Gut - Immobilien kaufen in Landkreis Havelland Gut

Die Fußbodenheizung im gesamten Haus sorgt für eine angenehme Wärme und das dezentrale Lüftungssystem sorgt für eine gute Durchlüftung. Das Obergeschoss bietet 3 Schlafzimmer, die fast gleich groß sind und optimal als Kinder- sowie Gästezimmer oder Büro nutzbar sind. Im 2. Obergeschoss befindet sich das Masterschlafzimmer mit Zugang zur Dachterrasse und mit Blick auf den idyllischen und beruhigenden See.

Die Fußbodenheizung im gesamten Haus sorgt für eine angenehme Wärme und das dezentrale Lüftungssystem sorgt für eine gute Durchlüftung. Das Obergeschoss bietet 3 Schlafzimmer, die fast gleich groß sind und optimal als Kinder- sowie Gästezimmer oder Büro nutzbar sind. Im 2. Obergeschoss befindet sich das Masterschlafzimmer mit Zugang zur Dachterrasse und mit Blick auf den idyllischen und beruhigenden See.

Die Fußbodenheizung im gesamten Haus sorgt für eine angenehme Wärme und das zentrale Lüftungssystem sorgt für eine gute Durchlüftung mit Kühlung. Das Obergeschoss bietet insgesamt 4 Schlafzimmer, die ebenfalls optimal als Kinderzimmer nutzbar sind. Im Dachgeschoss/Spitzboden befindet sich ausreichend Staufläche und kann optimal als Kinderspielbereich oder Fitnessbereich genutzt werden.

Die Fußbodenheizung im gesamten Haus sorgt für eine angenehme Wärme und das zentrale Lüftungssystem sorgt für eine gute Durchlüftung mit Kühlung. Das Obergeschoss bietet insgesamt 4 Schlafzimmer, die ebenfalls optimal als Kinderzimmer nutzbar sind. Im Dachgeschoss/Spitzboden befindet sich ausreichend Staufläche und kann optimal als Kinderspielbereich oder Fitnessbereich genutzt werden.

Im Badezimmer können Sie sich Ihre kleine Wellness-Oase einrichten. Das Mitwachshaus Flair 148 ist für alle Lebensphasen gut gerüstet. Es kann sowohl im Erdgeschoss, als auch im Dachgeschoss ein weiteres Zimmer eingeplant werden. Diesen zusätzlichen Platz können Sie bei Bedarf für ein weiteres Kinderzimmer oder ein Büro nutzen.

Ein besonderes Plus: Es besteht eine Ausbaureserve für ein weiteres Bad, was das Objekt besonders zukunftsfähig macht. Helle Wohnräume, elektrische Jalousien und eine gute Ausstattung schaffen ein modernes und komfortables Wohngefühl mit viel Platz für Familien, Paare oder Kapitalanleger. Das Haus ist derzeit vermietet, kann jedoch nach Absprache für die eigene Nutzung freigestellt oder weiter als lukrative Kapitalanlage genutzt werden.

Das energieeffiziente Haus wurde unter Verwendung hochwertiger Materialien und modernster Technologie gebaut. Durch die besonders gute ökologische Bauweise und Wärmedämmung sowie das äußerst effiziente Heizungs- und Kühlungssystem können Sie das ganze Jahr über ein angenehmes Raumklima genießen und gleichzeitig Ihre Energiekosten minimieren.

Dazu gibt es Echtholzparkett, Fußbodenheizung und schallisolierte Fenster mit elektrischen Rollläden für maximalen Wohnkomfort. Energieklasse A+ sorgt für gute Laune bei den Nebenkosten.Optional stehen Stellplätze für 12.500€ oder Carports für 20.000€ zur Verfügung. Geplante Fertigstellung des Objekts 31.10.2025. Geplante Übergabe der individuell gestalteten Wohnung 15.12.2025.

Im Erdgeschoss befindet sich neben dem großzügigen, offenen Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche und Kamin auch ein praktisches Duschbad. Das Obergeschoss umfasst ein Badezimmer sowie drei gut geschnittene Zimmer. Das Dachgeschoss bietet darüber hinaus attraktive Ausbaumöglichkeiten. Das große Nebengebäude ist mit allen Versorgungsanschlüssen ausgestattet und beherbergt eine Werkstatt, eine Garage sowie eine voll ausgestattete Sommerküche.

Insgesamt wird hier ein Objekt angeboten, welches sich deutlich von klassischen Wohnhäusern absetzt und ideale Voraussetzung für ein eigenes Refugium bietet. Auch als für einen Investor bietet die Vermietung der Wohnräume gute Chancen der Refinanzierung. Erschließung: Trinkwasser zentral, Abwasser dezentral, Strom, Erdgas, Satellit

Ein wunderbares und gut gepflegtes Haus, das Ihnen viel Raum für Ihr individuelles Leben bietet und das in sehr guter Lage von Wustermark. Überzeugen Sie sich selbst von diesem tollen Angebot als Ihr neues Zuhause!

Lesezimmer oder auch ein Kinderzimmer einrichten. Die zeitgemäße Einbauküche im Landhausstil wurde 2018 erneuert und überzeugt mit gut erhaltenen Geräten von Miele. Hier ist auch ein Waschmaschinenanschluss vorhanden. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und eine gepflegte Substanz. Die praktische Abstellkammer im Flur sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Optimal ergänzt wird das handliche Raumspektrum von dem Untergeschoss mit wohnlichem Charakter, das über einen Außenzugang zugänglich ist und vier weitere Räume, u.a. für die Hobbies sowie Haustechnik, bietet. Gut vorstellbar ist es, hier eine Werkstatt für ambitionierte Heimwerker einzurichten. Die Wärmeversorgung obliegt einer Gasheizung. Auf dem großzügigen Grundstück mit harmonischen Gartenbereichen und liebevoll gepflegter Botanik lassen sich zwei Sonnenterrassen genießen.

Das Haus ist renovierungsbedürftig und bietet Ihnen die Möglichkeit, es nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und zu modernisieren. Die idyllische Lage in Nennhausen verbindet ländliche Ruhe mit einer guten Anbindung an die umliegenden Städte. Lassen Sie sich von diesem besonderen Anwesen inspirieren und entdecken Sie das Potenzial, das in ihm steckt! Das Haus teilt sich auf in Erdgeschoss, Dachgeschoss und Teilkeller.

Das moderne Hauptbad überzeugt mit einer Dusche und einer Badewanne und bietet zudem ausreichend Platz für Waschmaschine und Trockner - eine gute Kombination aus Komfort und Funktionalität. Das ausgebaute Dachgeschoss hält zwei flexibel nutzbare Räume bereit - ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Hier eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Nutzung und persönlichen Entfaltung.

Diese charmante Landvilla mit Energieeffizienzklasse C auf einem großzügigen Grundstück mit Ost-Süd-Ausrichtung bietet Ihnen ein ruhiges, angenehmes Zuhause fernab vom städtischen Trubel und trotzdem gut angebunden. Mit einer großen Küche im Erdgeschoss, ausgestattet mit modernen Einbaugeräten, einem gemütlichen XL-Wohn-Esszimmer mit traumhaften Blick über eine üppige Fensterfront, in den großen Garten, mehreren Schlafzimmern für Freunde, Gäste oder auch den Nachwuchs und zwei Badezimmern, bietet diese über 200 qm Villa genug Platz für die ganze Familie oder auch Paare.

Ausstattung: - massive und wertbeständige Bauweise - provisionsfrei - traumhaftes Grundstück direkt am Feld mit unverbaubarem Weitblick - ruhige Anliegerstraße (keine Hauptstraße) - ca. 120,93 m² Gesamt-Wohn-/Nutzfläche - Regionalbahnhof Priort sowie ein beliebter Bäcker in nur ca. 10 Minuten fußläufig erreichbar - ideale Anbindung an die B5 sowie in Richtung Potsdam - Dachterrasse mit herrlichem Fernblick - Rollläden vorhanden - zahlreiche An- und Umbaumöglichkeiten für individuelle Wohnideen - stilvolle Details aus der Bauzeit, wie schöne Holzdielen und ein charaktervolles Treppenhaus - eigener Brunnen für die Gartenbewässerung - belebtes B5 Outlet-Center in direkter Nähe u. v. m. Zustand und Potenzial: Das Haus befindet sich in einem soliden und guten Bauzustand - Fenster und Dach wurden bereits erneuert, Teile der Elektrik wurden bereits überarbeitet. Um das Objekt jedoch auf einen modernen und zeitgemäßen Wohnstandard zu bringen, sind weitere Sanierungsmaßnahmen (Elektrik, Sanitär, Innenausbau von Böden und Wänden) notwendig.

Die letzten umfassenden Modernisierungen wurden im Jahr 2019 durchgeführt, wodurch die Immobilie in einem guten Zustand präsentiert wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 204 m² und fünf lichtdurchfluteten Zimmern, darunter drei geräumige Schlafzimmer, bietet dieses Zuhause ideale Voraussetzungen. Der durchdachte Grundriss umfasst zudem drei stilvoll gestaltete Badezimmer, die sowohl mit Dusche als auch mit Badewanne ausgestattet sind.

Die Fußbodenheizung im gesamten Haus sorgt für eine angenehme Wärme und das dezentrale Lüftungssystem sorgt für eine gute Durchlüftung. Das Obergeschoss bietet 3 Schlafzimmer, die fast gleich groß sind und optimal als Kinder- sowie Gästezimmer oder Büro nutzbar sind. Im 2. Obergeschoss befindet sich das Masterschlafzimmer mit Zugang zur Dachterrasse und mit Blick auf den idyllischen und beruhigenden See.

Die Fußbodenheizung im gesamten Haus sorgt für eine angenehme Wärme und das dezentrale Lüftungssystem sorgt für eine gute Durchlüftung. Das Obergeschoss bietet 3 Schlafzimmer, die fast gleich groß sind und optimal als Kinder- sowie Gästezimmer oder Büro nutzbar sind. Im 2. Obergeschoss befindet sich das Masterschlafzimmer mit Zugang zur Dachterrasse und mit Blick auf den idyllischen und beruhigenden See.