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Gemütlicher Wohn- und Essbereich mit Blick in den Garten - 2 Schlafzimmer in unterschiedlicher Größe - Küche mit Einbaugeräten und Fenster - Tageslichtbadezimmer mit Badewanne - Teilüberdachte Terrasse mit großen Garten - Zusätzlicher Gemeinschaftsgartenbereich - Großes Metallgerätehaus im Garten - Abschließbares Kellerabteil und Stromanschluss - Einzeltiefgaragenstellplatz - Eigener Waschmaschinenanschluss im Keller - Geräumige Abstellflächen für Fahrräder & Mülltonnen vor dem Haus - u.v.m. Objekt: WINDISCH IMMOBILIEN präsentiert Ihnen in zentraler Wohnlage in der Buchenau eine gut geschnittene Dreizimmer - Gartenwohnung mit einer gesamten Wohnfläche von ca. 62m² in einem 6-Parteienhaus (Baujahr 1996) an.

Grohe) • 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung • elektrische Rollläden • energiesparende Luft-Wasser-Wärmepumpe (Vaillant) • Fußbodenheizung (Pedotherm) im Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss, KG-Hobbyraum, KG-Flur, KG-Bad • Be- und Entlüftungsanlage (Lunos) • Außen- und Innenmalerarbeite • witterungsbeständiger Silikonharz-Außenputz • Innenputz Q3 geglättet im Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss • Etagentreppen aus massivem Buchenholz • 1 Dusch-Bad im Kellergeschoss inkl. bodengleicher Dusche, Glas-Duschtrennwand, Waschtisch, Handtuchheizkörper, WC • 1 Gäste-WC im Erdgeschoss • 1 Bad im Obergeschoss inkl. bodengleicher Dusche, Glas- Duschtrennwand, Waschtisch, Handtuchheizkörper, WC • 1 Dusch-Bad im Dachgeschoss inkl. bodengleicher Dusche, Glas-Duschtrennwand, Doppelwaschtisch, Handtuchheizkörper, WC • Wand- und Bodenfliesen im Bad und Gäste-WC (Materialpreis 40 €/qm) • Fliesen als Bodenbelag im Kellergeschoss-Hobbyraum (Materialpreis 40 €/qm) • Fliesen als Bodenbelag im Erdgeschoss (Materialpreis 40 €/qm) • Parkett als Bodenbelag im Obergeschoss und Dachgeschoss (Materialpreis 40 €/qm) • offener Dachstuhl • Dachterrasse • Sockelputz-Anstrich • Keller aus wasserundurchlässigem Beton („weiße Wanne“) • Anschlüsse für Waschmaschine/Wäschetrockner sowie Ausgussbecken im Kellergeschoss • 1 Hobbyraum im Kellergeschoss (ca. 17 qm groß) • Zufahrt/Zuwegung aus Betonstein-Pflaster • 1 Terrasse im Garten • 2 PKW-Stellplätze • Fenster und Haustür außen anthrazit, innen weiß • Mülltonnen-Box (3 x 120 l) • Photovoltaik-Vorbereitung • Hausanschlüsse Lage: Olching ist eine Stadt im oberbayerischen Landkreis Fürstenfeldbruck und liegt etwa 20 km westlich von München, sowie ungefähr auf halber Strecke zwischen Dachau und Fürstenfeldbruck.

bodengleicher Dusche, Glas-Duschtrennwand, Waschtisch, Handtuchheizkörper, WC • Wand- und Bodenfliesen im Bad und Gäste-WC (Materialpreis 40 €/qm) • teilweise Fliesen als Bodenbelag im Kellergeschoss • Fliesen als Bodenbelag im Erdgeschoss (Materialpreis 40 €/qm) • Fliesen als Bodenbelag im Obergeschoss und Dachgeschoss (Materialpreis 40 €/qm) • Innentüren mit CePal Weißlack RAL 9010 • Unterputz-Heizkreisverteiler • offener Dachstuhl • AHS-Sicherheitsbeschläge an Fenstern und Fenstertüren im Erdgeschoss • Sockelputz-Anstrich • Keller aus wasserundurchlässigem Beton („weiße Wanne“) • Anschlüsse für Waschmaschine/Wäschetrockner sowie Ausgussbecken im Kellergeschoss • 1 Hobbyraum im Kellergeschoss (ca. 16 qm groß) • Zufahrt/Zuwegung aus Betonstein-Pflaster • 2 Terrassen im Garten • 2 PKW-Stellplätze • 400-V-Ladevorbereitung für E- Auto • Fenster und Haustür außen anthrazit, innen weiß • Mülltonnen-Box (3 x 120 l) • Photovoltaik-Vorbereitung • LAN-Verkabelung • Internet/TV (Bundesnetzagentur/Starlink) • Hausanschlüsse Lage: Olching ist eine Stadt im oberbayerischen Landkreis Fürstenfeldbruck und liegt etwa 20 km westlich von München, sowie ungefähr auf halber Strecke zwischen Dachau und Fürstenfeldbruck.

bodengleicher Dusche, Glas-Duschtrennwand, Waschtisch, Handtuchheizkörper, WC • Wand- und Bodenfliesen im Bad und Gäste-WC (Materialpreis 40 €/qm) • teilweise Fliesen als Bodenbelag im Kellergeschoss • Fliesen als Bodenbelag im Erdgeschoss (Materialpreis 40 €/qm) • Fliesen als Bodenbelag im Obergeschoss und Dachgeschoss (Materialpreis 40 €/qm) • Innentüren mit CePal Weißlack RAL 9010 • Unterputz-Heizkreisverteiler • offener Dachstuhl • AHS-Sicherheitsbeschläge an Fenstern und Fenstertüren im Erdgeschoss • Sockelputz-Anstrich • Keller aus wasserundurchlässigem Beton („weiße Wanne“) • Anschlüsse für Waschmaschine/Wäschetrockner sowie Ausgussbecken im Kellergeschoss • 1 Hobbyraum im Kellergeschoss (ca. 16 qm groß) • Zufahrt/Zuwegung aus Betonstein-Pflaster • 2 Terrassen im Garten • 2 PKW-Stellplätze • 400-V-Ladevorbereitung für E- Auto • Fenster und Haustür außen anthrazit, innen weiß • Mülltonnen-Box (3 x 120 l) • Photovoltaik-Vorbereitung • LAN-Verkabelung • Internet/TV (Bundesnetzagentur/Starlink) • Hausanschlüsse Lage: Olching ist eine Stadt im oberbayerischen Landkreis Fürstenfeldbruck und liegt etwa 20 km westlich von München, sowie ungefähr auf halber Strecke zwischen Dachau und Fürstenfeldbruck.

bodengleicher Dusche, Glas-Duschtrennwand, Waschtisch, Handtuchheizkörper, WC • 1 Dusch-Bad im Dachgeschoss inkl. bodengleicher Dusche, Glas-Duschtrennwand, Doppelwaschtisch, Handtuchheizkörper, WC • Wand- und Bodenfliesen im Bad und Gäste-WC (Materialpreis 40 €/qm) • Fliesen als Bodenbelag im Kellergeschoss-Hobbyraum (Materialpreis 40 €/qm) • Fliesen als Bodenbelag im Erdgeschoss (Materialpreis 40 €/qm) • Fliesen als Bodenbelag im Obergeschoss und Dachgeschoss (Materialpreis 40 €/qm) • Schlafzimmer mit separater Ankleide • offener Dachstuhl • Sockelputz-Anstrich • Keller aus wasserundurchlässigem Beton („weiße Wanne“) • Anschlüsse für Waschmaschine/Wäschetrockner sowie Ausgussbecken im Kellergeschoss • 1 Hobbyraum im Kellergeschoss (ca. 22 qm groß) • Zufahrt/Zuwegung aus Betonstein-Pflaster • 1 Terrasse im Garten • 1 Garage (3,00 x 6,00 m) mit elektrischem Sektionaltor, Funkfernbedienung, Hintertür, 400-V-Ladevorbereitung für E- Auto • 1 PKW-Stellplatz • Fenster und Haustür außen anthrazit, innen weiß • Mülltonnen-Box (3 x 120 l) • Photovoltaik-Vorbereitung • Hausanschlüsse Lage: Olching ist eine Stadt im oberbayerischen Landkreis Fürstenfeldbruck und liegt etwa 20 km westlich von München, sowie ungefähr auf halber Strecke zwischen Dachau und Fürstenfeldbruck.