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Hassfurt OT Oberhohenried: Einfamilienhaus inkl. Grundstück
Objektbeschreibung: Bei diesem Objekt handelt es sich um ein noch zu bauendes Einfamilienhaus in Karlburger Holzbau Qualität, als Ausbauhaus. Das EH40 Haus mit PV-Anlage und Batterie verfügt über eine Netto-Nutzfläche von 155 m² und einem 25° Satteldach mit 166 cm lichtem Kniestock. Keller und Innenausbau erfolgt auf Wunsch gegen zusätzliche Berechnung.435.513 €FestpreisPartner-Anzeige10.05.202497437 HaßfurtHäuser zum Kauf -
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Home 9
Darüber hinaus gehören zur Grundausstattung des Hauses eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Be- und Entlüftungsanlage sowie 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen. Mit Ihrer Entscheidung für ein allkauf Fertighaus treffen Sie die richtige Wahl für höchste Qualität und Komfort. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres maßgeschneiderten Traumhauses! Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen Provision: provisionsfrei391.500 €FestpreisPartner-Anzeige10.05.202497437 HaßfurtHäuser zum Kauf -
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Infrarot Heizpaneele gewährleisten nicht nur eine behagliche Wärme, sondern tragen auch zu einem äußerst geringen Energiebedarf bei, was sich positiv auf die Energieeffizienz des Hauses auswirkt. Moderne Bauelemente garantieren nicht nur eine hohe Qualität, sondern auch eine nachhaltige und zukunftsorientierte Lebensweise. Außenbereich: Das Haus verfügt über einen eigenen Parkplatz, der Ihnen das lästige Suchen nach einem Stellplatz erspart. Der Außenbereich lädt zum Verweilen ein und bietet Platz für gemütliche Stunden im Freien.450.000 €FestpreisPartner-Anzeige10.05.202497531 TheresHäuser zum Kauf -
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Die Besonderheiten: * aufwändige und sehr gelungene energetische Modernisierung des vorhandenen Gebäudes, welches um das Jahr 1937 erbaut wurde * ansprechende, moderne Architektur: - zur Südseite wurde das Bestandsgebäude um einen dreistöckigen Anbau in Holzständerbauweise erweitert, dabei wurde die Gebäudehülle mit Holzfaserplatten gedämmt und mit einer hinterlüfteten Lärchenholzschalung ansprechend verkleidet - zusätzlich wurde das Erdgeschoss um einen eingeschossigen Anbau erweitert, der den Platz für das Elternschlafzimmer mit angrenzendem Bad bietet * die Bauherren legten bei der Modernisierung höchsten Wert auf Qualität und Langlebigkeit der Materialen, u.a. - Dacheindeckung mit roten Biberschwanzziegeln, - Einbau von Holz/Alufenstern mit 3-fach-Verglasung, - die Erneuerung der kompletten Haustechnik (Heizung mit Umweltwärme), sowie der Wasser/Abwasser und Stromleitungen), - Aufarbeitung der Böden, Wände und Decken, - Bäder mit gehobener Ausstattung, - Gestaltung der Außenanlagen / Terrasse, * modernes, zeitgemäßes Wohnen - auf allen Ebenen einladend hell, offen und großzügig gestaltet * ca. 30m² große Sonnenterrasse mit Außendusche * insgesamt 3 Dachterrassen in perfekter Südlage und freiem Ausblick ins Grüne * geschotterte Flächen, u.a. zum Parken Inventar/Extras: - EG-Wohnung mit separatem Eingangsbereich und Windfang, modernen Einbauschränken und historischer Pendeltüre. - Ferner befindet sich in der EG-Wohnung eine hochwertige Einbauküche mit Gaskochfeld, eine Osmoseanlage zur Trinkwasseraufbereitung, Spülmaschine, Kühl- und Gefrierkombination und ein Backofen. - Das südliche Badezimmer verfügt über eine luxuriöse Emaillebadewanne mit den Maßen 2m x 1m, in der auch zwei Personen Platz finden.1.250.000 €FestpreisPartner-Anzeige10.05.202496106 EbernHäuser zum Kauf -
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