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Investieren Sie in eine attraktive Kapitalanlage: Die angebotene Immobilie wird von der bisherigen Eigentümerin (70 Jahre) zurück gemietet. Dies bedeutet, dass ein Selbstbezug vorerst nicht möglich ist. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss in einer gepflegten Wohnanlange, der Blick von Wohnzimmer und Loggia richtet sich zur Grünfläche. Der Flur im Eingangsbereich führt in die gut ausgestattete Einbauküche und die Gästetoilette sowie das geräumige Wohnzimmer, das Herzstück der Wohnung mit Essbereich und einer nach Süden gerichteten Loggia.

Ein Ort zum Zusammenkommen, Kochen, Austauschen und Genießen ist das Erdgeschoss mit offenem Wohn-Ess-Koch-Bereich. Zudem im Parterre: HAR, HWR und Gäste-WC. Das erste Obergeschoss ist zugleich das Reich der Kinder: Zwei Zimmer und ein großes Bad stehen hier zur Verfügung. Unter dem Pultdach haben die Eltern ihren Rückzugsort - mit Schlaf- und Arbeitszimmer und direktem Zugang zum Balkon.

Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut. Im Untergeschoss sind drei Kellerräume und eine Waschküche vorhanden. Die Heizungsanlage ist erst vor zwei Jahren durch eine neue Gasbrennwertheizung ersetzt worden. Das Haus bewohnt der Sohn der Eigentümer mit seiner Frau. Es wird zum 01.06.2026 frei, wenn der Neubau nebenan bezogen werden kann.

…nur noch wenige Einheiten verfügbar … besichtigen Sie unser Modell in unseren Büroräumen… Hinweis zum Energieausweis: Ein Energieausweis (Bedarfsausweis) wird vom Bauträger erst nach Fertigstellung der Wohnanlage vorgelegt.

Ob zur sofortigen Eigennutzung oder als Kapitalanlage - die Wohnung überzeugt mit einer ruhigen, dennoch zentralen Lage in Germering. Im ersten Obergeschoss einer netten Wohnanlage gelegen, bietet sie einen schönen Blick in den Innenhof und profitiert durch großzügige Fensterflächen von viel Tageslicht. Das Badezimmer mit Wanne ist bequem vom Flur aus erreichbar.

Schäferhund Mix weiblich, kastriert geb. ca. 10.06.2018 Größe: ca. 53 cm Ort: Tierheim Siofok/Ungarn Abigel wurde hochträchtig in Ungarn auf der Straße gefunden und in unser Partnertierheim in Siofok/Ungarn aufgenommen. Dort zeigte sie sich vom ersten Moment an als sanftmütige, liebe und freundliche Hündin. Abigel geht bereits gut an der Leine und wir können sie uns für jede Familienkonstellation als perfekte Begleiterin vorstellen. Wir wünschen uns für Abigel eine Familie, die ihr viel Liebe schenkt und ihr zeigt wie schön ein Hundeleben sein kann.

Bütyök hängt sehr an seiner Gefährtin, wobei beide nach der Kastration voneinander getrennt werden, da seine Freundin bereits eine Pflegestelle hat, die sie beziehen wird. Für Bütyök suchen wir eine Familie, die dem Dackelmann die ersten Schritte in seinen neuen Leben mit Geduld und Einfühlungsvermögen zeigt. Er muss noch viel lernen, denn er war wie die meisten Hunde, die von Zigeunern stammen, sich selbst überlassen. Anschrift Tierschutzorganisation: Hundehilfe Marika Eichenauer Straße 9b 82178 Puchheim Hundehilfe Marika besitzt eine Erlaubnis nach §11 Tierschutzgesetz und garantiert die Durchführung und/oder Dokumentation der gesetzlich vorgeschriebenen Maßnahmen zur Tiergesundheit vor Abgabe eines Tieres.

Die zeitlose Eleganz wird bereits an der Fassade sichtbar. Der Grundriss unter dem Satteldach ist so konzipiert, dass dank eines Rückversatzes im ersten Obergeschoss ein Balkon zum Verweilen und Entspannen einlädt, während darunter ein überdachter Terrassenbereich entsteht. Große Fensterfronten lockern die Fassade auf - und sorgen im Inneren für maximalen Lichteinfall.

Reinspringen klappt noch nicht so gut, aber der Pflegepapa ist stark, und so wird Dino noch reingehoben. Natürlich wird auch hier geübt, aber nur ums zu sagen - auch hochheben ist kein Problem, wenn er erst  Vertrauen gefasst hat.  Ja, Dino hat noch vor vielen Dingen Angst, aber durch die zwei Hündinnen in der Familie und auch den Mut der Pflegeeltern, überwindet er sie langsam  - Schritt für Schritt eben.   

Abgerundet wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch eine praktische Speisekammer direkt neben der Küche, einen Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC. Im ersten Obergeschoss befindet sich der Rückzugsort für die Kinder: Neben zwei großen Zimmern gibt es eine Galerie, ein Bad sowie einen Abstellraum. Unmittelbar unterm Satteldach: das Reich der Eltern. Diese verfügen über ein knapp 22 m² großes Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC.

Vom großzügigen Flur gelangt man ins Obergeschoss, wo zwei Kinderzimmer mit eigenem Balkon und separatem Bad sowie das große Elternschlafzimmer mit Ankleide, Badezimmer und einem weiteren Balkon untergebracht sind. Die Galerie in der ersten Etage verbindet die Räume und bietet ausreichend Platz für eine kleine Bibliothek oder eine gemütliche Relax-Ecke.

Bitte sehen Sie sich die 3D-Tour unter https://tour.ogulo.com/cKxA an, damit Sie einen ersten Eindruck der Immobilie gewinnen. Als 100%ige Tochtergesellschaft der Münchner Bank eG freuen wir uns, Ihnen im Alleinauftrag diese helle 4-Zimmer-Wohnung im beliebten Gröbenzell anbieten zu dürfen.

Dank des Flachdaches kann dieses ohne Einschränkungen im Hinblick auf die Stockhöhe genutzt werden. Doch das ist nur einer der zahlreichen Vorteile, die in der ersten Etage des Musterhaus Wuppertal zum Tragen kommen. Auf dieser Ebene befinden sich drei Schlafräume - zwei Kinderzimmer und ein Elternzimmer mit sich anschließendem Ankleideraum - ein großes Bad sowie eine separate Toilette.

Unfall-Hilfe e.V. sucht zum nächst möglichen Zeitpunkt in Puchheim ein/e Erste-Hilfe Trainer (m/w/d) für Region Oberbayern - Puchheim, Allershausen, Peißenberg, Ingolstadt.   Doch, doch – selbst bei todernsten Themen ist Humor erlaubt.

Das 1970 erbaute Dreifamilienhaus, das auf der Ostseite an ein spiegelgleiches Haus angebaut ist, liegt in ruhiger und gepflegter Nachbarschaft in Gröbenzell-Süd. Im Erdgeschoss- und im ersten Obergeschoss befinden sich zwei baugleiche 4 Zimmer-Wohnungen mit ca. 97 qm Wohnfläche, deren Layout sich nur durch die Loggia (1. Obergeschoss) und die Terrasse mit Gartenzugang (Erdgeschoss) unterscheidet.

Von hier gelangen Sie zur Zugang zur sonnigen Südterrasse sowie dem östlich gelegenen Gartenanteil mit einer weiteren Terrasse und dem zukünftigen Pkw-Stellplatz, der noch befestigt werden muss. Im ersten Obergeschoss liegen drei gut geschnittene Schlafzimmer, das Familienbadezimmer sowie ein kleinerer Durchgangsraum, der sich als Hauswirtschaftsraum oder Homeoffice eignet. Durch ihn gelangt man ins Tageslichtbad, das erst vor 4 Jahren erneuert wurde.

mit viel Platz für 2 Personen. Diese 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 84,68 m² Wohnnutzfläche liegt im ersten Obergeschoss des Haus Nr. 1 mit insgesamt 14 barriere frei erbauten Wohnungen. Mit dem geräumigen Aufzug können Sie bequem in den ersten Stock fahren. Die Wohnung besticht mit einem Balkon von der Sie die Sonne von Osten und Süden genießen können.

Auf dieser Ebene finden Sie zudem einen etwa 13 m² großen Raum, der flexibel als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann, sowie einen Hauswirtschaftsraum, der geschickt durch die Treppe ins Obergeschoss abgetrennt ist. In der ersten Etage haben sowohl Eltern als auch Kinder ihren eigenen großzügigen Bereich. Besonders clever gelöst: Im Elternbereich gehen Schlaf-, Ankleide- und Badezimmer nahtlos ineinander über. Auch die beiden Kinderzimmer sind mit einem gemeinsamen Bad ausgestattet.

Von hier gelangt man über die großzügige Diele, vorbei am Gäste-WC, direkt zum Highlight des Hauses: in den knapp 48 m² großen Wohn-Ess-Bereich, der nicht nur großzügig bemessen ist, sondern auch mit seiner Helligkeit punktet. Viel Platz für Arbeit, Hobby und Entspannung bietet die erste Etage. Dort finden zwei Kinder Raum zum Schlafen und Spielen. Zudem gibt es zwei große Bäder: Eines wird von den beiden Kinderzimmern eingerahmt, ein weiteres schließt sich direkt ans Elternschlafzimmer an.