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Nicht alltägliche 8 6 qm Dachterrassenwohnung gut auch als Kanzlei-/ Praxis nutzbar mit Tiefgarage
Mit einer großzügigen Wohnfläche von 86 m² bietet diese Wohnung ein luxuriöses und komfortables Wohnerlebnis. Ausstattung: **Lift**: Ein Personenaufzug sorgt für bequemen Zugang zur Wohnung. **Räume**: Großzügige und lichtdurchflutete Zimmer schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.239.000 €FestpreisPartner-Anzeige21.06.202490547 Stein (Bayern)Eigentumswohnungen -
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Außergewöhnliches Mehrgenerationenhaus mit Platz für die Großfamilie oder als 3-Familienhaus!
Bodenbeläge: überwiegend keramische Fliesen aus Feinsteinzeug und Grobkeramik, Mosaikparkett in drei Räumen im Erdgeschoss zweiläufig gerade Treppe mit Podest, Betonstufen mit Natursteinbelag, geschmiedetes Geländer Warmwasserzentralheizung, Kessel Baujahr 1983, separater Speicher für Warmwasser, Heizöllagerung in GFK-Tanks, 4 x 2.000 l, Heizkörper mit Thermostatventilen in den Räumen Isolierglasfenster in Holzausführung aus der Bauzeit 3 Dachflächenfenster Kunststoffrollläden in Sturzkästen Haustüre: Holztüre mit breitem Seitenteil, isolierverglast Überdachter Balkon (Loggia) im Obergeschoss Erdgeschoss Balkon über die ganze Hausbreite Terrasse im Untergeschoss Tür-/Tor-Sprechanlage Elektrisches Garagentor 2 Garagenplätze Hintereinander Kaufpreis / Wohnrecht: Kaufpreis € 530.000, - laut Gutachten/Verkehrswert. Der jetzige Eigentümer ist 86 Jahre alt und beabsichtigt sich ein Wohnrecht für die Erdgeschosswohnung eintragen zu lassen. Der Kapitalwert-Multiplikator bei 86 Jahren / männlich beträgt 4.479 bei einer Jahresmiete von ca.€ 12.000, -; das ergibt einen Kaufpreis von € 476.000, - Besichtigung: Wir laden Sie gerne zu einer Besichtigung ein!476.000 €FestpreisPartner-Anzeige21.06.202491452 WilhermsdorfHäuser zum Kauf
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