23.10.2025
71717 Beilstein (Baden-Württemberg)
Modernes Familienzuhause mit Weitblick - Neubau-Doppelhaushälfte in traumhafter Hanglage von Beilstein
In ruhiger Ortsrandlage mit Blick über Wiesen und Weinberge erwartet Sie diese hochwertig ausgestattete Doppelhaushälfte - ideal für Familien, die ein Zuhause zum Wohlfühlen suchen. Das im August 2025 fertiggestellte Haus vereint modernes Design, nachhaltige Technik und ein familienfreundliches Wohnkonzept auf ca. 131?m² Wohnfläche.
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich. Der offene Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse lädt zu gemeinsamen Stunden ein. Die angrenzende Küche mit Speisekammer ist praktisch und geräumig. Im Obergeschoss bietet das Elternschlafzimmer mit Ankleide sowie zwei helle Kinderzimmer viel Platz für individuelle Rückzugsorte. Ein modernes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sowie ein Hauswirtschaftsraum ergänzen das Raumangebot.
Zum Haus gehören eine ca. 25?m² große Terrasse, ein pflegeleichter Gartenanteil, ein Carport (9x3?m) mit Option auf Abstellraum sowie ein zusätzlicher Stellplatz. Technisch überzeugt die Immobilie mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe (Viessmann), einer PV-Anlage mit 5?kWp, Wohnraumlüftung (Komfort 350 Plus) und hochwertigen Materialien wie Eichenparkett, bodengleicher Dusche und Wasserenthärtungsanlage.
Der Kaufpreis beträgt 699.800?Euro, bestehend aus dem bezugsfertigen Haus (ohne Küche) und dem ca. 490?m² großen Grundstück. Nicht courtagerelevante Zusatzkosten zum genannten Preis: PV-Anlage (15.000?€), Außenanlagen (32.000?€), Carportverlängerung (15.000?€), Hausanschlüsse (9.000?€). Der Verkauf erfolgt courtagefrei für den Käufer.
Eine virtuelle Besichtigung ist auf Anfrage verfügbar. Gerne senden wir Ihnen das ausführliche Exposé zu. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen persönlichen Besichtigungstermin.
