Katzen-und-kinder - Haus kaufen in Landkreis Hameln-Pyrmont Katzen-und-kinder

Weiterhin ist die Heizung per App bedienbar von jedem Ort der Welt! **Obergeschoss:** - Drei vielseitige Zimmer, ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzbar **Dachgeschoss:** - Ausbaufähig - bietet Potenzial für zusätzlichen Wohnraum **Die linke Haushälfte (Baujahr 1998)** **Erdgeschoss:** - Großzügiges Wohnzimmer mit integriertem Essbereich - Abgeschlossene Küche mit hochwertiger Einbauküche und Thekenlösung - Kaminofen für angenehme Wärme und autarkes Heizen - Gaszentralheizung, 2023 erneuert - Bis unters Dach gedämmt, ausgebauter Spitzboden und 2 ausgebaute Kniestöcke incl.

Auch die Küche bietet ausreichend Platz für ein gemeinsames Familienfrühstück. Im Obergeschoss befinden sich vier große Räume – ideal für Ihre Schlafzimmer sowie für Ihre Kinder und Gäste. Außerdem ist auch noch Platz für ein Arbeitszimmer. Das Flair 134 bietet jedem Bewohner seinen Wohlfühlort, ein großzügiges Familienhaus, mit dem Sie bleibende Werte schaffen. Der Preis für Ihr schlüsselfertiges Haus beträgt 257.190€.

Dieser Raum ist äußerst praktisch, wenn man beispielsweise nach getaner Gartenarbeit, dem Sport im Wald, oder auch die Kinder nach dem Spielen nach Hause kommen. Auf der Rückseite der Immobilie ist der Zugang von Außen in die Kellerebene ebenerdig, was eine sehr praktische Bereicherung im alltäglichen Leben ist. Im Erdgeschoss sind zwei der drei Wohneinheiten untergebracht.

Die untere Wohnung verfügt über drei Zimmer, eine Küche, ein modernes Bad, einen Hauswirtschaftsraum und eine schöne Terrasse. Davor befindet sich eine Rasenfläche, die z. B. auch ausreichend Platz als Spielfläche für Kinder bietet. Die obere Wohnung besteht aus 4 Zimmern, einer Küche, einem neuwertigen Bad, einem Gäste-WC, einem Hauswirtschaftsraum und einem großzügigen, fast über die gesamte Hausbreite reichenden Balkon mit Blick zum Ohrberg.

Von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse und in den gut gepflegten Garten. Die Gartenfläche eröffnet Raum zur individuellen Gestaltung - Gartenliebhaber und Kinder werden zahlreiche Möglichkeiten finden. Die Küche ist funktional geschnitten, bietet viel Stauraum. Ein Abstellraum sowie ein separater Hauswirtschaftsraum sorgen für Ordnung und genügend Platz für Vorräte oder Haushaltsgeräte.

Hier finden Sie bei Hitze genug Schatten, um sich an dem gemütlichen Grillplatz zu entspannen. Dieses Gartengrundstück bietet Ihnen, und vor allem Ihren Kindern, genug Entfaltungsmöglichkeiten und Abenteuer. Klettern in den Bäumen, Füße in den Bach hängen oder einfach ein Zelt aufstellen. Alles ist möglich! Eine in massiver Bauweise erstellte Doppelgarage, sowie ein Lagerplatz, der mit leichten Umbaumaßnahmen ebenfalls als Garage genutzt werden kann, rundet dieses Immobilienangebot ab.

Für Familien ist das moderne Klettergerüst aus dem Jahr 2021 ein attraktives Highlight, das den Außenbereich zu einem wahren Paradies für Kinder macht. Ergänzt wird das Ensemble durch ein überdachtes Holzlager sowie ein Motorradcarport, das den Fuhrpark sicher und wettergeschützt beherbergt. Ein weiteres Ausstattungsmerkmal von hoher Bedeutung ist die im Jahr 2020 installierte Wasserenthärtungsanlage, die sowohl die Lebensqualität im Alltag steigert als auch die Haushaltsgeräte schont.

Insgesamt stehen Ihnen vier Schlafzimmer zur Verfügung, was besonders für Familien von Vorteil ist. Im Erdgeschoss befindet sich ein Gäste-WC, ein Kinder-oder Gästezimmer, ein Wohnzimmer und eine Küche, welche auch Platz für eine Essecke beinhaltet und den Gartenzugang zur Terrasse bietet. Im OG sind 3 Schlafräume, ein Badezimmer und ein kleiner Abstellraum angeordnet.

wie groß es sein soll, was für Architektur- und Fassadenbauteile dran sollen und welche der vielen Grundriss- varianten deiner ist. Auch deine Freundin wird euer neues Zuhause lieben - und wenn ihr so weit seid, könnt ihr euren Kindern das wunderbare Zuhause bieten, das sie verdient haben. Denn unterm Dach gibt es neben dem Schlaf- und Badezimmer genügend Raum für ihre eigenen Kinderzimmer.

Aufteilung Erdgeschoss: (ca. 84,3 m² Wohnfläche): -Eingangsbereich mit praktischem Gäste-WC -Helles und freundliches Wohnzimmer mit Zugang zur Südterrasse -Großzügiger Essbereich, ideal für Familienessen oder geselliges Beisammensein -Moderne, geräumige Küche (Übernahme nach Absprache möglich) -Zusätzliches Zimmer, das flexibel als Büro, Gästezimmer oder Hobbyraum genutzt werden kann Dachgeschoss: (ca. 57,3 m² Wohnfläche): -Hauptbadezimmer mit Badewanne und Dusche -Drei vielseitig nutzbare Zimmer, eines davon mit Zugang zu einem Balkon -Diese Zimmer eignen sich hervorragend als Schlaf-, Kinder-, Gästezimmer oder Homeoffice. Kellergeschoss: (ca. 79 m² Nutzfläche) -Vollunterkellert mit: -Beheiztem Hobbyraum -Waschraum -Heizungsraum (Gasheizung) -Vorratsraum

Dieser Raum ist äußerst praktisch, wenn man beispielsweise nach getaner Gartenarbeit, dem Sport im Wald, oder auch die Kinder nach dem Spielen nach Hause kommen. Auf der Rückseite der Immobilie ist der Zugang von Außen in die Kellerebene ebenerdig, was eine sehr praktische Bereicherung im alltäglichen Leben ist. Im Erdgeschoss sind zwei der drei Wohneinheiten untergebracht.

Die vorhandene Gasheizung ist jedoch in die Jahre gekommen und vermutlich nicht mehr funktionstüchtig - eine Erneuerung ist einzuplanen. Das weitläufige Grundstück bietet reichlich Platz für Gartenliebhaber, Spielflächen für Kinder oder auch Erweiterungsoptionen. Mit Liebe zum Detail und dem nötigen Einsatz lässt sich hier ein echtes Zuhause mit Charakter schaffen.

Eine Küche und zwei Bädern, von denen eins als Gäste-Bad-WC genutzt werden kann gehören weiter zu Ihrer neuen Nutzung. Rund fünf bis sechs weitere Zimmer können als Arbeits-, Gäste-, Kinder- oder Schlafzimmer genutzt werden. Der Garten ist sehr pflegeleicht angelegt worden und auch entsprechend auf einem gegenwärtigen Stand gehalten, so dass Sie diesen mit Ihrem neuen Haus direkt übernehmen können.

Das großzügige Grundstück von 1.862 m² bietet Ihnen ein wahres Paradies im Freien. Hier können Sie entspannen, mit ihren Kindern spielen oder im Garten gärtnern. Genießen Sie die ruhige Lage, die Ihnen eine perfekte Auszeit vom hektischen Alltag ermöglicht. Die Küche lädt dazu ein, kulinarische Köstlichkeiten zuzubereiten und gemeinsam mit Familie und Freunden zu genießen.

Im 7 km entfernten Hauptort ist alles vorhanden, was man braucht. Wir hätten das Haus gerne weiter selbst für uns und unsere Kinder genutzt. Unsere Kinder (drei davon in dem Haus geboren) haben jedoch andere Pläne. In dem 1990 renovierten Haus stehen Ausbesserungsarbeiten an, die keine Langeweile aufkommen lassen und geschickte Hände verlangen, also bestens geeignet für eine kreative Wohngemeinschaft oder eine Großfamilie.

Zudem ist dort auch ein überdachter Freisitz. Im weitläufigen Garten können Sie entspannen, die Kinder spielen und trotzdem bleibt noch genügend Platz für kreative Gestaltung. Zudem befinden sich im hinteren Teil des Gartens zwei professionell angelegte Fischteiche, die eventuell zu einem Schwimmteich umgewandelt werden könnten.

überdachte Terrasse ist direkt angeschlossen und lädt zum Verweilen ein. Zwei weitere Räume auf dieser Etage bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten - z.?B. als Ess-, Kinder-, Gästezimmer oder doch als Büro. Im OG stehen Ihnen drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein weiteres Tageslichtbad mit Badewanne zur Verfügung. Der Zugang zur kunststeingefliesten Aussichtsterrasse rundet diese Etage ab und bietet einen herrlichen Blick.

Abgerundet wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch eine praktische Speisekammer direkt neben der Küche, einen Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC. Im ersten Obergeschoss befindet sich der Rückzugsort für die Kinder: Neben zwei großen Zimmern gibt es eine Galerie, ein Bad sowie einen Abstellraum. Unmittelbar unterm Satteldach: das Reich der Eltern. Diese verfügen über ein knapp 22 m² großes Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC.

Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einem Ort, an dem Erinnerungen entstehen, Kinder auf Bäumen klettern, im Garten gespielt und gemütliche Abende am Kamin verbracht werden. Dieses freistehende Einfamilienhaus, ca. aus dem Jahr 1972, vereint den soliden Charme vergangener Zeiten mit dem modernen Komfort von heute - liebevoll saniert, durchdacht gestaltet und bereit für neue Geschichten.

Nutzflächen bietet Ihnen der Vollkeller. Im pflegeleicht angelegten Garten können Sie die Sonnenstunden genießen, und haben für Ihre Kinder viel Gestaltungsmöglichkeiten. Das Objekt eignet sich ideal für eine Kapitalanlage, oder auch als Mehrgenerationenhaus für die große Familie, die in einer ruhigen Umgebung ihr neues Zuhause planen.