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Auf dem Dachboden befindet sich zudem ein zweites Duschbad. Zusätzlich schafft der Vollkeller viel Stauraum und Platz für Waschmaschine, Trockner und alles, was Sie nicht täglich benötigen. Ein charmantes Zuhause, das Funktionalität und Wohlfühlatmosphäre miteinander verbindet.

Abgerundet wird das attraktive Wohnkonzept durch ein helles Schlafzimmer und das moderne Badezimmer mit einer bodentiefen Dusche, WC und Waschbecken von Villory und Boch. Ein großzügiger Hauswirtschaftsraum bietet ausreichend Platz für die Waschmaschine und Trockner sowie zusätzlichen Stauraum für Dinge des täglichen Lebens. Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz . Die Wohnung ist vermietet. Die Jahresnettokaltmiete beträgt 8.400,00 €. Raumaufteilung Offene Küche mit Einbauküche und E-Geräten Wohnzimmer Schlafzimmer Hauswirtschaftsraum Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und WC Balkon mit Markise

Zudem bietet die Wohnung einen Abstellraum, eine Abseite und eine Garderobe. In den Wohnungen besteht die Möglichkeit, eine Waschmaschine zu stellen. Dank der vollen Vermietung und der soliden Mieteinnahmen eignet sich dieses Objekt hervorragend als langfristige Kapitalanlage.

Hier finden Sie unter anderem die Heizungs- und Lüftungsanlage, Warmwasserspeicher der Solaranlage und Platz für Waschmaschine und Trockner. Selbstverständlich verfügt diese tolle Immobilie auch über Fußbodenheizung und elektrische Jalousien im ganzen Haus. Im Obergeschoss erwarten Sie viel Platz und Räumlichkeiten für Ihre Lieben.

Abgerundet wird das attraktive Wohnkonzept durch ein helles Schlafzimmer und das moderne Badezimmer mit einer bodentiefen Dusche, WC und Waschbecken von Villory und Boch. Ein großzügiger Hauswirtschaftsraum bietet ausreichend Platz für die Waschmaschine und Trockner sowie zusätzlichen Stauraum für Dinge des täglichen Lebens. Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz . Die Wohnung ist vermietet. Die Jahresnettokaltmiete beträgt 8.400,00 €. Raumaufteilung Offene Küche mit Einbauküche und E-Geräten Wohnzimmer Schlafzimmer Hauswirtschaftsraum Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und WC Balkon mit Markise

Das große Schlafzimmer bietet mit zwei Fenstern und viel Tageslicht die Möglichkeit, es in zwei kleinere Zimmer zu unterteilen. Das Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche, einem Anschluss für Waschmaschine und Trockner voll funktionsfähig. Das Befahren mit einen Rollstuhl oder Rollator ist kein Problem. Die Toilette ist bereits erhöht eingebaut. Eine Toilettensitzerhöhung ist daher nicht nötig. Ein zusätzlicher Haltegriff in der Dusche ist bereits fest montiert.

Im Duschbad ist eine Hochleistungspumpe von Jung-Pumpen (Hebeanlage) verbaut. Die Küche ist mit einer Einbauküche mit sämtlichen elektrischen Geräten und einer Waschmaschine versehen. Der Fußboden ist in der ganzen Wohnung gefliest. Die Wohnung ist voll möbliert und kann so übernommen werden. Die Deckenhöhe entspricht ca. 2,50 m. Die Wohnung verfügt über eine separate Aussentreppe und eigenen Wohnungseingang und Postkasten.

Außenjalousien in der kompletten Wohnung bieten zusätzlichen Komfort und Privatsphäre. Im Flur befindet sich eine praktische Nische, ideal geeignet für Waschmaschine, Schränke oder zusätzlichen Stauraum. Das Dach wurde 2007 erneuert, die Heizungsanlage kam 2012 neu. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen eigenen Kellerraum sowie einen Tiefgaragenstellplatz, der für € 20.000,- zusätzlich erworben wird.

Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC. Ein Hauswirtschaftsraum bietet Platz für Waschmaschine und Haustechnik und verfügt über einen direkten Außenzugang. Dadurch lassen sich Einkäufe bequem vom Carport aus direkt ins Haus bringen. Zusätzliche Nutzfläche im Dachgeschoss steht als Stauraum oder für individuelle Nutzung (Schlafen, Arbeiten, Spielen) zur Verfügung.

Wall Box und Ladestation für PKW und E-Bike möglich . Kellerraum . Fahrradkeller . Separater Raum mit Waschmaschine und Trockner im Gemeinschaftskeller Modernisierungen . Bad und Gäste-WC in 2002 erneuert, hell gefliest . Heizung im Haus wurde 2022 erneuert ... Weitere Informationen zu dieser Immobilie entnehmen Sie bitte dem Exposé auf unserer Webseite unter: www.maison-immobilien.de Auf Ihre Kontaktaufnahme freuen wir uns.

Ihre Highlights im Überblick: 2,5 Zimmer mit durchdachter Aufteilung Gepflegtes Architektenhaus mit nur zwei Wohneinheiten - Privatsphäre garantiert Sonniger Balkon für entspannte Stunden Küche 2018 modernisiert Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster Großzügiges Schlafzimmer mit Ankleidezimmer Zusätzlicher Stauraum durch eigenen Dachboden, Kellerabteil, separater Gemeinschaftsraum für Waschmaschine & Trockner und Carport Heizungsanlage 2019 erneuert Umfangreiche Dränage mit Sammelschacht und Pumpe - nachhaltige Werterhaltung Raumaufteilung zum Wohlfühlen: Nach dem Betreten der Wohnung gelangen Sie in den Flur mit Platz für eine Garderobe.

Zur Ausstattung gehören Geschirrspüler, Backofen, Ceranfeld sowie eine Kühl-Gefrierkombination - alles, was Sie für den komfortablen Alltag benötigen. Das innenliegende Badezimmer bietet eine Badewanne sowie Platz für Waschmaschine und Trockner. Ein Spiegelschrank sowie ein Waschbecken mit Unterschrank sind bereits vorhanden. In der gesamten Wohnung sorgt ein Vinylboden in Holzoptik für eine warme, zeitlose Atmosphäre.

Ein separater Hauswirtschaftsraum bietet zusätzlichen Stauraum sowie praktische Möglichkeiten für Waschmaschine und Haushaltsorganisation. Stellplätze sind zwar nicht mietbar, in der Umgebung stehen jedoch ausreichend Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Insgesamt handelt es sich um ein sehr gepflegtes, sofort bezugsfertiges Mietobjekt in attraktiver Lage von Brackel.

Es handelt sich hier um eine vor 4 Jahren vollständig renovierte Wohnung bestehend aus pflegeleichte, strapazierfähige, leise und fusswarme Vinylböden, Zimmertüren in weiß, gefliestes Wannenbad mit Boiler, gefliestes Klo, Küche mit hochglanzlack Möbelfront in Magnolia Farbe, Ceran Kochfeld, Dustabzugshaube, Backofen, Nirostaspüler, Boiler, Kühlschrank, Auszugschubläden und Besteckkasten im Unterschrank und ein Eßtisch in der Farbe der Arbeitsplatte, der noch orig.verpackt ist. In der Reihe der Unterschränke kann ein Geschirrspüler integriert werden. Gemeinschaftliche Waschmaschine (Münzwaschmaschie) befindet sich im Keller, deren störungsfreie Funktion vom Hausmeister überwacht und vom Hausverwalter unverzüglich instandgehalten und bei Bedarf ggf.durch Neuanschaffung Instandgesetzt wird.

Der Vollkeller bietet zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Neben einem Hobbyraum stehen weitere Flächen für Vorräte sowie Platz für Waschmaschine und Trockner zur Verfügung. Ein direkter Außenzugang vom Keller in den Garten sorgt für zusätzlichen Komfort. Grundstück und Außenbereich Das etwa 140 m² große Grundstück ist voll erschlossen und ideal nach Süd-Westen ausgerichtet.

15 Jahre alt und bietet mit Geschirrspüler, Ceranfeld und Dunstabzugshaube alles, was die "Frau" (Mann) braucht. In dem Hauswirtschaftsraum neben der Küche lassen sich Waschmaschine, Trockner, Tiefkühler, Konserven sowie Bügelbrett und andere Dinge perfekt unterbringen. Das komplette Erdgeschoss ist mit hellen, teilweise Hochglanz-Fliesen ausgestattet und mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.

Mit dem Fahrstuhl gelangen Sie direkt vor Ihre Haustür oder in den Keller. Ein Waschkeller mit eigenem Platz für die Waschmaschine und einen Trockner sind hier selbstverständlich. Ein Stellplatz steht Ihnen natürlich ebenso zur Verfügung. Die Wohnung ist seit 10 Jahren vermietet. Die Nettomiete p.a. beträgt aktuell EUR 10.080,- Diese Wohnung bietet Ihnen modernen Komfort mit warmem Flair in einer Top Lage!

Im Flur wird ein vom Tischler angefertigter Wandschrank verbaut. Im Wandschrank befindet sich platzsparend der Stellplatz für Ihre Waschmaschine. Der Balkon wird aktuell ebenfalls saniert und erhält einen frischen WPC-Plankenbelag. Im Badezimmer wird eine neue Dusche 100 cm x 80 cm verbaut. Die Dusche wird mit einer Echtglasduschabtrennung versehen.

Zum Haus gehören außerdem großzügige Abstellflächen im Keller sowie ein separater Bereich für Waschmaschine und Trockner. Die ruhige Wohnlage bietet Privatsphäre und ist dennoch gut an das öffentliche Verkehrsnetz sowie wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs angebunden. Mit diesem Split-Level-Haus verbinden sich die Vorteile einer großzügigen, durchdacht gestalteten Wohnfläche und eines beeindruckenden Grundstücks zu einer seltenen Gelegenheit in dieser Wohngegend.

Das Obergeschoss überzeugt mit einem hochwertig ausgestatteten Vollbad inklusive Sauna-Vorbereitung, zwei hellen Kinderzimmern mit besonderer Deckenhöhe und Atelierfenstern, einem Schlafzimmer sowie einem komfortablen Ankleidezimmer mit eigenem Waschmaschinen- und Trockneranschluss. Ein kleiner Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum. Abgerundet wird das Anwesen durch eine ca. 35 m² große Terrasse sowie eine geräumige Doppelgarage mit separatem Abstellraum und integriertem Wechselrichter der Photovoltaikanlage.