Gasheizung - Immobilien in Landkreis Harburg Gasheizung

Das Badezimmer wurde 2005 komplett renoviert und bietet zeitgemäßen Komfort und die effiziente Gasheizung stammt ebenfalls aus 2018 und sorgt für wohlige Wärme im gesamten Haus. Das Haus verfügt über 4 Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche und WC im EG, ein WC im OG und einem geräumigen Keller, der zusätzlichen Stauraum oder Platz für Hobbys bietet.

Modernisierungen und Renovierungen wurden fortlaufend vorgenommen. Das Dach wurde neu beschichtet. Die Gasheizung wurde 2013 erneuert. Zudem wurde eine neue EBK (Fa. Nolte) einschließlich aller üblichen elektrischen Geräte sowie einer Granit-Arbeitsplatte eingebaut. Weiterhin erhielt das Haus eine neue Haustür sowie neue Bodenbeläge und beide Treppen im Haus.

Geräumig und individuell geschnitten bieten sich Ihnen hier ebenfalls zahlreiche Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus verfügt ebenfalls über eine moderne Gasheizung aus 2013, Außenrollläden an allen Fenstern, einen Glasfaseranschluss, der das Homeoffice attraktiv macht und noch vieles mehr. Lassen Sie sich dieses Schmuckstück nicht entgehen und rufen Sie uns an.

Geräumig und individuell geschnitten bieten sich Ihnen hier ebenfalls zahlreiche Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus verfügt ebenfalls über eine moderne Gasheizung, Außenrollläden an allen Fenstern, einen Gartenschuppen und noch vieles mehr. Des Weiteren wurden sämtliche Unterschläge fachgerecht gestrichen. Lassen Sie sich dieses Schmuckstück nicht entgehen und rufen Sie uns an.

Das Haus verfügt über einen zentralen Wohn-Essbereich mit Zugang zur südlich ausgerichteten Terrasse, zwei weitere Zimmer im ausgebaute Dachgeschoss sowie einen Vollkeller mit Heizungsraum und Hauswirtschaftsbereich. Die moderne Viessmann Vitodens-Gasheizung (2020) sorgt für Wärme und Warmwasser. Das ca. 1.203 m² große, pflegeleichte Grundstück bietet viel Freiraum. Eine Einzelgarage aus Stahlbeton (Firma Hupfeld, Typ MD) rundet das Angebot ab. Sanierungsbedarf besteht, alternativ kann der Altbestand abgetragen und ein Neubau gemäß Bebauungsplan Nr. 1 „Waldweg“, reines Wohngebiet (WR), GRZ 0,2, eingeschossige Bauweise realisiert werden.

7X Zimmer -1X Badezimmer mit Dusche und Badewanne -1X Badezimmer mit Dusche -1 X Gäste Toilette -1X Küche -1X Waschraum -1X Abstellraum -1X Galerie -1X Balkon + 2X Abstellraum -1X sehr und stark Massives Doppelcarport -1X Gartenhaus -Gasheizung Bei sämtlichen Fragen oder Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung. Sofort verfügbar.

Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum, während das Carport für einen geschützten Stellplatz sorgt. Beheizt wird die Doppelhaushälfte durch eine moderne Gasheizung aus dem Jahr 2022, die für effiziente Wärme und niedrige Energiekosten sorgt. Dieses Zuhause bietet eine perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und hochwertiger Ausstattung - ideal für alle, die ein naturnahes Wohnen mit modernem Komfort verbinden möchten.

Außerdem erwarten Sie drei weitere individuell nutzbare und gut belichtete Zimmer sowie ein schickes Badezimmer. Beheizt wir das Haus mit einer Gasheizung aus dem Jahr 2017, wobei die Fußbodenheizung für wohlige Wärme sorgt. Das Grundstück ist pflegeleicht gestaltet. Eine großzügige Rasenfläche lädt zum Spielen und Toben ein. Ein schönes Zuhause, das Sie sich ansehen sollten.

Auch das Dachgeschoss und der Keller erfordern handwerkliches Geschick und Investitionen. Die vorhandene Gasheizung ist nach Informationen aus 1988. Ein Haus mit Potenzial - aber erheblichem Sanierungsbedarf. Ideal für handwerklich versierte Käufer oder Projektentwickler, die sich nicht vor Arbeit scheuen und aus diesem Objekt ein echtes Zuhause oder eine attraktive Kapitalanlage machen wollen.

Die Fenster des Hauses und die Eingangstür wurden ca. 2017 erneuert, wodurch die Energieeffizienz verbessert wurde. Die neue Gasheizung aus dem Jahr 2023 garantiert Ihnen zudem eine komfortable Wärmeversorgung. Weitere energetische Maßnahmen wie Solarthermie oder eine Fassadendämmung würden zu einer weiteren Verbesserung der Energieeffizienz führen.

Das Satteldach ist zur Ostseite 38 Grad und zur Westseite 25 Grad geneigt und wurde mit einer dunklen Frankfurter Pfanne eingedeckt. Beheizt wird Haus mit einer Gasheizung aus dem Jahre 1999 (Viessmann), die mit Progangas betrieben wird. Die beiden Tanks mit jeweils 1.750 Liter sind auf dem Grundstück untergebracht und gerade vom TÜV abgenommen worden. Das warme Wasser wird elektrisch erzeugt (je ein Durchlauferhitzer in EG und OG).

Zwei Badezimmer bieten Komfort im Alltag und sorgen für entspannte Morgenroutinen. Für wohlige Wärme sorgt eine moderne Gasheizung. Ein Highlight ist der ca. 8 m² große Balkon - hier lässt sich der Blick ins Grüne genießen, ob beim Frühstück in der Morgensonne oder zum Entspannen am Abend. Die große Gartenfläche bietet reichlich Raum für individuelle Ideen - vom Familiengarten über eine Terrasse bis hin zum Spielbereich oder Gemüsebeet ist vieles denkbar.

Das 1965 erbaute Gebäude wurde 2010 teilweise aufgestockt und seither laufend modernisiert, darunter eine neue Gasheizung (2022), eine neu gedämmte und verklinkerte Fassade sowie eine Erneuerung des Dachs inklusive Dämmung. Zu den weiteren Vorzügen gehören 2 Garagen für die oberen Wohnungen, 3 Stellplätze, eine gemeinschaftliche Waschküche, 2 Schuppen und ein Gartenhaus.

ein Waschkeller, ein Vorratsraum sowie der Heizungsraum. Das Haus ist komplett mit Außenrolläden ausgestattet. Die Gasheizung ist aus 2001. Mit etwas Sanierungsarbeiten kann man sich hier sein Traumhaus erschaffen. Auf dem Grundstück steht ein weiteres Gebäude mit 2 Garagen, die 1994 um eine Einliegerwohnung mit 69 qm Wohnfläche aufgestockt wurden.

Maisonettewohnung 120,20 qm -Dachgeschosswohnung 122 qm -Textilsportstickerei 307 qm -Kita 121,10 qm -Garagen 34,40 qm -Abstellraum 13,10 qm -Keller 80 qm -Heizungsraum 5,60 qm In den letzten Jahren wurden umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt: 2011 wurde das Dach erneuert und eine Brauchwassererwärmung installiert, 2017 folgten eine Dämmung im Mauerwerk und der Einbau einer elektrischen Doppelschiebetür beim Laden zur Bremer Straße. Im Jahr 2023 wurden zudem drei neue BUDERUS Gasheizungen installiert. Diese Investition bietet stabile Mieteinnahmen und überzeugt durch eine solide Bausubstanz sowie moderne Ausstattung. Fotos von den Wohnungen und den Gewerbeeinheiten stellen wir aus diskretionsgründen nicht ins Internet.

Vorn am Haus ist ein separater, nur von außen begehbarer Heizungsraum, hier sind beide Heizungen - Gasheizung und separate Holzheizung installiert. Neben dem Haus ist ein längliches Nebengebäude mit Carport und Garagen, im Garten ein rustikales Holzhaus, ideal als Spielhaus für Kinder oder auch für Haustiere geeignet.

Das modern ausgestattete Badezimmer bietet alle Annehmlichkeiten. Für wohlige Wärme in den kälteren Monaten sorgt eine Gasheizung. Ein eigener Parkplatz sowie ein großer Kellerraum runden das Angebot ab und bieten praktischen Komfort. Diese Wohnung ist somit ideal für Paare oder kleine Familien, die auf der Suche nach einer gemütlichen und gleichzeitig funktionalen Bleibe sind.

Duschkabine und Fenster - Kinderzimmer I mit Teppichfußboden und TV-Anschluss - Kinderzimmer II mit Teppichfußboden und TV-Anschluss - Kunststofffenster - weiße Innentüren - Gasheizung mit Warmwasseraufbereitung - Pkw-Stellplatz - Kabelfernsehen Vollkeller:                  - Wasch-/Heizungskeller - Werkkeller - Vorratskeller Anmerkungen:           - das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand - neue Heizung - 2015 - - Außenrollläden im Erdgeschoss - Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch 154,8 kWh/(m²*a), Gas, Gebäudebaujahr 1992, Energieeffizienzklasse E

Das 1965 erbaute Gebäude wurde 2010 teilweise aufgestockt und seither laufend modernisiert, darunter eine neue Gasheizung (2022), eine neu gedämmte und verklinkerte Fassade sowie eine Erneuerung des Dachs inklusive Dämmung. Zu den weiteren Vorzügen gehören 2 Garagen für die oberen Wohnungen, 3 Stellplätze, eine gemeinschaftliche Waschküche, 2 Schuppen und ein Gartenhaus.

Er bietet nicht nur Ruhe und Privatsphäre, sondern auch reichlich Platz für spielende Kinder oder entspannte Stunden im Freien. Technisch befindet sich das Haus in einem sehr guten Zustand. Die energiesparende Gasheizung wurde 2019 erneuert und sorgt in Kombination mit der Fußbodenheizung im Erdgeschoss für angenehmes Wohnklima. Eine vollbiologische Kläranlage unterstreicht den nachhaltigen Charakter der Immobilie, und auch die Schornsteinverkleidung wurde erneuert.