Mietersuche-2 - Immobilien kaufen in Landkreis Heinsberg Mietersuche-2

Die hochwertige Hochglanz-Einbauküche im modernen Farbton "Magnolie" sowie 2 von einem Schreiner gefertigte Einbauschränke im Keller sind im Kaufpreis enthalten, ebenso wie die Badmöbel und maßgefertigte Verdunklungsrollos in 2 Schlafräumen. Die 3 Zimmer sowie das Badezimmer im Obergeschoss bestechen durch ihre Raumhöhe und die in das Dach offene Balkendecke.

Verteilt auf eine Etage und eine Wohnfläche von ca. 136 m², finden Sie insgesamt 3 Zimmer vor - darunter 2 Schlafzimmer. Daneben umfasst der Grundriss des Objektes 2 Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Eine Küche mit Einbauküche sowie ein Abstellraum und Waschraum sind ebenfalls Bestandteil. Außerdem erwartet Sie ein ca. 2.009 m² großes Grundstück.

Raumaufteilung Erdgeschoss - Gewerbeeinheit (Apotheke): Verkaufsraum, Büro, Labor, WC, Abstellraum sowie ein separater Personalzugang. 1. Obergeschoss: Wohnung 1: Flur, Garderobe, Diele, Bad, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche Wohnung 2: Wohn-/Esszimmer mit Kochnische, Bad, Schlafzimmer 2. Obergeschoss: Wohnung 3: Flur, Garderobe, Diele, Bad, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche Wohnung 4: Wohn-/Esszimmer mit Kochnische, Bad, Schlafzimmer Dachgeschoss - Wohnung 5: Flur, Abstellraum, Gäste-WC, ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit Wintergarten, Elternschlafzimmer mit Ankleide, Kinderzimmer, Büro, Küche, Bad sowie eine Dachterrasse mit Blick über Erkelenz.

Genießen Sie ungestörte Momente der Entspannung, abgeschirmt von neugierigen Blicken. Zudem sind der Immobilie eine Garage und 2 Freistellplätze zugehörig, die das Angebot vervollständigen.

Baujahr ca.: 1936 - Grundstücksfläche ca.: 997 m² - Wohnfläche ca.: 93 m² - Zimmer: 4 - Badezimmer: 2 - Freisitz - Garten - Kellerraum + Lagerräume im Außenbereich - PKW - Stellplatz - Hobbyraum im Anbau - Kaufpreis: 285.000€ Käufercourtage: 3,57 % vom Kaufpreis inklusive 19% Mehrwertsteuer (vom Käufer zu begleichen).

Personalisierte Betreuung: Von der Planung bis zur Schlüsselübergabe - wir begleiten Sie Schritt für Schritt. 2. Höchste Qualität: Unsere Häuser werden nach den neuesten Bau- und

Personalisierte Betreuung: Von der Planung bis zur Schlüsselübergabe - wir begleiten Sie Schritt für Schritt. 2. Höchste Qualität: Unsere Häuser werden nach den neuesten Bau- und Energiestandards errichtet. 3. Finanzierung leicht gemacht: Profitieren Sie von unseren attraktiven Finanzierungsmöglichkeiten und staatlichen Förderungen.

Personalisierte Betreuung: Von der Planung bis zur Schlüsselübergabe - wir begleiten Sie Schritt für Schritt. 2. Höchste Qualität: Unsere Häuser werden nach den neuesten Bau- und Energiestandards errichtet. 3. Finanzierung leicht gemacht: Profitieren Sie von unseren attraktiven Finanzierungsmöglichkeiten und staatlichen Förderungen.

Personalisierte Betreuung: Von der Planung bis zur Schlüsselübergabe - wir begleiten Sie Schritt für Schritt. 2. Höchste Qualität: Unsere Häuser werden nach den neuesten Bau- und Energiestandards errichtet. 3. Finanzierung leicht gemacht: Profitieren Sie von unseren attraktiven Finanzierungsmöglichkeiten und staatlichen Förderungen.

¦ Fact Sheets Kaufobjekt:Mehrfamilienhaus mit UPSIDE Potenzial Standort / Lage:In Tenholt, Stadtteil von Erkelenz, sehr ruhig Voll vermietet Baujahr: 1969 Ausstattung:gepflegt Garten:Ja Mieter: Single / Familien Miet-Laufzeit:diverse Laufzeiten Mieteinnahme anno / Soll:€ 10.200,00 Kaufpreis:€ 349.000,00 Grundstücksgröße:ca. 848 m² Nutzfläche: ca. 938 m² Wohnfläche:ca. 180 m² Wohnungen / Fläche:2 / ca. 90 m² Nebenräume:ca. 187 m² Durchschnittsmieten/m²€ 4,40 Garagen:2 Stellplätze:6 Besonderes:Dach + Straße NEU/2021 Grundstückspreis nach BORIS-NRW€ 160,00/m² Energieausweis:liegt zur Besichtigung vor

Durch einfaches Einziehen einer zusätzlichen Wand könnten aus dem Studio zwei separate Zimmer entstehen. Zusätzlich zur Auffahrt mit insgesamt 2 Außenstellplätzen hält Ihre Garage Platz für Ihren privaten PKW bereit. Endlich hat die Parkplatzsuche ein Ende. Sie möchten alle Vorzüge des Hauses kennenlernen? - Worauf warten Sie?

Monteurzimmer in der Region werden stark nachgefragt. Dieses Haus mit 4 Wohneinheiten und 6 Zimmern eignet sich ideal: 6 DZ für 2 Pers. = 12 Pers. x € 25/ Nacht = € 300/ Nacht x 20 Nächte = € 6.000/ Monat = EUR 72.000 pro Jahr!

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung Etagen: 2 (Erdgeschoss und Dachgeschoss) Zimmer: 10 (jeweils 5 pro Etage) Bäder: 4 Garagen: 2 Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses großzügige Einfamilienhaus mit integrierter Einliegerwohnung bietet auf zwei Etagen ein durchdachtes Raumkonzept mit insgesamt 10 Zimmern - ideal für Familien mit großem Platzbedarf, Homeoffice oder Mehrgenerationenwohnen.

Das Haupthaus erstreckt sich über das Ober- und Dachgeschoss und bietet auf ca. 143 m² ein komfortables Wohnambiente mit 3 großzügigen Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Ein heller und einladender Wohnbereich schafft eine harmonische Atmosphäre, die durch traditionelle Elemente ergänzt wird. Besondere Highlights der Immobilie sind der gemütliche Wintergarten mit Kamin, der in den kälteren Monaten zu behaglichen Stunden einlädt, sowie die Terrasse, die an warmen Tagen den idealen Platz für Entspannung und gesellige Zusammenkünfte am angrenzenden Teich bietet.

Hier nur ein kleiner Auszug der umfangreichen Ausstattung: + hinterlüftetes, verklinkertes Mauerwerk ... zusätzlich gedämmt!! + 2-fach Wärmeschutzverglasung ... am gesamten Haus + Top gedämmtes Dachgeschoss! + Rollläden ... am gesamten Haus ... teilweise elektrisch + hochwertige Bodenbeläge! + 3 Badezimmer mit Badewanne und Dusche ... teilweise mit Tageslicht + separate Zähler für jede Wohnung + hochwertiges Treppenhaus mit Granitboden!

Willkommen in dieser attraktiven 2-Zimmer-Wohnung, die 2021 in einem modernen Mehrfamilienhaus im 1. Obergeschoss fertiggestellt wurde. Mit einer durchdachten Wohnfläche von ca. 58 m² verbindet sie zeitgemäßen Komfort mit einem offenen und großzügigen Raumgefühl.

Durch die charmante Tordurchfahrt betreten Sie Ihr eigenes kleines Reich - abgeschirmt, privat, ein Rückzugsort mitten in der Stadt. Auf ca. 89?m² Wohnfläche verteilen sich aktuell 2 Zimmer. Nicht viel? Warten Sie's ab: 3 zusätzliche Nutzräume stehen bereit, um mit handwerklichem Geschick und etwas Kreativität zu echten Wohn- oder Arbeitszimmern zu werden. Hier ist Platz für Ideen - und für Menschen, die lieber selbst anpacken, statt nur Kataloge zu wälzen.

großzügiger Garten. •Wohnen mit Ruhe und Privatsphäre. •Ländliche Lage. •Komplettes Souterrain. •2 Badezimmer. •Mit Doppelgarage. •Kaufpreis € 519.000,-. •Käuferprovision 1,95% zzgl. MwSt.

Personalisierte Betreuung: Von der Planung bis zur Schlüsselübergabe - wir begleiten Sie Schritt für Schritt. 2. Höchste Qualität: Unsere Häuser werden nach den neuesten Bau- und Energiestandards errichtet. 3. Finanzierung leicht gemacht: Profitieren Sie von unseren attraktiven Finanzierungsmöglichkeiten und staatlichen Förderungen.

Wohnfläche von ca. 227 m² - ein kleines Gästezimmer mit Bad mit separatem Zugang - Grundstück mit 897 m² - 2 Garagen und mind. 2 Außenstellplätze - Vollkeller mit Bunker - Extra Zugang zur Sauna und Ruheraum - Sonnenterrasse und Garten - große überdachte Terrasse im Obergeschoß - Noch viel Potenzial für eigene Wünsche und Ideen Sofern Ihr Interesse geweckt wurde, melden Sie sich bitte vorab per Mail mit Ihren vollständigen Kontaktdaten!