Mehren - Haus kaufen in Landkreis Goslar Mehren

Diese Immobilie ist ideal für alle, die Wert auf eine ruhige Lage und zugleich moderne Annehmlichkeiten legen. Möchten Sie mehr über dieses einzigartige Angebot erfahren oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?

Die Zimmerpreise liegen zur Zeit zwischen 39,00 Euro und 59,00 Euro pro Nacht. Die Immobilie ist nicht unterkellert. Mehrere Garagen - perfekt für Motorrad- und/oder Fahrradgäste -, diverse PKW-Aussenstellplätze und wie oben schon beschrieben ein hervorragender Wellness-Bereich bieten den Gästen das absolut Besondere und sollten doch jedes Hotelier-Herz höher schlagen lassen.

Die Immobilie befindet sich seit vielen Jahren im Familienbesitz und wurde immer liebevoll gepflegt. Jedoch möchten wir darauf hinweisen, dass teilweise der Standard nicht mehr den heutigen Ansprüchen gerecht wird und in einigen Bereichen Modernisierungs- bzw. Sanierungsstau besteht. An die hofseitige Fassade grenzt das Carport und diverse PKW-Aussenstellplätze. Eine gemütliche Sitzecke mit Blick in die Harzer Natur rundet den Aussenbereich ab.

Die Zimmerpreise liegen zur Zeit zwischen 39,00 Euro und 59,00 Euro pro Nacht. Die Immobilie ist nicht unterkellert. Mehrere Garagen - perfekt für Motorrad- und/oder Fahrradgäste -, diverse PKW-Aussenstellplätze und wie oben schon beschrieben ein hervorragender Wellness-Bereich bieten den Gästen das absolut Besondere und sollten doch jedes Hotelier-Herz höher schlagen lassen.

Das Objekt steht nicht unter Denkmalschutz, was eine flexible Nutzung und mögliche Umbaumaßnahmen ermöglicht. Gebäudeaufteilung: Das Mehrfamilienhaus teilt sich insgesamt in 3 Wohnungen sowie mehrere Gewerbeeinheiten auf: Wohnung Nr. 1 im Obergeschoss, ca. 63 m²: vermietet, 2,5 Zimmer Wohnung Nr. 2 im Obergeschoss, ca. 60 m²: vermietet, 3 Zimmer, Balkon/Dachterrasse ca. 10 m² Wohnung Nr. 3 Dachgeschoss, ca. 90 m²: vermietet, 3 Zimmer, 2 Bäder Büro Erdgeschoss/Kellergeschoss, ca. 60 m²: vermietet Griechisches Restaurant ca. 84 m² + Büro/Abstellfläche ca. 16 m²: vermietet Große Ladenfläche ca. 300 m² + ca. 100 m² Lagerfläche: momentan nicht vermietet Die Wohnfläche des Objekts beträgt insgesamt ca. 213 m², verteilt auf 8,5 Zimmer und 4 Bäder.

Zudem bietet das Dachgeschoss Ausbaupotenzial für weiteren Wohnraum. Highlights: . Wintergarten mit Zugang von mehreren Räumen . Kaminzimmer für behagliche Stunden . Zwei Terrassen (Ost & West) für Sonne zu jeder Tageszeit . Sauna - Ihre private Wellnessoase . Großes Grundstück mit gewachsener Privatsphäre . Ausbaureserve im Dachgeschoss Ein ideales Zuhause für Familien oder Paare mit Platzbedarf, Kreativität und dem Wunsch, sich ein individuelles Wohnerlebnis zu schaffen.

Willkommen in einem Zuhause, das Geschichte atmet und Architektur neu definiert - diese einzigartige Villa aus dem Jahr 1906 ist weit mehr als nur ein Haus: Sie ist ein Kunstwerk, eine Oase der Eleganz und ein Refugium der besonderen Art. Erleben Sie den unvergleichlichen Charme einer Villa, das einst der Familie Voigtländer gehörte, Pioniere der deutschen Fotografie, deren hochwertige Fotoapparate Weltruhm erlangten.

Es muss im EG und OG der Putz im Flur ausgebessert werden. In einigen Räumen sind keine Heizungen mehr vorhanden und müssen neu installiert werden. Weitere Details und Einzelheiten zu den Gebäuden und Objekten dann in einem persönlichen Gespräch.

m² ein enormes Potenzial – sei es als exklusives Familiendomizil, für generationenübergreifendes Wohnen oder zur Umgestaltung in mehrere Wohneinheiten mit separaten Zugängen. Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen: ein Untergeschoss mit Wellnessbereich, ein großzügiges Erdgeschoss mit Wohn- und Gesellschaftsräumen sowie ein Obergeschoss mit privaten Rückzugsorten.

Die Gesamtwohnfläche von ca.170 m² beinhaltet 3 Wohneinheiten und erstreckt sich über drei Ebenen, dem Erdgeschoss, dem Obergeschoss und dem Dachgeschoss und. Zwei der drei Wohneinheiten sind bereits seit mehreren Jahren an Dauermieter vermietet. Die dritte Wohneinheit in Dachgeschoss wird gelegentlich vom auswärts wohnenden Eigentümer genutzt. Auf dem rückwärtigen Grundstück befindet sich ein Nebengebäude, welches zwei PKW-Garagen beherbergt und ferner der großflächig angelegte Garten, der der gemeinschaftlichen Nutzung der Mietparteien unterliegt.

Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Raumaufteilung Das Mehrfamilienhaus verfügt über 6 vermietete Wohneinheiten, die sich auf mehrere Etagen und zusätzlich auf ein Hinterhaus verteilen.

Dieses Haus verbindet Substanz mit Lebensgefühl - und bietet Raum für Entwicklung, Gemeinschaft und Rückzug gleichermaßen. Ob Sie hier mit mehreren Generationen wohnen, vermieten oder Ihr persönliches Wohnprojekt verwirklichen möchten - die Möglichkeiten sind da. Und sie warten nur darauf, mit Leben gefüllt zu werden.

Man kann das Restaurant/Cafe ohne weiteres auch als Hostel, Hostel Plus, Bar oder als reines Ferienhaus mit mehreren Ferienwohnungen betreiben. DG: Ausbaureserve mit ca. 60 qm Keller: Lager - und Kühlräume mit ca. 45 qm Bilder sagen mehr als 1.000 Worte, siehe Bilder

Objektbeschreibung Dieses im Jahr 1950 erbaute Anwesen mit Einliegerwohnung wurde in dem Jahr 1976 durch Anbau eines weiteren Wohnbereiches erweitert. Das Anwesen ist bestens geeignet für eine Großfamilie, ausgestattet mit mehreren Bädern, Schlafzimmern, Wohnzimmern, Küchen, ein Teil dieser Möblierung kann übernommen werden. Das Haus wurde in Massivbauweise errichtet und zum Teil im Fassadenbereich behängt, das Dach als Harzer Doppeldach ausgeführt mit einer Braas Dach- Pfanne versehen, hierauf befinden sich auch Solarmodule die zur Unterstützung der Warmwasseraufbereitung ( im Bad ) dienlich sind.

Besonders die beiden kleineren Apartments erfordern eine grundlegende Modernisierung, um aktuellen Wohnansprüchen zu genügen. Auch die Bäder sind in die Jahre gekommen und entsprechen nicht mehr zeitgemäßen Standards. Die vorhandenen Holzfenster sind ebenfalls älteren Datums und bedürfen einer Erneuerung oder zumindest einer gründlichen Instandhaltung. Ein weiteres Merkmal dieser Immobilie ist das großzügige Gartengrundstück.

Dieses Angebot richtet sich sowohl an Privatpersonen als auch an Investoren, die den Wert und das Potenzial von Immobilien im Harz erkennen und von der einzigartigen Kombination aus Tradition und Moderne profitieren möchten. Kontaktieren Sie uns, um mehr über dieses besondere Wohnobjekt zu erfahren und vereinbaren Sie eine Besichtigung, um sich selbst von den Vorzügen dieses Mehrfamilienhauses zu überzeugen. Die Bilder der vermieteten Wohnungen liegen uns vor, aber aus Schutz der Privatsphäre werden diese nicht veröffentlicht.

Gepflegtes Einfamilienhaus mit schönem Garten, Terrasse sowie Garage und vielem mehr... Dieses schöne Haus mit Einliegerwohnung überzeugt mit seiner sehr guten Lage. In der Nähe befinden sich z.B. eine Einkaufsmöglichkeit, Kindergarten und Schulen. Es ist mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich mit Kamin und offener Küche ausgestattet sowie 2 Bädern.

Die Immobilie weist einen gewissen Renovierungsbedarf auf - man sieht ihr an, dass sie in die Jahre gekommen ist. Einzelne Bereiche wirken nicht mehr zeitgemäß. Es besteht Modernisierungsbedarf sowohl im Innen- als auch im Außenbereich. Doch gerade darin liegt eine besondere Chance: Wer Gestaltungsfreude und handwerkliches Geschick mitbringt, kann dieses Haus in ein echtes Schmuckstück verwandeln.

Die Fassade ist überwiegend mit hochwertigem Schiefer verkleidet und verleiht dem Haus ein gepflegtes, langlebiges Erscheinungsbild. Auch das Dach wurde in der Vergangenheit erneuert und befindet sich nicht mehr im ursprünglichen Zustand. Daher besteht aktuell kein wesentlicher Investitionsbedarf im Außenbereich. Diese Immobilie bietet eine solide Basis, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eine attraktive Wohnlage - sowohl für Eigennutzer als auch für ein Ferienhaus.

Raumaufteilung Das Mehrfamilienhaus verfügt über insgesamt 7 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten, die sich auf mehrere Etagen verteilen. Das Objekt bietet zusätzlich einen großzügigen Innenhof.