Objektbeschreibung
Neu kalkuliert – jetzt 30.000?€ günstiger! Aufgrund des Renovierungsbedarfs haben wir den Kaufpreis angepasst. Eine gute Gelegenheit für alle, die das Potenzial erkennen und selbst gestalten möchten.
Der charmante Bungalow liegt in angenehmer Wohnlage im Stadtteil Oberweihersbuch in Stein. Das großzügige Wohnzimmer mit großer Glasfront, sowie drei (bis vier) weitere flexibel nutzbare Räume – ideal für Schlafen, Homeoffice, Gäste oder Kinder – bieten komfortables Wohnen auf einer Ebene.
Der Garten, der wie ein Innenhof gestaltet ist, verspricht Erholung ohne großen Pflegeaufwand. Die großzügige Kellerebene bietet viel Stauraum und zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten – ob Hobby, Werkstatt oder Fitness. Für Ihr Fahrzeug steht eine Garage im nahegelegenen Garagenhof zur Verfügung.
Raumaufteilung
Die Ausstattung im Überblick
Wohnräume:
* Großzügiges Wohnzimmer mit großer Glasfront
* Ein Schlafzimmer
* Ein großes Kinderzimmer (dieses hat zwei Türen und zwei Fenster zum Garten und könnte auch durch eine Trennwand ganz einfach in zwei Zimmer geteilt werden)
* Arbeitszimmer
* Badezimmer mit Badewanne
* Überwiegend Laminat- und Fliesenböden
* Große Terrasse (ca. 26?m², zur Hälfte zur Wohnfläche gerechnet)
Gebäude & Technik:
*Großer Keller – Keller ist gefliest und vielseitig nutzbar
* Isolierglasfenster mit Aluminiumrahmen oder Kunststoffrahmen
* Gasheizung (Giersch Gigastar - BJ 2004)
* Solarthermie-Anlage auf dem Dach
* Kachelofen im Keller
* Dach 2008 erneuert
* Garage im Garagenhof (neu gepflastert 2016)
Außenbereich:
* Ummauerter Garten – pflegeleicht und privat
* Vorgarten
* Terrasse mit Zugang zum Garten
