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Die Aufteilung eignet sich hervorragend für Familien mit Kindern, die auf der Suche nach einem bezahlbaren, gepflegten Eigenheim mit solider Ausstattung sind. Der Garten und die Nebengebäude bieten viel Raum für Alltag, Freizeit und Hobbys. Ein familienfreundliches Zuhause mit Charme, Funktionalität und nachhaltiger Energieunterstützung - bereit für den Einzug!

Ich werde jetzt 60 Jahre alt und suche Dich w. für den 3 Lebensabschnitt.Ich m. 172 cm mit sehr viel humor. bin etwas zu klein für mein Gewicht.Ich setze Dinge wie Ehrlichkeit , Treue ,Empathie einfach vorraus, denn wir haben alle unsere Erfahrungen gemacht.In meiner Freizeit bin ich an vielen Dingen intressiert.Vieles würde aber zu 2 sehr viel mehr Spaß machen.Ich hoffe ich konnte Intresse wecken .Mein Motto ist Leben und leben lassen 

Auch energetisch wurde investiert: Eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für eine effiziente und nachhaltige Beheizung des Hauses. Das Grundstück bietet ausreichend Platz für Garten, Freizeit und Erholung. Die großzügige Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet ideale Voraussetzungen für Familienleben und gesellige Abende. Mit viel Sorgfalt modernisiert und stets gepflegt, präsentiert sich dieses Haus heute als echtes Wohlfühlzuhause.

89 m² Wohnfläche präsentiert sich das Haus als solides Zuhause für Paare oder kleine Familien, die Wert auf einen überschaubaren Grundriss, einen Garten und eine gewachsene Wohnlage legen. Das Grundstück umfasst ca. 520 m² und bietet damit viel Platz für Freizeit, Gartenliebhaber oder entspannte Stunden im Freien. Eine Terrasse lädt dazu ein, sonnige Tage im eigenen Außenbereich zu genießen - ob zum Frühstück, Grillabend oder als Rückzugsort nach einem langen Tag.

Die großzügige Terrassenüberdachung aus Aluminium (ca. 6 x 3 m, Baujahr 2021) ermöglicht wetterunabhängige Nutzung und lädt zum Verweilen im Freien ein. Der Garten ist pflegeleicht angelegt und bietet ausreichend Platz für Erholung, Freizeit und geselliges Beisammensein.

Auf dem Grundstück befinden sich: . zwei massive Garagen . ein Geräteschuppen . ein Holzcarport . ein pflegeleichter Südgarten . ein Gartenhaus Der südlich ausgerichtete Garten lädt zum Verweilen ein und bietet zugleich ausreichend Platz für Familienleben, Freizeit und Erholung. Durch die pflegeleichte Gestaltung ist der Außenbereich zudem gut überschaubar und alltagstauglich. Obergeschoss Wohnung 62m2 Im Obergeschoss befindet sich eine abgeschlossene Wohneinheit mit insgesamt 3 Zimmer und zwei zu Wohnzwecken ausgebaute Räume, einer Küche, einem Vollbad mit Dusche und Badewanne sowie einer Abstellkammer.

Das charmante Ferienhaus auf diesem Freizeit-Campingplatz bietet mit seinen 40 m² Wohnfläche und 200 m² Grundstücksfläche den idealen Rückzugsort für Naturliebhaber. Die Wohnsitzgenehmigung ermöglicht eine ganzjährige Nutzung, während die befreundete Nachbarschaft für ein herzliches Miteinander sorgt.

Das Grundstück ist pflegeleicht angelegt und bietet mit seinen Rasenflächen, der schönen Terrasse, den Beeten und dem alten Baumbestand viel Platz für Erholung, Spaß und Freizeit.

Eine gemütliche Sitzecke und mehrere Nebengebäude schaffen zusätzlichen Raum für Familie, Hobby und Freizeit. Auch Tierhaltung ist hier gut denkbar. Ob als parkähnliche Gartenanlage oder als lebendiger Familiengarten mit Platz zum Spielen - dieses Anwesen ist ein Paradies für Gartenliebhaber. Das Haus wurde mit viel Liebe zum Detail saniert, wobei der besondere Charme der Jahrhundertwende bewahrt werden konnte.

Ein liebevoll gestalteter Hobbyraum ergänzt das Angebot und macht den Keller zu einem vielseitigen Bereich für Freizeit und Kreativität. Dank der vorhandenen Fenster wirken die Räume hell und wohnlich. Der Außenbereich ist ebenso beeindruckend. Zahlreiche PKW-Stellplätze, ein Carport sowie eine geschmackvolle Mauer, die den Hof optisch in zwei Bereiche teilt, sorgen für Struktur und Privatsphäre.

Zu Ihren Aufgaben zählen: Eigenverantwortliche Planung, Durchführung und Dokumentation von stationsgebundenen Einzel- und übergreifenden Gruppentherapien mit den Schwerpunkten Freizeit, Aktivitäten des täglichen Lebens, Kreativität und Kommunikation Mitarbeit im multiprofessionellen Team der Fachtherapie Wir erwarten: Eine abgeschlossene Ausbildung der Ergotherapie Eine wertschätzende therapeutische Grundhaltung Freude sowohl an der Arbeit mit Gruppen als auch mit einzelnen Patient:innen Ressourcenorientiertes, stabilisierendes und aktivierendes Arbeiten mit Patienten Kommunikationskompetenz und Teamfähigkeit Spaß an selbstständigem, kreativem und interdisziplinärem Arbeiten Das Interesse und die Fähigkeit zur konzeptionellen Weiterentwicklung der Ergo-/Kunsttherapie Schwerbehinderte Bewerber:innen werden bei gleicher Eignung besonders berücksichtigt.

Anschlüsse in Wohn- und Schlafräumen ermöglichen zudem eine zeitgemäße digitale Infrastruktur im Haus. Das etwa 650 m² große Grundstück bietet viel Platz für Freizeit, Garten und Spielmöglichkeiten für Kinder. Eine installierte Gartenbewässerung mit mehreren Beregnern unterstützt die Pflege der Außenanlagen. Für Fahrzeuge steht ein Doppelcarport mit angrenzendem Schuppen zur Verfügung.

Der Teilkeller beherbergt einen Weinkeller, einen Aktenraum, einen Fitnessraum sowie einen Wellnessbereich mit Whirlpool, Sauna und einer mosaikgefliesten Dusche - ideale Voraussetzungen für Freizeit und Entspannung im eigenen Zuhause. Das Grundstück ist mittels automatischem Gartentor und elektrischer Garagentore zugänglich. Die Gartenbeleuchtung setzt stimmungsvolle Akzente, während eine vollautomatische Gartenbewässerungsanlage mit eigenem Brunnen sowie automatische Außenrollläden den Komfort weiter erhöhen.

Familien werden sich besonders darüber freuen, dass ein Gymnasium, eine Oberschule sowie eine Grundschule, fußläufig von den "Wulmstorfer Wiesen" aus zu erreichen sind. Freizeit- und Naturliebhaber sind hier ebenfalls bestens aufgehoben. In direkter Umgebung laden die Naturschutzgebiete "Moore bei Buxtehude" und "Moorgürtel zu ausgiebigen Sparziergängen oder alternativ zu Radtouren ein.

Familien werden sich besonders darüber freuen, dass ein Gymnasium, eine Oberschule sowie eine Grundschule, fußläufig von den "Wulmstorfer Wiesen" aus zu erreichen sind. Freizeit- und Naturliebhaber sind hier ebenfalls bestens aufgehoben. In direkter Umgebung laden die Naturschutzgebiete "Moore bei Buxtehude" und "Moorgürtel zu ausgiebigen Sparziergängen oder alternativ zu Radtouren ein.

Familien werden sich besonders darüber freuen, dass ein Gymnasium, eine Oberschule sowie eine Grundschule, fußläufig von den "Wulmstorfer Wiesen" aus zu erreichen sind. Freizeit- und Naturliebhaber sind hier ebenfalls bestens aufgehoben. In direkter Umgebung laden die Naturschutzgebiete "Moore bei Buxtehude" und "Moorgürtel zu ausgiebigen Sparziergängen oder alternativ zu Radtouren ein.

Das große Bad im Obergeschoß samt Badewanne und einer zusätzlichen Dusche lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Das Grundstück bietet viel Platz für Erholung und Freizeit. Hier können große und kleine Kinder spielen, Erwachsene gärtnern oder ihrem Hobby nachgehen und sich jeder Zeit erholen. Ein Brunnen kann für die Bewässerung des Grundstücks genutzt werden. Das Haus wird durch eine Erdwärmepumpe beheizt, die Solaranlage sorgt für kostengünstigen Strom.

Zusätzlicher Stauraum sowie Funktionsräume stehen im Keller zur Verfügung. Das Haus überzeugt zudem mit einer Garage und dem großzügigen Grundstück, das viel Raum für Freizeit, Gartenliebhaber oder Kinder bietet. Der bestehende Erbpachtvertrag läuft noch rund 40 Jahre, ist verlängerbar und beträgt jährlich ca. 1.230 €. Die Erbpacht bietet Käufern den Vorteil, ein großes und attraktives Grundstück zu nutzen, ohne den hohen Kaufpreis für Bauland aufbringen zu müssen.

Eine Fasssauna (neu 2021), ein Gartenpavillon sowie ein gemauertes Gartenhaus unterstreichen den hohen Freizeit und Erholungswert. Das vollständig eingezäunte Grundstück sorgt zusätzlich für Privatsphäre und Sicherheit. Abgerundet wird das Angebot durch zahlreiche weitere Ausstattungsmerkmale wie eine ans Haus angrenzende Garage mit Starkstromanschluss, Glasfaseranschluss, Innen und Außenkamin, einen Dachboden sowie einen neu gefliesten Hauswirtschaftsraum.

Auch die Autobahn A39 sowie die Bundesstraßen B4 und B404 sind in kurzer Zeit erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die umliegenden Regionen. Zahlreiche Grünflächen, die Nähe zur Luhe sowie vielfältige Freizeit- und Sportangebote tragen zur hohen Wohn- und Lebensqualität bei. Die Innenstadt mit ihren Cafés, Restaurants und kulturellen Angeboten ist ebenfalls gut erreichbar und unterstreicht die Attraktivität dieses Wohnstandorts.