Mietergerechte-2 - Haus kaufen in Landkreis Heilbronn Mietergerechte-2

Außerdem hat man noch einen kleinen Gewölbekeller, der noch eine Etage tiefer führt. Eigene Stellplätze gibt es neben dem Gebäude. Es bietet Platz für circa 2-3 Autos. Diese Immobilie eignet sich ideal als Kapitalanlage oder für die große Familie.

Dieses großzügige, projektiert und individuell nach Ihren Wünschen gestaltete Haus bietet Ihnen mit seinen 7 Zimmern und einer Wohnfläche von 203 m² ausreichend Platz für die gesamte Familie. Auf einem 553 m² großen Grundstück erstreckt sich das Haus über 2 Etagen, mit 4 komfortablen Schlafzimmern, 2 Badezimmern - eines davon mit Dusche, Wanne und Fenster - sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Nutzen Sie den Dachboden als vielseitigen Stauraum oder für kreative Projekte!

Objektdetails Haustyp: Mehrfamilienhaus Wohnfläche: ca. 157,7 m² Grundstücksfläche: ca. 172,2 m² Zimmer: 8 Schlafzimmer: 5 Badezimmer: 3 Baujahr: 1961 Sanierung: 2018 (KfW-115-Standard) Etagen: 3 Verfügbarkeit: ab August 2025 Aufteilung der Wohneinheiten Wohnung 1 im EG bietet ca. 67 m² und drei Zimmer. Wohnung 2 im 1. OG verfügt über ca. 65 m² und ebenfalls drei Zimmer. Wohnung 3 im 2. OG hat ca. 50 m², bereinigt um Dachschrägen ca. 30 m². Ausstattung & Highlights Die Immobilie wurde energieeffizient nach dem KfW-115-Standard saniert und verfügt über ein pflegeleichtes Grundstück mit minimalem Wartungsaufwand.

Dieses Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend am Ende einer Sackgasse - absolut ohne Durchgangsverkehr.
Es präsentiert sich sehr hell, toll ausgestattet, gepflegt und neuwertig und wurde...

schön gelegene Haus, Baujahr 1962, bietet eine einzigartige Gelegenheit für Käufer, die ein Projekt suchen, um sich ihr Traumhaus zu schaffen. Ideal für eine Familie oder als Kapitalanlage. 2 Wohnungen mit insgesamt ca. 130 qm Wohnfläche - Erdgeschosswohnung ca. 66,99 qm, Dachgeschosswohnung ca. 63 qm - und einem großzügigen Garten, mit Gartenhaus, und einer Garage sowie Stellplatz, können Sie nach ihren Wünschen renovieren und in ein wunderschönes Einfamilienhaus umwandeln - unterstützt mit attraktiven staatlichen Förderungen (iSFP Gutachten liegt vor).

Im Dachgeschoss finden Sie ein weiteres Badezimmer mit Badewanne und WC, eine separate Küche, ein Büro sowie ein Schlafzimmer – perfekt für Home-Office oder Gäste. Die ca. 57 m² große Einliegerwohnung mit 2 Zimmern bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten – ob als separater Wohnbereich für Gäste, Ihre Kinder oder als zusätzliche Einkommensquelle. Gestalten Sie die Terrasse und den Garten nach Ihren eigenen Vorstellungen.

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause - einem reizenden Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung im malerischen Ort Degmarn.

Dieses gepflegte Anwesen, ursprünglich ein Bauernhaus aus dem Jahre 1948,...

Freuen Sie sich über einen zeitgemäßen Wohnungsstil mit geringem Investitionsaufwand, großzügigen Wohnflächen für komfortables Wohnen ideal für größere mehrköpfige Familien. Auch die Besonderheiten wie die große uneinsichtige Freiterrasse mit Blick in den Garten, 2 Garagenstellplätze im UG des Hauses, 1 freistehende Doppelgarage und dies alles in hervorragender Wohnlage in der Nähe des Breitenauer Sees lässt dieses Haus in einer anderen Dimension erscheinen im Vergleich zu anderen am Markt befindlichen Angeboten.

- Wohnung 1 auf zwei Etagen (ca. 122 m²): Großzügiger Wohn- und Essbereich, Küche, zwei Schlafzimmer, Badezimmer, separates WC inkl. Dusche, Zugang zur Terrasse und Garten. - Wohnung 2 Maisonette-Dachgeschosswohnung (ca. 118 m²): Offener Wohnbereich mit gemütlichem Dachcharme, Küche, zwei Schlafzimmer, Badezimmer, separates WC, zwei Balkonen mit Waldblick. Die Ausstattungshighlights: - Doppelgarage sowie Carport mit zusätzlichen Stellplätzen - ideal für Familien oder Besucher. - Ölheizung von 1997 - zuverlässig und gepflegt - Renovierungen in verschiedenen Bauabschnitten - gepflegter Zustand - Ruhige Waldrandlage - Natur pur direkt vor der Haustür - Luftkurort Wüstenrot - hohe Lebensqualität, frische Luft und Erholung garantiert

Übersenden Sie uns Ihr Angebot! Kapitalanlage mit Entwicklungspotenzial: Großzügige Wohnhäuser in Kirchardt (Landkreis Heilbronn).

Diese im Jahr 1897 erbauten Wohnhäuser bieten Kapitalanlegern eine...

Die Einheit verfügt im vorderen Bereich über ein Wohnzimmer mit Wanddurchbruch zu einem separaten Esszimmer, einer Küche mit Zugang zu einen Vorratsraum und Terrasse, Abstellraum, 2 weitere Zimmer, ein geräumiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Der hintere Teil dieser Einheit wurde abgetrennt und wurde als Gäste-Appartement vorgesehen. Hier sind bereits alle Anschlüsse vorgesehen. 2.

Das Untergeschoss dient als Keller und Heizraum. Das Dachgeschoss kann noch voll ausgebaut werden und verfügt über 2 Etagen. Wenn Sie auf der Suche nach ausreichend Platz sind, eine gewerbliche Tätigkeit ausüben die Lagerfläche benötigt oder ein geübter Heimwerker sind der den Charme und das Flair eines 200 Jahre alten Hauses erhalten will, ist das genau Ihre Immobilie!

Die Voraussetzungen sind für beide Varianten ideal: - Großzügige, helle Räume, variabel nutzbar - Getrennte Wohneinheiten - ideale Größe (3 + 4-Zimmer-Wohnung) - begehrte Lage - 2 Garagen. Objekt Ein Zweifamilienhaus ist ideal für zwei Familien, die gerne in unmittelbarer Nähe zueinander wohnen möchten, ohne auf ihre Privatsphäre verzichten zu müssen. Sehr gut denkbar wäre aber auch eine Komplett- oder Teilvermietung!

das "Familienzentrum" Neben WC, einem großzügigen Zimmer mit über 16 m² , Küche , Wohnzimmer und separatem Esszimmer besticht hier noch der Balkon - rund 10 m² Grundfläche, größtenteils überdacht und mit herrlichem Weitblick. 2. Halbgeschoss - der "Rückzugsort" Das Tageslichtbad sowie vier Zimmer unterschiedlicher Größe - gerundet 7 m² , 9 m² , 12 m² und -17 m² stehen zur Verfügung und eignen sich entsprechend Ihrer individuellen Wünsche als Schlaf-/Kinder-/Gäste- oder Arbeitszimmer.

Über die stabile Echtholztreppe erreicht man die oberen Etagen, wo sich weitere Wohn- und Schlafräume befinden. Insgesamt bietet das Haus 6 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 1 Gäste-WC und 2 Küchen - ideal auch für größere Familien oder zur Nutzung als Mehrgenerationenhaus. Im Dachgeschoss ist das Badezimmer zusätzlich mit Fußbodenheizung ausgestattet. Ein weiteres Highlight ist die im Untergeschoss befindliche 1-Zimmer-Einliegerwohnung mit eigener Einbauküche und einem vollständig neu errichteten Bad (Dusche, Waschbecken, WC, Baujahr 2023).

Der weitläufige Garten bietet Raum für Freizeit, Kinder oder Hobbyprojekte. Eine liebevoll gebaute "Partyhöhle" ist bereits vorhanden. Im 2. OG finden Sie drei Schlafzimmer sowie ein hochwertiges Tageslichtbad mit Dusche, Wanne, Doppelwaschbecken, Fußboden- und Handtuchheizung. Der ausgebaute, gedämmte Spitzboden mit vorbereiteter Elektrik und Heizung bietet zusätzliches Potenzial.

Laufend saniert (u.a. Fenster & Dach 1998, Fassade 2017), präsentiert sie sich in gepflegtem Zustand. Doppelhaushälfte 2, 1997 aus einer ehemaligen Scheune errichtet, verfügt über ca. 288?m² Wohnfläche. Zwei Hobbyräume, Bad, WC, Garage, ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit Specksteinofen, Küche mit Theke, Hauswirtschaftsraum, Terrasse mit Gartenblick, drei Schlafzimmer, ein hochwertiges Bad sowie ein ausgebauter Spitzboden bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Im Hanggeschoss befinden sich ein Windfang, Flur, zwei Kellerräume, Heizraum mit inkludierter Waschküche und einer 1 1/2-Zimmer-Einliegerwohnung mit Duschbad und Terrasse. Das Erdgeschoss hat 3 Terrassen jeweils zur Nord-, Ost- und Südseite und einen großen offenen Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit danebenliegendem WC und praktischer Speisekammer.

Über eine geradläufige Treppe gelangen die Bewohner in das Dachgeschoss, das die Privaträume beherbergt. Dank des hohen Kniestocks von 2 m herrscht auch hier oben eine großzügige und luftige Atmosphäre. Ein geräumiges Elternschlafzimmer mit Ankleide, zwei gleich große Kinderzimmer und ein gemütliches Bad mit Wanne und Dusche vervollständigen das Wohnglück.

Über eine geradläufige Treppe gelangen die Bewohner in das Dachgeschoss, das die Privaträume beherbergt. Dank des hohen Kniestocks von 2 m herrscht auch hier oben eine großzügige und luftige Atmosphäre. Ein geräumiges Elternschlafzimmer mit Ankleide, zwei gleich große Kinderzimmer und ein gemütliches Bad mit Wanne und Dusche vervollständigen das Wohnglück.