG 2017 Erneuerung Badezimmer Wohnung 1. OG 2017 Erneuerung Badezimmer Wohnung EG 2018 Maler- und Renovierungsarbeiten in Eigenleistung 2020 Aktualisierung der Schließanlage 2021 Erneuerung der Beleuchtung im Flur und Treppenhaus in Eigenleistung 2022 Maler- und Renovierungsarbeiten im Flur und Treppenhaus 2022 Erneuerung der Gastherme Wohnung DG Zudem regelmäßige Gartenpflege!

Gesamtwohnfläche ca. 202 m²: Erdgeschoss (ca. 70 m²): Wohn- und Esszimmer (mit Terrassenzugang), Schlafzimmer, Küche, Diele, Bad Obergeschoss (ca. 70 m ²): Wohnzimmer, Esszimmer (mit Balkonzugang), Schlafzimmer, Küche, Diele, Bad Dachgeschoss (ca. 62 m²): Wohn- und Esszimmer (mit Balkonzugang), Schlafzimmer, Küche, Diele, Bad, Abstellraum Sonstige Ausstattungsmerkmale: - Kellergeschoss - Ölzentralheizung (1991) - Überwiegend Fenster mit Rollläden - OG-Wohnung: Einbauküche und Bad (2015) - Klinkerfassade / Treppenhaus gestrichen (2019) - Neue Edelstahlbriefkästen (2018) - Garagentore gestrichen (2023) - Drei Garagen und ein Stellplatz Hausnummer 35 - Gesamtwohnfläche ca. 145 m²: Erdgeschoss (ca. 59 m²): Wohnzimmer (mit Terrassenzugang), Schlafzimmer, Küche, Diele, Bad Obergeschoss (ca. 59 m²): Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele, Bad Dachgeschoss (ca. 27 m²): Wohnzimmer (mit Küchenzeile und Balkonzugang), Schlafzimmer, Diele, Bad Sonstige Ausstattungsmerkmale: - Kellergeschoss - Ölzentralheizung (1994) - Überwiegend Fenster mit Rollläden - Haustürvordach (2020) - Neue Edelstahlbriefkästen (2018) - Wohnungseingangstüren, Innentüren und Bodenbeläge in Schlafzimmern (2015) - Überarbeitung Elektro- und Wasserleitungen (2013) - Bäder erneuert (Waschbecken, Duschen, Toiletten) - Einbauküchen (2015) - Zwei Garagen und ein Stellplatz Alle sechs Wohnungen sind vermietet; Jahresnettokaltmieteinnahme ca. 29.850 EUR.

Die ehemalige Lagerhalle wurde im Jahr 2004 vollständig umgebaut. Im Zuge der Umbaumaßnahmen entstanden eine großzügige Wohnung mit etwa 137 m² Wohnfläche, ein Büro- und Sozialtrakt mit rund 113 m², eine kleine Lagerhalle sowie eine Doppelgarage. Zum Objekt gehört außerdem ein Gartengrundstück. Die Wohnung ist zurzeit vermietet.

privater Eingang gewährleistet Ihnen uneingeschränkte Privatsphäre und einen diskreten Zugang zur Wohnung. Die zwei großzügig geschnittenen Zimmer schaffen viel Raum zum Entspannen, Arbeiten oder für persönliche Gestaltungsideen. Das Herzstück der Wohnung bildet der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich.

Die Eigentümerwohnung wird kurzfristig bezugsfrei. Die Gewerbeeinheit in Gebäude 2 sowie die beiden Wohnungen in Gebäude 1 sind vermietet.

Die Eigentümerwohnung wird kurzfristig bezugsfrei. Die Gewerbeeinheit in Gebäude 2 sowie die beiden Wohnungen in Gebäude 1 sind vermietet.

Die Wohnung ist mit bodentiefen Fenstern ausgestattet, die für helle, lichtdurchflutete Räume sorgen. Der Vinylboden, der sich durch die gesamte Wohnung zieht, verleiht den Räumen eine moderne und pflegeleichte Optik.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Wohnung aus dem Jahr 2015 vereint modernes Wohnen mit energieeffizienter Bauweise und bietet Ihnen genau das, was Sie sich wünschen: viel Platz, Privatsphäre und ein echtes Wohlfühl-Ambiente - perfekt für Singles oder Paare.

Raumaufteilung Erdgeschoss - Gewerbeeinheit (Apotheke): Verkaufsraum, Büro, Labor, WC, Abstellraum sowie ein separater Personalzugang. 1. Obergeschoss: Wohnung 1: Flur, Garderobe, Diele, Bad, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche Wohnung 2: Wohn-/Esszimmer mit Kochnische, Bad, Schlafzimmer 2. Obergeschoss: Wohnung 3: Flur, Garderobe, Diele, Bad, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche Wohnung 4: Wohn-/Esszimmer mit Kochnische, Bad, Schlafzimmer Dachgeschoss - Wohnung 5: Flur, Abstellraum, Gäste-WC, ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit Wintergarten, Elternschlafzimmer mit Ankleide, Kinderzimmer, Büro, Küche, Bad sowie eine Dachterrasse mit Blick über Erkelenz.

Es handelt sich um eine ehemalige Kirche, die zu 2 Haushälften umgebaut und komplett saniert wurde. Bis auf den Technikraum im Teilkeller gibt es keine Gemeinschaftsflächen. Das Haus befindet sich...

Die hier angebotene Wohnung in ruhiger Lage von Wegberg ist der perfekte und vor allem bezahlbare Start für die junge Familie. Die Wohnung ist frisch und gemütlich renoviert und bietet mit 95qm genug Platz für 2-3 Personen.