Reihenendhaus mit Balkon, Garten in ruhiger Lage von Nauen – ideal zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage

290.000 €

Festpreis

20.09.2025

14641 Nauen

Diese attraktive Reihenendhaus erstreckt sich über drei Etagen und bietet mit ca. 90m² Wohnfläche und einem Grundstücksanteil von ca. 139m² ein komfortables Zuhause – entweder zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage.

Das derzeit vermietete Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt 4 Zimmern, einem großen Badezimmer mit Badewanne, einem zusätzlichen Gäste-WC, 2 Hauswirtschaftsräumen, einem Balkon, einem eigenen Garten mit Geräteschuppen sowie einem eigenen PKW-Stellplatz.

Ein besonderes Plus: Es besteht eine Ausbaureserve für ein weiteres Bad, was das Objekt besonders zukunftsfähig macht.

Helle Wohnräume, elektrische Jalousien und eine gute Ausstattung schaffen ein modernes und komfortables Wohngefühl mit viel Platz für Familien, Paare oder Kapitalanleger.

Das Haus ist derzeit vermietet, kann jedoch nach Absprache für die eigene Nutzung freigestellt oder weiter als lukrative Kapitalanlage genutzt werden.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche89,00 m²
- Grundstücksfläche139,00 m²
- Zimmeranzahl4
- AusstattungBad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten, Gäste WC
Baujahr1997
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energieverbrauchskennwert121 kWh/m²a