Garten - Immobilien kaufen in Landkreis Görlitz Garten

Der mit Holz verkleidete Massivbau mit seinem Hanggrundstück, auf dem man sich kreativ ausleben kann, aus dem Jahr 1850 bietet Gebirgsatmosphäre bei atemberaubender Aussicht. Gelegen auf dem Gittelberg in Rennersdorf kann man sich im eigenen Garten an einem wundervollen Panorama erfreuen. Die Fassade mit hellblauer Holzverkleidung hebt das Erscheinungsbild des Hauses deutlich hervor. Im Haus stehen 6 Zimmer im Erd- und Obergeschoss zur Verfügung, sowie eine Küche und ein Badezimmer.

Dieses Haus bietet schon im Erdgeschoss viel Platz zum Leben und Wohlfühlen: einen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit Blick in den Garten, ein großes Schlafzimmer, das Gäste-WC und die geräumige Küche. Oben geht es mit vier Zimmern und einem schönen, geräumigen Bad weiter.

Auf der Gebäuderückseite befindet sich eine überdachte Veranda, welche zum Sitzen, Grillen, Entspannten u.ä. einlädt. Dahinter erstreckt sich der großzügige Garten. Seitlich auf dem Grundstück befindet sich ein Weg, welcher den Nachbarn oberhalb die Zufahrt zu ihren Häusern sichert. Außerdem ist auf dem Grundstück ein sanierungsbedürftiges Nebengebäude vorhanden.

Mögliche Grundrisse und Nutzungsmöglichkeiten finden Sie im Anhang, welche bereits in der Vergangenheit projektiert wurden. Das großzügige Grundstück mit circa 3.600 Quadratmetern bietet reichlich Platz für die Gärten der Mieter und zusätzlich für Ihre eigenen Ideen. Sind Sie schon neugierig geworden? Dann kontaktieren Sie mich und wir schauen zusammen, ob diese Immobilie für Sie die Richtige ist.

Ein zusätzlicher Kamin schafft gemütliche Atmosphäre, während die großzügige Terrasse zum Verweilen im Freien einlädt. Der Garten bietet viel Platz für Spiel und Erholung. Das Grundstück erstreckt sich über 1.121?m² und ist voll erschlossen.

NACHVERKAUF: Dieses Objekt kam in der öffentlichen und freiwilligen Grundstücksauktion vom 19.09.2025 zum Aufruf und wurde nicht zugeschlagen. Sie können es daher jetzt exklusiv sofort und außerhalb...

Wohnen auf einer Ebene Cozy 2 bietet dir ein harmonisches Wohnerlebnis mit einem offenen Wohn- und Essbereich, der nahtlos in den Garten übergeht. So genießt du Entspannung im Grünen und gesellige Stunden mit Familie und Freunden direkt vor der Tür. Die funktionale Küche mit Speisekammer sorgt für praktische Vorratshaltung, während der großzügige Hauswirtschaftsraum dir die Organisation des Alltags erleichtert.

Die aktuelle Nutzung ist eigengenutzt, sodass das Haus bezugsfertig wäre. Durch die großzügige Grundstücksfläche lassen sich Garten, Terrasse, Spielbereich oder ein kleiner Obst- und Gemüsegarten realisieren. Die Immobilie ist ideal für große Familien oder Mehrgenerationen-Wohnen geeignet.

Werkstatt Massivbau gesamt 33qm groß, anliegend Holzschuppen gesamt 50qm Bestandschutz zur Ausbau Möglichkeit. 3960qm Garten/Nutzfläche um Haus / Nebengelasse 28000qm Grün/Ackerland direkt Anliegend, bis Ende 2026 Verpachtet (weiter verpachtung oder frühere Nutzung nach Absprache möglich). Sanierungs- und Modernisierungs- Maßnahmen seit 2015 (Auflistung siehe Bild) PV-Anlage inkl Speicher und Wallbox (Miet Übernahme, Kaufoption oder Abbau möglich) Brunnen am Haus Bachlauf auf dem Grundstück Biologische Kleinkläranlage Glasfaser Anschluss 3x Schornsteine.

vorhanden -Pelletheizung vorhanden, Öfen im EG vorhanden , Anbindung des EG*s an vorhandene Heizung möglich -Terasse, kl. Garten DG teilweise ausgebaut WFL ca. 140 m² zzgl DG ca. 60m² zzgl Garage und Werkstatt NFL gesamt ca 200m² Raumaufteilung EG mit Flur 1 WE (vermietet) 1. OG mit Flur 1 WE (vermietet) DG teilw. ausgebaut Videosprechanlage vorhanden

Es könnte als großzügiges Einfamilienhaus oder auch als Zweifamilienhaus mit je 4 Zimmern, Küche und Bad auf einer Etage genutzt werden. 2021 wurde eine neue Gastherme installiert und zusätzlich befinden sich im Erdgeschoss 2 Kachelöfen. Das Haus ist voll unterkellert mit einem Zugang in den Garten. Ein Schuppen und Garage sind vorhanden. Das Anwesen ist gut geeignet für junge Familien. Kreative Ideen und Wohnkonzepte können hier realisiert werden!

Weiterhin gibt es noch Bodenkammern und Platz zum Wäschetrocknen. Direkt hinter dem Haus beginnt schon der parkähnlich angelegte Garten mit Geräteschuppen und großer Terrasse. Sogar ein solides Gewächshaus finden Sie hier vor.

Die Badezimmer sind modern ausgestattet und bietet sowohl eine Badewanne als auch eine separate Dusche. Der Außenbereich des Hauses besticht durch einen gepflegten Garten, der viel Raum für Freizeitaktivitäten im Freien bietet. Eine Zufahrt führt zu einer Garage wobei ein Abstellraum und eine Werkstatt integriert ist. Eine Solaranlage auf dem Dach, welche optisch in das Ziegeldach eingearbeitet wurde, rundet das Angebot ab.

Das Dachgeschoss ist ausgebaut und verfügt über ein weiteres Zimmer sowie einen kleinen Flur (Galerie). Der Keller dient zum Einen als Abstellfläche und Heizraum - mit Zugang zum Garten. Zum Anderen ist hier noch ein größerer, beheizter Wohnraum (ca. 23 m²) mit eigenem Duschbad vorhanden, welcher als kleine Einliegerwohnung betrachtet werden kann (Küchenanschlüsse vorhanden) und über einen eigenen Gartenzugang verfügt.

Diese Erweiterung eröffnet vielfältige Möglichkeiten, wie zum Beispiel: Pferde- oder Tierhaltung Landwirtschaftliche Nutzung Garten- oder Landschaftsbau Wohnprojekt mit großzügigem Außenbereich Darüber hinaus liegt bereits ein ausgearbeitetes Projekt vor, das den Abriss des bestehenden Wohnhauses und den Umbau der vorhandenen Scheune in ein modernes Wohnhaus vorsieht - eine attraktive Perspektive für Bauherren mit individuellen Vorstellungen und hoher gestalterischer Freiheit.

Objektbeschreibung Grundstücksgröße 1.177 m² (867 m² aktueller Bestand zuzüglich 310 m² Nachbargrundstück) Baujahr 2. Hälfte des 19. Jahrhunderts (vermutlich 1859) Bestand saniertes Wohnhaus mit Garten / teilunterkellert keine Eintragungen in Bezug auf Baulasten und Denkmalschutz Erschließung Fernwärme, Strom, Wasser, Abwasser, Telefon, Internet und TV (SAT-Anlage) Bauzustand gute Bausubstanz - umfassender Umbau und Kernsanierung - 1995/1996 neu: Dach mit Tonziegeleindeckung / oberste Geschossdecke gedämmt / Sperrung gegen aufsteigende Feuchtigkeit / Fußbodendämmung EG / Außenfassade mit mineralischer Wärmedämmung / Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung / Elektro- und Sanitärinstallation / Innentüren / Kunststofffenster mit Isolier- und Schallschutzverglasung / Tageslichtbäder mit Wanne und Dusche / Wände und Decken mit Rauhfasertapeten - weiß gestrichen / Fußböden mit Laminat, PVC und Vinyldesignbelag / jede Wohnung mit Balkonanteil / Abstellräume für die Mieter / Fahrradabstell- und Wäschetrockenraum Energieausweis Energieverbrauchsausweis / Hauptenergieträger Fernwärme / Baujahr 1995 / CO2-Emissionen des Gebäudes 6,1 kg CO²(m²a) / Energieeffizienzklasse D / Endenergieverbrauch 101,10 kWh(m²a) Außenanlagen gepflegter Garten / Wäschetrockenplatz / Sitzecke / 4x Stellplätze Mieteinnahmen aktuell 1.266 €/p.M. = 15.192 €/p.a. bei Vollvermietung 1.266 €/p.M. = 15.192 €/p.a.

Der Außenbereich überzeugt durch eine gepflegte Gartenanlage mit neu gepflasterter Zufahrt und Hof - ideal für sonnige Stunden oder gemütliche Abende im Freien. Besonders hervorzuheben ist das der großzügige Garten direkt an ein offenes Feld angrenzt. Diese Lage ermöglicht unverbaute Aus- und Blickwinkel, viel Platz für Gartenaktivitäten, Spielbereiche oder Entspannung im Grünen, ohne eingeschränkt zu werden.

Die Immobilie ist unterkellert, sodass zusätzliche Lager- oder Nutzfläche zur Verfügung steht. Die ländliche Lage in Löbau / Ebersdorf und der hübsche Garten sorgen für Ruhe und Entspannung, während Sie dennoch schnell alle notwendigen Einrichtungen und Annehmlichkeiten erreichen können. Dank der sofortigen Verfügbarkeit können Sie ohne Verzögerung mit den Renovierungsarbeiten beginnen und das Potenzial dieses Hauses voll ausschöpfen.

Jahrhunderts (vermutlich 1913) Bestand sanierte 4- Raumwohnung im Altbau / Mehrfamilienhaus / kein Denkmalschutz Ausstattung Erstbezug nach Umbau/Kernsanierung 2024 - exlusive Ausstattung Fußbodenheizung und zentrale Warmwasseraufbereitung (Holzpelletts/Solar) alle Räume mit Parkettfußböden, Wände & Decken Glattputz weiß gestrichen Anschlüsse für TV (Kabel) und Telefon, Datenkabel in allen Wohnräumen Waschmaschinenraum, Kellerbox, allgemeiner Wäscheboden, Bodenkammer Gartennutzung, kompletter Hausmeisterservice, Pkw-Stellplatz auf dem Grundstück möglich (20,00 €/Monat) Energieausweis Endenergieverbrauch 78,50 kWh/(m²a), Hauptenergieträger Holz, Baujahr 2024 Mieteinnahmen 0,00 €/Monat = 0,00 €/Jahr Hausgeld 351,00 €/Monat Raumaufteilung Flur Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche und Wanne/WC zusätzliches separates WC Wohnzimmer mit offener Küche und Kaminanschluss Schlafzimmer und 2x Kinderzimmer großer Balkon mit Treppe in den Garten (Sondernutzungsrecht der WE)

Ganz typisch für diese Bauweise ist der mögliche Kaminanschluss im Wohnbereich, Küche und Gäste WC auf der ersten Ebene und darüber 3 Zimmer und ein mögliches Bad. Der Vollkeller mit Ausgang in den Garten lässt viel Spielraum für seine Nutzung zu. Die sehr lange Wartezeit auf eine hochwertige und moderne Einbauküche können Sie sich für dieses Haus ersparen - die Küchenmöbel sind bereits gekauft und warten nur darauf, eingebaut zu werden.