Separat-nutzbar-funktionen - Haus kaufen Kleinanzeigen in Landkreis Gütersloh Separat-nutzbar-funktionen

126 m² Wohnfläche bietet Ihnen diese Immobilie vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten, eine ideale Raumaufteilung und das Wohnen auf einer Ebene. Der Wohn- und Essbereich gewährt direkten Zugang zum großzügigen Wintergarten. Die separate Küche ist praktisch mit einem angrenzenden Zimmer verbunden. Zudem umfasst das Haus ein Gäste-WC, ein Badezimmer mit Lichtkuppel sowie drei weitere Räume, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Ankleidezimmer nutzen lassen.

An das schicke Familienhaus mit Platz für bis zu vier Personen schließt sich ein eingeschossiger Anbau an, der sich flexibel nutzen lässt. Dank des separaten Zugangs, der innen wie außen Privatsphäre schafft, ist auch eine Unterver mietung möglich. Ob als charmantes Satteldachhaus, als walmdachgekrönte Stadtvilla oder im edlen Bauhausstil mit Flachdach: Haupthaus und Anbau gehen in jeder Variation eine harmonische Verbindung miteinander ein.

An das schicke Familienhaus mit Platz für bis zu vier Personen schließt sich ein eingeschossiger Anbau an, der sich flexibel nutzen lässt. Dank des separaten Zugangs, der innen wie außen Privatsphäre schafft, ist auch eine Unterver mietung möglich. Ob als charmantes Satteldachhaus, als walmdachgekrönte Stadtvilla oder im edlen Bauhausstil mit Flachdach: Haupthaus und Anbau gehen in jeder Variation eine harmonische Verbindung miteinander ein.

Sie könnten die Räume flexibel als Wohn- und Arbeitsbereiche gestalten oder auch separate Rückzugsorte für jedes Familienmitglied schaffen. Besonders hervorzuheben ist die große Nutzfläche von ca. 25 m² auf dem Dachboden, die viel Platz für Hobbys und/oder Spielmöglichkeiten für Kinder bietet.

Die angrenzende Scheune ist derzeit für 380 € monatlich vermietet. Die landwirtschaftliche Fläche ist verpachtet und kann auf Wunsch separat an den Pächter veräußert werden. Ihr neues Zuhause mit unbegrenztem Potenzial! Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Objekt begeistern und entdecken Sie die vielfältigen Möglichkeiten, die es Ihnen bietet.

Hier ist ausreichend Raum für Eltern und bis zu zwei Kinder. Die Eltern verfügen über ein großzügig geschnittenes Reich mit separatem Ankleideraum, zwei große Kinderzimmer lassen ebenfalls keine Wünsche offen. Abgerundet wird das Raumangebot in der oberen Etage durch ein großes Badezimmer mit Dusche, Wanne und WC.

Dieses naturnahe und ruhig gelegene Zweifamilienhaus wurde auf einem ca. 753 m² großen Eigentumsgrundstück errichtet, bietet Ihnen insgesamt ca. 204 m² Wohnfläche und verfügt über zwei separate Wohneinheiten mit jeweils eigenem Eingang, was den Bewohnern ein hohes Maß an Privatsphäre bietet und die Immobilie vielseitig nutzbar macht. Die rund 112 m² große Erdgeschosswohnung weist ausreichend Platz für Familien, Paare oder diejenigen aus, die Wert auf eine großzügige Raumaufteilung und einen gepflegten Zustand legen.

Untere Wohneinheit (ca. 123 m²): Offener Wohn- und Essbereich mit einem Specksteinofen und Zugang zur Terrasse, voll ausgestattete Küche, Hauptschlafzimmer, Badezimmer, Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum Obere Wohneinheit (ca. 86 m²): Offener Wohn- und Essbereich mit Kaminofen, Wohnzimmer mit Balkonzugang, Hauptschlafzimmer, Badezimmer und Gäste-WC Dachboden: Wohnlich ausgebaut, flexibel nutzbar Parkmöglichkeiten: Große Garage, PKW-Stellplatz und 2-3 weitere Stellplätze auf der Hofeinfahrt Besondere Vorteile: - Zwei eigenständige Wohneinheiten ideal für Mehrgenerationenwohnen - Große Fensterflächen für helle, freundliche Räume - Gepflegte Gartenanlage für Erholung und Freizeitaktivitäten - Hervorragende Anbindung an die Autobahn A2 und nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten Dieses Einfamilienhaus bietet Ihrer Familie komfortables und vielseitiges Wohnen in begehrter Lage.

Der Wohnanbau bietet ca. 126 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf 2 Appartements mit je ca. 45 m² und einem ca. 36 m² großen Single-Appartement. Das Appartement im Obergeschoss wird durch eine separate Außentreppe erreicht. Alle Wohnungen sind vermietet. Das 3. Gebäude hat eine Grundfläche von ca. 120m² und wird derzeit ebenfalls vom Eigentümer als Werkhalle genutzt. Somit werden die Erdgeschosswohnung und die Werkhalle sofort nach Verkauf geräumt.

Der Wohnanbau bietet ca. 126 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf 2 Appartements mit je ca. 45 m² und einem ca. 36 m² großen Single-Appartement. Das Appartement im Obergeschoss wird durch eine separate Außentreppe erreicht. Alle Wohnungen sind vermietet. Das 3. Gebäude hat eine Grundfläche von ca. 120m² und wird derzeit ebenfalls vom Eigentümer als Werkhalle genutzt. Somit werden die Erdgeschosswohnung und die Werkhalle sofort nach Verkauf geräumt.

Das luxuriöse Badezimmer lädt zum Entspannen ein; es ist mit einer modernen Dusche sowie einer komfortablen Badewanne ausgestattet. Für den Besuch ist zudem ein separates Gäste-WC vorhanden, welches den Komfort unterstreicht. Das Grundstück von 512 m² gibt Ihnen die Freiheit, den Außenbereich nach Ihren Vorstellungen zu gestalten - ob als grüner Gartenparadies, Spielplatz für Kinder oder als stilvolle Outdoor-Lounge.

Genießen Sie laue Sommerabende auf der Terrasse oder lassen Sie sich von der Natürlichkeit des Gartens inspirieren. Für zusätzliche Entspannung sorgt ein separates Saunahaus mit großzügigen 80 m2, ideal für Wellnessmomente in den eigenen vier Wänden. Die repräsentative Einfahrt zur Immobilie mit einem gewissen WOW-Effekt, die den luxuriösen Charakter der Villa unterstreicht.

das Haus ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten, macht dieses Angebot besonders attraktiv. Ob offene Wohnkonzepte oder separate Rückzugsorte - Ihre Vorstellungen sind der Ausgangspunkt unserer Planung. Die Villa ist als Ausbauhaus konzipiert, was Ihnen die Freiheit gibt, den Innenausbau nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.

Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes, barrierefreies Duschbad en Suite, welches in Kombination mit der Ebenerdigkeit des Hauses optimal für eine pflegebedürftige Person geeignet ist und höchsten Wohnkomfort bietet. Ein zusätzliches, modernes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC stehen den übrigen Bewohnern und Gästen zur Verfügung. Ein praktischer Abstellraum sowie ein großer Hauswirtschaftsraum sorgen für reichlich Stauraum. Der Hauswirtschaftsraum verbindet zudem den Wohnbereich direkt mit der Doppelgarage und bietet dadurch einen weiteren Vorteil in Sachen Komfort.

Der kleine Garten mit Rasen und Bepflanzung bietet viel Potenzial für eine individuelle Gestaltung und wird durch die Terrasse zum perfekten Ort, um sonnige Tage zu genießen. Abgeschlossen wird das Erdgeschoss durch eine Küche, die als separater Raum konzipiert ist und ebenfalls Platz für kreative Ideen bietet. Die Diele im Eingangsbereich führt zu einer Garderobe und einem Gäste-WC, das den praktischen Anforderungen des Alltags gerecht wird.

Dank der durchdachten Raumaufteilung eignet sich das Haus sowohl für eine große Familie als auch für zwei separate Wohneinheiten. Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche, ein geräumiges Wohnzimmer mit Parkettboden, ein Esszimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC. Das Obergeschoss bietet eine weitere Küche (aktuell als Esszimmer genutzt, Anschlüsse vorhanden), ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer sowie ein weiteres Badezimmer mit Duschwanne und WC.

Die reizvolle Immobilie im gewachsenen Wohngebiet lässt keine Wünsche offen: Im Erdgeschoss des im Jahr 2019 erbauten Hauses steht Ihnen ein großer Wohnbereich mit separater Küche zur Verfügung. Im Wohnbereich sorgt die große, bodentiefe Fensterfront mit Blick ins Grüne für Helligkeit und gleichfalls für den Zugang zu der einladenden überdachten Terrasse. Den perfekten Rahmen für Entspannung, Spiel und Gastlichkeit unter freiem Himmel bildet ein sonniger Garten inkl.

Die drei Wohnungen in den darauf liegenden Geschossen haben eine Wohnfläche von jeweils: 99 m², 77 m² sowie 37 m². Die Immobilie ist voll unterkellert, für jede Wohnung ist ein separater Kellerraum zugeordnet, zudem ein allgemeiner Waschkeller für alle Anwohner. Für alle Einheiten gibt es eine Teilungserklärung. Die Immobilie wird, mit dem Baugrundstück, als gesamt Paket, veräußert.

Ein modernes Badezimmer mit Dusche und Wanne sorgt für entspannende Momente nach einem langen Tag. Die Gestaltungsmöglichkeiten sind nahezu unbegrenzt! Ob offene Wohnkonzepte oder separate Rückzugsmöglichkeiten - Sie entscheiden, wie Ihr neues Zuhause aussehen soll. Unsere Ausbauhäuser lassen Ihnen viel Raum für Kreativität und persönliche Akzente. Die Wahl der Bodenbeläge ist dabei besonders wichtig; egal ob Sie sich für stilvolle Fliesen, warmes Parkett oder moderne Vinylböden entscheiden - jeder Belag hat seine Vorzüge.

Vom Eingangsbereich rechtsseitig liegen der Hauswirtschaftsraum mit Außenzugang zum Garten und das Gäste-WC. Dieser kleine separate Flur führt Sie in Ihre äußerst großzügige Garage. Die beiden großen Sektionaltore sind elektrisch steuerbar. Die Steuerung erfolgt manuell sowie über eine Fernbedienung. Von hier aus gelangen Sie trockenen Fußes direkt ins Haus.