2+euro - Immobilien in Landkreis Germersheim 2+euro

Immobilientyp: Einfamilienhaus (freistehend) Wohnfläche: ca. 175 m² Grundstücksfläche: ca. 862 m² Gartenfläche: ca. 450 m² Zimmer: 4 Badezimmer: 1 + Gäste-WC Etagen: 2 Baujahr: Bestand, letzte Modernisierung 2005 Zustand: normal Ausstattung: normal Bodenbelag: Fliesen, Teppich Heizung: Zentralheizung Besonderheiten: 2 Wintergärten, Kamin, großes Nebengebäude Parkmöglichkeiten: 1 Garage & Außenstellplätze Fazit: Ein interessantes Objekt mit vielen Möglichkeiten: Ob als großzügiges Familienheim, mit Raum für Hobby und Gewerbe oder als Projekt für Investoren mit Neubaugedanken - dieses Einfamilienhaus mit großem Nebengebäude bietet Ihnen eine solide Grundlage für Ihre Ideen.

Genießen Sie die gepflegte Ausstattung mit ihren erhaltenen Stilelementen und die niedrigen Energiekosten dank der Sanierung. Ein echtes Schmuckstück! In Hochparterre befindet sich eine Wohnung mit ca. 81 qm, 2-3 Zimmern, Küche und Bad. Im 1. OG (DG) dann eine weitere, ca. 73 qm große Wohnung mit Zugang zum darüber liegenden Studio mit einer zusätzlichen Wohnfläche von rund 34 qm - im eigentlichen Sinn eine Maisionettewohnung.

Objektdaten auf einen Blick: - Baujahr: 2014 - Grundstück: 890 m² - Wohnfläche: 252 m² (inkl. Gartenhaus mit ca. 33 m²) - Zimmer: 6 im Haupthaus + 2 im Gästehaus - Bäder: 2 im Haupthaus + Duschbad im Gästehaus Ausstattung & Highlights: - Hochwertige Bauweise aus Massivholz mit Lehmoberputz für ein gesundes Raumklima Modernes Wohnkonzept: - Offener Wohnbereich mit großzügigen Glasfronten - Designboden aus Beton im Erdgeschoss - Offene Küche mit angrenzendem Vorratsraum - Großzügiger Luftraum für optimale Lichtverhältnisse Obergeschoss: - Große Galerie als Arbeitsbereich - Vier Schlafzimmer - Zwei stilvolle Bäder - Hochwertiger Linoleumboden Zusätzlich: - Separates Gästehaus/Büro mit zwei Zimmer, Anschluss für Küchenzeile und Duschbad, ebenfalls in massiver Holzbauweise, Linoleumboden Praktische Ausstattung: - Großer Hauswirtschaftraum mit direktem Ausgang zum Carport - Hof mit zwei Carports und elektrischem Hoftor - Komplettes Heimnetzwerk für modernes Wohnen Diese Immobilie vereint nachhaltige Bauweise, modernes Design und höchste Wohnqualität.

Kommen Sie herein und fühlen Sie sich wohl! Diese charmante 3-Zimmerwohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet Ihnen die perfekte Kombination aus zentraler Lage und ruhiger...

Die denkmalgeschützte Doppelhaushälfte beherbergt eine gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche, verteilt auf Erd- und Obergeschoss. Im rückwärtigen Wohnhaus befindet sich im Erdgeschoss eine 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 63 m² sowie eine großzügige Wohnung mit 5 Zimmern, verteilt auf Ober- und Dachgeschoss - mit ca. 59 m² Wohnfläche im OG und wohnlich ausgebauter Nutzfläche von ca. 59 m² im DG.

Reihe wäre von Vorteil? Dann haben wir hier vermutlich das passende Objekt für Sie! Das Haus befindet sich in 2. Baureihe! In 1. Baureihe befindet sich ein älteres Fachwerkhaus mit Bäckerei im EG. Diese Immobilie ist nicht Bestandteil unseres Angebots. Auf einem 810 m² großen Grundstück wurde 1966 dieses Einfamilienhaus in Massivbauweise errichtet.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - oder Ihrer nächsten Kapitalanlage!

Dieses großzügige Wohnhaus in der beliebten und familienfreundlichen Gemeinde Jockgrim bietet mit ca. 240?m² Wohnfläche, einem...

Weitere Ausstattungsmerkmale: - EG und Keller mit Fußbodenheizung - EG mit Gäste WC - EG mit Hauswirtschaftraum - EG Küche mit großem Fenster - EG Badezimmer mit B-Wanne-u. Dusche Kellergeschoss mit ca. 94 m²: - Fußbodenheizung - 2 große Zimmer mit Fenster - 1 Zimmer für Waschmaschine HWR - 1 Heizungsraum (Wiesmann; Gas Zentralheizung Bj. 2000) - 1 Raum als Werkstatt (Zugang zum Garten) ... Glasfaseranschluss für schnelles Internet vorhanden Außenbereich: - Große Garage mit elektrischem Türöffner - Weitere 2-3 Kfz – Stellplätze direkt vor der Garage - Kleiner Anbau für Gartengeräte - Garten mit elektrischer Bewässerungsanlage - Gartenhaus für Möbel und Sitzkissen usw.

Zimmer mit großem Fenster - Gäste WC Keller-ELW Wohnung: Das Haus ist voll unterkellert mit separatem Zugang. Im Moment wäre sofort eine Wohnung mit 1-2 Schlafzimmer, 1-Wohnzimmer, 1-Schlafzimmer, Küche sofort zu vermieten, oder für den Eigenbedarf nutzbar. Eine zweite Wohneinheit wäre mit wenig Aufwand möglich. In weiteren sep. Räumlichkeiten ist der Heizungsraum und ein großer Kellerraum mit Gäste-WC und einem weiteren Zugang zum Garten.

Aktionshaus in 2 Varianten Das Einfamilienhaus für die junge Familie. Mit raffinierten Grundrissen für das neue Familienleben. Im Erdgeschoss Essen und Wohnen auf rund 42 m² und eine offene Küche. Dazu ein geräumiges Arbeits- oder Gästezimmer mit beinahe 15 m² und das Gäste-WC sowie der Hauswirtschaftsraum.

Aktionshaus in 2 Varianten Das Einfamilienhaus für die junge Familie. Mit raffinierten Grundrissen für das neue Familienleben. Im Erdgeschoss Essen und Wohnen auf rund 42 m² und eine offene Küche. Dazu ein geräumiges Arbeits- oder Gästezimmer mit beinahe 15 m² und das Gäste-WC sowie der Hauswirtschaftsraum.

Wir bauen für SIE: Doppelhaus in Effizienzklasse EH40. Ihre Doppelhaushälfte mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten auf 2 Ebenen. Bei uns haben bereits viele Haustypen mehrere Grundrissvarianten. Sollte Ihnen keine Variante zusprechen, ist es selbstverständlich möglich den Grundriss nach Ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen in Abstimmung mit unseren Architekten anzupassen.

Objektdetails Größe & Raumaufteilung: -Wohnfläche: ca. 1.250 m², verteilt auf 44 Zimmer & 22 Schlafzimmer -Grundstücksfläche: 1.256 m² -Geplante Einheiten: 2-Zimmer-Apartments (ca. 48 bis 59 m² pro Einheit) Aktueller Zustand: -Leerstehend & sanierungsbedürftig - sofort sanierungsfähig Geplante Ausstattung nach Sanierung: -3 Etagen, optional mit Aufzug -Keller, Abstellräume & Stellplätze hinter dem Gebäude -Auf Wunsch Einbauküchen, sofort nutzbar Besonderheiten: -Verkauf im aktuellen Zustand ("Selbstprojektierung") -Architektenleistungen (L1-L4) & Aufteilungsplan im Kaufpreis enthalten ??

Obergeschoss ihren eigenen Bereich mit zwei Zimmern, einem separaten Kinderbad und einer praktischen Ankleide. Im 2. Obergeschoss liegt die private Elternetage mit einem großzügigen Schlafzimmer und einem modernen Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne - Ihr ganz persönlicher Rückzugsort. Das Haus überzeugt durch seine klare, moderne Architektur, hochwertige Materialien und eine energieeffiziente Bauweise.

Obergeschoss ihren eigenen Bereich mit zwei Zimmern, einem separaten Kinderbad und einer praktischen Ankleide. Im 2. Obergeschoss liegt die private Elternetage mit einem großzügigen Schlafzimmer und einem modernen Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne - Ihr ganz persönlicher Rückzugsort. Das Haus überzeugt durch seine klare, moderne Architektur, hochwertige Materialien und eine energieeffiziente Bauweise.

Obergeschoss ihren eigenen Bereich mit zwei Zimmern, einem separaten Kinderbad und einer praktischen Ankleide. Im 2. Obergeschoss liegt die private Elternetage mit einem großzügigen Schlafzimmer und einem modernen Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne - Ihr ganz persönlicher Rückzugsort. Das Haus überzeugt durch seine klare, moderne Architektur, hochwertige Materialien und eine energieeffiziente Bauweise.

Die Wohnanlage wurde 2023 umfassend modernisiert: Neue Fassaden, Dächer, Treppenhäuser sowie moderne Glaszugänge verleihen dem Gebäude ein gepflegtes Erscheinungsbild. Die Rücklagen im Hausgeld liegen monatlich zwischen 50 und 70?Euro. Direkt unter der Wohnung befindet sich ein ca. 50?m² großer Rewe-Markt, gegenüber ein Café. Eine Straßenbahnhaltestelle sowie ein großer öffentlicher Parkplatz sind unmittelbar vor Ort. Zudem befindet sich ein Ärztehaus direkt am Platz - alle wichtigen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe.

Die separate Küche ist vom Wohnbereich abgetrennt und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Kochgelegenheit. Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, die ausreichend Raum für eine individuelle Gestaltung bieten, ob als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum und Komfort.

Diese exquisite Villa bietet Ihnen auf zwei Etagen eine beeindruckende Wohnfläche von 195,5 m² und Raum für individuelle Gestaltung. Mit 6 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, haben Sie reichlich Platz für die ganze Familie. Erleben Sie den modernen Wohnkomfort eines KFW55-Standard-Hauses - umweltfreundlich und energieeffizient.

Obergeschoss ihren eigenen Bereich mit zwei Zimmern, einem separaten Kinderbad und einer praktischen Ankleide. Im 2. Obergeschoss liegt die private Elternetage mit einem großzügigen Schlafzimmer und einem modernen Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne - Ihr ganz persönlicher Rückzugsort. Das Haus überzeugt durch seine klare, moderne Architektur, hochwertige Materialien und eine energieeffiziente Bauweise.