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Objekt + Großes Wohnhaus für 1-2 Familien / Generationen + Ca. 173 m² Wohnfläche + Terrasse + eingeschossige Bauweise + ausgebautes Dachgeschoß (Wohnfläche) + wohnlich ausgebaute Nutzfläche im darüber liegenden Spitzboden + unterkellert + Bauantrag 1976 + Erstbezug 1978 + Doppel-Garage 1984 + 804 m² Grundstück Aufteilung AUFTEILUNG: Erdgeschoss, ca. 100 m² + Terrasse + Windfang + Gäste-WC + Diele mit Garderobe + geräumige Küche + großes Wohn-/Esszimmer + Flur + 2 Kinderzimmer + Elternschlafzimmer + Bad mit Dusche und Badewanne Dachgeschoss, ca. 73 m²: + geräumige Diele mit Dachflächenfenster + Tageslicht-Bad + geräumiges Wohn-/Esszimmer + Schlafzimmer + Küche + Office oder Esszimmer Spitzboden: 1 Raum wohnlich ausgebaute Nutzfläche Keller: + geräumige Diele + 3 Kellerräume + Waschkeller + Heizungskellerraum mit Öllager (3.000 l)

Von der Küche aus gelangen sie über eine zweite Terrasse, die eine Glasüberdachung hat, in den nicht einsehbaren Garten, der als grüne Oase der Entspannung und Ruhe inmitten der Stadt dient. Ein kleines Gartenhaus ist ebenfalls vorhanden, in dem Sie praktischerweise Gartengeräte lagern können.

Diese attraktive EG-Wohnung befindet sich in einem modernen NEUBAU und bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 57,92 m² ein durchdachtes Raumkonzept. Die Wohnung verfügt über Wohnzimmer mit Küche, Schlafzimmer, Badezimmer, Abstellraum und ist ideal für Singles oder Paare. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und bietet direkten Zugang zur Terrasse, die zusätzlich zur Wohnfläche beiträgt. Ein Carportstellplatz kann mitgemietet werden.

Diese Wohnung im Dachgeschoss mit ca. 70 m² Wohnfläche ist derzeit vermietet und es bietet sich an hier weitere Renovierungen vorzunehmen. Sie hat neben Bad und Küche drei weitere Zimmer, wovon eines ein Durchgangszimmer ist. Das Wohnzimmer ist mit einem Kaminofen ausgestattet und gewährt Zugang auf den großzügigen Balkon mit Ausblick in den schönen Garten. Die Kaltmiete beträgt aktuell 350 € p.m. / 4.200 € p. a.

Wir freuen uns Ihnen das Ems Quartier in Rietberg vorstellen zu dürfen.

Komfortables Wohnen mit barrierefrei konzipierten Wohnungen, wir bieten Ihnen zwischen 43,83 m² und
103,26 m² höchste...

0 m² stehen zur Verfügung, die wie folgt aufgeteilt sind: 1 großzügiger Wohnbereich mit offener Küche (Einbauküche vorhanden) 1 Schlafraum 1 Studio (Teilung möglich) 2 Bäder 2 Abstellräume Zur Wohnung gehören 2 Kellerräume sowie 1 Carportstellplatz mit Abstellraum. Ein toller Sonnen-Balkon in Südwest-Ausrichtung lädt zur Erholung ein.

ca. 74 m² 1 großes Wohnzimmer mit separatem Essplatz - sehr lichtdurchflutet 1 Küche 1 Schlafzimmer/Büro/Vorrat 1 Diele/Flur 1 Gäste-WC 1 Treppenhaus Garten, Terrasse, Garage, Stellplatz, Abstellraum Garten Obergeschoss ca. 65 m²: 3 Schlafräume 1 kl. Abstellraum 1 Tageslicht-Bad mit Wanne und Dusche 1 Flur

Das Grundstück erstreckt sich über ca. 441 m² und bietet mit seinem Garten ausreichend Platz für Kinder zum Spielen sowie für gemeinsame Stunden im Freien mit der Familie und Ihren Freunden. Die Wohnfläche von ca. 113 m² ist optimal aufgeteilt. Im Inneren des Hauses erwartet Sie eine Küche, sowie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit einer großen Fensterfront, die einen tollen Blick in den Garten ermöglicht und somit zum Verweilen einlädt. Das angrenzende Esszimmer mit Kamin und Zugang zum Wintergarten ist durch eine praktische Flügeltür mit dem Wohnzimmer verbunden.

Verkauft werden zwei NEUE, unbenutzte und original verpackte WMF Fleischgabeln der Collection „Alt Paris“. Das ist die Sammelserie aus der feinen Küche. Die Gabeln bestehen, wie sollte es anders sein, aus 18/10er Cromargan und sind somit rostfrei. Auf den Stielen der Gabeln ist eine Basilikum Pflanze eingraviert.   PREIS: 10,- €   Bevorzugt wird eine Abholung am Samstag zwischen 14 und 18 Uhr oder auch nach Terminvereinbarung.  

Verkauf wird ein weißer Schubladeneinsatz mit fünf Fächern für Besteck oder auch alles mögliche Andere, was man in der Küche so braucht.   Außenmaße: 31 x 52 cm   PREIS: 5,- €   Nur gegen Abholung, bevorzugt am Samstag zwischen 14 und 18 Uhr oder auch nach Terminvereinbarung.   Nichtraucher-Haushalt ohne Tiere.  

Die Raumaufteilung ist funktional gestaltet, sodass die vorhandene Fläche gut genutzt werden kann. Die Wohnung verfügt über einen kleinen Balkon, ein Wohnzimmer, eine Einbauküche, ein Schlafzimmer sowie ein im Jahr 2011 modernisiertes Tageslichtbad und ein getrenntes WC. Der Spitzboden kann flexibel genutzt werden und ist über eine Raumspartreppe zu erreichen. Zusätzlich stehen ein Kellerraum und eine eigene Garage mit elektrischem Tor zur Verfügung, die für Stauraum und Parkmöglichkeiten sorgen.

Stilvolles Wohnen mit Einbauküche und Sonnenbalkon Aufgrund der Aufteilung wird die Wohnung nur an eine Einzelperson vermietet. Mindestmietzeit 2 Jahre, danach läuft der Mietvertrag unbefristet weiter! Wichtiger Hinweis: Eine Anmietung dieser Immobilie setzt seitens des Mietinteressenten ein nachweisbares regelmäßiges Einkommen in ausreichender Höhe sowie eine positive Schufa-Auskunft voraus.

Weiter gelangen Sie in den großen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, mit einer himmlischen Fensterfront zur eigenen Dachterrasse die zum Entspannen einlädt. Vom Wohn- und Essbereich gelangen Sie direkt in die schöne und moderne Einbauküche, welche im Mietpreis mit 45€ bereits inbegriffen ist. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz im Parkhaus der mit vermietet wird. Die Wohnung lässt im Hinblick auf die Ausstattung, Geräumigkeit und Wohnqualität keine Wünsche offen.

Im Erdgeschoss befindet sich 2 Gewerbeflächen mit einer Verkaufsfläche von insgesamt 205 m² Im ersten Obergeschoss befindet sich die erste Wohnung mit einer Fläche von 133,30 m², 4 Zimmer, Küche, Abstellraum, Bad und einer großen Terrasse mit ca. 43 m². Im zweiten Obergeschoss befindet sich die identische Wohnung mit einer Fläche von 133,30 m², 4 Zimmer, Küche, Abstellraum, Bad. Im Dachgeschoss befindet sich die dritte Wohnung mit einer Fläche von 106,13 m², 4 Zimmer, Küche, Bad.

Im Erdgeschoss gelangt man über den Hausflur in das Wohnzimmer mit dem Erker und weiter ins Esszimmer. Geradeaus geht es in die geräumige Küche und von der Küche direkt in den hinteren Garten. Das Badezimmer, ein Ausgang zur Nordseite und die Kellertreppe schließen sich an. Im Dachgeschoss liegen drei Zimmer, davon ein Durchgangszimmer. Im Flur ist der Heizungsboiler installiert.

Aufteilung Aufteilung: Siehe auch Grundrisse ERDGESCHOSS: + Geräumiger Eingangsbereich mit Garderobe + 3 Zimmer + Wohnküche + Bad mit Badewanne, Dusche und Anschlußmöglichkeit für Waschmaschine + Gäste WC + Terrasse OBERGESCHOSS: + Flur mit Leseecke oder Platz für Arbeitsbereich + ein großes Zimmer, das gut in 2 Zimmer aufgeteilt werden kann + geräumiges Bad mit Dusche und Badewanne und mit Anschlußmöglichkeit für Waschmaschine + ca. 35 m² als Wohnzimmer mit Küche ausgebaute Nutzfläche (ehemaliger Bodenraum) mit Einbauküche

Objektaufteilung und Soll-Mieteinnahmen: - Bäckerei/Gastraum - ca. 58 m² mit Terrasse ca. 25 m² und Sitzmöglichkeit für 20 Personen, Backstube ca. 90 m² - Soll-Miete: 1.450 € - Halle mit Tor und Doppelgarage - ca. 140 m² - Soll-Miete: 600 € - Wohnung OG (2 Zimmer, Küche, Bad, großer überdachter Balkon) - ca. 74 m² - Soll-Miete: 600 € - Wohnung OG (3 Zimmer, Küche, Bad) - ca. 106 m² - Soll-Miete: 850 € - Wohnung EG (Ausbaumöglichkeit - geschätzte Kosten ca. 18.000 €) - 2 Zimmer, Küche, Bad, ca. 50 m² - Soll-Miete: 500 € Gesamte Soll-Mieteinnahmen: 4.000 €/Monat bzw. 48.000 €/Jahr (Kaltmiete) - Der Zeitwert des Inventars beträgt 82.000 €

Biete ein graues Schlafsofa von IKEA an. Hat kaum gebrauch Gebrauchspuren steht bei uns im Arbeitszimmer und diente als Gästebett. Das Sofa ist ohne die Kissen auf dem Foto. Der Preis ist verhandelbar. :-; Keine Garantie, kein Gewähr kein Versand.

Zentral gelegenes Reihenmittelhaus in Halle, in ruhiger Lage. Das Haus hat ca. 90 m² Wohnfläche mit insgesamt 5 Zimmern. Im Erdgeschoss befindet sich eine Küche, das große Wohnzimmer mit Ausblick auf die Terrasse und den Garten. Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer, eins davon schließt an den Balkon an, ein Bad mit Badewanne/Dusche Dazu gehören auch ein Keller und ein schöner Garten mit einem Gartenhaus.

Zentral gelegene Doppelhaushälfte in Halle, in ruhiger Lage. Das Haus hat ca. 115 m² Wohnfläche mit insgesamt 4 Zimmern. Im Erdgeschoss befindet sich eine Küche, ein Gäste-WC und das große Wohnzimmer mit Ausblick auf die Terrasse und den Garten. Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer plus ein Bad mit Badewanne/Dusche. Dazu gehören auch ein Keller und ein schöner Garten mit einem Gartenhaus.