Zum Verkauf steht ein potenzialreiches Zweifamilienhaus in traumhafter Waldrandlage von Wüstenrot, einem anerkannten Luftkurort im Naturpark Schwäbisch-Fränkischer Wald.
Das Haus bietet mit seinen zwei großzügigen Wohneinheiten auf insgesamt ca. 240 m² Wohnfläche vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Kapitalanleger, Mehrgenerationenwohnen oder zur Teilvermietung.
Die Immobilie wurde 1957 erbaut und im Laufe der Jahre mehrfach renoviert. Beide Wohnungen verfügen über separate Eingänge und bieten jeweils großzügige Grundrisse mit viel Tageslicht und Blick ins Grüne.
Die Aufteilung:
- Wohnung 1 auf zwei Etagen (ca. 122 m²):
Großzügiger Wohn- und Essbereich, Küche, zwei Schlafzimmer, Badezimmer, separates WC inkl. Dusche, Zugang zur Terrasse und Garten.
- Wohnung 2 Maisonette-Dachgeschosswohnung (ca. 118 m²):
Offener Wohnbereich mit gemütlichem Dachcharme, Küche, zwei Schlafzimmer, Badezimmer, separates WC, zwei Balkonen mit Waldblick.
Die Ausstattungshighlights:
- Doppelgarage sowie Carport mit zusätzlichen Stellplätzen - ideal für Familien oder Besucher.
- Ölheizung von 1997 - zuverlässig und gepflegt
- Renovierungen in verschiedenen Bauabschnitten - gepflegter Zustand
- Ruhige Waldrandlage - Natur pur direkt vor der Haustür
- Luftkurort Wüstenrot - hohe Lebensqualität, frische Luft und Erholung garantiert
