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Hier kann der Tag so richtig gut beginnen. In der Wohnung ist ein schicker, moderner Bodenbelag verlegt. Die Wände und Decken erstrahlen in frischem Weiß. Für zusätzlichen Stauraum sorgt der dazugehörige Mieterkeller. Wegen einem Stellplatz für Ihr Auto sprechen Sie uns gerne an.

Hier kann der Tag so richtig gut beginnen. In die Räume bringen wir neue, schicke Bodenbeläge ein. Neue Zimmertüren werden eingebaut. Wände und Decken erstrahlen in frischem Weiß. Im Zuge der Renovierung wurde die Elektroanlage der Wohnung erneuert. Bei Bedarf und Verfügbarkeit, können Sie Parkplätze zusätzlich anmieten.

Baujahr: ca. 1936 (Anbau 1953), 2000 renoviert .Bauweise: massiv .Wohnfläche: ca. 80m² .Zimmer: 3,5 .Grundstück: 495m² .Heizung: Gas-Zentralheizung und Schwedenofen .Endenergiekennwert: wird nachgereicht Video zur Immobilie: https://youtu.be/epIDhY4_U6g Im Erdgeschoss schließen an den Flur ein Badezimmer und das Wohnzimmer an. Über dieses gelangt man in den Essbereich. Hier wurde in den vergangenen Jahren eine Wand zwischen Wohn- und Esszimmer entfernt, sodass ein größerer Wohn-Ess-Bereich entstanden ist. Im Essbereich sorgt ein Schwedenofen für gemütliche Stunden. Angrenzend liegt die Küche, die weiter zum Schlafzimmer führt.

Abgerundet wird das tolle Mietangebot mit dem hochmodernen Badezimmer, das mit seinen sandsteinfarbenen Kacheln an Wänden und Boden nicht nur optisch ein Highlight ist, sondern auch mit einer komfortablen Ausstattung in Form einer Walk-In-Dusche, eines WCs, eines Waschbeckens und eines Handtuchheizkörpers überzeugt.

Das Objekt ist mittlerweile nicht mehr vermietet (und somit auch nicht mehr möbliert). Erste Renovierungsarbeiten haben bereits begonnen (Wände und Decken sind gestrichen, der Fußboden ist für einen neuen Belag vorbereitet). Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche inkl. Elektrogeräten ausgestattet, diese ist im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei.

Abgerundet wird das tolle Mietangebot mit einem hochmodernen Badezimmer, das mit seinen sandsteinfarbenen Kacheln an Wänden und Boden nicht nur optisch ein Highlight ist, sondern auch mit einer komfortablen Ausstattung in Form einer Walk-In-Dusche, eines WCs, eines Waschbeckens und eines Handtuchheizkörpers überzeugt.

Die Fenster wurden bereits im Jahr 2022 in 3-fach Verglasung gewechselt, ebenso wurde im Jahr 2020 eine neue Wohnungseingangstüre verbaut. Böden und Wände wurden auch renoviert. Die neuwertige Einbauküche ist im Preis enthalten. Parken ist auf den Stellflächen im Hinterhof möglich. Ein Kellerraum ist ebenso für diese Wohnung vorhanden. Die Wohnung ist zur Zeit nicht vermietet, Sie steht frei, kann also sofort bezogen werden.

Schon beim Eintreten macht der große Wohn-Ess-Bereich des Einfamilienhauses LifeStyle 17.01 (Satteldach, Walmdach, Pultdach oder Flachdach möglich) auf sich aufmerksam. Die durchdachte Grundrissfigur...

In den Räumen ist ein moderner, heller Design-Vinyl-Bodenbelag verlegt. Das Bad ist weiß gefliest und mit Badewanne und Tageslicht ausgestattet. Alle Wände und Decken sind hell und neutral gestrichen. Der dazugehörige Mieterkeller sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Technisch wurde das Anwesen auf höchstem Niveau ausgestattet: Fußbodenheizung, 3-fach-verglaste bodentiefe Fenster, eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine Photovoltaikanlage sowie ein Glasfaseranschluss gewährleisten Energieeffizienz, Komfort und Nachhaltigkeit. Edle Materialien wie Parkett und fugenloser Epoxidharzboden, Wände in atmungsaktivem Kalkputz und die sorgfältige handwerkliche Ausführung betonen den exklusiven Anspruch. So entsteht ein Zuhause, das Luxus, Funktionalität und Behaglichkeit in sich vereint - ein Anwesen, das gleichermaßen ein repräsentativer Lebensmittelpunkt wie auch ein Rückzugsort für höchste Ansprüche ist.

In den Jahren 1999/2000 wurde es komplett saniert: sämtliche Leitungen, alle Rohre, Heizung, Fenster, Wände, Dach, Bäder, Böden usw. - alles neu. Im Erdgeschoss des Hauses verteilen sich die ca. 73 m² Wohnfläche auf die offene Küche mit Essbereich, das Wohnzimmer mit Schwedenofen und Ausgang zur Terrasse, ein Arbeitszimmer, ein Kinderzimmer und das Gäste-WC mit Fenster.

Die Küche lädt zum Kochen und Verweilen ein, während der Keller zusätzlichen Stauraum bietet - hier besteht noch Renovierungsbedarf, um das volle Potenzial zu entfalten, da der Keller leicht feuchte Wände hat. Zur Ausstattung gehören außerdem zwei Garagen, von denen eine mit einem elektrischen Garagentor ausgestattet ist, was den Komfort beim Ein- und Ausfahren erhöht. Das Dach wurde im Jahr 2015 neu eingedeckt.

Hier wurde die komplette Elektrik des Haus erneuert und auch das Gäste-WC komplett neu gestaltet. In den übrigen Räumen bekamen die Wände einen neuen Putz und die Böden im Obergeschoss wurden mit neuen schöne Vinylböden versehen. Besonderheiten: Neuer Elektrik Standard, renoviertes Gäste-WC, Wintergarten, Gästezimmer mit separatem Gartenzugang, Gartenhaus, rückwärtiger Grundstückszugang

Es wird nichts vergessen und ihr könnt euch mit gutem Gewissen entspannte Abende gönnen! In Punkto Qualität seid ihr mit uns ganz oben angekommen. Wände mit Gipskarton-Platten an denen alles nur umständlich zu befestigen ist, sucht ihr in eurem Livinghaus vergebens. Trotz moderner Verglasung welche euch an sonnigen Tagen in der Vorübergangszeit die wohlige Wärme ins Haus holt, müsst ihr im Sommer nicht schwitzen.

Abgerundet wird das tolle Mietangebot mit dem hochmodernen Badezimmer, das mit seinen sandsteinfarbenen Kacheln an Wänden und Boden nicht nur optisch ein Highlight ist, sondern auch mit einer komfortablen Ausstattung in Form einer Walk-In-Dusche, eines WCs, eines Waschbeckens und eines Handtuchheizkörpers überzeugt.

Schon beim Eintreten macht der große Wohn-Ess-Bereich des Einfamilienhauses LifeStyle 17.01 (Satteldach, Walmdach, Pultdach oder Flachdach möglich) auf sich aufmerksam. Die durchdachte Grundrissfigur...

Großzügigkeit und Leichtigkeit individuellen Wohlfühlwohnens entstehen durch die serienmäßig höheren Wände. Auch andere Massahäuser sind auf dem Grundstück darstellbar. Sofern die Bauvorgaben eingehalten werden.

Mit dem großzügig über Eck angelegten und clever kombinierten Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Erdgeschoss den kommunikativen Lebensmittelpunkt der Bewohner. Die serienmäßig höheren Wände erzeugen eine beeindruckende Raumwirkung und laden vor allem durch ihre Offenheit zum Verweilen ein. Einen Stock höher befinden sich unter einem klassischen Satteldach die raumsparend gegliederten privaten Räume: Erleben Sie, wie sich auf einer kompakten Grundfläche zwei schöne Kinderzimmer, ein Elternzimmer sowie ein geräumiges Wohlfühlbad integrieren lassen.

Mit dem großzügig über Eck angelegten und clever kombinierten Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Erdgeschoss den kommunikativen Lebensmittelpunkt der Bewohner. Die serienmäßig höheren Wände erzeugen eine beeindruckende Raumwirkung und laden vor allem durch ihre Offenheit zum Verweilen ein. Einen Stock höher befinden sich unter einem klassischen Satteldach die raumsparend gegliederten privaten Räume: Erleben Sie, wie sich auf einer kompakten Grundfläche zwei schöne Kinderzimmer, ein Elternzimmer sowie ein geräumiges Wohlfühlbad integrieren lassen.

Mit dem großzügig über Eck angelegten und clever kombinierten Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Erdgeschoss den kommunikativen Lebensmittelpunkt der Bewohner. Die serienmäßig höheren Wände erzeugen eine beeindruckende Raumwirkung und laden vor allem durch ihre Offenheit zum Verweilen ein. Einen Stock höher befinden sich unter einem klassischen Satteldach die raumsparend gegliederten privaten Räume: Erleben Sie, wie sich auf einer kompakten Grundfläche zwei schöne Kinderzimmer, ein Elternzimmer sowie ein geräumiges Wohlfühlbad integrieren lassen.