Mariana.2 - Haus kaufen Kleinanzeigen in Landkreis Gütersloh Mariana.2

Objekt Charmantes Haus - ideal für für 2 Generationen Erdgeschoss barrierefrei großer Garten 2 Eingänge 2 Carports provisionsfrei für Käufer + Freistehend + unterkellert + 835 m² Grundstück + Baujahr 1928 + Anbau 1974/75 + Dach neu und Dämmung Außenwände (Hohlraum) in den 1990ern + Umbau, Aufstockung und Modernisierung 1997 + das Erdgeschoss ist barrierefrei + Ca. 123 m² Wohnfläche + Terrasse + Ca. 25 m² wohnlich ausgebaute Nutzfläche (ehemaliger Bodenraum) + 2 Carports 1997 wurde das Haus für 2 Generationen umgebaut.

Die angebotene Immobilie aus dem Baujahr 1939 auf einem ca. 262 m² großem Grundstück, besteht aus Massiven Wänden, die sich in 3-Wohneinheiten und 2-Gewerbeflächen aufteilt mit einer gesamten Wohnfläche von ca. 386,00 m² und einer Gewerbefläche von ca. 205 m² Der Keller verfügt über eine Fläche von 113,49 m² und besteht aus 7 Kellerräumen. Im Erdgeschoss befindet sich 2 Gewerbeflächen mit einer Verkaufsfläche von insgesamt 205 m² Im ersten Obergeschoss befindet sich die erste Wohnung mit einer Fläche von 133,30 m², 4 Zimmer, Küche, Abstellraum, Bad und einer großen Terrasse mit ca. 43 m².

Objektaufteilung und Soll-Mieteinnahmen: - Bäckerei/Gastraum - ca. 58 m² mit Terrasse ca. 25 m² und Sitzmöglichkeit für 20 Personen, Backstube ca. 90 m² - Soll-Miete: 1.450 € - Halle mit Tor und Doppelgarage - ca. 140 m² - Soll-Miete: 600 € - Wohnung OG (2 Zimmer, Küche, Bad, großer überdachter Balkon) - ca. 74 m² - Soll-Miete: 600 € - Wohnung OG (3 Zimmer, Küche, Bad) - ca. 106 m² - Soll-Miete: 850 € - Wohnung EG (Ausbaumöglichkeit - geschätzte Kosten ca. 18.000 €) - 2 Zimmer, Küche, Bad, ca. 50 m² - Soll-Miete: 500 € Gesamte Soll-Mieteinnahmen: 4.000 €/Monat bzw. 48.000 €/Jahr (Kaltmiete) - Der Zeitwert des Inventars beträgt 82.000 €

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung familienfreundliche Lage in Halle 661 m² ansprechend angelegtes Grundstück Baujahr 1980, Vollkeller ca. 177 m² attraktive Wohnfläche mit Kaminofen und Wintergarten 2 Garagen mit elektrischem Tor

ruhige Lage in Gütersloh-West Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in der nahen Umgebung 262 m² Kaufgrundstück Doppelhaushälfte, Baujahr 2004, Teilkeller ca. 124 m² Wohnfläche Badezimmer mit Fußbodenheizung 2 Terrassen Blick über Wiesen und Felder Stellplatz

Das im Jahr 1986 ausgebaute Dachgeschoss verfügt über die -"Wohnung-DG links" mit ca. 65 m² Wohnfläche und 2 Zimmern. Sie ist aktuell für EUR 323,39 kalt vermietet. -"Wohnung-DG rechts" mit ca. 57 m² Wohnfläche und 3 Zimmern. Diese Wohnung steht leer und ist sofort bezugsfrei. Vorstellbar ist die Vermietung für EUR 500,- kalt.

Die wohnliche ausgebaute Nutzfläche im Dachgeschoss ist sowohl von der Obergeschosswohnung als auch über das gemeinschaftliche Treppenhaus erreichbar. Hier erwarten Sie weitere 6 Zimmer sowie 2 Bäder und eine Waschküche. Lassen Sie Ihren Ideen freien Lauf - ob als Rückzugsort, Atelier, zur Meditation oder, oder, oder - hier können Sie Ihren Ideen freien Lauf lassen. Im Kellergeschoss stehen Ihnen insgesamt sechs Kellerräume sowie ein Heizungskeller zur Verfügung.

Das Haus kann flexibel als drei separate Wohnungen oder als ein großes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung genutzt werden, gerade wie es zu Ihren Anforderungen passt. Dabei verfügt Wohnung 1 im Erdgeschoß über 4 Zimmer und ca. 129m² Wohnfläche, Wohnung 2 im 1. OG über 2 Zimmer und ca. 79 m² Wohnfläche. Wohnung 3, die in alle Himmelsrichtungen Weitsicht bietet, erstreckt sich vom 1. OG bis ins Dachgeschoss und verfügt über ca. 97 m² Wohnfläche. Diese Immobilie bietet eine einmalige Gelegenheit für Investoren und Familien gleichermaßen, die den Charme und die Ruhe des Landlebens zu schätzen wissen und gleichzeitig die gute Infrastruktur in die Stadt nicht missen möchten.

Großraumbüro, Gewerbe-Fläche insgesamt 600,80 m² a) Gewerbe 1 - 349 m² b) Gewerbe 2 - 65,54 m² c) Gewerbe 3 - 186,26 m² 6. Umbauter Raum 13.101,79 m³ 7. Umbauter Raum Garageneinfahrt mit Stellplätzen 790,60 m³ 8. Geschoßzahl 5 9. Stellplätze 29 in einer Tiefgarage mit z. T. Patanostersystem 10.

Erdgeschosswohnung - Wohnfläche: ca. 69 m² - Schöner Süd-/Westgarten mit viel Privatsphäre - Heller Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und Garten - Sondernutzungsrecht für den Gartenanteil 2. Obergschoß und und Dachgeschoß - Wohnfläche: ca. 92 m² - Praktische Maisonetteaufteilung - Süd-Balkon mit Blick auf die Pfarrkirche St. Vitus Beide Wohnungen sind derzeit vermietet. Nettomieteinnahmen p.a.: 14.280 EUR Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Dieser moderne KfW-70-Doppelhaus-Bungalow aus dem Jahr 2015 besticht durch eine Gesamtwohnfläche von ca. 175 m², die sich auf zwei separate Wohneinheiten verteilt. Auf einem 620 m² großen Grundstück...

Die Immobilie umfasst acht Wohneinheiten, die wie folgt aufgeteilt sind: Erdgeschoss: 73,20 m² - 3 ZKB + Abstellraum Erdgeschoss: 44,00 m² - 2 ZKB + Abstellraum Erdgeschoss: 73,20 m² - 3 ZKB + Abstellraum Obergeschoss: 72,20 m² - 3 ZKB + Abstellraum Obergeschoss: 42,70 m² - 2 ZKB + Abstellraum Obergeschoss: 72,20 m² - 3 ZKB + Abstellraum Dachgeschoss: 59,60 m² - 2 ZKB + Abstellraum Dachgeschoss: 59,60 m² - 2 ZKB + Abstellraum Die durchschnittliche Kaltmiete für diese hochwertigen Wohnungen liegt bei etwa 10,80 € pro Quadratmeter

ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Zugang zur Doppelgarage, die Garderobe sowie das Gäste-WC komplettieren die Erdgeschossebene. Im Dachgeschoss befinden sich 2-3 weitere Zimmer sowie das Badezimmer mit großer Dusche und Wanne. Vom Galeriebereich blicken Sie in das Wohnzimmer, welches den Zugang zur teils überdachten Südterrasse ermöglicht. Diese gepflegte Immobilie ist das perfekte Zuhause für Singles oder Paare, die auf der Suche nach einer Eigentumswohnung oder einem Haus mit überschaubarer Fläche sind und dabei Gartenarbeit scheuen.

Das BALANCE 120 bietet eine unglaubliche Variabilität in der architektonischen Formensprache. Hier beispielsweise die Variante 2 mit hochmoderner Interpretation des Satteldachs ohne Überstand und dort die Variante 3 im zeitgemäß dargestellten Bauhausstil. Ganz sicher aber vereint die beiden Entwürfe ihr besonderer Status als echter Hingucker.

Mit insgesamt 3 Zimmern und einer großen Wohnküche mit Zugang zur Terrasse und einem Bad mit Fenster bietet die Immobilie im Erdgeschoss tolle Wohnmöglichkeiten. Im Obergeschoss finden Sie noch ein weiteres Büro sowie 2 Räume, welche ausgebaut sind und als Nutzfläche vielfach genutzt werden können. Das Objekt ist teilunterkellert. Ein Carport für 2 PKW´s bietet einen sicheren Stellplatz. Die Immobilie ist leerstehend und sanierungsbedürftig, was Ihnen die perfekte Gelegenheit bietet, Ihren persönlichen Stil und moderne Ideen in den eigenen 4 Wänden einfließen zu lassen.

Diese Immobilie wird Ihnen präsentiert von: Julian Daut & Laura Stolke Telefon: 05241 - 211 99 90 Mobil: 0176 - 21 51 98 14 Doppelhaushälfte mit Anbau | 2 WE | voll vermietet | Citynah | 6 Garagen Heute stellen wir Ihnen eine charmante Doppelhaushälfte aus dem Baujahr ca. 1918 mit einem Anbau von 1967 vor. Insgesamt erstreckt sich die Wohnfläche beider Einheiten auf ca.187 m², die sich auf einem 558 m² großen Grundstück befinden, zudem befinden sich insgesamt 6 Garagen im Hof.

Küche mit Essecke Wohnzimmer Arbeitszimmer Tageslichtbad mit Badewanne Flur Gäste-WC Hausarbeitsraum Waschraum Heizungsraum Wintergarten überdachte Terrasse Garten Obergeschoss: 2 Schlafzimmer 1 Arbeitszimmer 1 Bad 1 Flur Das Haus ist voll unterkellert. Die Grundriss sind aus dem Jahr 1932 und nicht gut lesbar. Machen Sie sich selbst ein Bild von den Räumen und machen Sie sich Ihren Traum von Eigenheim war.

Das angebotene Mehrfamilienhaus ist baulich aufgeteilt in zwei miteinander verbundenen Häusern, die über zwei gegenüberliegende Hauseingänge verfügen. Das Gebäude auf der linken Seite wurde 1983 und...

Dieses gepflegte 2-Familienwohnhaus liegt in beliebter, ruhiger Lage in Gütersloh - Avenwedde. Nahversorger, Schulen und auch Bushaltestellen sind teilweise fußläufig zu erreichen. Das Objekt ist aufgeteilt in 2 Wohneinheiten.

Das Objekt befindet sich auf einem vollerschlossenem, ca. 769 m² großen, beinahe quadratisch geschnittenem ringsum eingefriedeten Grund und ist über eine gemeinschaftliche Verkehrs-fläche (ca.181 m², an welchem man mit ¼ beteiligt ist) befahrbar. Die Zufahrts- und 2 zum Kaufgegenstand zählende Stellflächen sind mit Verbundpflaster versehen. Von der Zufahrt kommt man zudem zu der ebenfalls zum Kaufgegenstand zählenden Garage, welche auch über einen Zugang zum Garten verfügt.