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- WLAN und Festnetztelefon (Inland) kostenlos - großes Wohn- und Esszimmer LCD Fernseher, Blu-ray / DVD Player, Radio mit CD Player diverse Bücher und Spiele - separate, voll ausgestattete Küche mit Vierplattenherd, Backofen, Mikrowelle, Spülmaschine, Kaffeemaschine, Toaster, Eierkocher.... und zusätzlichem Essplatz - 3 Schlafzimmer: Schlafzimmer 1 mit Doppelbett und LCD Fernseher Schlafzimmer 2 mit zwei Einzelbetten Schlafzimmer 3 mit einem Bett (140 x 200 cm) Babyreisebett und Hochstuhl - 2 Bäder (eins mit Wanne und Dusche) - Waschmaschine - Terrasse mit eingezäuntem Garten - Trichtergrill - Gerätehaus mit Lademöglichkeit für E-Bike Akkus - PKW Stellplatz - Fahrradständer - evtl. Strandkorb am Textilstrand in der Sommersaison, derzeit abhängig vom Ausgang des Bieterverfahrens der WTG Weitere Informationen und den aktuellen Belegungsplan finden Sie auf unserer Homepage Preis je nach Saisonzeit, bis 4 Personen: 1 Woche Nebensaison: 690,00 € 1 Woche Zwischensaison: 725,00 € 1 Woche Zwischensaison plus: 760,00 € 1 Woche Hauptsaison: 865,00 € Aufpreis 5. und 6.

Im Erdgeschoss erwarten Sie eine große Küche mit großem Essbereich, ein weitläufiges Wohnzimmer mit angeschlossenem Büro sowie ein kleiner Wintergarten mit Zugang in den Garten. Ein Gäste-WC, das erneuerungsbedürftig ist, ergänzt die Etage. Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer und ein Badezimmer, das ebenfalls Modernisierungspotenzial bietet. Von einem der Zimmer haben Sie Zugang zum Balkon.

Das Obergeschoss bietet eine Wohnfläche von ca. 133,98 m². Der Grundstücksbereich ist eingezäunt und durch Hecken eingegrenzt. Der Garten kann nach eigenen Vorstellungen neu angelegt werden.

eins davon mit Tageslicht, sind mit Badewanne und Dusche ausgestattet und bieten damit ein hohes Maß an Komfort. Der große grüne Garten mit Apfel-, Birnen- und Pflaumenbäumen sowie einigen Sträuchern wurde lange Zeit als Nutzgarten gepflegt und ist ein Traum für jeden Hobbygärtner oder Naturliebhaber. Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen in der ruhigen Umgebung von Büppel eine hervorragende Gelegenheit, ein Zuhause in einem schönen Umfeld zu finden.

Weiterhin befinden sich auf dieser Etage der Anbau aus den 1980ern, das Badezimmer mit Badewanne und Fenster und das gemütliche Wohnzimmer. Von dem Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die schöne Terrasse und in den Garten. Das Obergeschoss verfügt neben einer Diele (mit Dachbodenzugang) über zwei gemütliche Schlafzimmer. Der Dachboden ist Nutzfläche. Der gepflegte Garten bietet viel Potenzial für Gartenaktivitäten.

Das 571 m² große Grundstück ist Bestandteil eines Bebauungsplanes (B-Plan Nr. 7-Stadt Jever) und bei entsprechender Beantragung wäre eine weitere Bebauung des Grundstückes möglich. Aktuell ist der Garten sehr pflegeleicht angelegt und vollständig mit einem modernen Sichtschutzzaun umgeben. Hier sind Ihrer Phantasie keine Grenzen gesetzt . Abgerundet wird das Angebot durch eine PV Anlage (3kWp) und Speicher (5 kW).

Über einen begrünten Weg gelangen Sie zum Eingang des Hauses. Der liebevoll angelegte Garten bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, ist schön eingewachsen und lädt mit idyllischen Sitzplätzen zum Verweilen ein. Neben einer Garage mit direktem Zugang in den Garten stehen zudem praktische Nebengebäude zur Verfügung, die ideal für Hobby, Werkstatt oder Gartengeräte nützlich sind.

als auch Außenbereiche bieten großzügige Optionen für Erholung und Aktivitäten: Ein ausgebauter Dachboden mit zusätzlichem Badezimmer eignet sich hervorragend als Gäste- oder Hobbyraum, während der private Bereich mit Terrasse Garten zusätzliche Freiräume bieten. Das Objekt, in solider Massivbauweise errichtet, verfügt über eine hohe Rücklage, die zukünftige Instandhaltungen absichert. Ihr kompletter Bedarf an Stauraum wird durch die Vollunterkellerung des Hauses gedeckt, die einen großen Waschraum, eine Werkstatt und einen weiteren Hobbyraum bereithält.

Auf dem weitläufigen Grundstück erwarten Sie zwei Garagen sowie weitere zusätzliche Stellplätze, ideal für mehrere Fahrzeuge, Besucher oder sogar Wohnmobil und Anhänger. Direkt angrenzend öffnet sich ein großer, gepflegter Garten, der viel Raum für Erholung, Spielen oder individuelle Gestaltungsideen bietet. Hier entstehen Orte, an denen man Zeit gern verlangsamt. Die separate Ferienwohnung schafft zusätzliche Perspektiven, ob für Gäste, zur privaten Auszeit oder als attraktive Einkommensquelle im Bereich der Kurzzeit- Vermietung.

Ein kleiner Zwischenflur führt weiter in das geräumige Duschbad und bietet zudem einen direkten Zugang in den Garten. Mit geringem Aufwand lassen sich die beiden Wohnräume zu einem offenen, modernen Wohn- und Essbereich mit offener Küche verbinden - ideal für alle, die großzügiges Wohnen lieben. Im Obergeschoss erwarten Sie ein helles Schlafzimmer sowie ein weiteres großes Zimmer, das flexibel als Wohn-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann.

Im Dachgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer sowie ein Duschbad mit Dachfenster, in dem auch die Gas-Brennwerttherme (Brötje, Baujahr 2014) und der Waschmaschinenanschluss untergebracht sind. Ein echtes Highlight ist der Anbau mit Sauna, Dusche und direktem Zugang in den Garten, ergänzt um einen separaten Hauswirtschafts-/Abstellraum mit eigenem Eingang von außen - ideal für Feriengäste, Hobby oder Stauraum. Der Pavillon (Baujahr ca. 2016) verfügt über ca. 45 m² Wohnfläche und punktet mit seiner lichtdurchfluteten Architektur: Zahlreiche bodentiefe Fensterelemente, ein offen gestalteter Wohn-/Ess-/Kochbereich und ein angeschlossener Schlafbereich schaffen ein großzügiges Loft-Gefühl, das sich bei Bedarf mit Leichtbauwänden in separate Räume gliedern lässt.

Insofern ist das Kellergeschoss mit einer Deckenhöhe von ca. 2,25 m teilweise befenstert und direkt aus dem Garten zugänglich. Diese außerordentlichen Voraussetzungen haben es seinerzeit dem Bauherren ermöglicht, unter dem Vollkellergeschoss einen weiteren ca. 40 m² großen Kellerraum zu errichten, der als befensterte Werkstatt mit ebenerdigen Gartenzugang dient.

Diese könnte ideal für Gäste, ältere Familienangehörige oder zur Vermietung genutzt werden, was zusätzliche Einnahmen generieren könnte. Vervollständigt wird das Angebot durch eine Garage und einen Keller. Im Garten gibt es eine Besonderheit. Der hintere Teil mit dem Teich und dem Gartenhaus ist aktuell im Besitz der Familie, ist aber nicht Teil des Verkaufs oder des Flurstücks. Er kann allerdings für 300,00 € jährlich mit gepachtet werden.

Auf dem weitläufigen Grundstück erwarten Sie zwei Garagen sowie weitere zusätzliche Stellplätze, ideal für mehrere Fahrzeuge, Besucher oder sogar Wohnmobil und Anhänger. Direkt angrenzend öffnet sich ein großer, gepflegter Garten, der viel Raum für Erholung, Spielen oder individuelle Gestaltungsideen bietet. Hier entstehen Orte, an denen man Zeit gern verlangsamt. Die separate Ferienwohnung schafft zusätzliche Perspektiven, ob für Gäste, zur privaten Auszeit oder als attraktive Einkommensquelle im Bereich der Kurzzeit- Vermietung.

Elektrische Rollläden, Fußbodenheizung in allen Räumen, ein privater Kellerraum, ein Carport mit Außenabstellraum sowie ein durch eine Fachfirma übernommener Garten- und Winterdienst sorgen für weitreichenden Komfort. Besonders attraktiv für die Zielgruppe: Ein ambulanter Pflegedienst befindet sich direkt nebenan. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants und weitere Infrastruktur erreichen Sie bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad.

Im Keller gehört ein eigener Kellerraum zu dieser Wohnung. Ein großer Raum im Keller bietet für alle Mieter die Möglichkeit zum Wäschetrocknen. Der Garten steht allen Mietern, die auch für die Gartenpflege zuständig sind, gemeinsam zur Verfügung. Direkt am Haus gehört ein Stellplatz für Ihren Wagen zum Angebot. Wir vereinbaren gerne mit Ihnen einen Besichtigungstermin, nachdem Sie unser Exposé schriftlich angefragt und uns die darin enthaltene Selbstauskunft ausgefüllt und unterschrieben zurückgesandt haben!

Sie suchen ein sehr gepflegtes, modernes und saniertes Einfamilienhaus in gut bürgerlicher Lage mit wunderschönem Garten, kleinem eingelassenen Pool und Garage? Dann sind Sie hier genau richtig! Dieses 1970 errichtete Einfamilienhaus ist ein echtes Schmuckstück. Liebevoll saniert und modernisiert, ist lediglich das Mauerwerk original.

Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf die sonnige Südterrasse und in den liebevoll angelegten Garten - perfekt um den Feierabend im im Grünen zu genießen. Das Dachgeschoss überzeugt durch großzügige und helle Räume. Hier bieten sich vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ob Schlafzimmer, Büro oder Hobbybereich.

Das separate Wohnzimmer mit großen Fensterfronten eröffnet den Blick in den uneinsehbaren, gepflegten Garten, der eine kleine Sitzecke zum Entspannen bietet. Ein Kamin sorgt an kühleren Tagen für zusätzliche Behaglichkeit. Für Wellnessmomente sorgt die private Infrarot-Sauna. Über die Wendeltreppe erreichen Sie das Obergeschoss, das sich ideal für weitere Schlafzimmer oder ein Homeoffice eignet.

über eine Ausziehleiter erreichbar, bietet zusätzlichen Stauraum. Genauso wie die beiden Kellerräume. Der große Garten, erreichbar durch den Wintergarten, bietet reichlich Platz für den "grünen Daumen", zum Spielen und um frische Luft schnappen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns.