Badewanne - Immobilien kaufen in Landkreis Fürth Badewanne

Das Schlafzimmer und noch ein weiteres Zimmer, welches als Büro, Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden kann befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss. Ein großes Familienbad, ausgestattet mit Badewanne, Doppelwaschbecken und WC machen diesen privaten Bereich vollkommen. Für Gäste steht ein eigenes WC am Eingang zur Verfügung. Im Jahr 2021 wurden dreifachverglaste Fenster eingebaut. Das Dachgeschoss kann noch nach eigenen Wünschen gestaltet werden.

Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer, wovon eines derzeit als Ankleidezimmer genutzt wird, und ein Familienbad mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschtisch und WC. Von einem der drei Schlafzimmer erreicht man den Balkon, der eine Alternative zur Terrasse bietet. Im ausgebauten Dachgeschoss steht ein weiteres Schlafzimmer mit separatem Badezimmer zur Verfügung.

Die angrenzende Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und mit allen notwendigen Elektrogeräten ausgestattet. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, einem WC sowie einem Kunststofffenster ausgestattet. Die Böden in Bad, Flur und Wohnbereich sind gefliest, im Schlafzimmer wurde hochwertiger Laminatboden verlegt. Holzfenster sorgen dort für eine wohnliche Atmosphäre.

Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein stilvoll ausgestattetes Badezimmer mit Regendusche und Badewanne. Ein weiteres, ruhiges Zimmer im Untergeschoss - derzeit als Büro genutzt - eignet sich ideal als Gäste-, Hobby- oder Arbeitsraum. Ein echtes Highlight dieses Anwesens ist der weitläufige, liebevoll angelegte Garten auf ca. 1.041?

Beide Wohnungen bestehen aus Wohnzimmer, Esszimmer, zwei Schlafzimmern, Küche und Bad. Das EG-Bad wurde 2021 erneuert, das OG bietet zusätzlich eine Badewanne. Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich drei weitere Zimmer und ein kleines Bad - ideal als Jugend- oder Arbeitsbereich. Der Keller bietet neben Hausanschlüssen auch einen Hobbyraum und Stauraum.

Die Wohnung ist komplett mit gleichfarbigen Laminat ohne Türschschwellen ausgelegt. Das großzügige Tageslicht-Bad wurde 2011 erneuert und bietet neben der erhöhten Eck-Badewanne 2 Waschbecken auch genügend Platz für Waschmaschine und Trockner. Das Herz der Wohnung stellt das 36,5 qm große Wohnzimmer dar das mit einer Tür zu einem Schlafzimmer und zum Esszimmer verbunden ist.

Sollte der Stil der Küchenfronten nicht dem eigenen Geschmack entsprechen, können diese bei Bedarf unkompliziert ausgetauscht werden - die Basis ist hochwertig und gut gepflegt. Ein ruhig gelegenes Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit bodentiefen Fenstern, einer Badewanne und WM-Anschluss, sowie zwei praktische Abstellräume im Flur runden das Raumangebot ab. Einer der Abstellräume verfügt über die Anschlüsse für ein mögliches Gäste-WC. Rund um diese schöne Wohnung befindet sich ein toller alter Baumbestand - Sie leben mitten im Grünen.

Sie verfügt über einen Flur, ein großes Wohnzimmer mit tollem Blick über Wiesen und Felder, 3 weitere Zimmer, eine Toilette, eine Diele, eine Küche, sowie ein Badzimmer mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und Fenster. Zur Wohnung gehören ferner: - der Vorplatz zum Spitzboden, sowie der komplette Spitzboden, welcher über eine Einschubtreppe zu erreichen ist. - ein Keller im UG - sowie 1 Garagenstellplatz in der Doppelgarage direkt vor dem Haus.

Von hier aus haben Sie Zugang zum sonnigen Balkon, der vor etwa drei Jahren neu gefliest wurde und zum Entspannen im Freien einlädt. Das Badezimmer ist raumhoch gefliest und mit einer Badewanne, einer Dusche, einem Handwaschbecken, WC sowie einem Ablüfter ausgestattet. Nebenan befindet sich das ruhig gelegene Schlafzimmer. Ein separates Gäste-WC rundet diese Etage ab. Über eine stilvolle Holztreppe gelangen Sie in die obere Galerieebene.

Im Obergeschoß finden Sie das großzügige Schlafzimmer mit ebenfalls einem Balkon und ein weiteres Zimmer, welches als Büro, Gäste- oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Das sehr gut gestaltete Tageslichtbad mit begehbarer Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken, WC und auch Platz für Waschmaschine und Trockner runden das Obergeschoss ab. Zwei weitere Zimmer sind im Dachgeschoss zu finden. Hier fühlt sich Ihr Nachwuchs wohl ! Ein separates Gäste-WC, welches sich im Eingangsbereich befindet, sorgt für Privatsphäre und den notwendigen Komfort.

95 qm Wohnfläche verteilen sich wie folgt: Erdgeschoss: - Flur (ca. 5 qm) - Das Gäste WC (ca. 1,3 qm) - Die Küche (ca. 10,5 qm) - Das Wohnzimmer (ca. 15,8 qm) - Das Schlafzimmer (ca.14 qm) - Ein Badezimmer mit Waschbecken, Badewanne, Dusche und Fenster. 1. Obergeschoss: - Flur (ca.3 qm) - Ein Duschbad mit Waschbecken, WC und Fenster (ca.4,5 qm) - 1 Zimmer mit (ca.12 qm) - 2 Zimmer mit (ca.12 qm) und (ca.10,5 qm), ein Zimmer ist ein Durchgangszimmer.

Ein weiteres Zimmer, welches als Büro, Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden kann, ist geräumig und bietet Raum für Ihre Gestaltungswünsche. Das Badezimmer ist mit Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Die Wohnung ist derzeit vermietet, was sie zu einer attraktiven Option für Investoren macht. Die Kaltmiete beträgt 450 € monatlich. Hinzu kommt noch der Nebenkostenabschlag in Höhe von monatlich 270 €.

Zwei helle Schlafzimmer - eines davon mit integrierter Ankleide - sowie zwei elegante Bäder bieten höchsten Komfort: Ein Gäste-Duschbad sowie das Masterbad mit bodentiefer Dusche und dem vorbereiteten Anschluss für eine freistehende Badewanne. Zusätzlich befindet sich direkt angrenzend an das Masterbad eine separate Toilette mit Tür und eigenem Waschbecken - praktisch und durchdacht für den Alltag. Alle Räume sind hochwertig gefliest.

Rechter Hand befindet sich ein Kinderzimmer mit Blick in den Garten (alternativ ein Büro oder Gästezimmer), danach folgt das Tageslichtbad mit Badewanne, WC und Waschbecken. Die Küche erschließt sich geradewegs vom Flur aus. Des Weiteren gelangen Sie in das schöne Wohn- Esszimmer mit Zugang zu einem "Freisitz", welcher Ihnen durch die darunterliegende Garage zugänglich ist.

Die Wohnung verfügt über insgesamt vier Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Zwei Schlafzimmer bieten ausreichend Rückzugsmöglichkeiten. Das Hauptbadezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, ergänzt durch ein separates Gäste-WC mit Dusche. Der geräumige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und öffnet sich zum etwa 10 m² großen Balkon in sonniger Südwestausrichtung, der sich über die gesamte Wohnungsseite erstreckt.

Das Hauptschlafzimmer ist großzügig geschnitten, das zweite Zimmer eignet sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet, ergänzt durch ein separates Gäste-WC. Die separate Küche bietet ausreichend Fläche zum Kochen und Zubereiten. Praktische Details wie ein separates Kellerabteil sowie ein Aufzug im Haus tragen zum Wohnkomfort bei.

Raumaufteilung Die Ausstattung im Überblick Wohnräume: * Großzügiges Wohnzimmer mit großer Glasfront * Ein Schlafzimmer * Ein großes Kinderzimmer (dieses hat zwei Türen und zwei Fenster zum Garten und könnte auch durch eine Trennwand ganz einfach in zwei Zimmer geteilt werden) * Arbeitszimmer * Badezimmer mit Badewanne * Überwiegend Laminat- und Fliesenböden * Große Terrasse (ca. 26?m², zur Hälfte zur Wohnfläche gerechnet) Gebäude & Technik: *Großer Keller – Keller ist gefliest und vielseitig nutzbar * Isolierglasfenster mit Aluminiumrahmen oder Kunststoffrahmen * Gasheizung (Giersch Gigastar - BJ 2004) * Solarthermie-Anlage auf dem Dach * Kachelofen im Keller * Dach 2008 erneuert * Garage im Garagenhof (neu gepflastert 2016) Außenbereich: * Ummauerter Garten – pflegeleicht und privat * Vorgarten * Terrasse mit Zugang zum Garten

Jede dieser gut geschnittenen Wohneinheiten bietet Ihnen ein Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer inkl. Badewanne und einen separaten Raum mit Küchenanschlüssen. Sowie ein zusätzliches Zimmer, welches als Hobbyraum genutzt werden kann. Alle Räume sind mit großzügigen, neuwertigen Fenstern ausgestattet, die den Raum hell erscheinen lassen.

Das moderne Badezimmer auf dieser Etage ist großzügig gestaltet und verfügt über eine bodentiefe Dusche und eine Badewanne. Das ausgebaute Dachgeschoss (Studio) bietet ein weiteres großes Zimmer und ist ebenfalls mit einem vollständigen Badezimmer ausgestattet – ideal für Gäste, Homeoffice oder ein Teenager-Zimmer.

Der Elternbereich lässt ebenfalls keine Wünsche offen: Vom begehbaren Kleiderschrank, über das Schlafzimmer mit Zugang auf die Dachterrasse, gelangen Sie in das Elternbadezimmer: Tageslichtfenster, Doppelwaschbecken, WC und eine große, begehbare Dusche. Bei der Stellfläche für die Waschmaschine und den Trockner, wäre auch der Platz für eine Badewanne denkbar. Wie auch in der restlichen Wohnung, genießen Sie hier die Wärme der Fußbodenheizung. Ein Abstellraum, sowie ein kleiner Technikraum vervollständigen diese schöne Wohnung. Weitere Staufläche finden Sie im Untergeschoss.