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Was diese Abteilung ausmacht Die Serviceabteilung ist ein verlässlicher Partner für unsere Kunden weltweit. Wir stellen unsere Kunden an erste Stelle, streben danach, ihre Prioritäten zu verstehen und wenden dann innovative Lösungen an, um diese Bedürfnisse zu erfüllen. Unser Serviceteam besteht aus engagierten und leidenschaftlichen Experten und Expertinnen, die ein herausragendes Kundenerlebnis schaffen wollen.

Schon beim Betreten empfängt Sie ein lichtdurchfluteter Eingangsbereich mit einer stilvollen Holztreppe, der einen einladenden ersten Eindruck hinterlässt und den wohnlichen Charakter des Hauses sofort spürbar macht. Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohnbereich, der mit mehreren Sitzmöglichkeiten und großen Fensterflächen für eine helle, freundliche Atmosphäre sorgt.

Ein Personenaufzug sorgt für höchsten Komfort, Barrierefreiheit und verbindet die Etagen bis in den Wohnbereich. Das erste Obergeschoss dient als privater Rückzugsbereich und beherbergt das großzügige Schlafzimmer, ein Arbeits- oder Gästezimmer sowie die hochwertig ausgestatteten sanitären Einrichtungen. Bodentiefe Fensterflächen schaffen auch hier helle, freundliche Räume und einen angenehmen Bezug zum ruhigen Innenhof.

Auch ist das Sozialverhalten der Tiere ein klein wenig besser - Gruppen sind stabiler, die Kinder vom ersten Wurf helfen bei der Aufzucht eines neuen Wurfes und es paart sich innerhalb der Gruppe immer nur ein "Alpha-Paar". Alle anderen Mäuse haben quasi Sexverbot und spielen bei der Aufzucht der Jungen Tante und Onkel.

Angrenzend befinden sich die Garage mit elektrischem Rolltor, ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, der Hausanschlussraum sowie weitere praktische Abstellmöglichkeiten. Das erste Obergeschoss bildet das Herz des Hauses. Das 23 Quadratmeter große Wohnzimmer öffnet sich zum Südbalkon und lädt zu sonnigen Stunden, gemütlichen Abenden oder entspannten Lesemomenten ein. Die angrenzende Küche mit hochwertiger Einbauküche bietet viel Raum für kulinarische Entfaltung.

Was diese Abteilung ausmacht Die Serviceabteilung ist ein verlässlicher Partner für unsere Kunden weltweit. Wir stellen unsere Kunden an erste Stelle, streben danach, ihre Prioritäten zu verstehen und wenden dann innovative Lösungen an, um diese Bedürfnisse zu erfüllen. Unser Serviceteam besteht aus engagierten und leidenschaftlichen Experten und Expertinnen, die ein herausragendes Kundenerlebnis schaffen wollen.

Zum Verkauf steht ein umfassend saniertes Ein- bis Zweifamilienhaus BJ 1933 auf einem 912 m² Grundstück in herrlicher Ortsrandlage. Bereits bei erster Außenbetrachtung fällt Ihnen der gepflegte hochwertige Charakter der Immobilie mit breiter gepflasterter Zufahrt und angelegtem Vorgarten wohlwollend ins Auge. Das Wohnhaus mit villenartiger Architektur überzeugt nicht nur optisch mit erneuerter Fassade, sondern punktet zudem mit Wärmepumpe BJ 2025, installierter PV Anlage BJ 2025 + Speicher sowie Dämmung des Daches (teilweise) + Zwischendecke.

0174 314 7719 oder luisa.voigt@massa-haus.de Ich freue mich auf Sie! Wir bauen tolle, ungewöhnliche Niedrig-Energiehäuser zu einem fairen - ja auf den ersten Blick kaum vorstellbaren Preis! Für Ihr Bauvorhaben sind wir Ihr erfahrener und starker Partner, auf den Sie sich verlassen können. Pfiffig planen, kostensenkend selbst ausbauen. Mit ein wenig Unterstützung ist der Innenausbau handwerklich für Jedermann machbar - dank perfekt abgestimmter Ausbaupakete, professioneller Anleitung und persönlicher Baubegleitung.

Angrenzend befinden sich die Garage mit elektrischem Rolltor, ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, der Hausanschlussraum sowie weitere praktische Abstellmöglichkeiten. Das erste Obergeschoss bildet das Herz des Hauses. Das 23 Quadratmeter große Wohnzimmer öffnet sich zum Südbalkon und lädt zu sonnigen Stunden, gemütlichen Abenden oder entspannten Lesemomenten ein. Die angrenzende Küche mit hochwertiger Einbauküche bietet viel Raum für kulinarische Entfaltung.

Der Zustand ist nahezu neuwertig, das Grundstück ideal dimensioniert, die Lage außergewöhnlich ruhig und dennoch zentrumsnah. Einziehen. Wohlfühlen. Keine Kompromisse. Solche Liegenschaften kommen selten auf den Markt – erst recht nicht in dieser Kombination aus Lage, Technik, Zustand und Ausstattung. Ausstattung •Ein offener Wohnbereich mit beleuchteten Nischenfenstern •Sternenhimmel über der Badewanne, eine übergroße Regendusche, exklusive Badmöbel sowie Edelstahlarmaturen der Spitzenklasse •Steckdosen in den Decken, Tapetenschienen, Edelstahl-Dehnungsfugen und Fliesenkanten – jedes Detail wurde bewusst gestaltet •Eine maßgefertigte Treppe mit eingelassenen Bewegungssensoren unterstreicht den architektonischen Anspruch •Elektrische Rollos, Schiebetüren im Wohnbereich, dreifach verglaste Fenster und hochwertige Wandbeläge (abwaschbare Design-Tapeten) zeugen von kompromissloser Qualität •Die moderne Küche inkl.

4 Zimmer + Küche und Badezimmer + WC - 105 qm WE 3 im DG - 5 Zimmer + Küche und Badezimmer 92 qm Modernisierungs- und Sanierungsmaßnahmen: 1991: Erneuerung der Gas-Etagenheizungen 1992: Dachsanierung 1992: Erneuerung der Elektrik 1995: Elektrik im Dachgeschoss erneuert 1996: Austausch sämtlicher Fenster durch doppelt verglaste Kunststofffenster ca. 1985: Errichtung der Garagen 2010: Elektrik in der Backstube und der Gewerbeeinheit erneuert 2014: Erneuerung des gesamten Hausflurs inklusive Treppe 2017: Modernisierung des Badezimmers in der ersten Etage

Vorteil: Sichere Basis: Eine langjährig vermietete Gewerbeeinheit (Friseur) im Erdgeschoss sichert Ihnen vom ersten Tag an stabile Sofort-Mieteinnahmen. Wertsteigerung: Solide Bausubstanz trifft auf individuellen Gestaltungsspielraum. Durch gezielte Modernisierung heben Sie das eingebaute Wertsteigerungspotenzial.

Und das zu Recht, denn es ist ein Haus mit besonderer Ausstrahlung. Eine Ausstrahlung, die sich schon beim ersten Blick zeigt: das weitläufige Wohnzimmer mit dem großen Essbereich ist ein absoluter Anziehungspunkt für die ganze Familie und für Gäste. Drei große Fenster machen den Wohnbereich besonders hell und freundlich, der Blick in den Garten rundet die angenehme Atmosphäre ab.

Vom Erdgeschoss gelangt man zudem in einen kleinen, geschützten Innenhof, der dem Haus zusätzlichen Charme verleiht. Im ersten Obergeschoss liegt eine 3-Zimmer-Wohnung, bei der Trockenbau, Elektrik und Wasser-/Abwasserleitungen bereits teilweise erneuert wurden. Auch die 3-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss befindet sich im begonnenen Sanierungszustand: Erste Trockenbauarbeiten, Badinstallationen und elektrische Leitungen sind bereits vorbereitet.

Die fünf Wohneinheiten sind großzügig und funktional geschnitten. Die Wohnungen im Erdgeschoss sowie im ersten, zweiten und dritten Obergeschoss verfügen jeweils über eine Wohnfläche von ca. 100 Quadratmetern. Die Wohnung im ausgebauten Dachgeschoss bietet eine Wohnfläche von ca. 92 Quadratmetern und zeichnet sich durch charmante Dachschrägen und eine moderne Raumaufteilung aus.

Ein Haus mit besonderer Ausstrahlung. Eine Ausstrahlung, die sich schon beim ersten Blick zeigt: das weitläufige Wohnzimmer mit dem großen Essbereich ist ein absoluter Anziehungspunkt für die ganze Familie und für Gäste. Drei große Fenster machen den Wohnbereich besonders hell und freundlich, der Blick in den Garten rundet die angenehme Atmosphäre ab.

Dieses Haus bietet Ihnen die perfekte Grundlage. Dank bereits erfolgter Sanierungen im Außenbereich ist der erste wichtige Schritt bereits getan.

Und das zu Recht, denn es ist ein Haus mit besonderer Ausstrahlung. Eine Ausstrahlung, die sich schon beim ersten Blick zeigt: das weitläufige Wohnzimmer mit dem großen Essbereich ist ein absoluter Anziehungspunkt für die ganze Familie und für Gäste. Drei große Fenster machen den Wohnbereich besonders hell und freundlich, der Blick in den Garten rundet die angenehme Atmosphäre ab.

So wurden für diesen Haustyp gleich zwei Grundrissvarianten geplant, aus denen Sie Ihren Favoriten auswählen können. In der Variante 1 wurden das Erdgeschoss sowie das erste Obergeschoss so konzipiert, dass zwei in sich geschlossene Wohnungen bewohnt werden können. Variante 2 weist dagegen eine klassisch-offene Raumaufteilung auf. Für welchen Grundriss Sie sich auch entscheiden, im Erdgeschoss genießen Sie die idyllische Aussicht von einem Wintergarten und einer überdachten Terrasse aus.

So wurden für diesen Haustyp gleich zwei Grundrissvarianten geplant, aus denen Sie Ihren Favoriten auswählen können. In der Variante 1 wurden das Erdgeschoss sowie das erste Obergeschoss so konzipiert, dass zwei in sich geschlossene Wohnungen bewohnt werden können. Variante 2 weist dagegen eine klassisch-offene Raumaufteilung auf. Für welchen Grundriss Sie sich auch entscheiden, im Erdgeschoss genießen Sie die idyllische Aussicht von einem Wintergarten und einer überdachten Terrasse aus.