Objektbeschreibung: Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses moderne Reihenmittelhaus, erbaut im Jahr 2023 und bezugsfertig im Jahr 2024, besticht durch zeitgemäßes Design und innovative Ausstattung. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 123m² erstreckt sich dieses Haus über zwei Etagen und bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Raum für individuelle Entfaltung.
Raumaufteilung:
Das Haus verfügt über insgesamt 5 Zimmer, die sich ideal für Schlafzimmer, Büro oder Hobbyräume eignen. Der offene Grundriss im Erdgeschoss schafft eine luftige und einladende Atmosphäre. Die moderne Küche integriert sich nahtlos in den offenen Wohn- und Essbereich, was ideale Bedingungen für geselliges Beisammensein schafft. Ein Badezimmer, sowie ein separates kleines WC bieten praktischen Komfort. Ein zusätzlicher Abstellraum sorgt für ausreichend Stauraum.
Ausstattung:
Die Immobilie zeichnet sich durch innovative Technologien aus. Infrarot Heizpaneele gewährleisten nicht nur eine behagliche Wärme, sondern tragen auch zu einem äußerst geringen Energiebedarf bei, was sich positiv auf die Energieeffizienz des Hauses auswirkt. Moderne Bauelemente garantieren nicht nur eine hohe Qualität, sondern auch eine nachhaltige und zukunftsorientierte Lebensweise.
Außenbereich:
Das Haus verfügt über einen eigenen Parkplatz, der Ihnen das lästige Suchen nach einem Stellplatz erspart. Der Außenbereich lädt zum Verweilen ein und bietet Platz für gemütliche Stunden im Freien.
Fazit:
Dieses Reihenmittelhaus vereint modernen Wohnkomfort mit nachhaltiger Bauweise und einer exzellenten Lage. Der zeitgemäße Grundriss und die hochwertige Ausstattung schaffen ein ideales Zuhause für Familien und Paare. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Lagebeschreibung: Das Reihenmittelhaus wird im ländlich gelegenen Obertheres, Landkreis Haßfurt gebaut. Der Gemeindeteil Obertheres ist der mit 1.398 Einwohner größte Ortsteil der Gemeinde. Mit seiner ersten nachweisbaren urkundlichen Erwähnung im Jahre 802 kann man auf eine lange reichhaltige Geschichte zurückblicken. Persönlichkeiten wie Adalbert von Babenberg, Johann-Peter Wagner und Abt Gregor Fuchs II bis zu Paul Maar sind Teil der Gemeindegeschichte. Es wurde nie der Blick in die Gegenwart und Zukunft versäumt und der Ort wurde somit zu einem lebenswerten Wohnort mit Kindergarten, Kinderkrippe, Schule, Medizinische Versorgung, Einkaufsmöglichkeiten, Vereine und Sportstätten, Gewerbe usw. entwickelt. Dies alles trägt neben den aufgeschlossenen Bürgern zu einer lebendigen Ortsgemeinschaft bei.
Schweinfurt liegt 20km und Haßfurt 6km entfernt.
Provision: 3,57 Prozent inkl. MWST
