Immobilie - Immobilien kaufen in Landkreis Günzburg Immobilie

Auf einem großzügigen Grundstück von 1.825 m² erwartet Sie ein Meisterwerk moderner Baukunst, das durch seine hohe Energieeffizienz und der gehobenen Ausstattung besticht und so Arbeiten und Wohnen wunderbar kombiniert. Die Immobilie wurde 2021 mit hochwertigen Baustoffen sowie höchsten Qualitätsansprüchen erbaut. Aufgrund der Holzständerbauweise (regionaler Holzbauer) und modernster Technologie wird ein KFW-40 Plus Standard für das Wohngebäude erreicht.

Die zeitlose Ausstrahlung dieser Toilette wird durch helle, großflächige Fliesen unterstrichen. Angrenzend erwartet Sie ein wahres Highlight dieser Immobilie - das sonnenverwöhnte Wohn- und Esszimmer, das zweifellos als Herzstück dieser Immobilie bezeichnet werden kann. Eine große Sofalandschaft und ein Esszimmertisch für die ganze Familie finden hier ganz sicher Ihren optimalen Platz.

Investieren Sie jetzt in eine Immobilie, die Wertbeständigkeit, Lagevorteil und Sicherheit perfekt vereint.

Lassen Sie sich von diesem Traumobjekt verzaubern und erleben Sie das Wohnen an einem der schönsten Plätze Krumbachs. Diese Immobilie wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Zögern Sie nicht, Kontakt aufzunehmen, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das speziell für familienorientierte Kunden wie Sie gestaltet wurde. Diese Immobilie ist der ideale Ort, um gemeinsame Erinnerungen zu schaffen und ein harmonisches Familienleben zu führen. Das Haus bietet ausreichend Platz für Ihre Familie, um zu Wachsen und Gedeihen. Mit geräumigen Schlafzimmern, einem lichtdurchfluteten Wohnbereich und einem weitläufigen Garten, ist genügend Raum für jedes Familienmitglied vorhanden

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das speziell für familienorientierte Kunden wie Sie gestaltet wurde. Diese Immobilie ist der ideale Ort, um gemeinsame Erinnerungen zu schaffen und ein harmonisches Familienleben zu führen. Das Haus bietet ausreichend Platz für Ihre Familie, um zu Wachsen und Gedeihen. Mit geräumigen Schlafzimmern, einem lichtdurchfluteten Wohnbereich und einem weitläufigen Garten, ist genügend Raum für jedes Familienmitglied vorhanden

Zu dieser sofort verfügbaren Einheit gehört außerdem ein eigener Abstellraum im Dachboden. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Immobilie persönlich präsentieren zu dürfen. Für eine schnelle Bearbeitung Ihrer Anfrage, geben Sie bitte eine Rückrufnummer an. Anfragen ohne Telefonnummer können nur sehr zeitverzögert bearbeitet werden.

Sollte dies allerdings noch nicht genügen, haben Sie über der Garage noch einen geräumigen Dachboden. Diese Immobilie ist optimal geeignet für Familien, die Wert auf Raum, Komfort und Privatsphäre legen. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Dieses denkmalgeschützte Haus ist eine wahre Seltenheit und stellt eine einzigartige Gelegenheit dar, ein Stück Geschichte zu erwerben und mit modernen Lifestyle zu kombinieren. Zögern Sie nicht und sichern sie sich diese einmalige Immobilie.

Darüber hinaus steht Ihnen ein großzügiger Abstellraum zur Verfügung, der direkt an die Doppelgarage angrenzt - ideal für zusätzlichen Stauraum oder als Werkstatt nutzbar! Wichtiger Hinweis: Im Sommer 2024 war die Immobilie vom Hochwasser betroffen. Die Trocknungs- und Desinfizierungsarbeiten sind vollständig abgeschlossen. Zum aktuellen Stand (keine Restfeuchte, Folgeschäden inkl. Schimmelbildung wurden nicht festgestellt) und der notwendigen Wiederherstellungsarbeiten gibt es eine gutachterliche Stellungnahme, die bei Bedarf eingesehen werden kann.

Überzeugen Sie sich selbst von dem harmonischen Ambiente und der attraktiven Vielseitigkeit dieser Immobilie - Ihr neues Zuhause erwartet Sie!

Sofort für die Nutzung als Ferienwohnung geeignet Grundstücksfläche mit Wald 5943m2 Highlights der Immobilie: Top-Lage in Kötz, nur wenige Minuten vom LEGOLAND® Deutschland entfernt Ruhige, naturnahe Umgebung mit direktem Zugang zum Wald - perfekt für Naturliebhaber 12 großzügige Zimmer, flexibel nutzbar als Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Gästezimmer u. v. m.

Ein neuer Energieausweis wird im September 2025 erstellt und steht anschließend für Interessenten zur Verfügung. Damit bietet diese vermietete Dachgeschosswohnung eine Immobilie in solider Lage mit langfristigem Werterhaltungspotenzial.

Vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin und entdecken Sie selbst, wie viel Potenzial in dieser einzigartigen Immobilie steckt.

Kurzbeschreibung Garage-Terrasse-Balkon Objekt In einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage von Ichenhausen erwartet Sie dieses charmante Reihenmittelhaus, das 1971 in Massivbauweise errichtet wurde. Die Immobilie bietet auf zwei Etagen eine Wohnfläche von ca. 102 m² mit Balkon und Terrasse. Sie betreten das Haus über den Flur, von hier aus verteilen sich die Räume im Erdgeschoss wie folgt: Küche, separates Gäste-WC, Offener Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und in den Garten.

Ebenso bietet sich die Möglichkeit für zusätzliche Anbauten oder Erweiterungen, um den Wohnraum weiter auszubauen und das Nutzungspotenzial der Immobilie optimal auszuschöpfen. Dank der attraktiven Lage eignet sich das Objekt ideal für Ferienwohnungen, insbesondere für Gäste des nahegelegenen Legoland Deutschland Resorts. Die hohe Nachfrage nach Übernachtungsmöglichkeiten in der Region macht diese Immobilie zu einer interessanten Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger und Betreiber von Ferienunterkünften.

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Es bietet Ihnen die ideale Grundlage, Ihre ganz persönlichen Wünsche und Ideen zu verwirklichen und aus dieser liebenswerten Immobilie ein Zuhause zu machen. Mit einer Wohnfläche von ca. 110,45 m² erstreckt sich das Haus über zwei Etagen. Das Erdgeschoss bietet Ihnen ein großzügiges, helles Koch- und Esszimmer, das perfekt für gesellige Stunden ist.

Das attraktive Nachbargrundstück kann miterworben werden. Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Termin, damit wir Ihnen diese besonderen Immobilie mit ihren vielfältigen Möglichkeiten persönlich vorstellen können: 08222 - 99 51 951. Wir freuen uns auf Sie!