Badewanne - Haus kaufen in Landkreis Heilbronn Badewanne

Die großzügige Hauptwohnung im Erdgeschoss mit 5-Zimmer ist wie folgt ausgestattet: Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, Schlafzimmer, zwei Büro-/Arbeitszimmer oder Kinderzimmer, Küche mit Einbauküche, zwei WCs + ein Gäste/WC, Bad mit Badewanne, Diele/Garderobe. Das Dachgeschoss mit 5-Zimmer ist seit 2019 vermietet, mit Wohnbereich + Schlafräume, Küche mit Essbereich, Bad mit Badewanne, Gäste-WC und Balkon. Im Untergeschoss sind drei Garagen vorhanden, diese bietet genügend Abstellflächen mit Kellerräumen, Heizraum, Diele + Waschküche.

Im Obergeschoss bietet das Elternschlafzimmer mit Ankleide sowie zwei helle Kinderzimmer viel Platz für individuelle Rückzugsorte. Ein modernes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sowie ein Hauswirtschaftsraum ergänzen das Raumangebot. Zum Haus gehören eine ca. 25?m² große Terrasse, ein pflegeleichter Gartenanteil, ein Carport (9x3?m) mit Option auf Abstellraum sowie ein zusätzlicher Stellplatz.

Kinder oder Gästezimmer - für was es auch genutzt wird, hat zwei bodentiefe Fenster mit 11,76 m2. Das komplett ausgestattete Bad mit Badewanne, Dusche und WC in einem eleganten Design. Einzelwaschbecken mit Unterschrank und Spiegel. Der Technikraum mit einer Luft/ Luft Wärmepumpe mit Kühlfunktion sorgt für eine kontrollierte Be- und Entlüftung .Durch diese Anlage haben wir eine Wärmerückgewinnung von ca. 80 %.

Zusätzlich verfügt das Obergeschoss über ein saniertes Gäste-WC und ein Badezimmer im einheitlichen Farbkonzept, ausgestattet mit Badewanne, Dusche, großzügigem Waschbecken, Handtuchheizkörper und Toilette. Damit bietet das Bad alles, was Sie für eine entspannte Morgenroutine und einen perfekten Start in den Tag benötigen. Drei Kinderzimmer sowie ein klimatisiertes Schlafzimmer schaffen private Rückzugsorte mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.

427 m² Wohnfläche: ca. 125,37 m² Baujahr: 2012 Zimmer: 5,5 (3 x Schlafzimmer) Bäder: 2 Dusche, Badewanne, Gäste-WC Aussenpool und große ca. 130 m² große Terrasse Etagen: 3 Energieeffizienzklasse: A, Endenergiebedarf 47,64 kWh/(m²·a) Beheizung: Luft-Wasser-Wärmepumpe + Solar Dach: Walmdach mit PV-Anlage Kaufpreis: Provisionsfrei!

Wohnraum mit 141qm (plus Waschküche und Keller 44qm und Fahrradschuppen 18qm) auf 4 Stockwerken 4 Schlafzimmer 1.5 Bäder (1 Bad im 1.OG - volles Badezimmer mit Einbauspiegelschrank, Glas Wand Dusche, volle Badewanne, WC und Waschbecken) 1 Wohn- und Esszimmer 1 Garderobenraum im EG 1 Galerieraum (Spielzimmer oder Büro) im 2.OG TV Satelliten Anlage mit Empfang und Steckdosen in allen Schlafzimmern und Wohnzimmer Glasfaser Anschluss von Deutschen Giganetz mit bis zu 1.000 MB Datenvolumen 1 Beton-Müllcontainer mit 3 großen Räumen von der Firma Paul Wolff für 3x 240 Liter Intercom Gegensprechanlage bei Türklingel im 1.OG 3-fach Verglasung im ganzen Haus.

Zwei Tageslichtbadezimmer sorgen dafür, dass auch im Familienalltag alles entspannt bleibt - eines davon mit Badewanne, das andere mit Dusche. Der Keller bietet mit einem Hobbyraum zusätzlichen Platz für Freizeitaktivitäten, Fitness oder Stauraum. Ein weiterer Pluspunkt ist der ausgebaute Spitzboden, der zusätzlichen Stauraum oder kreative Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.

Der private Schlafbereich des Erdgeschosses beherbergt ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein modernes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Das Dachgeschoss beeindruckt mit seinem offenen Studiocharakter und bietet den idealen Ort zum Entspannen oder für kreative Hobbys. Ein geräumiger Aufenthaltsbereich mit Sitz- und Spielmöglichkeiten, ein separates Schlafzimmer sowie ein modernes Duschbad schaffen eine wohnliche Einheit, die sich auch hervorragend als Gästebereich oder Rückzugsort für Jugendliche eignet.

Ein besonderes Highlight ist der exklusive Wellnessbereich mit einer hochwertigen Klafs Bio-Sauna, stimmungsvoller Farblichttechnik sowie einer zusätzlichen Dusche und Badewanne - Ihre persönliche Wohlfühloase im eigenen Zuhause. Für ein angenehmes Raumklima sorgt eine moderne Luft-Wärmepumpe mit integrierter Kühlfunktion. Eine große Photovoltaikanlage ermöglicht eine nachhaltige Energieversorgung, reduziert die Betriebskosten und generiert durch die Einspeisung zusätzliche Erträge.

Die offene Galerie verleiht dieser Etage eine besondere Leichtigkeit, während das zentrale Badezimmer mit Doppelwaschbecken, komfortabler XXL-Dusche und Badewanne den Alltag auf stilvolle Weise abrundet. Das Untergeschoss vereint praktische Funktionalität mit einem Hauch von Luxus. Eine Sauna mit Dusche und Tauchbecken verwandelt diesen Bereich in Ihre ganz persönliche Wellnessoase - ein Rückzugsort für Körper, Geist und Seele.

Auch das Tageslichtbad lässt sicherlich keine Wünsche offen - erst im Jahre 2012 komplett saniert ist es mit Badewanne, Glasdusche, Waschtisch und WC ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist sicherlich auch der komplett ausgebaute und riesige Studiobereich im Dachgeschoss - hier bieten sich viele Nutzungsmöglichkeiten an.

Highlights .Garage plus zwei Außenstellplätze .Wunderschöner Garten mit Teich (alternativ nutzbar für Spiel- oder Freizeitbereich) .Überdachte Terrasse (ca. 10 m²) mit Abstellfläche für Kaminholz .Praktische Zufahrt: Einkäufe bequem direkt an der Küche entladen Raumaufteilung .Erdgeschoss: .Offene Küche .Ess- und Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse und zum Garten .Kellergeschoss: .Technikraum mit Zentralheizung .Separate Küche .Großer Partyraum (ca. 22 m²) - ideal für Feiern und gesellige Runden .1. Obergeschoss: .Zwei Schlafzimmer .Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne .2. Obergeschoss (2025 neu ausgebaut): .Großzügiges Studiozimmer (ca. 30 m²) .Separates WC und kleines Bad Ihr neues Zuhause Dieses Reihenendhaus vereint moderne Ausstattung, großzügige Räume und ein familienfreundliches Wohnkonzept.

Das Dachgeschoss beherbergt die privaten Räume, sowie einen großzügig gestalteten Dielen-Bereich mit Balkon und einer weiteren maßgefertigten Garderobe. Das XL-Elternschlafzimmer verfügt über ein eigenes Tageslichtbad aus Marmor mit Dusche, Badewanne und einem großen Waschtisch, sowie einem eigenen Balkon in Ost-Ausrichtung. Zwei weitere, individuell nutzbare Zimmer, ein weiteres Tageslichtbad mit Dusche, Waschtisch und Pissoir, wie ein weiteres separates WC sind das Raumangebot auf dieser Etage.

116 m² Wohnfläche stehen Ihnen sechs großzügige Zimmer zur Verfügung, darunter fünf Schlafzimmer. Zwei Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für hohen Wohnkomfort. Die vorhandene Einbauküche erleichtert den Alltag, während pflegeleichte Laminat- und Fliesenböden eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen.

Helle Wohnbereiche, geräumige Schlafzimmer und mehrere Balkone sowie eine Terrasse schaffen ein angenehmes Ambiente. Pro Etage stehen zudem jeweils ein Gäste-WC und ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC und Waschbecken zur Verfügung. Im Dachgeschoss empfängt Sie ein offener Wohnbereich mit zusätzlichem Badezimmer (Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss) sowie einer Abstellkammer.

Die großzügige Raumaufteilung umfasst vier Zimmer, davon drei Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster sowie ein praktisches Gäste-WC. Ein besonderes Highlight ist der geräumige Dachboden, der zusätzlichen Stauraum oder kreativen Spielraum bietet.

Das Tageslichtbad beeindruckt durch seine hochwertige Ausstattung. Großformatige Fliesen, eine bodengleiche Dusche, eine Badewanne und moderne Sanitärelemente schaffen ein elegantes Ambiente. Besonders komfortabel ist der direkte Zugang vom Bad in den Gartenbereich, wo sich die hauseigene Sauna befindet - ein echtes Highlight für entspannte Wellnessmomente im eigenen Zuhause.

Die Einheit verfügt im vorderen Bereich über ein Wohnzimmer mit Wanddurchbruch zu einem separaten Esszimmer, einer Küche mit Zugang zu einen Vorratsraum und Terrasse, Abstellraum, 2 weitere Zimmer, ein geräumiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Der hintere Teil dieser Einheit wurde abgetrennt und wurde als Gäste-Appartement vorgesehen. Hier sind bereits alle Anschlüsse vorgesehen. 2. Obergeschoss / Spitzboden: Die zweite Wohnung liegt im 2.

Neben zwei Schlafzimmern und einem großzügigen Wohnzimmer verfügt sie über eine moderne Küche, ein Tageslichtbad mit Badewanne sowie ein separates WC. Besonders hervorzuheben sind die zwei Balkone - einer nach Süden, der andere nach Norden ausgerichtet - die zu jeder Tageszeit sonnige Stunden ermöglichen. Diese Wohneinheit wird zum 1.

Das Tageslichtbad verfügt über eine Dusche mit Glastür, Handtuchwärmekörper, WC, Waschbecken und Badewanne. Zum Haus gehört eine Doppelgarage mit zusätzlichem Abstellraum für Fahrräder, Kinderwagen und allem, was eine Familie noch so braucht. Vor der Garage befinden sich zusätzlich zwei Außenstellplätze.