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Die Wohnung ist ab 01.01.2026 verfügbar. Zusammenfassend bietet diese Etagenwohnung in Gotha eine großzügige Wohnfläche, moderne Ausstattung und eine attraktive Lage.

Die Mieten wurden in den letzten zwei bis drei Jahren nicht angepasst, sodass bei der Mietpreisgestaltung noch Potenzial vorhanden ist. Damit bietet die Immobilie eine ausgewogene Mischung aus solider Bausubstanz, zeitgemäßer Ausstattung und zuverlässiger Vermietbarkeit.

Praktischer Abstellraum Dachgeschoss: . zwei Schlafzimmer . Badezimmer . Abstellraum ________________________________________ Ausstattung . Gesamt: 5 Zimmer, 2 Badezimmer . Wohnfläche: ca. 96 m² . Garage mit separatem Abstellraum . Zwei zusätzliche Stellplätze . Alle relevanten Hausanschlüsse vorhanden . Abwasser am öffentlichen Kanal angeschlossen .

und Nutzfläche von ca. 170 Quadratmetern erstreckt sich über 8 Zimmer, darunter eine großzügige Wohnküche mit Einbauküche, die einladend zum Kochen und Verweilen einlädt. Das Haus überzeugt durch seine moderne Ausstattung und hochwertigen Materialien: im Zuge der Sanierungsarbeiten im 3. und 4. Quartal 2022 wurden neue Zimmertüren, Fenster mit Rollläden sowie Steigleitungen im gesamten Haus installiert. Zudem wurden die Sanitärbereiche neu gestaltet und die Elektrik auf den neuesten Stand gebracht.

Die Objekte bieten eine Vielzahl vollständig möblierter Appartements und Zimmer, die sich durch ihre funktionale Ausstattung und ihre kontinuierlich hohe Auslastung auszeichnen. Dieses Konzept hat sich in der Region Gotha als äußerst lukrativ und stabil erwiesen und bietet Investoren eine nachhaltige Ertragsbasis mit geringem Leerstandsrisiko.

Kurzbeschreibung Sehr helle Wohnung in gehobener Ausstattung Objekt Es handelt sich um eine sanierte Jugendstilvilla. Es erwartet Sie mit einem harmonischen Mix aus Charme und Modernität.

Die großzügige Raumaufteilung, die hochwertige Ausstattung sowie die attraktive Lage machen diese Immobilie zu einem idealen Zuhause für Familien mit gehobenen Ansprüchen. Einziehen und wohlfühlen - hier ist alles bereits vorbereitet.

Diese attraktive Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einer erstklassigen Ausstattung. Ob Sie Kapitalanleger, Single oder ein Paar sind, diese Immobilie bietet Ihnen eine einladende Atmosphäre, die das Potenzial hat, Ihr neues Zuhause oder eine lohnende Investition zu werden. Mit großzügigen 72 Quadratmetern, einem eigenen PKW-Stellplatz, Balkon auf 2 Etagenund einem großzügigen Badezimmer, das sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne bietet, erfüllt diese Wohnung die Bedürfnisse verschiedenster Zielgruppen.

Dieses attraktive Zweifamilienhaus in angenehmer Wohnlage von Bad Tabarz überzeugt durch eine komfortable Ausstattung und einen gepflegten Zustand. Die komplett unterkellerte Doppelhaushälfte mit zwei in sich abgeschlossenen Wohneinheiten wurde im Jahr 2000 in massiver Bauweise errichtet. Bezugsbereit ist die im Obergeschoss gelegene, helle 2 Zimmerwohnung mit Küche, Abstelle, Diele, Wannenbad, Balkon, Kellerraum und Pkw-Außenstellplatz.

Wichtiger Hinweis: Gartenhaus und zugehöriger Garten befinden sich etwa drei Gehminuten vom Wohnhaus entfernt – also nicht direkt am Hauptgrundstück, aber fest zur Immobilie zugehörig. Ausstattung & Modernisierung •Kernsanierung des Wohnhauses in den 1990er Jahren, inklusive: •neues Dach •neue Fenster •neue Elektro- und Sanitärleitungen •erneuerte Fassade •Gaszentralheizung von 2021 (Top-Zustand) •Photovoltaik-/Solaranlage vorhanden •Bruttogrundfläche Wohnhaus: ca. 279,60 m² •Grundstücksgröße (Gesamtgrundstück): ca. 760 m² Insgesamt ein gepflegtes, funktional ausgestattetes Haus mit energetischen Vorteilen und viel Raum für Familie, Hobbys und naturnahes Leben.

Isolierverglaste Holzfenster - Neue Gaszentralheizung mit Brennwerttechnik - Baujahr 2022 - Nachgefragte Wohnungsgrößen mit Zwei- und Drei-Raum-Wohnungen mit Südausrichtung - Praktische Grundrisse und solide Ausstattung - Balkone bzw. Terrasse an alle Einheiten - Acht PKW-Stellplätze - Mietsteigerungspotenzial scheint gegeben - Einzelne Instandsetzungsarbeiten an Fassade, Fenstern und der Balkonanlage scheinen sinnvoll und notwendig

Ein wahres Highlight: die hochwertige Ausstattung – von der maßgefertigten Treppe mit Lichtsensoren, über Edelstahl-Details, bis hin zur Regendusche mit Sternenhimmel. Zudem: Luft-Wasser-Wärmepumpe, Solarthermie, elektrische Rollos, dreifach verglaste Fenster und eine übergroße Doppelgarage mit Busdurchfahrtshöhe.

Kurzbeschreibung Dachgeschosswohnung mit besonderem Weitblick Objekt Diese vermietete Eigentumswohnung im Dachgeschoss eines Vierfamilienhauses bietet eine seltene Gelegenheit, luxuriöses Wohnen in einer begehrten Lage zu erleben. Mit ihrer durchdachten Raumaufteilung, der hochwertigen Ausstattung und dem attraktiven Balkon ist sie ein ideale Kapitalanlage für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Stil, Komfort und Lebensqualität legen. Diese Immobilie ist eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger, die auf eine langfristige Wertanlage mit attraktiver Wohnlage setzen.

***** Energieausweis liegt zur Besichtigung vor ***** Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet modernen Wohnkomfort auf zwei Etagen und überzeugt mit durchdachten Raumaufteilungen und hochwertigen Ausstattungen. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen einladenden Flur, der Sie direkt zu den verschiedenen Räumen des Erdgeschosses führt. Das Herzstück bildet das helle Wohnzimmer, das durch eine große Hebe-Schiebe-Tür direkten Zugang zur Terrasse bietet.

Alle Fenster wurden 1999 durch isolierverglaste Kunststofffenster ersetzt, straßenseitig mit Rolläden, das Bad im Obergeschoss wurde 2010 neu gebaut. Weitere Ausstattungen sind relevant: - Konstruktion ausgemauertes Fachwerk mit Aussenputz, - Satteldach ohne erkennbare Schäden mit Friedrichs-Ziegeldeckung und zwei Gauben, - Holztreppenhaus aus Baujahr in guten Zustand, - Elektroinstallation veraltet, - Ofenheizung, teils Elektroheizung, - Fußböden Holzdielung , teils erneuert durch Laminat, - Holztüren aus Baujahr,

Ein weiterer Vorteil dieses Reihenendhauses ist die zentrale Lage sowie eine kleine Garage, die Ihnen einen sicheren und bequemen Abstellplatz für Ihr Fahrzeug bzw. Fahrräder bietet. Die Ausstattung und die Raumaufteilung lassen sich nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen gestalten. Nutzen Sie die Chance, Ihren ganz persönlichen Wohntraum zu verwirklichen. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses Reihenendhauses und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns.

Diese Immobilie eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine helle, funktionale Wohnung mit guter Ausstattung legen. Sehr gute Infrastruktur Außenstellplätze sind existent Zahlreiche Sport- und Freizeiteinrichtungen im näheren Umfeld vorhanden Kurze Wege zu verschiedensten Einkaufsmöglichkeiten

Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus, Baujahr 1996, das durch seine ruhige Lage und moderne Ausstattung überzeugt. Das Haus wurde laufend modernisiert und bietet höchsten Wohnkomfort auf einem großzügigen Grundstück mit Fischteich, Carport und Garage. Ein Ratenkauf über den Eigentümer ist möglich.

Rund 100 Quadratmeter Wohnfläche auf einer Ebene - kreativ genutzt, wie nie zuvor. Einer unserer beliebtesten Bungalows wird dank der neuen Ausstattungs- und Planungsvariante Novo noch attraktiver und vielleicht auch genau zu dem Traumhaus, nach dem du schon immer gesucht hast. Hier vereinen sich Individualität, eine moderne Optik und ein hoher Wohnkomfort und es entsteht ein Massivhaus voller Highlights.

Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder Berufspendler, die ein gemütliches Zuhause in ruhiger Lage mit guter Ausstattung suchen. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!