Fußbodenheizung - Immobilien in Landkreis Görlitz Fußbodenheizung

Jahrhunderts (vermutlich 1913) Bestand sanierte 4- Raumwohnung im Altbau / Mehrfamilienhaus / kein Denkmalschutz Ausstattung Erstbezug nach Umbau/Kernsanierung 2024 - exlusive Ausstattung Fußbodenheizung und zentrale Warmwasseraufbereitung (Holzpelletts/Solar) alle Räume mit Parkettfußböden, Wände & Decken Glattputz weiß gestrichen Anschlüsse für TV (Kabel) und Telefon, Datenkabel in allen Wohnräumen Waschmaschinenraum, Kellerbox, allgemeiner Wäscheboden, Bodenkammer Gartennutzung, kompletter Hausmeisterservice, Pkw-Stellplatz auf dem Grundstück möglich (20,00 €/Monat) Energieausweis Endenergieverbrauch 78,50 kWh/(m²a), Hauptenergieträger Holz, Baujahr 2024 Mieteinnahmen 0,00 €/Monat = 0,00 €/Jahr Hausgeld 384,00 €/Monat Raumaufteilung Flur Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche und Wanne/WC zusätzliches separates WC Wohnzimmer mit offener Küche und Kaminanschluss Schlafzimmer und 2x Kinderzimmer großer Balkon

Jahrhunderts (vermutlich 1913) Bestand sanierte 4- Raumwohnung im Altbau / Mehrfamilienhaus / kein Denkmalschutz Ausstattung Erstbezug nach Umbau/Kernsanierung 2024 - exlusive Ausstattung Fußbodenheizung und zentrale Warmwasseraufbereitung (Holzpelletts/Solar) alle Räume mit Parkettfußböden, Wände & Decken Glattputz weiß gestrichen Anschlüsse für TV (Kabel) und Telefon, Datenkabel in allen Wohnräumen Waschmaschinenraum, Kellerbox, allgemeiner Wäscheboden, Bodenkammer Gartennutzung, kompletter Hausmeisterservice, Pkw-Stellplatz auf dem Grundstück möglich (20,00 €/Monat) Energieausweis Endenergieverbrauch 78,50 kWh/(m²a), Hauptenergieträger Holz, Baujahr 2024 Mieteinnahmen 0,00 €/Monat = 0,00 €/Jahr Hausgeld 384,00 €/Monat Raumaufteilung Flur Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche und Wanne/WC zusätzliches separates WC Wohnzimmer mit offener Küche und Kaminanschluss Schlafzimmer und 2x Kinderzimmer großer Balkon

In den Wohnetagen befinden sich fünf Wohn- und Schlafräume, eine separate Küche mit qualitativer Einbauküche, ein Tageslichtbad (Fußbodenheizung, Eck-Badewanne, Dusche und Doppelwaschtisch), ein Wintergarten sowie zwei Gäste-WCs. Zum Haus gehören weiterhin zwei Garagen, ein überdachter Außenpool mit Gegenstromanlage, eine kleine Teichanlage und ein weitreichendes Grundstück mit viel Entwicklungspotential.

Objektbeschreibung Erstbezug nach Komplettsanierung - exlusive Ausstattung Fußbodenheizung und zentrale Warmwasseraufbereitung (Holzpelletts/Solar) alle Räume mit Parkettfußböden, Wände & Decken Glattputz weiß gestrichen Anschlüsse für TV (Kabel) und Telefon, Datenkabel in allen Wohnräumen Waschmaschinenraum, Kellerbox, allgemeiner Wäscheboden, Bodenkammer Gartennutzung, kompletter Hausmeisterservice, Pkw-Stellplatz auf dem Grundstück möglich (20,00 €/Monat) Raumaufteilung Flur Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche und Wanne/WC zusätzliches separates WC Wohnzimmer mit offener Küche und Kaminanschluss Schlafzimmer und 2x Kinderzimmer großer Balkon

Objektbeschreibung Erstbezug nach Komplettsanierung - exlusive Ausstattung Fußbodenheizung und zentrale Warmwasseraufbereitung (Holzpelletts/Solar) alle Räume mit Parkettfußböden, Wände & Decken Glattputz weiß gestrichen Anschlüsse für TV (Kabel) und Telefon, Datenkabel in allen Wohnräumen Waschmaschinenraum, Kellerbox, allgemeiner Wäscheboden, Bodenkammer Gartennutzung, kompletter Hausmeisterservice, Pkw-Stellplatz auf dem Grundstück möglich (20,00 €/Monat) Raumaufteilung Flur Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche und Wanne/WC zusätzliches separates WC Wohnzimmer mit offener Küche und Kaminanschluss Schlafzimmer und 2x Kinderzimmer großer Balkon

Objektbeschreibung Erstbezug nach Komplettsanierung - exlusive Ausstattung Fußbodenheizung und zentrale Warmwasseraufbereitung (Holzpelletts/Solar) alle Räume mit Parkettfußböden, Wände & Decken Glattputz weiß gestrichen Anschlüsse für TV (Kabel) und Telefon, Datenkabel in allen Wohnräumen Waschmaschinenraum, Kellerbox, allgemeiner Wäscheboden, Bodenkammer Gartennutzung, kompletter Hausmeisterservice, Pkw-Stellplatz auf dem Grundstück möglich (20,00 €/Monat) Raumaufteilung Flur Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche und Wanne/WC zusätzliches separates WC Wohnzimmer mit offener Küche und Kaminanschluss Schlafzimmer und 2x Kinderzimmer großer Balkon

Objektbeschreibung Erstbezug nach Komplettsanierung - exlusive Ausstattung Fußbodenheizung und zentrale Warmwasseraufbereitung (Holzpelletts/Solar) alle Räume mit Parkettfußböden, Wände & Decken Glattputz weiß gestrichen Anschlüsse für TV (Kabel) und Telefon, Datenkabel in allen Wohnräumen Waschmaschinenraum, Kellerbox, allgemeiner Wäscheboden, Bodenkammer Gartennutzung, kompletter Hausmeisterservice, Pkw-Stellplatz auf dem Grundstück möglich (20,00 €/Monat) Raumaufteilung Flur Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche und Wanne/WC zusätzliches separates WC Wohnzimmer mit offener Küche und Kaminanschluss Schlafzimmer und 2x Kinderzimmer großer Balkon mit Treppe in den Garten (alleiniger Bereich der WE)

Modernisierungen und Ausstattung: - Dach und Dachstuhl neu: 2020 - Gas-Brennwertheizung (2020) mit moderner Fußbodenheizung - Sanierung vollständig abgeschlossen in 2023 - Nicht unterkellert - Carport auf dem Grundstück - Dachterrasse mit viel Platz für Freizeit und Erholung

Jahrhunderts (vermutlich 1913) Bestand sanierte 4- Raumwohnung im Altbau / Mehrfamilienhaus / kein Denkmalschutz Ausstattung Erstbezug nach Umbau/Kernsanierung 2024 - exlusive Ausstattung Fußbodenheizung und zentrale Warmwasseraufbereitung (Holzpelletts/Solar) alle Räume mit Parkettfußböden, Wände & Decken Glattputz weiß gestrichen Anschlüsse für TV (Kabel) und Telefon, Datenkabel in allen Wohnräumen Waschmaschinenraum, Kellerbox, allgemeiner Wäscheboden, Bodenkammer Gartennutzung, kompletter Hausmeisterservice, Pkw-Stellplatz auf dem Grundstück möglich (20,00 €/Monat) Energieausweis Endenergieverbrauch 78,50 kWh/(m²a), Hauptenergieträger Holz, Baujahr 2024 Mieteinnahmen 0,00 €/Monat = 0,00 €/Jahr Hausgeld 361,00 €/Monat Raumaufteilung Flur Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche und Wanne/WC zusätzliches separates WC Wohnzimmer mit offener Küche und Kaminanschluss Schlafzimmer und 2x Kinderzimmer großer Balkon

Jahrhunderts (vermutlich 1913) Bestand sanierte 4- Raumwohnung im Altbau / Mehrfamilienhaus / kein Denkmalschutz Ausstattung Erstbezug nach Umbau/Kernsanierung 2024 - exlusive Ausstattung Fußbodenheizung und zentrale Warmwasseraufbereitung (Holzpelletts/Solar) alle Räume mit Parkettfußböden, Wände & Decken Glattputz weiß gestrichen Anschlüsse für TV (Kabel) und Telefon, Datenkabel in allen Wohnräumen Waschmaschinenraum, Kellerbox, allgemeiner Wäscheboden, Bodenkammer Gartennutzung, kompletter Hausmeisterservice, Pkw-Stellplatz auf dem Grundstück möglich (20,00 €/Monat) Energieausweis Endenergieverbrauch 78,50 kWh/(m²a), Hauptenergieträger Holz, Baujahr 2024 Mieteinnahmen 0,00 €/Monat = 0,00 €/Jahr Hausgeld 351,00 €/Monat Raumaufteilung Flur Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche und Wanne/WC zusätzliches separates WC Wohnzimmer mit offener Küche und Kaminanschluss Schlafzimmer und 2x Kinderzimmer großer Balkon mit Treppe in den Garten (Sondernutzungsrecht der WE)

Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein praktischer Abstellraum sowie ein Gästebad mit Dusche, das sowohl funktional als auch stilvoll gestaltet ist. Die Fußbodenheizung sorgt hier für wohlige Wärme - besonders in den kälteren Monaten ein echter Komfortgewinn. In der oberen Etage erwarten Sie drei gemütliche Schlafzimmer, die sich individuell als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice nutzen lassen.

Drei Außenstellplatz sind ebenfalls vorhanden. Die dargestellten Bilder sind aus der frisch sanierten Wohnung mit Fußbodenheizung. Zudem ist der Leerstand bereits entkernt und bereit für die Sanierung zur Eigennutzung oder für neue Mieter. Die restlichen Wohnungen wurden zuletzt in den 2000ern Jahren saniert, da diese durchgängig von einem Mieter bewohnt werden.

Zudem hat diese Wohnung von der Terrasse aus noch ein eigenes abgegrenztes Gartenabteil. Die gesamte Wohnfläche ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet und hat zwei Stellplätze im Hinterhof. Die Wärmelieferung erfolgt über Fernwärme durch die Stadtwerke Görlitz.

Verrückt was schon alles dabei ist: * Bodenplatte inklusive * Massivmauerwerk * Zimmermannsdachstuhl * Dacheindeckung und Entwässerung * Thermofenster * Rollläden * Elektroinstallation * Fussbodenheizung * Wärmepumpe * Sanitärinstallation * Putzarbeiten * Fliesenarbeiten * Bauantrag/ Planung/ Architekt * Bodengutachten u.v.m. Gestalten Sie noch individuell an ihrem Haus. SICHERHEIT beim Hausbau!

Dach, Fenster, Elektrik und Heizung wurden erneuert. Der Anbau - ein schöner Wintergarten mit Fußbodenheizung erfolgte 2005. Darauf befindet sich die große Dachterrasse. Im angebauten Eingangsbereich befindet sich eine Dusche mit WC. Im Erdgeschoss gibt es eine Küche mit Einbauküche, ein Gästezimmer, ein Wohnzimmer mit einem neuen Specksteinofen (Bj. 2022) und der Wintergarten.

Angrenzend liegt eine geräumige Wohnküche mit einem neuen Beistellherd (Holz/Kohle) und Platz für einen großen Esstisch. Ein modernes Tageslichtbad mit Dusche, Fußbodenheizung und Wanne komplettiert diese Ebene, hinzu kommen vier gleichmäßig geschnittene Zimmer, die individuell als Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer nutzbar sind. Über eine Geschossstreppe gelangen Sie ins imposante Dachgeschoss - perfekt als großzügiger Stauraum, doch mit etwas Kreativität verwandeln Sie diese Flächen im Handumdrehen in Ihr persönliches Atelier, eine heimelige Bibliothek oder ein stylisches Loft.

Im Obergeschoss ist ein großes Wohnzimmer optisch mit Fachwerk unterteilt und ein bis 2 weitere Zimmer. 2019 wurde eine moderne Pelletheizung eingebaut, teilweise auch mit Fußbodenheizung. Das Haus steht leer. Am Haus ist ein Nebengelaß angebaut, dass für Gartengeräte und Pelletlager genutzt werden kann.

Weitere Ausstattungsmerkmale Erschließung: Wasser, Elektro, Sammelgrube Bauweise: Massivbauweise Heizung: Kaminofen und elektrische Fußbodenheizung im Bad; Warmwasser über 60-Liter-Boiler Fenster: Isolierglas-Holzfenster mit Fensterläden Rtg. Nord und Außenrollläden Rtg. Süd., Dach: Pultdach Neuerungen 2008 Kernsanierung Noch ausstehende Arbeiten Schönheitsreparaturen an Wand- u.

Das geräumige Bad ist gefliest und verfügt über eine Wanne, eine Dusche sowie einen Anschluss für Ihre Waschmaschine. Alle Räume werden über eine Fußbodenheizung beheizt. Auf den zur Wohnung gehörenden Balkon mit Blick ins Gebirge kommt man bequem über die Küche. Geheizt wird per Fernwärme über eine Zentralheizung, welche auch für die Warmwasserversorgung zuständig ist.

Kernsanierung des Wohnhauses mit Dacheindeckung (Biberschwanzziegel mit Bitumendach) sowie die Erneuerung der Regenabläufe und Schornsteineinfassung, Einbau von isolierverglasten Fenstern mit Jalousien sowie Hauseingangstür und erste Sanierung des Innenbereiches, etc.. 2002: Anschluss des Wohnhauses an den zentralen Abwasserkanal, ab 2017: umfassende Sanierung der Wohnung im Dachgeschoss, inkl. Fußböden, Wandbeläge, Decken und Sanitärbereiche (neues Badezimmer mit Fußbodenheizung), Küche sowie aller erforderlichen Sanierungselemente. Dieses Anwesen in Weißwasser bietet seinen neuen Eigentümern nicht nur eine hohe Wohnqualität, sondern auch die Möglichkeit, in einer ruhigen, grünen und zentralen Lage zu leben.