Sidea-max25-2 - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Landkreis Harburg Sidea-max25-2

Alle wichtigen Informationen in Kürze: - geräumiges, ca. 39 m² großes Wohn- und Esszimmer mit bodentiefen Sprossenfenstern und Blick in den Garten - gemütlicher Kamin im Wohnzimmer - hochwertiger Marmorboden im Wohnzimmer sowie im Eingangsbereich - elegante Nobilia- Einbauküche (2018) mit modernen Elektrogeräten - praktischer Hauswirtschaftsraum bietet viel Stauraum - 2 abgetrennte Gäste- oder Arbeitszimmer mit eigenem Bad im EG - 2 hell-geflieste Gäste-WCs - 3 weitere Schlafzimmer mit großen Fenstern im Landhausstil im OG - 2 große Vollbäder (jeweils mit Badewanne und Dusche) - Teilkeller mit wohnlichem Souterrainzimmer Im Erdgeschoss befinden sich elektrische Außenjalousien an den Fenstern.

Diese sehr gepflegte ca. 53m² große 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Buchholz. Ausgehend von der Diele erreichen Sie zur linken Seite die Küche mit vorhandener Einbauküche, das Duschbad und zur rechten Seite die Wohn-/Schlafräume.

Die Fenster sind zweifach verglast und in Holzrahmen gefasst. Das Haus ist teilweise unterkellert. Hier wurden der HWR und 2 Abstellräume untergebracht. Geheizt wird mit Gas über eine Zentralheizung. Ein Energieausweis ist in Vorbereitung.

Bei Interesse stellen Sie gerne eine schriftliche Anfrage über dieses Portal, wir melden uns dann bezüglich eines Besichtigungstermins bei Ihnen. Diese altersgerechte und rollstuhlgerechte 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse in Südausrichtung bietet Ihnen den perfekten Rückzugsort. Mit großzügigen 79 qm Wohnfläche und einer erstklassigen Lage nur wenige Gehminuten von der Innenstadt entfernt, genießen Sie hier ein Leben in absoluter Komfortnähe.

(sämtliche Kosten der Vermessung und Aufteilung trägt der jetzige Eigentümer) Im Jahr 2020 wurde die Immobilie sowie das Grundstück umfangreich modernisiert. Das hier angebotene Einfamilienhaus erstreckt sich über 2 Etagen, mit einem großzügig gedämmten Dachboden (Modernisierung 2022) für viel Nutzfläche. Die Nettowohnfläche erstreckt sich auf ca. 140qm und bietet genug Platz um sich wohl und heimisch zu fühlen.

Diese können dann auch gleich an Ort und Stelle verzehrt werden, da die Küche auch noch Platz für einen Esstisch mit 2-3 Stühlen bietet. Das freundlich gestaltete Badezimmer wurde 2024 aufwendig modernisiert und mit zeitlosen Fliesen sowie einer großzügigen, ebenerdigen XL-Dusche ausgestattet. Durch das Fenster dringt stets natürliches Licht, was eine angenehme Atmosphäre schafft und das Lüften erheblich erleichtert.

Hochwertig ausgestattete 2 Zi.-Wohnung! Die Wohnung ist überkomplett ausgestattet mit: - Einbauküche inkl. Geschirrspüler und Kühlschrank - Duschbad - Fußbodenheizung - 3fach-Verglasung - Außenrollläden - Fahrstuhl und vieles mehr.

Objektbeschreibung Kategorie : Einfamilienhaus Geschosse: 1,5 geschossig Baujahr 1966 Derzeitige Nutzung: frei - Voll unterkellert - Terrasse, Garten - 2 Garagenstellplätze, 3 Außenstellplätze - Bad mit Fenster - Fenster: Kunststofffenster mit Rollläden, außer Gaubenfenster - Wintergarten befindet sich im Nebengebäude mit dem Garagenkomplex - Bodenbeläge Erdgeschoß: Fliesen in sämtlichen Räumen, außer Wohnzimmer.

_Gepflegtes Einfamilienhaus im Bungalowstil _Baujahr: 1965 _Grundstück: ca. 953 m² _Wohnfläche: ca. 130 m² _Zimmeraufteilung: _Erdgeschoss: 3,5 Zimmer _Dachgeschoss: 2 Zimmer (ausgebaut) _Bauweise: Massive Bauweise mit Teilkeller _Besonderheiten: _Helle und großzügige Raumaufteilung _Ruhige, zentrale Lage in Maschen-Ort _Ortskern und Schulen sind fußläufig erreichbar

Im vorderen Teil des Hauses befinden sich zwei Wohneinheiten, die den zukünftigen Eigentümern unmittelbar zur Verfügung stehen: Wohnung Nr. 1 im Erdgeschoss, 6 Zimmer mit ca. 190 m² und Wohnung Nr. 2 im Dachgeschoss, 4 Zimmer mit ca. 110 m² Wohnfläche. Das Haus verfügt über einen Teilkeller, der früher als Kühlkeller genutzt wurde. Der hintere Wirtschaftsteil, die ehemalige "Tenne" des Hofes, bietet mit fast 300 m² eine großzügige Ausbaufläche oder einen riesigen Bereich für Geschäftsideen oder auch für Hobbybastler.

Im Herzen von Buchholz, nur 2 Minuten bis zur Fußgängerzone! Diese tolle 3-Zimmer-Wohnung im 2. OG eines schicken Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 2014 besticht mit einer durchdachten Raumaufteilung und sehr gut belichteten Zimmern.

Das gesamte Gebäude ist in massiver Bauweise mit Rotklinkerfassade und 3 Satteldächern erbaut worden. Die Wohnfläche von ca. 244 qm verteilt sich über 2 Ebenen und ist sehr gut geschnitten. Im Erdgeschoss befindet sich das lichtdurchflutete, großzügige Wohnzimmer mit großen bodentiefen Fensterelementen mit Zugang in den überdachten Sommergarten mit Grillecke, Essecke und einem Whirlpool.

Individuelle Termine: Gern können Sie auch eine persönliche Besichtigung unter 04171 - 88 18 66 vereinbaren. Unser Neubauprojekt "Alter Zirkusplatz 2" ist fertiggestellt! Es sind drei Häuser, benannt nach den berühmten Clowns "Pic", "Grock" und "Rivel", mit insgesamt 29 seniorengerechten Wohnungen entstanden. Den zukünftigen Bewohnern steht ein Gemeinschaftsraum sowie eine Tiefgarage zur Verfügung.

Im Erdgeschoss befinden sich aktuell ein Badezimmer, die Küche und ein großes Wohn-/ Esszimmer, das theoretisch in 2 Zimmer aufgeteilt werden könnte. Im Obergeschoss gibt es drei Schlafzimmer sowie ein Duschbad. Der Spitzboden könnte noch wohnlich ausgebaut werden. Der Keller des Hauses ist großzügig gestaltet und sorgt für ausreichend Stauraum.

Der jährliche Erbbauzins beträgt 695,04 €. Es ist zu beachten, dass der Erbbaurechtsvertrag eine hypothekarische Beleihung von nur 2/3tel des Kaufpreises zulässt. Dies bedeutet, dass der Erwerber aus Eigenmitteln 1/3tel des Kaufpreises, die Ankaufnebenkosten und die Modernisierungen, aufbringen muss. Die schöne Wohnlage, die solide Bausubstanz und die angenehme Nachbarschaft bieten eine gute Basis für Ihre Investition!

Raumaufteilung Wohnflächen: Erdgeschoss Büro 8,82 m² Badezimmer 10,69 m² Flur 5,96 m² Schlafzimmer 16,07 m² Ankleide 8,25 m² Flur 5,26 m² WC 2,87 m² Diele 21,42 m² Wohnzimmer 49,73 m² Wintergarten 15,35 m² Küche 18,61 m² Hauswirtschaftsraum 5,10 m² Anschlussraum 7,80 m² Windfang 4,50 m² Behandlungsraum 20 m² Wohnfläche EG insgesamt 200,43 m² Dachgeschoss Boden 3,25 m² Zimmer 1 12,53 m² Flur 5,91m² Badezimmer 6,45 m² Galerie 62,25 m² Zimmer 2 21,28 m² Wohnfläche DG insgesamt 111,67 m² Wohnflächen: Wohnfläche EG insgesamt 200,43 m² Wohnfläche DG insgesamt 111,67 m² Wohnfläche insgesamt: 312,10 m²

Bei der hier angebotenen Wohnung handelt es sich um eine 3-Zimmerwohnung mit ca. 67 m² Wohnfläche im 2. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Neu Wulmstorf. Sie erreichen vom Flur aus alle Zimmer, angefangen links mit dem Duschbad, weiter mit der Küche und geradezu das Arbeits-/Gäste-/Kinderzimmer.

zur Zeit vermietete Eigentumswohnung mit 2 Zimmern in Buchholz bietet Ihnen den idealen Raum für Wohnkomfort und Entspannung. Die großzügig geschnittenen Räume bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, sei es als gemütliches Wohnzimmer, geräumiges Schlafzimmer oder auch als Büro.

Rund um den Eingangsflur Räume sind 8 Zimmer angeordnet, individuelle Grundrisse sind möglich. Wandversetzung und - ergänzung bleiben vom Denkmalschutz unberührt. Zugang zum Haus von 2 Seiten ist gegeben, beste Basis für räumliche Zugangs-Trennung der Wohneinheiten. Auch im OG können Sie ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten. Einzig die Wölbung des Kuppelsaals muss aus Denkmalschutzgründen erhalten bleiben.

Die vermietete 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 16 Wohneinheiten. Das Gebäude liegt in einem ruhigen Wohngebiet in Seevetal-Meckelfeld, das sich durch seine familienfreundliche Umgebung und die Nähe zur Natur auszeichnet.