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Bei Wunsch kann die Wohnung vor Übergabe noch von Fachfirmen gestrichen und gereinigt werden. Bei weiteren Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Diese Zimmer sind mit edlem Fischgrät-Parkettboden ausgestattet, der dem Wohnbereich ein zeitloses Erscheinungsbild verleiht. Ein weiteres Zimmer mit Teppichboden bietet eine gemütliche Rückzugsmöglichkeit - ideal nutzbar als Schlaf-, Kinder-, Gästezimmer oder Büro. Auch hier bietet sich ein schöner Bergblick, u.a. zum Wank. Die separate Wohnküche mit herrlichem Ausblick zum Wank (mit St.

Aus Diskretionsgründen bitten wir um Verständnis, dass wir Ihnen erst auf eine persönliche Anfrage mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten einschl. Rufnummer ein ausführliches Expose und weitere Informationen zukommen lassen. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Sämtliche enthaltene Angaben und Abmessungen erfolgen im Auftrag des Eigentümers.

Für Kapitalanleger ebenfalls sehr interessant: die Wohnung/en sind mieterfrei. Von Privat provisionsfrei zu erwerben. Weitere Informationen und Details erhalten Sie gerne auf Anfrage. Besichtigung ist jederzeit möglich, sehr dienlich und empfehlenswert: nur so erhalten Sie einen wirklichen Eindruck vom Raumgefühl, von den herrlichen Ausblicken und den Möglichkeiten der Gestaltung und Aufteilung.

Ein Hinweis vorab: Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zur Verfügung. Hierzu erhalten Sie direkt nach Ihrer Anfrage eine Service-E-Mail von Deutsche Bank Immobilien. Bitte beachten Sie die darin enthaltenen Hinweise zur weiteren Vorgehensweise, damit wir Ihre Anfrage möglichst zeitnah vollständig bearbeiten können.

Die Aussenmasse : Breite 2.98m plus 2,98m - Terrasse : Länge 13.80m - Breite 2.48m Giebelhöhe aussen : ca. 2,75m Gewicht ohne Trailer : ca. 12 Tonnen Gewicht mit Trailer ca. 18 Tonnen Schneelasttauglich bis 1.000kg pro qm Dachfläche Kranbar Das My Alp Chalet -40 besteht aus einem Wohnraum mit ca. 20qm Luxus- Einbauküche (Miele-Bora..) - -Ecksofa (als SCHLAFPLATZ für weitere 2 Pers.) neueste Infrarot Heiztechnik - optional auch mit PV - Anlage lieferbar. 10qm - Bad mit WC , Dusche 120x90cm , Wasch-Trocknereinheit, 100 Liter Warmwasserboiler 10 qm - Schlafzimmer - mit XXL Einbauschrank Instagram : MyAlpChalet

Das Haus ist voll unterkellert. Hier ist nicht nur die Gasheizung untergebracht, sondern auch ein Hobbyraum und zwei weitere Kellerräume, die viel Stauraum bieten. Die Garage an der Nordseite des Grundstücks hat ein elektrisches Tor und rückseitig eine praktische, zusätzliche Türe. Der westliche, nicht einsehbare Gartenteil vor dem Wohnzimmer ist mit einem kleinen Teich ausgestattet; der große Garten vor dem Esszimmer fällt nach Osten hin zur Straße leicht ab.

Die großzügige Küche bietet ausreichend Platz und ist der ideale Ort, um köstliche regionale wie auch kulinarische Gerichte zu kreieren. Ein weiteres Highlight ist die Einliegerwohnung, die zusätzlichen Raum für Gäste oder ein eigenes Refugium bietet. Sowohl die Terrasse als auch der Balkon sind überdacht und eröffnen einen spektakulären Panoramablick auf die Berge.

Sanierungen 2013 - Elektroleitungen - Sanitär, Wasserleitungen, moderne Bäder - Heizung - Thermofenster - Dach mit KfW-Dämmung, Hauswände mit Vollwärmeschutz - Treppenhaus in Esche sowie Innentreppe Esche von EG zum OG - Türen, Böden, Küchen Charakteristika: Erdgeschoss (1 Zimmer, Wohn-/Essbereich, Bad, Wintergarten, Garten): - Großer, offener Wohn-Essbereich mit Schwedenofen - Moderne Einbauküche mit weißen Fronten, Kochinsel mit Gas-, Elektro- und Keramikfeldern und Theke - Lichtdurchfluteter Wintergarten mit Glasdach und Glasschiebetüren, der das Wohnen ins Grüne erweitert, Blick zum Kofel - Zimmer mit Echtholzparkettboden - Bad mit Fenster und Dusche - Zwei helle Wasch- und Lagerräume mit jeweils Platz für Waschmaschine, Trockner, Gefrierschrank und ausreichend Stellfläche - Eschenholztreppe ins OG Obergeschoss (4 Zimmer, Bad, Balkon): - Zwei sonnige Räume, jeweils mit Zugang zum teils überdachten Balkon mit Außenbeleuchtung - Schlafzimmer mit großem Bad en Suite - Bad mit Fenster, Badewanne und Dusche, Deckenspots - Weiteres großzügiges Zimmer mit Deckenbalken - Wohnräume mit Echtholzparkett - Berg-/Weitblick Dachgeschoss (2 Zimmer, Wohn-/Essbereich, Bad, Balkon): - Wohn-/Essbereich mit Balkonzugang - Hübscher Balkon, teils überdacht, mit malerischem Bergblick - Moderne Küchenzeile - Zwei helle Zimmer - Vinylboden in Holzoptik - Gefliestes Bad mit Fenster Ein Wohlfühlort am Fuße der Berge, in einer Region mit internationalem Renomée!

Die Außenwände sind aus 24cm starken Balken mit fünffachen Nut- und Federprofil. Die Innenwände bestehen aus 15,5 cm starken Balken. Weitere Besonderheiten dieses Blockhauses sind: • Gas-Zentralheizung aus 2021 • hochwertige Einbauküche aus 2022 • Eichendielenboden in Wohn- Essraum und Küche mit stärkstem Härtegrad • neue Einbau-Sauna im Dachgeschoss der Marke KLAFS • Hofeinfahrt und Stellplätze gepflastert • hochwertige Einzäunung des gesamten Grundstücks aus Lärchenholz • Fußbodenheizung in der Diele • Insektenschutz vor den Türen • elektrische Markise auf der Süd-Westterrasse • Grundofen mit Holzbefeuerung • 1 Carport und 2 Außenstellplätze • Wall-Box in Carport installiert • 2 Garten-Geräteschuppen (Zugang vom Terrasse und Carport) Der Balkon wurde zu 1/2 und die Terrasse zu 1/4 in die Wohnfläche berechnet.

Das übrige Areal ist praktisch eben und könnte neu beplant werden. Hier bietet sich die Möglichkeit, bis zu vier weitere Bauplätze zu schaffen. Die älteren Bestandsgebäude (Altbau, Schuppen, Doppelgarage) müssten in dem Zuge entfernt werden. Gerne zeigen wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch die Möglichkeiten auf, dieses Gelände zu entwickeln und neu zu strukturieren.

Im aktuellen Zustand kann auf die Planung, die Grundrisse sowie Materialauswahl vom Käufer Einfluss genommen werden. Es liegen weitere Grundrissvarianten (z.B. größerer Wohnbereich durch wegfall eines Schlafzimmers oder durch Erweiterung eines Zimmers - siehe Grundrissalternativen) für diese Wohnung vor, welche gerne auf Wunsch bereit gestellt werden können.

Grundrisse können auf Anfrage gern zugesendet werden, sind aber in wenigen Tagen auch im Netz verfügbar. Das Haus wird komplett mit sämtlicher Einrichtung, Geschirr etc. veräußert. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ein Skikeller ist ebenfalls vorhanden. Das Haus wird komplett mit sämtlicher Einrichtung, Geschirr etc. veräußert. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

- Sehr helles Wohnzimmer mit 3 Fenstern und Zugang zu einem großen, überdachten Balkon mit gemütlicher Sitzgelegenheit über Eck, sonnige Ausrichtung nach Süden zur Dreitorspitze - Weiteres Zimmer mit Balkonzugang und Blick Richtung Wank - Geräumiger Flur mit Ablage - Schlafzimmer mit Zugang zum überdachten Balkon, schöner Weitblick Richtung Wank - Modern hellgrau gefliestes Bad mit Fenster, zwei Waschbecken, Dusche und Badewanne, Handtuch-Heizung - Gäste-WC mit Fenster - Praktische Abstellkammer mit Fenster Der Außen-Stellplatz (€ 10.000,-) auf dem hauseigenen Grundstück praktisch vor dem Aufgang zur Wohnung ist im Kaufpreis inkludiert.

Aus Diskretionsgründen bitten wir um Verständnis, dass wir Ihnen erst auf eine persönliche Anfrage mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten einschl. Rufnummer ein ausführliches Expose und weitere Informationen zukommen lassen. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Sämtliche enthaltene Angaben und Abmessungen erfolgen im Auftrag des Eigentümers.

Der Keller unterteilt sich in einen Waschraum, 2 Kellerräume. ein WC mit Dusche und einen Heizungsraum. Im Heizungsraum wurde 2021 eine neue Pelletheizung installiert. Für weitere Informationen sprechen Sie uns bitte an.

Durch die flexible Raumaufteilung eignet sich das Haus perfekt, auch als Mehr- oder Zweifamilienhaus aufgeteilt bzw. entwickelt zu werden. Auch ein Ausbau des Daches wäre denkbar und würde in etwa weitere 50 m² an Fläche im Dachgeschoss zusätzlich ermöglichen. Die großzügige Grundstücksfläche ermöglicht überdies weiteres Potenzial, um den individuellen Bedürfnissen gerecht zu werden. Der Garten lädt zum Entspannen und Gestalten ein.

Willkommen in einer Wohnwelt, die wenig Wünsche offen lässt!

Diese attraktive Etagenwohnung im 1. Obergeschoss eines modernen 6-Parteienhauses (Baujahr 2014) verbindet auf ca. 158 m² Wohnfläche...

Ein Hinweis vorab: Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zur Verfügung. Hierzu erhalten Sie direkt nach Ihrer Anfrage eine Service-E-Mail von Deutsche Bank Immobilien. Bitte beachten Sie die darin enthaltenen Hinweise zur weiteren Vorgehensweise, damit wir Ihre Anfrage möglichst zeitnah vollständig bearbeiten können.