Rx-8 - Immobilien kaufen in Landkreis Görlitz Rx-8

Eine weitere Renovierungsarbeit war die Treppenhausrenovierung im Jahr 2018. Das Haus ist in insgesamt 8 Wohneinheiten aufgeteilt. Die Küchen sind hofseitig ausgerichtet und die Bäder als innenliegende Räume vorhanden. Die Wohnräume sind straßenseitig angeordnet. Jede Wohnung besitzt zudem einen hofseitigen Raum.

Das Grundstück Pomologische Gartenstraße 2 ist ein Eckhaus mit Satteldach und bietet eine Fläche von 837,33m² mit sehr guten Grundrissen in 8 verschiedene Wohnungen aufgeteilt. Das Grundstück Pomologische Gartenstraße 4 bietet eine Hof- und Gebäudefläche von ca. 384m² und eine Wohnfläche von ca. 492,90 m². Im Dachgeschoss befinden sich weitere nicht ausgebaute Flächen von zirka 110 m².

Eine weitere Renovierungsarbeit war die Treppenhausrenovierung im Jahr 2018. Das Haus ist in insgesamt 8 Wohneinheiten aufgeteilt. Die Küchen sind hofseitig ausgerichtet und die Bäder als innenliegende Räume vorhanden. Die Wohnräume sind straßenseitig angeordnet. Jede Wohnung besitzt zudem einen hofseitigen Raum.

Hagenwerder ist durch einen eigenen Bahnhof direkt an Görlitz und Zittau angebunden. Sie erreichen Görlitz innerhalb von 8 Minuten mit der RB 65. Von der Wohnung aus ist zu Fuß in 5 Minuten erreichbar: Bahnhof Hagenwerder Nahversorgungsgeschäft Café/Restaurants Friseur Kindertagesstätte/Spielplatz Gemeinschaftseinrichtung Zahnarzt Sportverein TTSV Blau Weiß Hagenwerder Wöchentlich kommen verschiedene Lebensmittelwagen nach Hagenwerder.

Diese werden es aus persönlichen Gründen wieder veräußern und suchen einen neuen Eigentümer, welcher den Charme des Objekts zu schätzen weiß und es einer neuen Nutzung zuführt. Das Objekt verfügt über insgesamt 8 Gästezimmer, jeweils mit eigenem kleinen Bad (Du., WC+WB) ausgestattet. Außerdem beherbergt das Objekt insgesamt drei separate Wohnungen unterschiedlicher Größen (eine im EG, zwei im OG). Weiterhin befinden sich im Erdgeschoss die zwei ehemaligen Gasträume, welche aktuell als großer Wohn- und Essbereich genutzt werden.

Objektbeschreibung In diesem Mehrfamilienhaus befinden sich insgesamt 8 Wohneinheiten. Alle Wohnungen verfügen über große, hofseitige Balkone. Im Hof befindet sich ein großer und gepflegter Garten, der von allen benutzt werden kann. Jede Wohnung hat einen eigenen Stellplatz.

Fassadensanierung erfolgte 2024 - Beheizung mit Gaszentralheizung - Denkmalschutzobjekt - von den 9 Wohnungen sind aktuell 8 vermietet. Die leerstehende Wohnung ist zur Neuvermietung vorbereitet und wurde durch die Eigentümer saniert - eine Vielzahl von Wohnungen wurden durch den Eigentümer bei Mieterwechsel hochwertig saniert (neuer Vinylbodenbelag und neue Bäder) Überblick: - Wohnung 1: 43,01 m² - 1 Raum-Wohnung - leerstehend - Wohnung 2/3: 86,16 m² - 3-Raum-Wohnung - vermietet - 475,- € Kaltmiete (zusammengelegte Wohnung) - Wohnung 4: 82,31 m² - 3-Raum-Wohnung - vermietet - 500,- € Kaltmiete - Wohnung 5: 83,25 m² - 3-Raum-Wohnung - vermietet - 420,- € Kaltmiete - Wohnung 6: 41,99 m² - 1-Raum-Wohnung - vermietet - 275,- € Kaltmiete - Wohnung 7: 64,55 m² - 2-Raum-Wohnung - vermietet - 280,- € Kaltmiete - Wohnung 8: 70,85 m² - 3-Raum-Wohnung - vermietet - 395,- € Kaltmiete - Wohnung 9: 49,34 m² - 1 Raum-Wohnung - vermietet - 200,- € Kaltmiete - Dachrohling 1: 93,31 m² - Dachrohling 2: 85,04 m² Kaltmiete IST: 2.545,00 € Kaltmiete Soll: 2.756,30 € (ohne Dachrohling) Weitere Informationen und Unterlagen erhalten Sie nach Kontaktaufnahme.

Das Haus wurde teilweise modernisiert z. B. Elektrik, Fenster, Gaszentralheizung. 2 Heizkamine mit 8 und 6 KW sind zusätzlich vorhanden. Ein Glasfaseranschluss wird im Haus installiert. Weitere Abstellfläche bietet das Nebengelass und zwei Garagen gehören dazu. Ein ideales Wohnprojekt für die junge Familie!

Ausstattung & Merkmale - 1910 erbaut - 5 Gewerbeeinheiten mit ca. 639 m²: Sachenenergie, Versicherungsbüro, Asia-Imbiss - 8 Wohneinheiten mit ca. 776m²: Unterschiedliche Wohnungsgrößen mit gut durchdachten Grundrissen - Moderne Bäder & Küchen: Teilweise erneuert - Helle Räume mit hohen Decken - Historische Elemente: Erhaltene Altbaudetails wie Stuckdecken oder Holztüren - Zentrale Lage: Sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Nahversorgung - 1994 Sanierungen und Anbau neu geschaffen - 2018 Erneuerung / Austausch schadhafter Holzfenter - 2019 Renovierung der Wohnnung im 2.

Ihr Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten in Spitzkunnersdorf - solide Kapitalanlage mit Entwicklungspotential Willkommen zu Ihrer neuen Kapitalanlage in ruhiger und grüner Lage von Spitzkunnersdorf - einem charmanten Ortsteil von Leutersdorf in der Oberlausitz.

Eine weitere Renovierungsarbeit war die Treppenhausrenovierung im Jahr 2018. Das Haus ist in insgesamt 8 Wohneinheiten aufgeteilt. Die Küchen sind hofseitig ausgerichtet und die Bäder als innenliegende Räume vorhanden. Die Wohnräume sind straßenseitig angeordnet. Jede Wohnung besitzt zudem einen hofseitigen Raum.

Diese ruhig gelegene 3 Raumwohnung befindet sich im Dachgeschoss links, in der grünen Görlitzer Südstadt. Das Denkmal geschützte Mehrfamilienhaus verfügt über 8 Wohneinheiten. Die Wohnung ist ausgestattet mit Laminat und die Decken der Wohnung sind mit Holzpaneelen verkleidet. Vom gemütlichen Wohnzimmer aus gelangt man in die Küche. Das innenliegende geräumige Badezimmer besitzt eine Badewanne.

Objektbeschreibung Das Objekt wurde 1999 umfassend saniert und renoviert. Auf dem ca. 360 m² großen Grundstück beherbergt das Mehrfamilienhaus insgesamt 8 Wohneinheiten. Beheizt wird das komplette Gebäude durch eine zentrale Gasheizung welche auch für die Warmwasserbereitung zuständig ist. Für Investoren bietet das Objekt mittels Renovierungen ein gutes Wert- & Mietsteigerungspotential.

Im Erdgeschoss befindet sich bereits seit Jahrzehnten eine Apotheke, in der Gewerbeeinheit, welche sich teils auch in den Keller erstreckt. Hinter dem Haus ist auf dem Grundstück eine kleine Grünfläche, sowie Parkplätze für etwa 8-10 PKW. Aktuell kommen Mieteinnahmen aus der Gewerbeeinheit, eine Wohnung im Dachgeschoss wird als Ferienwohnung noch selbst genutzt, der Rest der Flächen steht aktuell leer. Dieser könnte aber mit teils überschaubaren Renovierungen wieder vermietet werden.

Die Grundstücksfläche beträgt ca. 467 QM. Das Objekt besteht aus 11 Wohneinheiten mit insgesamt ca. 818 QM Wohnfläche. 8 Wohnungen wurden bereits renoviert und der Renovierungszustand ist auf den Bildern im Expose erkennbar. Das Objekt, wird mit einer Gaszentralheizung befeuern und hat einen 300 Liter Warmwassertank, für die Zentrale Warmwasserversorgung.

Das Anwesen ist erschlossen mit Trinkwasser, ELT, Erdgas, Telefon/Internet sowie Anschluss an den zentralen Abwasserkanal und ausgestattet mit einer Sattelitenempfangsanlage (8 Teilnehmer möglich). Die vorbeiführende Anliegerstraße ist asphaltiert mit befestigtem Fußweg.

Die beiden dreigeschossigen Wohn- und Geschäftshäuser wurden 1930 erbaut und verfügen über insgesamt zwei Gewerbeeinheiten mit einer Fläche von ca. 170 m² und acht Wohnungen mit einer Gesamtfläche von...

Eine weitere Renovierungsarbeit war die Treppenhausrenovierung im Jahr 2018. Das Haus ist in insgesamt 8 Wohneinheiten aufgeteilt. Die Küchen sind hofseitig ausgerichtet und die Bäder als innenliegende Räume vorhanden. Die Wohnräume sind straßenseitig angeordnet. Jede Wohnung besitzt zudem einen hofseitigen Raum.

Das Grundstück Pomologische Gartenstraße 2 ist ein Eckhaus mit Satteldach und bietet eine Fläche von 837,33m² mit sehr guten Grundrissen in 8 verschiedene Wohnungen aufgeteilt. Das Grundstück Pomologische Gartenstraße 4 bietet eine Hof- und Gebäudefläche von ca. 384m² und eine Wohnfläche von ca. 492,90 m². Im Dachgeschoss befinden sich weitere nicht ausgebaute Flächen von zirka 110 m².