Dieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger, dennoch zentraler Lage von St. Andreasberg und überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Der Eingangsbereich empfängt mit einem großzügigen Flur, der nicht nur Zugang zu allen Wohnräumen bietet, sondern auch einen direkten Durchgang zur angebundenen Garage ermöglicht - ein klarer Vorteil im Alltag. Vom Flur aus gelangt man in das helle Wohnzimmer, das durch seine angenehme Größe besticht. Angrenzend befindet sich die Küche. Das Hauptbadezimmer liegt baujahrsbedingt direkt neben der Küche.
Im Obergeschoss stehen ein Gäste-WC, ein großzügiges Elternschlafzimmer sowie ein weiteres Schlafzimmer zur Verfügung. Zusätzlich gibt es einen angrenzenden Raum, der derzeit als Bar genutzt wird, sich aber ebenso gut als Büro oder Hobbyraum eignet. Von hier aus gelangt man über eine kleine Brücke direkt in den höher gelegenen Gartenbereich.
Der Außenbereich umfasst einen pflegeleichten Garten sowie eine zusätzliche Lagermöglichkeit oberhalb des Grundstücks - ideal für Gartengeräte oder saisonale Gegenstände. Hinter dem Haus befindet sich außerdem ein kleiner Innenhof, der zusätzlichen Raum zur individuellen Nutzung bietet.
Die Fassade ist überwiegend mit hochwertigem Schiefer verkleidet und verleiht dem Haus ein gepflegtes, langlebiges Erscheinungsbild. Auch das Dach wurde in der Vergangenheit erneuert und befindet sich nicht mehr im ursprünglichen Zustand. Daher besteht aktuell kein wesentlicher Investitionsbedarf im Außenbereich.
Diese Immobilie bietet eine solide Basis, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eine attraktive Wohnlage - sowohl für Eigennutzer als auch für ein Ferienhaus.
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