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Familienfreundliches 5-Zimmer-Reihenhaus in Meckelfeld - Einziehen und Wohlfühlen Dieses gepflegte 5-Zimmer-Reihenhaus in Meckelfeld überzeugt durch seinen sehr guten Zustand, eine durchdachte Raumaufteilung und ein ideales Wohnumfeld für Familien.

Für dieses Haus wurde ein eigenes Teil - Grundstück bereits eingemessen und Katasteramtlich erfasst. Somit könnte dieses Wohnhaus auch vermietet werden und dadurch Einnahmen generieren. Der 5-Zi-Resthof besitzt eine eigene Wasserversorgung mittels Brunnen auf dem Grundstück sowie eine Bio - Kläranlage. Der Ausgewiesene Kaufpreis versteht sich als Verhandlungsbasis für das komplette Anwesen mit den zwei vorhandenen Gebäuden.

Suchen Sie eine moderne Wohnung in zentraler Lage und legen Wert auf barrierearmes Wohnen? Dann sind Sie hier richtig! Der "Weseloh Park" bietet 5 Stadtvillen mit insgesamt 46 barrierefreien Wohnungen. In den Häusern 4 und 5 wird das Konzept "Servicewohnen" angeboten. Eine Hausdame ist ca. 9 Stunden die Woche im Haus 4 anwesend. Sie steht als Ansprechpartner zur Verfügung und bietet gemeinsame Ausflüge, Nachmittage und andere Veranstaltungen an.

FL Flstk Fläche Buxtehude 23 153 4.358 Grünland Ovelgönne 7 28 7.706 Grünland 7 40 7.581 Ackerland 7 60 4.111 Grünland 7 66 3.124 Grünland 7 122 13.244 landw.Fl. Rübke 7 6 1.114 landw. Fl. 6 5 5.079 760 qm baur. u. 4.319 qm landw.Fl. 7 11 11.019 3230 qm baur. mit Abrissarbeiten u. 7.789 qm Grünland 3 79/2 2.628 baur. L. 3 84/1 2.497 baur. L. Summe 62.461

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Kann man Glück materialisieren? Ja! Die Eigentümer haben es gemacht - Sie können das auch!

Wir bieten Ihnen ein 1995 erbautes und ausgesprochen gepflegtes Einfamilienhaus an.

Die wichtigsten...

Flächenaufstellung: – Ca. 68 m² – Wohnfläche – Ca. 25 m² – wohnlich ausgebauter Hobbykeller (Nutzfläche) – Ca. 5 m² – Kellerraum (Nutzfläche) Wohngeld: Ca. EUR 260/mtl. – laut Hausgeldabrechnung 2024 (davon sind ca. EUR 166,00 umlagefähig auf einen möglichen Mieter) Instandhaltungsrücklage: Ca. EUR 26.000,00 per 31.12.2024 – Baujahr 1982 – Türöffner-/Gegensprechanlage – modern gefliester Wohnungsflur mit Garderobenplatz – Küche mit gepflegter Einbauküche (Cerankochfeld etc.) in L-Form – Wohn-/Esszimmer mit Laminatfußboden, Terrassenausgang sowie TV- und Telefon-Anschluss – mittelgroße Süd-/West-Terrasse mit Sichtschutz und Markise – Schlafzimmer mit Laminatfußboden, Außenrollladen und TV-Anschluss – gefliestes Badezimmer mit Badewanne inkl.

Dieser repräsentative Winkel-Bungalow mit 5 Zimmern wurde 1963 in Massivbauweise auf einem imposanten 3.160 m² großen Eigenlandgrundstück erbaut. In einer Sackgasse in Waldlage, können Sie die Idylle und dennoch die Vorzüge des Zentralen genießen.

Das traumhaft gelegene Grundstück unterliegt keinem aktiven B-Plan und ist daher ggf. entsprechend § 34 Baugesetzbuch bebaubar. Die jetzigen ca. 215 m² Wohnfläche verteilen sich auf das Erdgeschoss mit ca. 119 m² (5 Zimmer, Küche, Diele und Bad) und das Obergeschoss mit ca. 96 m² (4 Zimmer, Küche, Diele und Bad). Der Vollkeller bietet neben der integrierten Tiefgarage ausreichend Nutzfläche zur individuellen Nutzung.