Kinder - Immobilien kaufen in Landkreis Heilbronn Kinder

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Sackgasse, nur wenige Schritte vom Spielplatz entfernt – perfekt für Familien mit Kindern. Der Grundstücksbereich von ca. 400 m² bietet Platz zum Spielen, Gärtnern oder Entspannen. Erleben Sie eine Immobilie in einer beliebten Lage von Ellhofen – hier vereinen sich Komfort, Funktionalität und Lebensqualität.

Die Küche ist ein herzlicher Treffpunkt: Hier können kleine Küchenhelferinnen und -helfer beim gemeinsamen Kochen Geschichten erzählen und stolz erste eigene Kreationen präsentieren. Die sechs Räume lassen sich flexibel nutzen - Schlafplätze für Kinder, ein ruhiges Arbeitszimmer zum Lernen oder ein kleines Gästezimmer - ganz nach Ihrem Lebensrhythmus. Die Freisitze bescheren Sonnen- und Schattenmomente gleichermaßen: Platz zum Toben, Spielen, Grillen oder einfach nur gemütlich draußen sitzen.

Auch der Rückzugsort der Eltern befindet sich Parterre: mit Schlafbereich, Ankleidezimmer, Badezimmer und separater Toilette. Büro und Gäste-WC runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Oben: das Reich der Kinder. Highlights hier sind die beiden Balkone und die große Galerie. Musterhaus Simmern - mehr als Wohnen.

Obergeschoss (Eltern & Bad) .Schlafen ca. 12,54 m² - kurze Wege zur .Ankleide ca. 15,56 m² - großzügig, auch als Baby-/Arbeitszimmer nutzbar. .Bad ca. 13,48 m² - Tageslichtbad, komfortable Größe. .Zimmer 7,26 m² - aktuell Hauswirtschaft/Abstell .Flur ca. 11,38 m². Dachgeschoss (Kinder/Office/Studio) .Zimmer 1 ca. 24,44 m² (im Plan "Büro 1"). .Zimmer 2 ca. 21,62 m² (im Plan "Büro 2"). .Flur ca. 9,77 m². Perfekt als Kinderetage, Homeoffice oder Hobby/Studio.

Dieses attraktive Reihenendhaus bietet Ihnen Wohnkomfort auf drei Etagen, einen gepflegten Garten und zahlreiche Extras, die den Alltag erleichtern. Ideal für Familien mit bis zu drei Kindern. Objekt-Highlights .Garage plus zwei Außenstellplätze .Wunderschöner Garten mit Teich (alternativ nutzbar für Spiel- oder Freizeitbereich) .Überdachte Terrasse (ca. 10 m²) mit Abstellfläche für Kaminholz .Praktische Zufahrt: Einkäufe bequem direkt an der Küche entladen Raumaufteilung .Erdgeschoss: .Offene Küche .Ess- und Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse und zum Garten .Kellergeschoss: .Technikraum mit Zentralheizung .Separate Küche .Großer Partyraum (ca. 22 m²) - ideal für Feiern und gesellige Runden .1.

Die Küche ist mit einer praktischen Einbauküche ausgestattet und fügt sich harmonisch in den Grundriss ein - perfekt für gemeinsames Kochen und Genießen. Das Obergeschoss beherbergt mehrere gut geschnittene Schlafzimmer, die flexibel als Eltern-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Helle Räume, funktionale Zuschnitte und angenehme Raumhöhen schaffen eine wohnliche Atmosphäre. Das Badezimmer ist zweckmäßig gestaltet und verfügt über Tageslicht - eine solide Basis, die mit modernen Gestaltungsideen individuell aufgewertet werden kann.

Besonders die beiden zur Straßenseite gelegenen Räume profitieren von mehreren Fenstern und sind dadurch angenehm hell. Sei es als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer - die Aufteilung schafft viel Flexibilität für Ihre individuelle Gestaltung. KOCHEN: Die ca. 11 m² große Küche bietet bei entsprechender Planung genug Platz für Kochbegeisterte und kann z.B. mit einer Frühstückstheke oder Essbereich ergänzt werden.

Der Grundriss ist großzügig geschnitten und bietet ein geräumiges Wohnzimmer, drei weitere Zimmer, die sowohl als Kinder-, sowie auch Arbeitszimmer genutzt werden können. Die Küche ist groß genug um sich hier ihren Traum von einer Küche mit Essbereich zu errichten. Das Badezimmer hat eine Badewanne, sowie eine Dusche, 2 Waschbecken und Platz für eine Waschmaschine.

Dieses Haus bietet alles, was eine Familie zum Wohlfühlen braucht - in einer Lage, die heute und in Zukunft überzeugt. Ein Ort, an dem Kinder aufwachsen und Erwachsene ankommen können.

Die Immobilie liegt in Weinsberg-Wimmental auf einem Grundstück von ca. 1262m2 und bietet ausreichend Platz für eine Familie mit Kindern oder für eine kleine Gemeinschaft. Das Grundstück ist umgeben von einem liebevoll angelegten Garten mit Kirsch-, Pflaumen- und Apfelbaum, der zum Entspannen und Erholen einlädt. Mehrere Außenstellplätze und eine extralange, freistehende Garage und eine Einzelgarage, die in das Hauptgebäude eingelassen ist, runden das Angebot ab.

Hier befindet sich das geräumige Tageslichtbad sowie weitere Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Der gemütliche Kaminofen sorgt in den Wintermonaten für eine behagliche Atmosphäre. Die ca. 337 m² große Grundstücksfläche bietet mit Garten, Terrasse und Balkon genügend Raum für Erholung und Freizeit.

Essbereich Süd West mit großen Fenstern ,Elternschlafzimmer mit direktem Zugang auf die Terrasse und vom Bett aus eine herrliche Aussicht. Auch eine Ankleide darf nicht fehlen. Das Büro/ Kinder oder Gästezimmer - für was es auch genutzt wird, hat zwei bodentiefe Fenster mit 11,76 m2. Das komplett ausgestattete Bad mit Badewanne, Dusche und WC in einem eleganten Design. Einzelwaschbecken mit Unterschrank und Spiegel.

Im Untergeschoss befindet sich eine separate, gut geschnittene Einliegerwohnung mit eigenem Zugang. Ideal für Gäste, erwachsene Kinder, als Büroeinheit oder zur Vermietung. Das Erdgeschoss überzeugt durch einen offenen Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse und zum Garten. Im Dachgeschoss befindet sich der private Rückzugsbereich mit ausreichend Platz für die ganze Familie.

Raumaufteilung UG:Heizraum, Gewölbekeller Zwischengeschoß: Abstelle, Abstelle, Keller EG: Offizin, 3 x Büro, sep. WC, Terrasse 1.OG: gr. Flur, Küche mit Essbereich, Wohnen, Schlafen, Kind, Badezimmer, großer Balkon 1.DG: gr. Flur, Küche mit Essbereich, Wohnen, Schlafen, Arbeiten, Abstelle, Ankleide, gr. Balkon, Treppe ins DG 2.DG: offenes Studio

Ländliche Ausflugsidylle vor Ort und trotzdem mittendrin: Eine Bushaltestelle direkt vor der Tür bringt Ihre Kinder sicher und bequem in die Schule, auf Wunsch erledigen Sie fußläufig die meisten Besorgungen des Alltags; Heilbronn und Autobahnanschlüsse sind problemlos zu erreichen. Ein echtes Kleinod mit Seltenheitscharakter mit viel Platz und Raum für Ihre Ideen und das mittendrin im schönen historischen Ortskern von Oedheim.

Besonders erwähnenswert ist das liebevoll umgebaute Dachgeschoss. Als Schlaf- und Abenteuerplatz für Kinder und Enkel gestaltet, steht es Ihnen als zusätzliche Wohnfläche zur Verfügung und bietet den perfekten Rückzugsort für die Kleinen und Junggebliebene. Ein besonderes Highlight der Immobilie ist die überlange Garage, die nicht nur ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug bietet, sondern auch einen eigenen Fahrradraum sowie zusätzlichen Stauraum unter dem Satteldach bereithält.

Im Erdgeschoss befinden sich die großzügige Küche mit Frühstücksplatz sowie das zum Garten ausgerichtete Wohn-/Esszimmer. Die gemeinsame Zeit mit den Kindern ist hier perfekt organisiert. Drinnen oder draußen, Ihre Kinder sind immer in Sichtweite. Im Obergeschoss stehen Ihnen drei Räume für Kinderzimmer und Schlafzimmer zur Verfügung. Sie schlafen beruhigt mit Ihren Kleinen auf einer Ebene.

Hier kommt die Familie zusammen und kann jeden Augenblick zusammen genießen. Im Sommer schaffen Grillabende auf der Terrasse für bleibende Erinnerungen während die Kinder im Garten toben. Für den Winter ist ein Kaminofen vorbereitet, der für kuschlige Momente auf dem großen Sofa sorgt. Im oberen Geschoss hat jedes Ihrer Kinder ein eigenes Zimmer. Die Zimmer sind groß geschnitten und bieten Rückzugsmöglichkeiten für Kids und die Eltern.

in dieser stillen Sackgasse, wo Kinder unbeschwert spielen können und die Nachbarschaft noch ein freundliches Guten Morgen kennt, steht Ihr neues Zuhause, das durch Vielseitigkeit und großzügige Wohnflächen überzeugt. Dieses gepflegte Einfamilienhaus vereint Wohnkomfort, Platz und Potenzial perfekt für Familien, Mehrgenerationen oder Menschen mit großen Wohnträumen.

Eine überdachter Balkon mit Fernsicht gehört auch dazu. Unter den Dachschrägen gibt es viel Stauraum. Nehmen Sie Ihre Kinder nur zur Besichtigung mit, wenn Sie wirklich interessiert sind, Sie werden sie aus diesem Haus nicht mehr heraus bekommen. UNTERGESCHOSS Durch die leichte Hanglage ergibt sich ein Tiefparterre, dass sich insbesondere dadurch auszeichnet, dass hier ein heller, durch die Lobby erschlossener Büro-, Hobby- oder Gästebereich mit kleiner Terrasse vorhanden ist.