Vermietet - Haus kaufen Kleinanzeigen in Landkreis Heinsberg Vermietet

Die Ölzentralheizung zu diesen beiden Wohneinheiten ist in einem vom Innenhof zugänglichen Kellerraum untergebracht. Alle Wohneinheiten sind vermietet, ebenso die drei Garagen. Insgesamt ist die Immobilie in einem guten und gepflegten Zustand und durch die voll vermietete Situation ein attraktives Anlageobjekt für Investoren. Sie suchen ein interessantes Investitionsobjekt?

Rollläden bieten einen effektiven Sonnen- und Sichtschutz und wahren die Privatsphäre. Alle Wohnungen sind für eine monatliche Nettokaltmiete in Höhe von 1.580,00 Euro vermietet. Die Immobilie wird von einer renommierten Hausverwaltung professionell betreut. Sonstiges: Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday.

Die beiden Wohneinheiten befinden sich oberhalb dieses Bereiches und sind über einen separaten Zugang an der Straßenseite mit eigenem Treppenaufgang zu erreichen. Die Wohnungen sind beide vermietet, der Keller des Hauses ist als Abstellfläche nutzbar und beherbergt auch die Waschmaschinenanschlüsse für die Wohneinheiten. Die Wohnung im Obergeschoss ist ca. 70 qm groß und beinhaltet zwei Zimmer Küche, Diele, Bad und einen großen Balkon.

Derzeit sind alle Mieteinheiten vollständig für eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 1.600,00 Euro vermietet. Sonstiges: Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday.

Lage: östlicher Stadtrand von Erkelenz
Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl Terrassen: 1
Provision: 3.57 % inkl. MwSt.

Die Immobilie verfügt über: - Ein deckenhoch gefliestes Gäste-WC mit Dusche im EG - Ein deckenhoch gefliestes Badezimmer mit Badewanne im OG - Eine überdachte, gepflasterte Terrasse - Eine Garage - Einen Garten - Ein ausbaufähiges Dachgeschoss Raumaufteilung: Keller: 3-Kellerräume, Flur Erdgeschoss: Wohn-/ Esszimmer, Küche, Gäste-WC, Diele, Terrasse, Garten Obergeschoss: 4-Zimmer, Badezimmer, Flur Dachgeschoss Objekt: Angeboten werden Ihnen diese vier, im Jahr 2000 erbauten, zurzeit vermieteten Doppelhaushälften in Hückelhoven-Millich. Die Objekte liegen auf einem insgesamt ca. 1.435 m² großen Grundstück und verteilen sich auf eine gesamte Wohnfläche von ca. 460 m² (je Haus ca. 115 m²).

Die Immobilie verfügt über: - Ein deckenhoch gefliestes Gäste-WC mit Dusche im EG - Ein deckenhoch gefliestes Badezimmer mit Badewanne im OG - Eine überdachte, gepflasterte Terrasse - Eine Garage - Einen Garten - Ein ausbaufähiges Dachgeschoss Raumaufteilung: Keller: 3-Kellerräume, Flur Erdgeschoss: Wohn-/ Esszimmer, Küche, Gäste-WC, Diele, Terrasse, Garten Obergeschoss: 4-Zimmer, Badezimmer, Flur Dachgeschoss Objekt: Angeboten werden Ihnen diese zwei, ca. in Jahr 2000 erbauten, zurzeit vermieteten Doppelhaushälften in Hückelhoven-Millich. Die Objekte liegen auf einem insgesamt ca. 673 m² großen Grundstück und verteilen sich auf eine gesamte Wohnfläche von ca. 230 m² (je Haus ca. 115 m²).

Preisinformation: 5 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Lage: Die vielseitig nutzbare Immobilie liegt verkehrsgünstig in einem kleinen Gewerbegebiet am Ortsrand von Birgden. Der Ort ist...

Preisinformation: 2 Stellplätze

Lage: Dieser Doppelbungalow steht in verkehrsberuhigter Zone am Ende einer Sackgasse, in schöner, naturnaher Waldrandlage von Wassenberg. Die Stadt...

Lagebeschreibung: Beliebte und zentrale Lage, in einer Nebenstraße von Wegberg – Rath – Anhoven, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Bushaltestelle in der Nähe. Sehr gute Autobahnanbindung,...

Objektbeschreibung: Das geschmackvolle Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1986 wurde in 2015 umfassend modernisiert und eignet sich besonders gut als Anlageobjekt. Beide Wohnungen sind derzeit dauerhaft vermietet. Aufgrund seiner Beschaffenheit und der direkten Lage im Zentrum von Wegberg ist dieses Objekt auch für Mieter interessant, die eine altersgerechte Wohnmöglichkeit suchen… Lagebeschreibung: NRW / Kreis Heinsberg / Stadt Wegberg / Ortsteil Zentrum Die Stadt Wegberg mit ihren umliegenden Ortschaften hat rund 27.500 Einwohner, liegt im Norden des Kreises Heinsberg und grenzt direkt an die Niederlande.

Objektbeschreibung: Das geschmackvolle Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1986 wurde in 2015 umfassend modernisiert und eignet sich besonders gut als Anlageobjekt. Beide Wohnungen sind derzeit dauerhaft vermietet. Aufgrund seiner Beschaffenheit und der direkten Lage im Zentrum von Wegberg ist dieses Objekt auch für Mieter interessant, die eine altersgerechte Wohnmöglichkeit suchen… Lagebeschreibung: NRW / Kreis Heinsberg / Stadt Wegberg / Ortsteil Zentrum Die Stadt Wegberg mit ihren umliegenden Ortschaften hat rund 27.500 Einwohner, liegt im Norden des Kreises Heinsberg und grenzt direkt an die Niederlande.

Errichtet im Jahr 1948 auf einem 242 m² großen Grundstück, umfasst es im Erdgeschoss eine Gewerbefläche von ca. 87 m² und im Obergeschoss ca. 110 m² Wohn-Nutzfläche. Diese Immobilie ist besonders attraktiv für Investoren, da beide Einheiten erfolgreich vermietet sind und stabile Erträge generieren… Raumaufteilung: Raumaufteilung: Erdgeschoss: Gewerbefläche (aktuell Kiosk), Büro; Bad mit Becken Dusche und WC; Ausgang auf den Innenhof mit separaten Lagerflächen Obergeschoss: Wohnungsflur mit Treppenaufgang ins DG; Gäste-WC mit Dusche; Küche; Wohnbereich; Elternschlafzimmer; 2 Kinderzimmer; neues Bad mit Becken, Dusche und WC Dachgeschoss: ausgebaut zu einem Hobbyraum Ausstattung: + massive Bauweise + Fenster als Kunststofffenster + Heizung als Gaszentralheizung + Böden im Objekt mit Fliesen-, Vinyl- und Laminatbelag + neues Bad im OG + Kiosk komplett renoviert + kleiner Innenhof + ausgebautes Dachgeschoss + Lagerflächen im Innenhof + gut vermietet Außenbereich: Garten: Das Objekt verfügt über einen kleinen, komplett umschlossenen Innenhof, der verschiedene Lagermöglichkeiten für den Gewerbebereich bietet.

Es verfügt über zwei Schlafräume, Wohnzimmer, ein helles Bad sowie ein separates Gäste-WC. Aktuell ist es vermietet. Auf Wunsch kann es vermietet übernommen werden oder wird zur Selbstnutzung frei. Die Einbauküche kann ebenfalls auf Wunsch vom Mieter übernommen werden. Mit eigener Terrasse und Blick in den großen Garten bietet es einen idealen Rückzugsort und eine einmalige Privatsphäre.

Mit einer Wohnfläche von ca. 122 m² und ca. 496 m² Grundstücksfläche ist hier eine vielseitige Nutzung möglich. Aktuell sind die Wohnungen im Erdgeschoss und im Obergeschoss vermietet – im Erdgeschoss besteht ein Wohnrecht. Die unmittelbare Nähe zum Birgelener Urwald lässt zudem das Herz eines jeden Naturliebhabers höher schlagen… Lagebeschreibung: NRW / Kreis Heinsberg / Stadt Wassenberg / Ortsteil Birgelen Der Ort Birgelen hat eine gute Infrastruktur vorzuweisen.

Zögern Sie nicht länger und sichern Sie sich jetzt Ihre tolle Kapitalanlage zum Kauf! Derzeit ist das Haus vermietet. Um die Privatsphäre des Mieters zu berücksichtigen, verzichten wir auf aktuelle Innenaufnahmen. Wir laden Sie gerne zur Besichtigung ein, um sich persönlich von der Qualität des Hauses zu überzeugen.

Mit Ausnahme der großen erstgenannten Wohneinheit (Neuvermietung oder Eigennutzung möglich!) im Erdgeschoss sind alle Wohneinheiten aktuell vermietet. Vom Innenhof der Immobilie erreicht man den Keller des Hauses, in dem unter anderem die Gaszentralheizung von 2019 untergebracht ist. Zusätzliche Nutz- und Abstellfläche ist hier ebenfalls vorhanden.

Das Objekt wurde kontinuierlich renoviert und modernisiert, um den Wohnkomfort zu maximieren. Die Wohnung im 1. Oberschoss ist bezugsfrei, die Erdgeschosswohnung ist vermietet, Kündigungsfrist bei Eigenbedarf 3 Monate. Es kann zusätzlich ein Mietvertrag für eine Garage, in 150 m Entfernung, übernommen werden. Diese Immobilie eignet sich ideal für große Familien, als Mehrgenerationenhaus, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder teilweise vermietet, hier bieten sich Ihnen viele Möglichkeiten.

Beide Wohnungen sind großzügig und praktisch aufgeteilt, was ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Die Wohnung im 1. Obergeschoss ist vermietet, die aktuelle Kaltmiete beläuft sich auf 1000,- €/Monat. Diese Immobilie bietet viele Möglichkeiten, Mehrgenerationen wohnen, Kapitalanlage, Eigennutzung und Vermietung für eine bessere Finanzierung.

Jede Wohnung für sich besitzt 2 Zimmer auf jeweils ca. 80 m² Wohnfläche. Die Erdgeschosswohnung ist derzeit vermietet. Diese Immobilie eignet sich für eine größere Familie zur Selbstnutzung, aber sehr wohl auch als Renditeobjekt. Eine Modernisierung erfuhr die schöne Immobilie zuletzt im Jahr 2014. Doch auch in den vorangegangenen Jahren wurde die Immobilie stets gepflegt, instand gehalten und erneuert.