Bauen - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Landkreis Germersheim Bauen

Von der Straßenseite befriedet, nach hinten in einen grünen Hof offen. Die Bundesstraße 9 ist in 4 Minuten zu erreichen. Gute Grundstücksform für ergiebiges Bauen (ca. 26mx15m) Befriedung zur Straße vorhanden Sonstiges: Wir bitten um schriftlichen Kontakt zur besseren Koordination der Termine. Die Angaben sind vom Eigentümer und ohne Gewähr.

Wohnhaus + Nebengebäude: vor 1900, Anbau + Aufstockung 1972. Fahrzeughalle: 1982 Das ehemalige bäuerliche Anwesen besitzt die typische Struktur, bei der sich Wohnhaus und Nebengebäude um einen Innenhof herum gruppieren. Das Wohnhaus wurde gepflegt und optisch und technisch instandgehalten und ist wie folgt aufgeteilt: EG: Küche, Wohn- und Esszimmer OG: 4 Zimmer und Bad mit Dusche und Badewanne DG: 2 Schlafzimmer und Durchgangsraum An Nebengebäuden sind folgende Räumlichkeiten vorhanden: - Sommerküche EG + OG - Scheune, unterteilt in zwei Bereiche - kleiner Stall/Lagerraum - WC - Heizungsraum - Vorratskeller Lage: Das idyllische Dorf mit ca. 2.300 Einwohnern blickt auf eine lange Historie zurück (erstmalige urkundliche Erwähnung 774) und besitzt viele schöne Fachwerkhäuser und romantische Winkel und Gassen.

Unser Stadthaus Cityline 3 beeindruckt mit nur 5,5 m Breite und eignet sich somit hervorragend für den Bau auf einem kleinen Nischengrundstück. Der schmale Haustyp benötigt nur wenig Platz, bietet aber auf 113 m² vielzählige Möglichkeiten zur persönlichen Entfaltung. Die Gesamtgröße ist optimal auf 2 Geschosse verteilt.

Unser Stadthaus Cityline 3 beeindruckt mit nur 5,5 m Breite und eignet sich somit hervorragend für den Bau auf einem kleinen Nischengrundstück. Der schmale Haustyp benötigt nur wenig Platz, bietet aber auf 113 m² vielzählige Möglichkeiten zur persönlichen Entfaltung. Die Gesamtgröße ist optimal auf 2 Geschosse verteilt.

eines Architekten, unkompliziert umsetzten. Sonstiges: Seit über 120 Jahren pflegt Wolf-Haus die Tradition des ökologisch sinnvollen Bauens. Holzhäuser weisen im Vergleich zu herkömmlichen Baustoffen eine hervorragende Ökobilanz auf. Zur Herstellung, Nutzung und Entsorgung fällt im lebenslangen Produktzyklus ein erheblich geringerer Energieaufwand an als etwa bei Beton, Ziegel oder Stahl.

So hat man immer gute Luft und einen Blick ins Grüne. Dank neuer Fördermöglichkeiten können auch Sie sich ein Haus leisten. Für klimafreundliches Bauen gibt es derzeit zinsgünstige Darlehen bis zu € 300.000 und erhebliche steuerliche Abschreibungen. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Baudenkmal (Energieausweis ist nicht erforderlich) positiv: . individuelles Wohnen . lange Geschichte . öffentliche Förderung bei Sanierungsarbeiten möglich Für Liebhaber: Ehemaliges bäuerliches Anwesen mit stattlichem Haupthaus und diversen Nebengebäuden in zentraler Ortsmitte. Über dieses Haus ist viel in Erfahrung zu bringen, erbaut um 1745 hat dieses Anwesen viel zu erzählen, es war Zeitzeuge vieler historisch bedeutsamer Ereignisse.

Im Garten befindet sich ein großes Gewächshaus. Durch eine Teilung des großen Grundstücks besteht die Möglichkeit, ein zweites Haus zu bauen. Ausstattung: Immobilie auf einen Blick - Wohnfläche ca. 88 m² - Grundstück ca. 725 m² - 3 Zimmer, Küche, Bad - Terrasse, Garten - Garage, Stellplatz Lage: Lingenfeld vereint ländlich geprägte Umgebung und verkehrsgünstige Lage.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung: Bahnhof | Bellheim (circa 1 Kilometer) Ausstattung: - Angeboten wird ein 1950 erbautes Einfamilienhaus mit zwei Etagen plus Keller. - Der Bau ist gut gepflegt und präsentiert sich mit einer ansprechenden Fassade. - Im Jahr 2019 wurden die Fassade und die Fenster zuletzt saniert. - Das Grundstück umfasst rund 200 Quadratmeter und bietet eine Terrasse. - Für Kraftfahrzeuge stehen ein Carport und ein Außenstellplatz zur Verfügung. - Das Haus verfügt über ca. 112 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf vier Zimmer, Flur, Küche und Badezimmer verteilen. - Die Decken im Haus sind sehr niedrig - Ein Anbau wurde später als Garage und Nebenzimmer erstellt.

Gerne stellen wir Ihnen alle Unterlagen zur Verfügung. Die großzügige Fläche von 534 m² ermöglicht eine gut durchdachte Planung und den Bau eines komfortablen Eigenheims. Das Grundstück könnte Platz für einen ansprechenden Garten bieten, der zum Entspannen und Genießen der Natur einlädt. Die Lage im Baugebiet 'Obere Hardt' deutet auf eine wohlstrukturierte und moderne Umgebung hin, die sowohl für Familien als auch für Einzelpersonen attraktiv sein dürfte.

Dieses Haus wurde im Jahr 1971 errichtet. Damals wurde darauf geachtet alles massiv und weit über der Norm zu bauen. Auch die Raumhöhe ist höher als üblich. Dadurch wirken die großen Räume noch großzügiger und offener. Es entsteht ein einzigartiges Wohngefühl. Das Haus selbst ist nach Süden ausgerichtet und befindet sich in Feldrandlage.

Ich bin Ihr Ansprechpartner in der Region. Wenn Sie mit mir und allkauf bauen möchten, unterstütze ich Sie gerne kostenfrei bei der Suche nach einem passenden Bauplatz. Dabei berücksichtige ich Ihre Wünsche hinsichtlich der Lage und den Rahmen Ihrer finanziellen Vorstellung.

Ich bin Ihr Ansprechpartner in der Region. Wenn Sie mit mir und allkauf bauen möchten, unterstütze ich Sie gerne kostenfrei bei der Suche nach einem passenden Bauplatz. Dabei berücksichtige ich Ihre Wünsche hinsichtlich der Lage und den Rahmen Ihrer finanziellen Vorstellung.

5 Zimmer, Küche, Diele, WC, Flur, Bad, Ankleide, Hauswirtschaftsraum, Garderobe Das gezeigte Traumhaus im Überblick: + Schlüsselfertiges Massivhaus im Sinne der Ausstattungsbeschreibung "Edition 23" + Zukunftsorientierte Energieausstattung: - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Fotovoltaikanlage - Batteriespeicher - Wallbox - Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung + Inklusive Bodenplatte Beste Markenausstattung in jedem Kern-Haus: + Zimmermannsmäßiger Dachstuhl aus Konstruktionsvollholz + Dacheindeckung mit Betondachsteinen von Braas + Hochwertiger Kunstharz-Außenputz für eine langlebige Fassade + Vollständige Badausstattung von Villeroy & Boch mit Badewanne und flacher Duschwanne sowie einer Echtglasduschkabine + Fliesen von Villeroy & Boch in Bad und WC + Haustür mit 5-fach-Sicherheitsverriegelung + Erstklassige Innentüren der Marke Herholz + Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung und Rollläden + Stahl-Holz-Treppe mit individueller Farbgestaltungsmöglichkeit + Vollständige und überdurchschnittliche Elektroausstattung inklusive Klingelanlage + Rauchmelder für Ihre Sicherheit + Alle Leistungen aus einer Hand + Alle Planungs- und Architektenleistungen gemäß Bau- und Ausstattungsbeschreibung + Einsatz regionaler Handwerksbetriebe + Baubegleitende 5-Phasen-TÜV-Prüfung und Blower-Door-Test + Individuelle Anpassung auf Ihre Bedürfnisse + Auf Wunsch mit Keller erhältlich + Auf Wunsch mit weiteren Energietechniken erhältlich Objekt: Der lichtdurchflutete Wohntraum 'Signus' lässt keine Wünsche offen.

Zertifizierung Gold auf das Ausbauhaus Plus + Produktion Made in Germany + Top-Kundendienst Service + Montage deines Living Hauses durch erfahrenes Montage- Team + 35-Tonnen-Montagekran + Bau- und Sicherheitsgerüst ab Oberkante Keller + Baustellen-WC + Sammlung und Entsorgung der Baustellenabfälle + Bauherren-Versicherungspaket Objekt: Wohnen und Arbeiten im LIVING HAUS! Das bietet dir das Solution 117 auf drei Ebenen.

4km entfernt) Ausstattung: 5 Zimmer, Küche, Diele, WC, 2 x Flur, Bad, Hauswirtschaftsraum, Garderobe, Ankleide Das gezeigte Traumhaus im Überblick: + Schlüsselfertiges Massivhaus im Sinne der Ausstattungsbeschreibung "Edition 23" + Zukunftsorientierte Energieausstattung: - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Fotovoltaikanlage - Batteriespeicher - Wallbox - Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung + Inklusive Bodenplatte Beste Markenausstattung in jedem Kern-Haus: + Zimmermannsmäßiger Dachstuhl aus Konstruktionsvollholz + Dacheindeckung mit Betondachsteinen von Braas + Hochwertiger Kunstharz-Außenputz für eine langlebige Fassade + Vollständige Badausstattung von Villeroy & Boch mit Badewanne und flacher Duschwanne sowie einer Echtglasduschkabine + Fliesen von Villeroy & Boch in Bad und WC + Haustür mit 5-fach-Sicherheitsverriegelung + Erstklassige Innentüren der Marke Herholz + Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung und Rollläden + Stahl-Holz-Treppe mit individueller Farbgestaltungsmöglichkeit + Vollständige und überdurchschnittliche Elektroausstattung inklusive Klingelanlage + Rauchmelder für Ihre Sicherheit + Alle Leistungen aus einer Hand + Alle Planungs- und Architektenleistungen gemäß Bau- und Ausstattungsbeschreibung + Einsatz regionaler Handwerksbetriebe + Baubegleitende 5-Phasen-TÜV-Prüfung und Blower-Door-Test + Individuelle Anpassung auf Ihre Bedürfnisse + Auf Wunsch mit Keller erhältlich + Auf Wunsch mit weiteren Energietechniken erhältlich Objekt: Ihr Traumhaus ist besonders energieeffizient.

Die Immobilie und das Grundstück bieten ein enormes Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ob Sie einen Gemüsegarten anlegen, einen Pool bauen oder einfach nur die Natur genießen möchten - hier können Sie Ihre Träume verwirklichen. Dieses einzigartige Anwesen bietet nicht nur ein traumhaftes Zuhause für Familien und Naturfreunde, sondern auch eine hervorragende Investitionsmöglichkeit.

Die Lage in der fruchtbaren Gäuebene und abseits der großen Verkehrslinien haben dem Ort seinen bäuerlichen Charakter bewahrt. Heute erweist sich Freisbach innerhalb der Verbandsgemeinde Lingenfeld als wachsende Wohngemeinde mit hohem Erholungswert. Objekt: Die Straße, die Ihr neues Zuhause werden könnte, ist eine gemütliche Sackgasse in Freisbach.

Alle Wohnungen sind derzeit vermietet, wodurch sich eine jährliche Mieteinnahme von EUR 30.060,00 für das Mehrfamilienhaus ergibt. Darüber hinaus verfügt das Grundstück über eine mögliche Baugenehmigung für den Bau eines weiteren Mehrfamilienhauses mit sechs Wohneinheiten. Ein positiver Bauvorbescheid liegt bereits vor. Sonstiges: Detaillierte Informationen zu diesem Angebot entnehmen Sie bitte dem ausführlichen Exposé, das wir Ihnen auf Anfrage und mit Angabe Ihrer vollständigen Adressdaten gerne zusenden.