Mietergerechte-2 - Immobilien kaufen in Landkreis Heidekreis Mietergerechte-2

Objektbeschreibung EFH mit 5 Zimmern, Terrasse und angrenzendem Garten teilweise unterkellert 2 Pkw-Außenstellplätze Raumaufteilung Das EFH wurde 1998 in massiver Bauweise auf einem ca. 597 m² großen Eigentumsgrundstück errichtet. Der Dachboden wurde vor ca. 5 Jahren neu gedämmt und vor etwa 2 Jahren ausgebaut. 2022 wurde auf dem Dach eine Solaranlage installiert.

Sie genießen ihn, wie er ist. Bei Interesse gibt es die Option zur Pacht einer direkt angrenzenden Weide von ca. 2 Hektar und den Erwerb einer ca. 800 m² Fläche. Der Energiepass ist in Vorbereitung. Raumaufteilung ... siehe Objektbeschreibung, Bilder, weitere Unterlagen folgen.

große Fensterflächen, helle Räume Baujahr 2002, ca. 200 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Küche mit Einbauküche, 2 x Duschbad, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, große teilweise überdachte Südwest-Terrasse, Rolläden im Erdgeschoss, Gas-Zentralheizung Bj. 2020, Ofen, massive Garage mit elektrischem Tor, Gartenhaus, ca. 600 m² ruhig gelegenes Grundstück mit uneinsehbarem Garten

2003 komplett renoviert und neu ausgestattet ca. 91 m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss, 2 Zimmer, offene Wohnküche mit Einbauküche, Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC, Südbalkon und Südwest-Loggia, Parkett in den Wohnräumen, Granitböden in Bad und Küche, 1 Kellerraum Garage mit el.

Viel Natur & Privatsphäre bietet der eigene Garten, genießen Sie die naturnahe Lage in Ihrem neuen Eigenheim oder werden Sie Vermieter: jährliche Nettokaltmiete von ca. 6600,- EUR (Mietanpassung natürlich möglich) Immobilie 2: Einfamilienhaus, Bj. ca. 1970, sanierungsbedürftig, Erdgeschoss ca. 105 m², Obergeschoss ca. 75 m², vollständig geräumt und bereit für Renovierungs- und Sanierungsarbeiten. Details: Ölheizung, Verblendermauerwerk aus ca. 1995, massivbauweise, größtenteils isolierverglaste Kunststofffenster mit Außenrolläden, 2 Bäder, 2 Küchen, Teilkeller, große Terrasse, Treppenlift, nutzbar für 1-2 Wohneinheiten, Ferienwohnungen usw.

Über eine geschwungene Holztreppe gelangt man in das Dachgeschoss. Dieses verfügt über 3 Schlafzimmern. 2 Zimmer haben einen Zugang zur Loggia. Das Badezimmer bietet Ihnen eine Dusche und eine Badewanne. Im Spitzboden finden Sie eine weitere Abstellfläche.

Das Haus wurde zwischen 2005 und 2018 in vielen Bereichen maßgeblich modernisiert / saniert. Es verfügt über 5 Zimmer (3 davon im Erdgeschoss, weitere 2 im Dachgeschoss gelegen). Durch die vorhandene Garage, den Doppelcarport, den Unterstand / Carport sowie den kleineren Teilkeller ist in sehr großem Umfang Nutzfläche vorhanden. Wegen der zu erwartenden, höheren Nachfrage sind Besichtigungen lediglich mit finanziell geprüften Interessenten erwünscht.

Unter anderem wurden folgende Maßnahmen vorgenommen (Erneuerung des Badezimmers im Erdgeschoss, Fliesen- / Bodenbelagsarbeiten, teilweise Erneuerung der Elektrik, etc.). Es verfügt insgesamt 6 Zimmer (2 davon im Erdgeschoss, weitere 4 im Dachgeschoss gelegen) und ist gut geeignet für eine Familie mit Kindern. Durch das vorhandene Nebengebäude ist in größerem Umfang Nutzfläche vorhanden. Aufgrund der zu erwartenden, höheren Nachfrage sind Besichtigungen lediglich mit finanziell geprüften Interessenten erwünscht.

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein gepflegtes Wohnhaus (Doppelhaushälfte) mit Nebengebäude (1 Werkstatt und 2 Garagen) in Walsrode. Das Haus wurde ca. 1937 erbaut und ca. 1968 bis ca. 1973 aufgestockt / erweitert. Es verfügt über 5 Zimmer (2 davon im Erdgeschoss, weitere 3 im Dachgeschoss gelegen) und ist gut geeignet für eine Familie mit Kindern.

360 Grad Tour unter: https://von-poll.com/tour/heidekreis/G6N2

Dieser massiv erbaute Bungalow mit ca. 126,42 m² aus dem Jahr 1977 überzeugt durch seine durchdachte Aufteilung, die sowohl Familien als...

Sanierungsmaßnahmen 1995: .Neustrukturierung der Wohnraumaufteilung .Einbau eines neuen Treppenhauses .Erneuerung der Gas-, Wasser-, Abwasser- und Stromleitungen .Ausbau des Dachbodens zu einer modernen Loft-Wohnung mit Dachterrasse .Einbau neuer Bäder in allen Wohneinheiten .Pflasterung des Innenhofes Weitere Um-, Anbauten und Sanierungen: .Errichtung eines Balkons für eine Wohnung im 1. OG .Austausch der Gasthermen: 2 neue Gasthermen (Baujahr 2021 und 2022), 2 Gasthermen aus den Baujahren 1995 und 1997 noch in Betrieb .Abstellräume unter dem Hinterhaus, die den Wohnungen zusammen mit dem Teilkeller im Vorderhaus zugeordnet sind .3 PKW-Stellplätze auf dem Hof .Eine Garage, die dem Hinterhaus zugeordnet ist .Eigenen Gartenbereich für das Hinterhaus .Haupthaus teilunterkellert Besonderheiten: .Solide Bausubstanz mit durchgeführten Modernisierungen .Loft-Wohnung mit Dachterrasse für gehobenen Wohnkomfort .Zentrale Lage mit hoher Vermietbarkeit .Charmanter Innenhof mit Pflasterung .Jahresnettokaltmiete: 29.760€ .Förderfähige Sanierungsmaßnahmen (Lage im Sanierungsgebiet)

Im Jahr 2020 wurden hier Maler- und Fußbodenarbeiten durchgeführt sowie das Bad komplett neu gefliest. Wohneinheit 2 | Erdgeschoss hinten: - Wohn-/Nutzfläche ca. 50 m², 2 Zimmer, Küche, Duschbad, Nettokaltmiete 260,00 Euro/Monat. Der Wohnungseingang ist von der Hofseite aus erreichbar. Im Jahr 2021 wurde die Wohnung komplett gestrichen sowie das Bad behindertengerecht umgebaut.

Dieses schöne in ca. 1976 erbaute Haus wird zur Zeit als Einfamilienhaus genutzt und
lässt sich durch die beiden abgeschlossenen Einheiten hervorragend als Generationshaus nutzen, oder auch einzeln...

Mit einer großzügigen Gesamtfläche von ca. 194,73 m² bietet das Haus vier geräumige Zimmer sowie eine separate 2-Zimmer-Einliegerwohnung mit ca. 72,90 m² - ideal für Mehrgeneration oder zur Vermietung. Die Immobilie befindet sich in einem guten gepflegten Zustand und glänzt mit zahlreichen Extras, darunter eine moderne Photovoltaikanlage mit Speicher/Wallbox und eine neuere Heizungsanlage aus dem Jahr 2019.

In ruhiger und idyllischer Lage von Lünzen bei Schneverdingen entsteht aktuell ein attraktives Mehrfamilienhaus mit nur sechs Wohneinheiten - ideal für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Die durchdacht geschnittenen 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen bieten Wohnflächen zwischen ca. 64 m² und 85 m² und überzeugen durch ihre moderne Ausstattung, zeitgemäßen Wohnkomfort und energieeffiziente Bauweise. Ob Singles, Paare oder kleine Familien - hier findet jeder sein neues Zuhause!

In ruhiger und idyllischer Lage von Lünzen bei Schneverdingen entsteht aktuell ein attraktives Mehrfamilienhaus mit nur sechs Wohneinheiten - ideal für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Die durchdacht geschnittenen 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen bieten Wohnflächen zwischen ca. 64 m² und 85 m² und überzeugen durch ihre moderne Ausstattung, zeitgemäßen Wohnkomfort und energieeffiziente Bauweise. Ob Singles, Paare oder kleine Familien - hier findet jeder sein neues Zuhause!

In ruhiger und idyllischer Lage von Lünzen bei Schneverdingen entsteht aktuell ein attraktives Mehrfamilienhaus mit nur sechs Wohneinheiten - ideal für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Die durchdacht geschnittenen 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen bieten Wohnflächen zwischen ca. 64 m² und 85 m² und überzeugen durch ihre moderne Ausstattung, zeitgemäßen Wohnkomfort und energieeffiziente Bauweise. Ob Singles, Paare oder kleine Familien - hier findet jeder sein neues Zuhause!

6 vollunterkellerte in massivbauweise errichtete Mehrfamilienhäuser mit Wärmeverbundsystem - Alle 88 Wohneinheiten verfügen über Bäder mit Fenstern/Tageslicht und haben einen Balkon - Die 2 bis 4 Zimmerwohnungen haben einen lichtdurchfluteten optimalen Grundriss zwischen 61 qm und 87 qm - 4 Mehrfamilienhäuser haben ein Satteldach - 2 Mehrfamilienhäuser haben ein Flachdach und verfügen über moderne Solartechnik für die Heizung- und Warmwasserversorgung - 23 Garagen, 12 Stellplätze, eingebettet in einer großen Grünfläche bei einer außergewöhnlichen Grundstücksfläche von 13.870 qm - ca. 6.632 qm Wohnqualität in gepflegter Umgebung

Kurzbeschreibung "Wohnen mit Service" - Erst als Kapitalanlage und später in Ruhe und sorgenfrei alt werden! Objekt Diese gepflegte und altersgerechte 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss der 1997 fertiggestellten Wohnanlage " Seniorenzentrum Haus im Park". Die Wohnanlage liegt ruhig, jedoch nur ca. 800 m vom Stadtzentrum entfernt inmitten eines Wohnparks.

ca. 108 m² Wohnfläche im Erdgeschoss, 3 Zimmer, Küche mit Einbauküche, Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Sauna, Abstellboden, Gas-Zentralheizung Bj. 2016, zusätzlich elektrische Fußbodenheizung, Ofenanschluss möglich, Klimaanlage in 2 Räumen, Photovoltaikanlage, Rolläden rundum, überdachte Terrasse, Carport mit Abstellraum, 1 Schuppen, ca. 844 m² Grundstück mit Bewässerungsanlage