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2-Zi Wohnung mit Garten und TG in ruhiger Lage von Heidenheim an der Brenz - Osterholz

198.000 €

Festpreis

03.11.2025

89522 Heidenheim (Brenz)

Lichtdurchflutete 2-Zimmer Wohnung im begehrten Wohngebiet Osterholz!
Sonne von früh bis spät in angenehmer, ruhiger Umgebung und bester Lage.
Die Wohnung befindet sich im Souterrain in einem 9-Parteien-Haus.
Zur Wohnung gehört noch ein Grundstück mit Sondernutzungsrecht.
Ein abschließbarer Tiefgaragenstellplatz sowie ein vollwertiger geräumiger Kellerraum zählen ebenfalls zum Objekt.

Das Objekt ist mittlerweile nicht mehr vermietet (und somit auch nicht mehr möbliert).
Erste Renovierungsarbeiten haben bereits begonnen (Wände und Decken sind gestrichen, der Fußboden ist für einen neuen Belag vorbereitet).
Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche inkl. Elektrogeräten ausgestattet, diese ist im Kaufpreis enthalten.

Die Wohnung ist sofort bezugsfrei.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche59,51 m²
- Etage0
- Zimmeranzahl2
- AusstattungBad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten, Keller, Einbauküche
Baujahr1999
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseB
- Energieverbrauchskennwert72 kWh/m²a

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