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H+m - Haus kaufen Kleinanzeigen in Landkreis Günzburg H+m
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320 m² Gewerbefläche und 152 m² Wohnfläche! Wohn- und Geschäftshaus direkt an der A8.
Sowohl für junge Familien als auch für Gewerbetreibende bietet der Ort eine gute Infrastruktur und gute eine Top Anbindung. Ausstattung: # Baujahr: 1995 # Anbau: 2005 # Grundstücksfläche: 1.867 m² # insgesamt 470 m² Nutzfläche, bestehend aus: * 152 m² Wohnfläche im DG (aktuell vermietet --> Kaltmiete mtl. 1.000€) * 250 m² Büro- und Lagerfläche im EG (aktuell leerstehend) * 70 m² Büro- und Lagerfläche im Keller (aktuell leerstehend) # zwei große Garagen mit Zugang ins Gewerbe # sieben Stellplätze direkt vor dem Haus # Öl-Zentralheizung (2023 erneuert) # sehr gepflegter Zustand # isolierverglaste Kunststofffenster # teilunterkellert # massive und sehr solide Bauweise ***ENERGIEAUSWEIS FOLGT*** Stichworte: Nutzfläche: 470,00 m², Bürofläche: 320,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 3.90, Distanz zur Grundschule: 5.10, Distanz zur Realschule: 9.60, Distanz zum Gymnasium: 10.70, Distanz zur Autobahn: 2.90, Distanz vom Zentrum: 4.90 Provision: 3,57% des Kaufpreises inkl. 19% USt.749.000 €FestpreisPartner-Anzeige06.06.202489346 BibertalHäuser zum Kauf -
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Neubau DHH 138 m² Wohnfläche
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste-WC, Fliesen Bemerkungen: Die nicht unterkellerten Doppelhaushälften haben eine Wohnfläche von ca. 138 m², im Erdgeschoss befindet sich neben den Wohnräumen und Hauswirtschaftsraum noch ein weiterer Raum zur vielseitigen Nutzung z. B. als Büro. Im Obergeschoss treffen Sie großzügig geschnittene Schlafräume und ein Badezimmer an.374.969 €FestpreisPartner-Anzeige06.06.202489362 OffingenHäuser zum Kauf -
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