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Ein Tiefgaragen Stellplatz sowie ein Kellerraum runden das Angebot ab. Derzeit erzielt die Wohnung monatliche Mieteinnahmen von 700€. Das Hausgeld liegt bei 385€. Dieses charmante Apartment bietet nicht nur ein komfortables Wohnen, sondern auch eine stabile Investitionsmöglichkeit.

Das klingt vielleicht hart, jedoch muß man sich im Klaren darüber sein, dass man sich ein Individuum in die Familie holt, mit eigenem Gepäck und nie erwarten darf, dass das neue Familienmitglied von jetzt auf gleich alle Abläufe kennt und alles richtig macht. Woher soll der Hund denn wissen, dass er nicht in die Wohnung pullern darf, vor 3 Tagen, im Zwinger, war das noch normal. Woher soll er wissen, dass er regelmäßig eigenes Futter bekommt, im Zwinger musste er unter Umständen darum kämpfen. Hände haben evtl geschlagen und nicht gestreichelt.

Das klingt vielleicht hart, jedoch muß man sich im Klaren darüber sein, dass man sich ein Individuum in die Familie holt, mit eigenem Gepäck und nie erwarten darf, dass das neue Familienmitglied von jetzt auf gleich alle Abläufe kennt und alles richtig macht. Woher soll der Hund denn wissen, dass er nicht in die Wohnung pullern darf, vor 3 Tagen, im Zwinger, war das noch normal. Woher soll er wissen, dass er regelmäßig eigenes Futter bekommt, im Zwinger musste er unter Umständen darum kämpfen. Hände haben evtl geschlagen und nicht gestreichelt.

Das klingt vielleicht hart, jedoch muß man sich im Klaren darüber sein, dass man sich ein Individuum in die Familie holt, mit eigenem Gepäck und nie erwarten darf, dass das neue Familienmitglied von jetzt auf gleich alle Abläufe kennt und alles richtig macht. Woher soll der Hund denn wissen, dass er nicht in die Wohnung pullern darf, vor 3 Tagen, im Zwinger, war das noch normal. Woher soll er wissen, dass er regelmäßig eigenes Futter bekommt, im Zwinger musste er unter Umständen darum kämpfen. Hände haben evtl geschlagen und nicht gestreichelt.

Zudem gibt es die Möglichkeit, den im Keller vorhandenen Wasch- und Trockenraum zu nutzen. Die Wohnung ist optimal nach Südwesten ausgerichtet und bietet direkten Zugang zur überdachten Terrasse und eigenem Gartenanteil, der zur Wohnung gehört.

Dieses grundsolide Dreifamilienhaus in sehr guter Lage könnte Ihr neues Zuhause werden. Eine Teilvermietung oder der kompletten Vermietung steht auch nichts im Wege. Aufgeteilt auf drei Wohneinheiten mit jeweils 84 m² im Erdgeschoß und 1. Obergeschoß und 45 m² im Dachgeschoß haben wir eine vermietbare Fläche von ca. 212 m². Das Haus verfügt über zwei Garagen plus Unterstellmöglichkeit in der Verbindung der Garagen, ist voll Unterkellert und wird mit Gas beheizt.

Aus der Küche hat man direkten Zugang zur Loggia. Die Wohnung verfügt weiterhin über einen eigenen Abstellraum im Keller, sowie die Möglichkeit auch den dort vorhanden Wasch- und Trockraum zu nutzen (anstatt in der Wohnung)

Objekt zentrale Lage in Rietberg-Neuenkirchen 615 m² Kaufgrundstück Backsteinhaus im Kaffeemühlenstil mit Anbau, Baujahr 1928, Anbau ehemalige Werkstatt (Bj. 1951),Ausbau zur Wohnung 1987 Haupthaus: ca. 108 m² + Bad im Anbau, eventuell Ausbaureserve im DG, Teilkeller Anbau: ca. 49 m² gut aufgeteilte Wfl. + ca. 10 m² Nfl. (Spitzboden) in Wohnraumqualität Garage

Das klingt vielleicht hart, jedoch muß man sich im Klaren darüber sein, dass man sich ein Individuum in die Familie holt, mit eigenem Gepäck und nie erwarten darf, dass das neue Familienmitglied von jetzt auf gleich alle Abläufe kennt und alles richtig macht. Woher soll der Hund denn wissen, dass er nicht in die Wohnung pullern darf, vor 3 Tagen, im Zwinger, war das noch normal. Woher soll er wissen, dass er regelmäßig eigenes Futter bekommt, im Zwinger musste er unter Umständen darum kämpfen. Hände haben evtl geschlagen und nicht gestreichelt.

Das klingt vielleicht hart, jedoch muß man sich im Klaren darüber sein, dass man sich ein Individuum in die Familie holt, mit eigenem Gepäck und nie erwarten darf, dass das neue Familienmitglied von jetzt auf gleich alle Abläufe kennt und alles richtig macht. Woher soll der Hund denn wissen, dass er nicht in die Wohnung pullern darf, vor 3 Tagen, im Zwinger, war das noch normal. Woher soll er wissen, dass er regelmäßig eigenes Futter bekommt, im Zwinger musste er unter Umständen darum kämpfen. Hände haben evtl geschlagen und nicht gestreichelt.

Das klingt vielleicht hart, jedoch muß man sich im Klaren darüber sein, dass man sich ein Individuum in die Familie holt, mit eigenem Gepäck und nie erwarten darf, dass das neue Familienmitglied von jetzt auf gleich alle Abläufe kennt und alles richtig macht. Woher soll der Hund denn wissen, dass er nicht in die Wohnung pullern darf, vor 3 Tagen, im Zwinger, war das noch normal. Woher soll er wissen, dass er regelmäßig eigenes Futter bekommt, im Zwinger musste er unter Umständen darum kämpfen. Hände haben evtl geschlagen und nicht gestreichelt.

Das klingt vielleicht hart, jedoch muß man sich im Klaren darüber sein, dass man sich ein Individuum in die Familie holt, mit eigenem Gepäck und nie erwarten darf, dass das neue Familienmitglied von jetzt auf gleich alle Abläufe kennt und alles richtig macht. Woher soll der Hund denn wissen, dass er nicht in die Wohnung pullern darf, vor 3 Tagen, im Zwinger, war das noch normal. Woher soll er wissen, dass er regelmäßig eigenes Futter bekommt, im Zwinger musste er unter Umständen darum kämpfen. Hände haben evtl geschlagen und nicht gestreichelt.

Das klingt vielleicht hart, jedoch muß man sich im Klaren darüber sein, dass man sich ein Individuum in die Familie holt, mit eigenem Gepäck und nie erwarten darf, dass das neue Familienmitglied von jetzt auf gleich alle Abläufe kennt und alles richtig macht. Woher soll der Hund denn wissen, dass er nicht in die Wohnung pullern darf, vor 3 Tagen, im Zwinger, war das noch normal. Woher soll er wissen, dass er regelmäßig eigenes Futter bekommt, im Zwinger musste er unter Umständen darum kämpfen. Hände haben evtl geschlagen und nicht gestreichelt.

Das klingt vielleicht hart, jedoch muß man sich im Klaren darüber sein, dass man sich ein Individuum in die Familie holt, mit eigenem Gepäck und nie erwarten darf, dass das neue Familienmitglied von jetzt auf gleich alle Abläufe kennt und alles richtig macht. Woher soll der Hund denn wissen, dass er nicht in die Wohnung pullern darf, vor 3 Tagen, im Zwinger, war das noch normal. Woher soll er wissen, dass er regelmäßig eigenes Futter bekommt, im Zwinger musste er unter Umständen darum kämpfen. Hände haben evtl geschlagen und nicht gestreichelt.

Es handelt sich um eine 4-Zimmer-Wohnung im 1.OG eines ruhigen und gepflegten Mehrfamilienwohnhauses, gebaut 1953. In diesem Haus sind Wohneinheiten auf drei Etagen verteilt. In der netten Nachbarschaft werden Sie sich sicher wohl fühlen.

Das Mehrfamilienhaus liegt in einer ansprechenden Wohnanlage - Baujahr 1965. Die Mietparteien sind auf drei Etagen verteilt. Die Wohnung selber befindet sich im Erdgeschoss. In der netten Nachbarschaft werden Sie sich sicher wohl fühlen. Parkplätze sind in ausreichender Menge direkt an der Wohnanlage vorhanden. Die Anmietung einer Garage/Stellplatz ist ggf. möglich.

Darüber hinaus steht ein separater Abstellraum außerhalb der Wohnung zur Verfügung, der praktischen Stauraum für selten genutzte Gegenstände oder saisonale Ausstattung bietet. Die Wohnung ist derzeit zuverlässig vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete in Höhe von etwa 850 Euro.

Im angrenzenden Parkhaus steht ein eigener PKW-Stellplatz zur Verfügung, der mit vermietet wird. Ebenfalls gehören zu der Wohnung ein Kellerraum sowie eine Waschküche mit Trockenraum, welcher von allen Parteien gemeinsam genutzt wird. Gerne stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zur Verfügung. Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Grundriss & Aufteilung: Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine durchdachte Raumaufteilung: Erdgeschoss: Offene Küche mit großzügigem Essbereich (38,37 m²), einladender Flur, Hauswirtschaftsraum, Allzweckraum Obergeschoss: Großes Wohnzimmer mit Balkonzugang, zwei Schlafzimmer, Kinderzimmer und Badezimmer, zusätzliche Waschkammer Dachgeschoss: Separate Wohneinheit mit eigener Küche, Bad, Schlafzimmer und Wohnzimmer - ideal für eine unabhängige Nutzung Zusätzlich existiert eine separate Wohneinheit mit eigenem Eingang von ca. 76 m², die nicht in den Grundrissen dargestellt ist. Diese eigenständige Wohnung eignet sich hervorragend als Mietobjekt, für erwachsene Kinder oder als komfortables Homeoffice. Besonderheiten: Die zusätzliche Einliegerwohnung wird mit einem bestehenden Wohnrecht zugunsten eines alleinstehenden Herrn (82 Jahre) verkauft.

Das klingt vielleicht hart, jedoch muß man sich im Klaren darüber sein, dass man sich ein Individuum in die Familie holt, mit eigenem Gepäck und nie erwarten darf, dass das neue Familienmitglied von jetzt auf gleich alle Abläufe kennt und alles richtig macht. Woher soll der Hund denn wissen, dass er nicht in die Wohnung pullern darf, vor 3 Tagen, im Zwinger, war das noch normal. Woher soll er wissen, dass er regelmäßig eigenes Futter bekommt, im Zwinger musste er unter Umständen darum kämpfen. Hände haben evtl geschlagen und nicht gestreichelt.