Eigentuemerrecht-2 - Haus kaufen in Landkreis Heilbronn Eigentuemerrecht-2

Ein echter Mehrwert für Kapitalanleger und Eigennutzer: Mit geringem Aufwand lässt sich durch eine moderne Trockenbaukonstruktion ein weiteres Schlafzimmer abtrennen - damit wird aus der 2-Zimmer-Wohnung eine echte 3-Zimmer-Wohnung, was sowohl die Attraktivität als auch den Wert der Immobilie deutlich steigert. Die Wohnung ist derzeit für 680?€ kalt pro Monat vermietet. Der Zugang erfolgt separat über eine Außentreppe.

bis 2-Familienhaus mit Garten, Balkon, Vollunterkellert, Garage - 124?m² Wohnfläche in familienfreundlicher Lage Dieses gepflegte 1- bis 2-Familienhaus mit ca. 124?m² Wohnfläche auf zwei Etagen bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten für Familien oder Mehrgenerationenwohnen.

Dieses großzügige Einfamilienhaus aus früherer Zeit bietet mit seinen 7 Zimmern, 2 Bädern und einer separaten Küche jede Menge Platz für die ganze Familie oder für all jene, die Raum zur individuellen Entfaltung suchen. Das Haus überzeugt durch seinen soliden Grundriss und viel Potenzial zur eigenen Gestaltung.

Herr Andreas Franzke von FALC Immobilien offeriert Ihnen hier ein pfiffig geschnittenes Ein- bis Zweifamilienhaus, welches die Herzen von Familien und Individualisten höher schlagen lässt. Um 1800 erbaut, erstreckt sich das Fachwerkhaus mit circa 186 m² Wohnfläche auf insgesamt 2 Etagen, der Dachboden beinhaltet weiteres Ausbaupotenzial. 3 Scheunen mit circa 240 m² Nutzfläche ergänzen die Immobilie auf einem Grundstück mit 807 m² Grundstücksfläche zu einem umfangreichem (T)Raumangebot.

Die Immobilie liegt zentral, im Herzen von Eppingen-Kleingartach, direkt gegenüber einer Bäckerei. Diese wunderschöne Fachwerkhaus kann als Einfamilienhaus, aber auch als Wohnhaus mit 2 separaten Wohnungen á 100 qm genutzt werden. Theoretisch wären sogar 3 Wohnungen möglich, wenn das Dachgeschoss ausgebaut und mit genutzt wird. Alte Wandverkleidungen sind entfernt, sodass Sie direkt mit der Sanierung beginnen können.

Ein über die Jahre gut gepflegtes ursprüngliches Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im UG und Wohnung in 1992 neu aufgesetzem Satteldach. Eine normale Garage ist vor dem Haus und seitlich ein...

Das 1976 erbaute Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung(Aktuell als 3-Familienhaus genutzt), 2 Garagen und einem 480qm großen Grundstück in Hanglage befindet sich in einem Hinterhof ruhig gelegen im beliebten Wohnort Erlenbach. Der sehr schöne Garten bietet noch einige Gestaltungsmöglichkeiten.

Baubeschreibung - 2 Wohnungen und eine Gewerbeeinheit - Gebäude renoviert (Dach, Wasser, Abwasser, Elektrik) - kurzfristig verfügbar - ungeteiltes Eigentum

Dieses großzügige, projektiert und individuell nach Ihren Wünschen gestaltete Haus bietet Ihnen mit seinen 7 Zimmern und einer Wohnfläche von 203 m² ausreichend Platz für die gesamte Familie. Auf einem 553 m² großen Grundstück erstreckt sich das Haus über 2 Etagen, mit 4 komfortablen Schlafzimmern, 2 Badezimmern - eines davon mit Dusche, Wanne und Fenster - sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Nutzen Sie den Dachboden als vielseitigen Stauraum oder für kreative Projekte!

Objektdetails Haustyp: Mehrfamilienhaus Wohnfläche: ca. 157,7 m² Grundstücksfläche: ca. 172,2 m² Zimmer: 8 Schlafzimmer: 5 Badezimmer: 3 Baujahr: 1961 Sanierung: 2018 (KfW-115-Standard) Etagen: 3 Verfügbarkeit: ab August 2025 Aufteilung der Wohneinheiten Wohnung 1 im EG bietet ca. 67 m² und drei Zimmer. Wohnung 2 im 1. OG verfügt über ca. 65 m² und ebenfalls drei Zimmer. Wohnung 3 im 2. OG hat ca. 50 m², bereinigt um Dachschrägen ca. 30 m². Ausstattung & Highlights Die Immobilie wurde energieeffizient nach dem KfW-115-Standard saniert und verfügt über ein pflegeleichtes Grundstück mit minimalem Wartungsaufwand.

Dieses Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend am Ende einer Sackgasse - absolut ohne Durchgangsverkehr.
Es präsentiert sich sehr hell, toll ausgestattet, gepflegt und neuwertig und wurde...

schön gelegene Haus, Baujahr 1962, bietet eine einzigartige Gelegenheit für Käufer, die ein Projekt suchen, um sich ihr Traumhaus zu schaffen. Ideal für eine Familie oder als Kapitalanlage. 2 Wohnungen mit insgesamt ca. 130 qm Wohnfläche - Erdgeschosswohnung ca. 66,99 qm, Dachgeschosswohnung ca. 63 qm - und einem großzügigen Garten, mit Gartenhaus, und einer Garage sowie Stellplatz, können Sie nach ihren Wünschen renovieren und in ein wunderschönes Einfamilienhaus umwandeln - unterstützt mit attraktiven staatlichen Förderungen (iSFP Gutachten liegt vor).

Im Dachgeschoss finden Sie ein weiteres Badezimmer mit Badewanne und WC, eine separate Küche, ein Büro sowie ein Schlafzimmer – perfekt für Home-Office oder Gäste. Die ca. 57 m² große Einliegerwohnung mit 2 Zimmern bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten – ob als separater Wohnbereich für Gäste, Ihre Kinder oder als zusätzliche Einkommensquelle. Gestalten Sie die Terrasse und den Garten nach Ihren eigenen Vorstellungen.

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause - einem reizenden Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung im malerischen Ort Degmarn.

Dieses gepflegte Anwesen, ursprünglich ein Bauernhaus aus dem Jahre 1948,...

Freuen Sie sich über einen zeitgemäßen Wohnungsstil mit geringem Investitionsaufwand, großzügigen Wohnflächen für komfortables Wohnen ideal für größere mehrköpfige Familien. Auch die Besonderheiten wie die große uneinsichtige Freiterrasse mit Blick in den Garten, 2 Garagenstellplätze im UG des Hauses, 1 freistehende Doppelgarage und dies alles in hervorragender Wohnlage in der Nähe des Breitenauer Sees lässt dieses Haus in einer anderen Dimension erscheinen im Vergleich zu anderen am Markt befindlichen Angeboten.

- Wohnung 1 auf zwei Etagen (ca. 122 m²): Großzügiger Wohn- und Essbereich, Küche, zwei Schlafzimmer, Badezimmer, separates WC inkl. Dusche, Zugang zur Terrasse und Garten. - Wohnung 2 Maisonette-Dachgeschosswohnung (ca. 118 m²): Offener Wohnbereich mit gemütlichem Dachcharme, Küche, zwei Schlafzimmer, Badezimmer, separates WC, zwei Balkonen mit Waldblick. Die Ausstattungshighlights: - Doppelgarage sowie Carport mit zusätzlichen Stellplätzen - ideal für Familien oder Besucher. - Ölheizung von 1997 - zuverlässig und gepflegt - Renovierungen in verschiedenen Bauabschnitten - gepflegter Zustand - Ruhige Waldrandlage - Natur pur direkt vor der Haustür - Luftkurort Wüstenrot - hohe Lebensqualität, frische Luft und Erholung garantiert

Übersenden Sie uns Ihr Angebot! Kapitalanlage mit Entwicklungspotenzial: Großzügige Wohnhäuser in Kirchardt (Landkreis Heilbronn).

Diese im Jahr 1897 erbauten Wohnhäuser bieten Kapitalanlegern eine...

Die Einheit verfügt im vorderen Bereich über ein Wohnzimmer mit Wanddurchbruch zu einem separaten Esszimmer, einer Küche mit Zugang zu einen Vorratsraum und Terrasse, Abstellraum, 2 weitere Zimmer, ein geräumiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Der hintere Teil dieser Einheit wurde abgetrennt und wurde als Gäste-Appartement vorgesehen. Hier sind bereits alle Anschlüsse vorgesehen. 2.

Das Untergeschoss dient als Keller und Heizraum. Das Dachgeschoss kann noch voll ausgebaut werden und verfügt über 2 Etagen. Wenn Sie auf der Suche nach ausreichend Platz sind, eine gewerbliche Tätigkeit ausüben die Lagerfläche benötigt oder ein geübter Heimwerker sind der den Charme und das Flair eines 200 Jahre alten Hauses erhalten will, ist das genau Ihre Immobilie!

Freistehendes Einfamilienhaus in unverbaubarer Lage mit schönem Garten, großer Terrasse und großer Doppelgarage mit 2 Stellplätzen vor der Garage. Wohnfläche in m² ca.: 206,34 UG - 34,86 : 2 = 17,43 EG - 89,53 DG - 84,38 Terrasse ca. 30,00 m² : 2 = 15,00 = Wohnfläche gesamt ca. 206,34 UG - 67,28 Nutzfläche Der Ausbau einer Einliegerwohnung im UG mit ca. 35 m² Wohnfläche ist vorbereitet.